行政许可审查决定时限研究及立法完善

行政许可审查决定时限有重要的意义。行政许可法应当在有关时限的原则、区分一般程序时限和简易程序时限以及违反时限规定的法律后果等方面加以完善。     

不动产登记错误的法律责任分析

不动产登记错误,是指由于人为的故意或过失行为或者其他原因导致在不动产登记簿上所记载的权利事项与现实中物权的状况出现不～致的情形,常见有登记有误和登记遗漏.<物权法>第21条对不动产登记错误的过错赔偿作出了一般性的规定,明确了当事人和登记机构之间的权利义务范围.但该条文过于抽象,实践上难以操作,所以笔者从法律上、实践上对不动产登记错误的有关内容进行探讨,分析登记错误的法律责任.     

对北京市社会保险个人权益记录管理服务的思考

《社会保险法》及其相关配套法规对维护参保人的权益均有明确说明。目前,北京市开通了社会保险个人权益查询的多种渠道,但在管理服务上仍存在个人权益的信息采集质量不高、内容披露程度不够、服务功能发挥受限且便捷性不足、存在虚假权益记录等问题。为改变这一现状,应提高社会保险宣传的质量,增强社保部门对参保者的影响力;健全工作机制,确保权益记录的完整和准确;优化业务经办流程,提高服务效率和管理质量;加强法规约束力和社会监督,提升违法成本;推行职业资格准入制度,提高参保单位经办人的政策和业务能力。     

浅议我国举证时限制度在司法实践中的困境与希望

本文拟通过结合司法实践,探讨举证时限制度在我国执行运用中面临的重重困境,对新民事诉讼法下举证时限制度真正发挥价值提出期许。     

试谈对民事诉讼举证时限的理解与适用

2002年4月1日起施行的<关于民事诉讼证据的若干规定>(以下简称<证据规定>),是最高人民法院(以下简称最高院)就民事诉讼证据规则予以系统规定的司法解释,它第一次明确规定了举证时限制度,弥补了我国现行民事诉讼法有关证据制度的缺陷,对于提高审判效率,树立程序公正的司法理念所起的作用是毋庸置疑的.但由于<证据规定>的不够完善、案件的千差万别及当事人的法律素质等问题,举证时限制度在施行中出现了一些新情况、新问题.本文试就此进行探讨,以期举证时限制度在民事审判中得以正确理解并适用.     

强化社保基金精细化监管 为参保群众打造“安全社保”——对社会保险基金监督管理工作的观察与思考

社会保险基金是保障参保人员基本生活、伤病救治和维护社会稳定的重要支撑。管好、用好社会保险基金,事关国计民生大事。《社会保险法》第六条规定:国家对社会保险基金实行严格监管。2003年2月劳动和社会保障部根据《社会保险费征缴暂行条例》和国家有关规定,制定了《社会保险稽核办法》,以期通过法律法规的手段强化对社保基金的监管。但通过10多年的实践,感知,笔者认为随着社会保障形势的发展,社保基金监管方面新问题新情况的产生,对社保基金精细化的强制监管制度仍显滞后,还需尽快得到进一步完善。     

补偿贸易向海关办理登记备案手续介绍

执行补偿贸易合同的经营单位和生产企业，应于合同批准之日起1个月内向海关申请备案登记，同时提交下列单证：     

外商投资公司的办事机构应何去何从?——评析《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》对办事机构的新规定

2006年4月24日国家工商行政管理总局、商务部、国家外汇管理局、海关总署联合印发了《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》(以下简称《执行意见》),对外商投资的公司在审批、登记、管理过程中存在的一些法律适用问题提出了指导意见。根据《执行意见》的有关规定,登记机关不再办理外商投资公司的办事机构的登记注册。原有的办事机构如果要从事经营活动,必须申请设立分公司。《执行意见》的执行,一方面会促使外国投资公司将一部分办事处变更为分公司,增加我国的税收,但另一方面也可能引发外国投资企业根据GATT1994第三条,GATS协定第17条以及TRIMs第2条对国民待遇原则的规定向世界贸易组织提起诉讼。     

成都市综合保险并轨社会保险的意义、问题与建议

成都市于2004年起实施了针对外来务工人员的综合社会保险制度,该制度虽以低缴费优势迅速扩大了社会保险覆盖面,但存在低待遇、难转移、高成本、复杂化等问题。2011年,成都市开始进行非城镇户籍从业人员综合社会保险并轨城镇职工社会保险的改革,旨在建立城乡统一的社会保障体系,实现社会保险城乡同等待遇。成都市综合保险并轨社会保险改革对其完善社会保险制度具有积极影响,对其他地区也有参考和借鉴意义,但在具体实施过程中存在费率提高可能导致参保人数下降以及缴费不合理等问题,建议针对原综合保险参保人员,采取降低缴费基数、延长缴费年限的办法,以确保提高社会保障覆盖率改革目标的实现。     

试析房屋产权登记中房屋租赁登记

房屋租赁登记备案制度，是国家为了加强对房地产租赁市场的管理而设立的。该制度规定房屋租赁实行登记备案制，房屋主管部门颁发的房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。随着时间的推移，该项制度的缺陷逐渐显现出来。因此有必要对租赁登记的法律效力、性质、在司法实践中如何适用进行探讨。     

