解读万科地产

一、深圳万科企业基本情况 万科全称为万科企业股份有限公司（以下简称“万科地产”或“万科”）,成立于1984年5月,是目前中国最大的专营住宅开发的企业,也是A股中具有的代表性的地产蓝筹股。万科1988年进入房地产行业．于1991年1月29日在深交所挂牌上市,B股于1993年5月24日在深圳证券交易所上市。其主要经营中国大陆的房地产业务。     

股市不仅需要监管

中国股市的黑幕已黑得不能再黑了,仅靠监管部门再有本事也管不住。为什么?地球人都知道,是因为我们的社会环境(不仅仅是上市公司)缺乏诚信和自律。万科董事长王石的妻子王江穗在7月6日买了万科的股票,是否违规且当     

公有股进入交易市场的难点与对策

同一企业发行的同种股票应股权平等,这是股份经济的一个基本规则。但在我国股市中,这一规则的贯彻却受到严重阻碍。突出表现是:企业发行的A种普通股股票,个人股可以在上海和深圳上市交易,法人股和国有股却不可上市交易。近年来,中国股市暴涨暴跌、入市者热于     

万科：让灵魂跟上脚步

2007年,从股市表现看,万科最高市值将近2000亿,销售额超过500亿,无论是规模还是行业影响力,万科都已经是中国地产圈里首屈一指的品牌企业了。如果说2005年,万科还和很多公司处于同一个平台之上的话,那么,通过正确的战略部署,及时应对政策风险,如今,从每年销售规模到股票市值表现等财务指标看,万科已超过很多当年的同行者。     

我国此轮股市背后的宏观考量及影响

中国的本轮牛市创造中国股票乃至世界股票史上多个第一。也有着不同以往的鲜明特征,其主要特征是本次大牛市是由政府一手捧起和支持下迅速发展起来并急速跌落的,从行情的火爆到如今的救市都离不开政府的身影。最近股市的大跌其烈度和影响深远,远非前几次股市的波动所能相比。本文就本轮股市的一些特征和节点梳理一下其背后的宏观政策考量。     

声音

<正>1、"2008年卖出中国股票是不明智的。我要再说一次,总有一天,中国的股市会上万点"。——国际投资家杰姆·罗杰斯解读:6月28日,罗杰斯抵达深圳参加"A股国际投资论坛"时,就     

万科的榜样——微利时代房地产企业样本

深圳万科。中国房地产业当仁不让的领跑者。当国内同行纷纷“学习万科好榜样”之时。万科的目光却投向了大洋彼岸的美国普尔蒂公司，并将其确立为新的学习榜样。那么，究竟是一家什么样的企业。让万科如此推崇备至？[编者按]     

操纵股票价格行为及其法律责任

<正> 号称中国股市头号大案的“中科创业”股票操纵案,再次引起了全国性的关注,它已经进入刑事审判阶段,预计不久将有处理结果。本文从法律责任的种类或结构方面,以此案为背景,对操纵股票介格行为的有关问题作简要评析。 1996年底,朱某通过上千个个人帐户,掌控了股票代号为0048的深圳康达尔(集团)股份有限公司的股票流通盘,并欲解套。朱找到吕某,吕愿以合作方式与其合作。此后,吕某以其控制的明乐燕园公司的名义,从朱某手中接过35％的康达尔股票流通盘,后又收购了康达尔34.61％的国家股收购价     

CAPM模型在中国股票市场的实证分析

本文将1995年至2010年(剔除股权分置改革起始年2005年)分成三个相等的阶段,并且在中国A股市场随机选取连续月份的50只股票,利用BJS和FM方法,对CAPM模型检验。结果显示,中国股市对系统风险的分散效果较好,但还不成熟;系统风险对股票的收益率的影响较显著,但不呈现线性关系。CAPM模型目前还不适用于中国股市。本文不同于以往论文的是,检验的年份跨度长,覆盖的时间面广,所使用到的检验支持数据,比如无风险收益率、市场收益率,更为准确和全面。     

万科:从优秀到伟大

一向稳健的万科以“另类”年报高调亮相的背后．是向伟大企业发起的冲锋投资大师巴菲特每年在年报中都会公布一篇致股东的信。据说,很多人为了聆听巴菲特的教诲．甚至不惜花超过10万美元重金买入一股伯克希尔公司的股票。现在,这一幕也在中国上演了。3月20日,深圳万科企业股份有限公司发布2006年年报,与以往不同,甚至在中国证券史上也是标新立异的是,在年报的最开始是一     

5.19股市井喷 利好政策和资金支持引爆本轮行情

一般人认为股市是宏观经济的晴雨表,这一轮行情即今年5月19日到6月29日,沪深两市综合指数分别上涨56.8%和61.2%,是我国经济复苏迹象的反映。但事实上,宏观经济形势对股市上升的支持力度并不大。而且我国证券市场中上市公司的业绩普遍较差,市场具有很大的波动性使其对消费的刺激作用受到较大的限制。笔者认为,有两个因素在支持这一次股市上涨,其一是政策因素;其二是资金因素。纵观中国股市近14年的发展历程,股市受政策面影响极大。从1990年到1992年春,中国股市节节上升,放开股价后,直冲1400点,政府担心泡沫太多(当时仅20多个股票),以"不断增加供给"为主要措施向下调控,股市在几个月中急速下跌到392点。股市过度下跌不利于股份制改革,     

