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昨日,杭州住房公积金管理中心发布了一则《关于明确住房公积金贷款额度审批口径的通知》(以下简称“通知”),杭州的住房公积金贷款再次收紧闸门。该通知明确,住房公积金贷款额度的审批将有重大调整,职工公积金月缴存额高于杭州市月缴存额标准(438元)的,最高可贷额度调整为30万元;低于标准的(但不低于最低月缴存额标准182元)最高贷款额度则调整为20万元。 相似文献
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住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施. 相似文献
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随着住房公积金贷款的普及和公积金存款的不断增加,各地"存贷矛盾"逐渐显现,在经济发达地区公积金存款"积压"严重,在经济欠发达地区公积金贷款供不应求。但是不管是处于哪种情形,各地住房公积金管理中心在贷款投放上都在不断突破自己的禁区,开拓新的业务领域,使公积金发挥最大经济效益和社会效益。通过各地住房公积金贷款发放的实践,我们发现了一些运作中的"弊端",已成为住房公积金贷款业务发展的桎梏,这就需要我 相似文献
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住房公积金的货款管理在社会经济生活中的作用至关重要。本文首先阐述住房公积金货款的相关内容,然后从贷前、贷中、贷后三个阶段谈谈住房公积金的贷款管理。 相似文献
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住房公积金制度越来越深入人心,对其管理及业务创新进行的探索也一直在进行。住房公积金的缴交越来越普及,商业贷款的条件越来越苛刻,都使得越来越多的人开始关注住房公积金异地贷款业务的开展。但住房公积金异地贷款作为一种新生事物,须冷静分析,稳妥推进,让它既能充分体现这项新业务的惠民之处,又能尽量避免出现新的贷款风险。本文明确了异地贷款需求产生的原因,异地购房类型,开展住房公积金异地业务存在的风险及管理措施。 相似文献
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住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望,改善了居住环境,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。 相似文献
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截至2002年12月底,浏阳市已有315个单位近20000名职工缴交了住房公积金,覆盖面达到65%,归集率达到70%,归集总额10777万元,在湖南省县(市)中率先过亿元。这是浏阳市住房公积金管理中心全面推行住房公积金制度以来所取得的成效。近几年来,浏阳市住房公积金管理中心累计发放个人住房贷款4084万元,支持职工购建房5.09万平方米,有力地促进了住房建设,改善和提高了全市城镇居民的住房条件与生活质量,基本实现了“居者有其屋”。以舆论宣传为先导,夯实住房公积金制度的社会基础浏阳市住房公积金管理… 相似文献
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住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的一个创举。1991年上海市借鉴新加坡公积金制度的经验,在我国率先建立了住房公积金制度,此后,全国各省市纷纷学习、予以实践。住房公积金管理中心(以下简称“中心”)通过发放公积金贷款帮助了成千上万户职工家庭圆了安居梦,对推动房地产经济、促进房改、促进职工购房、拉动内需,起到了无可替代的积极作用,与此同时,公积金现行的贷款制度在运行过程中的弊端也逐渐暴露出来,充分研究并解决所存在的问题对保障公积金贷款的有效、正常运作意义深远。一、现行公积金贷款制度存在的问题随着… 相似文献
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自1998年我国住房制度改革的全面推进,使得金融体制改革得到进一步深入,作为我国一个新的利润增长点,住房公积金个人委托贷款业务在近几年有了极为快速的发展。目前,住房公积金个人贷款已经步入风险高发阶段。但是,如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行住房公积金的迅速快速扩张,住房公积金管理中心必定会承担巨大的风险,因此,本文着重分析了住房公积金个人委托贷款的风险调控,提出了一些风险防范措施,供参考。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2008,(17)
继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后,长三角重镇上海、杭州日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”,加入救市大军。上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》,上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元。而相比上海更为猛烈的,是杭州市政府日前发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》, 相似文献
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此前,建行四川省分行个贷中心为成都市住房公积金管理中心发放个人住房公积金贷款3607万元,其中有1228万元为烟草公司集资建房贷款金额。从这笔业务的办理过程中了解到,采用集资建房的多为经营效益较好、职工 相似文献
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天津市《住房公积金管理条例》第二十二条规定:“缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。”市地税局颁布的《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》中规定:“个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除,予以免征个人所得税照顾”。 相似文献