论商事登记的性质

明确商事登记法律性质对于研究商事登记法律关系系列问题具有正本清源的意义。本文试图立足于私法域的视角对商事登记私法行为法律性质作以历史上比较上的解析和证成。     

预告登记制度若干问题探析

不动产预告登记制度，在实务中的作用集中表现在对商品房一物二卖的有效抑制，《中华人民共和国物权法》规定了我国的不动产预告登记制度，加强了对不动产债权请求权的保护，弥补了原来民法制度之不足，但对权利顺位保全的效力及增强效力没有涉及，对权利保全效力的规定也不太全面，在将来依据《物权法》进行不动产登记立法时应予以完善。     

平度市企业社会保险情况调查与分析

近几年,随着经济发展和国家《社会保险法》、《劳动合同法》、《工伤保险条例》等一系列法律、法规政策的出台,平度市企业和职工的参保意识逐渐增强,社会保险费征缴总额逐年提高,2007年征缴五项保险费3.03亿元,2016年就达到了16.74亿元,平度市社会保险事业发展进入了快车道。但在这些闪亮的数字背后,我们清醒地看到平度市企业参保个数和人数与其他区市相比还比较低,劳动争议、仲裁案件仍然较多,职工到维权中心投诉单位不及时发放工资、未缴纳保险费的情况时有发生。近一段时间,针对平度市企业及自由职业者缴纳社会保险情况,我们做了一些调查与分析。     

对我国商品房预售合同登记制度是否是预告登记制度的思考

商品房预售是我国近年来房地产市场迅速发展的产物。对商品房预售合同进行登记是商品房预售者的义务所在,其目的在于保障购房者对房屋产权的顺利取得。预告登记制度是我国《物权法》新规定的一项与不动产物权变动紧密相关的登记制度,其对于保障权利人对未来物权变动的顺利取得有重要意义。当下,理论界不少人认为商品房预售合同登记实为预告登记制度在我国的先期应用,即在《物权法》未颁布之前,我国已经存在预告登记的具体表现形式。笔者对此持否定意见。本文通过对商品房预售合同登记制度与预告登记制度的比较,指出二者的不同。     

论商事登记的性质

明确商事登记法律性质对于研究商事登记法律关系系列问题具有正本清源的意义.本文试图立足于私法域的视角对商事登记私法行为法律性质作以历史上比较上的解析和证成.     

对我国商品房预售合同登记制度是否是预告登记制度的思考

商品房预售是我国近年来房地产市场迅速发展的产物.对商品房预售合同进行登记是商品房预售者的义务所在,其目的在于保障购房者对房屋产权的顺利取得.预告登记制度是我国<物权法>新规定的一项与不动产物权变动紧密相关的登记制度,其对于保障权利人对未来物权变动的顺利取得有重要意义.当下,理论界不少人认为商品房预售合同登记实为预告登记制度在我国的先期应用,即在<物权法>未颁布之前,我国已经存在预告登记的具体表现形式.笔者对此持否定意见.本文通过对商品房预售合同登记制度与预告登记制度的比较,指出二者的不同.     

浅谈基本医疗保险住院医疗费用定额结算方式下的会计核算

在医疗保险改革这一世界性难题中,医疗管理和费用控制可谓是难题中的难点,而费用结算办法是实现管理和控制的重要环节.各地通过制定基本医疗保险费用结算办法,不断调整和完善支付方式与标准、结算程序、审核办法和监控措施,确保了基本医疗保险统筹基金的收支平衡,规范了医疗服务行为,保证了参保人员的基本医疗.而在现行的<社会保险基金财务制度>和<社会保险基金会计制度>并未对具体的结算方式下的会计核算方法作出明确的规定,本文正是结合工作实践对住院费用定额结算方式作一定的探讨,以供商榷.     

我国不动产登记机关审查标准的法理反思

不动产登记机关在不动产登记中处于控制地位,首要职责是对当事人的申请进行审查,作出决定.采用何种登记审查标准,对登记的公信力、登记的效率和准确性以及登记错误的责任承担都有重要的影响,理论上的认识不一,实践中的作法也各异,不仅对不动产权利人的权利保护极为不利,而且也将极大地损害登记机关的严肃性和权威性,所以明确审查标准对不动产登记制度至关重要.     

浅析社会保险关系跨地区转移问题

社会保险是社会保障的核心内容,是维系社会稳定的重要机制.随着我国改革开放的不断深入,市场经济的不断发展,人力资源流动频率的加快已成为必然,但由于我国现阶段社会保险关系不能跨地区转移,导致人们在接受新的工作之时存在后顾之忧,引起了参保人员及还未参保人员对我国的社会保障制度的不满和埋怨,这与建立和谐社会的要求是不相符的.本文试图通过对我国养老保险现状的分析,找出社会保险关系在跨地区转移的问题,并提出解决社会保险关系跨地区转移难的对策.     

不动产预告登记制度浅析

文章阐述了了不动产预告登记的性质,论述了不动产预告登记的效力,指出了我国现行预告登记制度的法律法规仍然存在缺位,配套规定也不是很完善的问题,提出了一些建议,以期我国的预告登记制度能日臻完善。