资源型城市工业遗产旅游开发初探——以海州露天矿国家矿山公园为例

工业遗产旅游为我国资源枯竭型城市的转型带来了契机,并且丰富了旅游产品内涵,促进了工业遗产保护。但工业遗产旅游开发具有其特殊性,本文以海州矿山公园开发建设为例,重点探讨了资源枯竭型城市工业遗产旅游开发必须处理好的几个关系以及投资主体的构成,为我国工业遗产旅游的开发提供借鉴。     

旅游开发与乐山世界文化与自然遗产的保护

在国内外，对于旅游与遗产保护的关系，一直存在着争议。一方面，旅游与遗产保护是相互促进的关系，对遗产资源进行旅游开发，不仅能最广泛地传播遗产价值，提高全社会遗产保护意识，并为遗产保护提供亟需的资金，同时又有利于遗产地的经济和社会的发展。另一方面，认为旅游频繁建成了对遗产的形形色色的破坏，不     

宝鸡市开发工业遗产旅游的模式探析

宝鸡市作为西北地区的工业重镇和陕西省的第二大城市,有着丰富的工业遗产资源。通过对宝鸡市近现代工业企业的现状分析,根据其独有的特点,认为在当前国内工业遗产旅游开发初期的大好机遇下,宝鸡市开发作为城市文脉的重要组成部分的工业遗产旅游有着得天独厚的优势。文章在总结开发原则的基础上得出具有宝鸡特色的工业遗产旅游开发的三种模式,为其更好的进行城市建设和工业化发展服务。     

基于遗产资源整合利用的区域型乡村商旅度假地——以婺源王家洲旅游项目前期分析为例

乡村优美的自然风景资源及独特文化遗产资源是推动其旅游项目发展的直接因素。然而在旅游活动所带来的种种利益驱动下,许多乡村旅游项目的规划在不清楚认识自身特有遗产资源属性的情况下,盲目追逐其它旅游项目成功经验,以经济利益为先,使得原本就脆弱的乡村遗产资源得到无序利用,超负荷开发。婺源王家洲旅游项目,试图以一种可持续发展思路,通过合理整合当地遗产资源使之形成区域型乡村商旅度假地,平衡乡村旅游活动中经济发展与原生态环境即乡村遗产资源之间的关系。     

江西矿业遗产旅游资源开发价值评价

江西境内长期以来进行矿产开采留下来的矿业遗产有着重要的科考价值价值,旅游开发不失为保护和继承这些矿业遗产的可行办法。各种矿业遗产资源禀赋不同,在进行旅游开发之前有必要进行价值评价。本文在对江西省矿业遗产旅游资源现状进行分析的基础上,结合旅游资源评价国家标准及江西矿业遗产旅游资源的特点点,运用层次分析法(AHP)建立江西省矿业遗产旅游资源四层评价体系,通过专家打分构建判断矩阵,并利用yaahp软件进行权重计算、一致性检验和各矿业遗产地综合评价计算。结果表明,江西矿业遗产具有很高的旅游价值价值,旅游效益和开发条件有待提升。在11个矿业遗迹中中,德兴古矿遗址旅游资源禀赋最高,最具开发价值。     

工业遗产旅游资源价值评价体系的构建及应用——以辽宁省为例

工业遗产旅游是在传统工业衰退过程中,在工业遗留的基础上发展起来的一种新的旅游形式。目前,中国关于工业遗产旅游方面的研究主要集中在国内外工业遗产旅游开发成功经验的总结及开发模式的探讨等方面,而关于价值评价体系的研究较少。本文根据工业遗产资源的特征,构建了工业遗产旅游资源价值评价体系,并在此基础上对辽宁省部分工业遗产旅游资源进行了价值评价。     

基于Gronroos理论和HERITQUAL模型的遗产旅游深度体验研究——以杭州市工业遗产旅游产业评价为例

本文主要基于Gronroos价值理论和HERITQUAL遗产地服务质量模型所构建的遗产旅游评价模型体系,通过实地调研、问卷调查,对杭州工业遗产旅游进行研究。在总结国内外工业遗产旅游发展现状的基础上,对杭州市工业遗产现状及存在的问题进行了归纳总结,选取拱宸桥中国刀剪剑、伞和扇博物馆为案例地,通过对其进行调查研究,从游客体验的角度提出了工业遗产旅游的开发建议。     

我国旅游房地产的发展现状及对策

一、旅游房地产的分类及特征1.旅游房地产的分类旅游房地产可以有不同的分类角度。按照功能的不同,可分为旅游景点房地产、旅游商业房地产和旅游住宅房地产三类;按照与风景区的位置关系可分为借景式开发模式(如西湖的湖景房、黄浦江的江景住宅等)和造景式开发模式(如华侨城等)两类;按照产权类型,可分为产权酒店、分时度假酒店和旅游住宅房地产三类。     

基于Gronroos理论和HERlTQUAL模型的遗产旅游深度体验研究——以杭州市工业遗产旅游产业评价为例

本文主要基于Gronroos价值理论和HERITQUAL遗产地服务质量模型所构建的遗产旅游评价模型体系,通过实地调研、问卷调查,对杭州工业遗产旅游进行研究。在总结国内外工业遗产旅游发展现状的基础上,对杭州市工业遗产现状及存在的问题进行了归纳总结,选取拱宸桥中国刀剪剑、伞和扇博物馆为案例地,通过对其进行调查研究,从游客体验的角度提出了工业遗产旅游的开发建议。     