看涨的科技股

高科技股在股市一直受到投资者的青睐,很多投资者从中赚取了可观的收益。无论是在美国股市,还是在中国股市,高科技股票一直表现不俗。那么为什么高科技股票会受到如此的重视呢?在牛市中高科技股票一直都跑赢大盘无论是在1996年和1997年的大牛市中,还是在1999年上半年的爆发行情中,高科技股票的市场表现都明显强于大盘的表现,以1999年上半年的行情为例,从1050点启动到1750点行情结束,大盘上涨了67%,而高科技股中涨幅超过100%的股票非常多。其中东方电子涨幅达到     

在中国股市投资有多难?

近期,中国股市跌至8年以来的新低,但市场中的投资者们发现,即便如此,想在中国股市中赚钱仍然不易。我的问题是,在中国股票二级市场上投资,到底有多难?从市场参与主体的角度来仔细考量,如果中国股市上的所有投资者全部亏损,并且没有扭亏之道,那么市场的未来就有疑问。证券投资基金无疑是当前股市上最有实力的机构投资者。目前,境内基金发行总额以及净资产总规模双双超过4400亿元,其中,持有股票市值已经占到股票流通市值的16%左右。现在让我们看看他们对于今年上半年的股市以及自身的操作有何评价。     

“农民股王”沉浮录

不懂股票,竟在股市中挣得千万巨资;投身期货,却于转瞬间输得精光;血本无归,股王生活陷入窘迫;痛定思痛,跌倒之处东山再起……谢贤清在股市的跌宕经历,是中国股民伴随股市一起成长的真实写照     

中国上市企业股利分配问题解析

随着中国经济蒸蒸日上,中国股市却萎靡不振。自2000年一路走低至今,市值蒸发一兆四千二百多亿人民币。究其原因,严重的上市企业股利分配问题应负很大责任。股民投资股票可获收益来源于两个部分,一部分是股票本身市场价值增值,另一部分是上市企业红利的分配。而如今中国上市公司良莠不齐,很多股票近四年以一根大阴线不断下跌,如果连红利分配这一块也做不好,那么众多投资者对其避而远之便不难理解。所以,要搞好中国股市,一方面要提高上市公司质量,另一方面,也必须分析归纳出中国上市企业股利分配的现存问题,原因,及解决之道。(一)现存问题(1)…     

中国股市投资策略探讨

自1990年我国相继在上海和深圳设立证券交易所。14年来中国股市大幅波动,暴涨暴跌的次数不计其数,许多参与群体损失惨重。然而,中国股市在让投资者面临巨大风险的同时,也给投资者带来巨大的机会,认真研究中国股市的运行情况及涨跌机理,探讨其投资策略,这对投资者抓住机会,减少损失,增加收益是很有必要的。     

经纪人机制与多层次股票市场

多层次股票市场依交易规则的多层次而形成,股票交易规则主要是由经纪人制定的;在股市运行中,经纪人有着"客户中心"、风险防范、开发创新、维护股市活力和健康发展等功能;市场的核心功能是"交易",股票经纪人作为一种基本的股市机制创造了股票的买卖双方,也创造了股市;中国应当确立以经纪人机制为主导新层次股市.     

我国明确试点城市购置节能汽车补贴标准

2月25日,全国社会保障基金理事会第三届理事大会第二次会议召开,从会上了解到,由于去年中国股市大幅下跌,全国社保基金股票资产从浮盈转为浮亏,基金权益投资收益为负6．75％,这是全国社会保障基金成立8年来股票资产首次出现浮亏。然而其境内股票的缩水远低于同期A股市场的下跌幅度。     

剩余收益模型下企业股票估值的应用研究——以万科A(000002)为例

股票估值有很多种方法,不同特征的股票也适用于不同的估值方法。本文在分析了剩余收益估值模型的基础上,结合杜邦分析法进行分解与推导,得到了一个将股票价值与企业会计信息较好地结合的估值模型。并将这一模型应用于万科A这支股票的估值,发现模型的估值结果能很好地反映出万科A的股价走势。     

企业财务管理目标在万科股权之争中的映射

2017年6月9日晚,中国恒大发布公告称,恒大地产及其附属公司将持有的15.53亿股万科A股份,以292亿悉数转让予深圳地铁。加上之前从华润受让的股份,深圳地铁持有的万科A股份达到29.38%,超过宝能系25.4%的持股份额,成为万科第一大股东。至此,喧嚣尘上近两年的万科股权之争终于落幕,经历重大风波的万科,也从将此步入发展正轨。股权之争虽已告一段落,但在利益的角逐中无不透露着不同利益集团的财务目标。本文将在把握财务管理目标基本理论的基础上,分析说明财务管理目标在万科股权之争中的映射,并总结此次股权之争给企业财务管理目标带来的启示。