河北省工业遗产旅游的开发与发展对策

随着经济的高速发展和城市化进程的加快,记录城市发展脉络的工业遗产在许多地方被提上保护议程,工业遗产旅游的开发日益受到社会各界的广泛关注。本文将目光投向工业遗产大省河北,介绍了工业遗产旅游的起源和涵义,分析了河北省发展工业遗产旅游的可行性,并结合河北实际,探讨了四种切实可行的开发模式,以期推进工业遗产旅游在燕赵大地的蓬勃开展。     

昆明近郊旅游与旅游地产耦合协调度研究——以星河温泉小镇为例

文章在阐述昆明近郊旅游与旅游地产相互协调发展的基础上,建立了近郊旅游业系统———旅游地产系统的耦合协调度指标体系,并引入耦合协调度模型及计算方法,以星河温泉小镇为例,对其近期旅游业及旅游地产的耦合协调度进行了实证分析。研究结果表明,星河温泉小镇的旅游业及旅游地产处于高度耦合中级协调阶段,其旅游业及旅游地产都具备广阔的发展空间,且旅游业相对于旅游地产发展较为落后,文章藉此提出了星河温泉小镇的发展建议。     

休闲旅游地产的主题定位分析与开发启示——以江西天沐明月山温泉度假村为例

休闲旅游地产作为旅游与房地产的结合产业,是新的经济增长点,有着良好的市场发展前景。本文以江西天沐明月山温泉度假村为例,在深入分析地产主题影响因子即自然文脉、地域区位和地产需求的基础上,探讨了该休闲旅游地产的主题定位及其塑造过程,并从中挖掘出对于休闲旅游地产开发的启示:主题与文化的有机融合、主题的开发由单一向多元化转变以及实行区域开发的经营模式。     

房地产企业会计内控制度的建立和完善探究

通常,房地产企业开发的项目进展期限较长,而且受到投资量大的影响导致房地产企业面临的风险较高。所以,房地产企业必须创建高效的内控制度,进而使得房地产企业的发展项目和发展目标均保持可持续发展的理念。会计内部管控在房地产企业内部管控中占据重要地位,能够高效减少房地产企业的基础成本,增强房地产企业在市场中的竞争优势,继而保证房地产企业完成预期的目标。论文对房地产企业会计内控制度的创建和改善展开了深度的研究和归纳总结,期望为房地产企业的发展提供一定的借鉴。     

我国房地产金融业存在的问题和对策

我国房地产金融存在的问题主要归结为制度缺陷，集中表现在资金来源渠道单一、房地产金融体系不完备、资金融通效率低下和风险高度集中。这些缺陷很大程度上制约了中国房地产业的长期健康发展，应该通过金融体制的改革，建立开放统一的房地产金融体系。同时，在房地产金融体系不完备的情况下，政府应谨慎出台房地产调控政策，以保护房地产业健康发展。     

基于价值链的房地产项目成本控制研究

控制项目开发和运营成本是现阶段房地产企业生存和发展的前提。基于迈克尔波特的价值链理论构建房地产企业价值链模型,将房地产企业的活动分为基本活动和辅助活动。作为房地产企业的基本活动,房地产项目的开发和运营不仅仅是价值增加过程,也是成本增加过程。在分析房地产项目全过程的基础上,结合工程实践提出加强房地产项目成本控制的策略方法。该方法对于房地产企业优化成本控制具有一定指导意义。     

政策调控下房地产经纪企业的应对策略

持续加压的调控政策使我国房地产经纪企业危机重重、甚至破产。研究调控政策对我国房地产经纪企业的规律性影响,并积极进行战略调整应对其带来的风险是一个亟待解决的问题。构建调控政策对房地产经纪企业的影响机理模型,分析调控政策冲击下我国房地产经纪企业现状和战略机会,根据房地产经纪企业的发展逻辑构建基于核心能力的应对调控风险的发展战略框架、战略内容和具体措施。本研究的意义在于进一步丰富了关于房地产调控政策的理论内涵,可为我国房地产经纪企业应对调控风险、实施战略调整提供理论依据。     

我国房地产金融业存在的问题和对策

我国房地产金融存在的问题主要归结为制度缺陷,集中表现在资金来源渠道单一、房地产金融体系不完备、资金融通效率低下和风险高度集中。这些缺陷很大程度上制约了中国房地产业的长期健康发展,应该通过金融体制的改革,建立开放统一的房地产金融体系。同时,在房地产金融体系不完备的情况下,政府应谨慎出台房地产调控政策,以保护房地产业健康发展。     

房地产开发的风险管理研究

房地产开发是一项投资大、周期长而易受到政策和社会影响的高风险经济活动。因此,风险管理是决定房地产开发成败的管理活动之一,对房地产开发具有重要意义。文章列举了目前我国房地产开发所面临的各种风险,通过对其实质和特征的研究,进一步分析了风险控制的方法和措施,并列举了进行房地产开发时风险管理需要注意的问题。     

重塑科学的房地产开发营销观

本文从营销观的历史演变出发,分析新形势下的企业特别是房地产开发企业的使命,对当前房地产开发营销观的错位现象进行了剖析,以期通过科学的房地产营销观引导房地产开发行为,全面提升房地产开发商的素质和行业的整体开发水平,推动我国房地产开发行业的健康发展.     

非物质文化遗产保护视角下广西红水河流域民族体育旅游产业开发

非物质文化遗产是十分重要的旅游资源,发展旅游业和非物质文化遗产保护是当今社会的重要课题。本文对红水河流域非物质文化遗产的发展状况及所存在的问题进行分析,提出非物质文化遗产保护视角下红水河流域民族体育旅游业开发对策,以期实现非物质文化遗产保护和旅游开发的双赢。