地理信息技术在确权登记发证中的应用

根据农村集体土地确权登记发证的需求,对利用地理信息技术进行集体土地确权发证的方法和流程进行了探讨。     

陵县积极开展集体土地确权发证

2012年以来,为完善农村集体土地管理,山东省德州市陵县严格按照上级关于开展农村集体土地确权登记发证工作的有关部署和要求,采取有效措施积极开展农村集体土地确权登记发证工作。一是强化组织领导。为确保农村集体土地确权登记发证工作顺利开展,陵县及时成立了以县委常委、常务副县长为组长,县国土资源局局长为副组长,县直相关部门领导为成员的陵县农村集体土地确权登记发证工作领导小组,并在县国土资源局设立办公室。     

“小产权房”不得登记发证

11月9日，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，对农村集体土地确权登记发证的范围、主体、政策依据、技术手段和标准等做出详细规定。     

为农地发“身份证”

全国农村集体土地确权登记发证工作暨宗地统一编码工作座谈会在成都召开全国农地都将拥有一张自己的"身份证"!以实现全覆盖为目标,我国农村集体土地确权登记发证工作正稳妥有序推进,取得可喜成效。近日,全国农村集体土地确权登记发证工作暨宗地统一编码工作座谈会在四川成都召开。会议表明,加     

农村集体土地确权工作中存在的问题及其建议

土地是人类赖以生存的物质资源。在中国,土地问题是农村工作中的关键问题,农村集体土地的确权问题,关系到现代农村的发展,关系到农民切身权利,而在如今的农村中,集体土地的确权工作存在很多问题,引发了一系列的矛盾,为此,我们必须在认识到确权工作的重要性基础上,发现问题,解决问题,确保农村确权工作顺利开展。     

积极推进集体土地确权发证

土地产权管理是地籍管理的核心。土地确权登记发证是土地权利的法律确认和保障。2011年以来,围绕农村集体土地确权登记发证工作,国土资源部根据新形势的要求,重点抓住五方面的工作。一是抓调研,摸清农村土地产权制度的状况,为农村集体土地确权登记发证做了思想准备。     

云南依托技术机构提高确权效率

地籍管理工作，是整个国土资源管理工作的重要基础，其支撑作用日益凸显。而农村集体土地确权登记发证工作，涉及农村土地产权制度的继续深化，涉及农村社会稳定，特别是涉及广大农民群众主体的切身利益，具有极其重要的经济、社会、政治意义。云南农村集体土地确权登记发证主要从以下几个方面入手。     

浅谈农村集体土地确权登记发证工作中易产生的问题及对策

加快推进农村集体土地确权登记发证工作，是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要；是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，提高土地管理和利用水平的客观需要；是夯实农业农村发展基础，促进城乡统筹发展的迫切需要。通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，才能强化全社会的土地物权意识，有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。只有加快农村集体土地确权登记发证，依法确认和保障农民的土地物权，进而深化改革，还权赋能，才能最终形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，为建设城乡统一的土地市场、促进农村经济社会发展、实现城乡统筹提供动力源泉。     

牡丹江:每一宗地都体现农民权益

正采取多项得力措施,确保农村集体土地确权登记发证稳步推进村集体土地确权登记发征关乎农民不动产权益保护。按照党中央、国务院部署,黑龙江省牡丹江市于2012年4月8日正式启动这项基础性工作。截至目前,全市集体土地所有权确权登记面积71.9万公顷,占应发证面积的96.9%,其中市本级集体土地所有权确权登记面积85452公顷,占应发证面积的99.1%;全市已发证宗地数7576宗,占总宗地数的89.1%,其中市本年级已发征宗地数1143宗,占市本年级总宗地数的92.8%。全市     

3S技术在农村集体土地确权中的应用研究

"3S"即遥感(RS)、地理信息系统(GIS)及全球定位系统(GPS)。文章以实际工程为例,对农村集体土地确权中3S技术的应用进行了探讨,具体从制作调查底图、测量界址点、数据库管理等方面对3S技术的应用进行了分析,极大地提高了工作效率。     

我国农村集体土地所有权的演变

农村集体土地所有权是农民土地财产权利的重要组成部分。农村集体土地所有权的演变,经过了从农民私有权向集体所有权发展两个阶段。农村集体土地所有权的演变与发展,客观反映了我国国家的政治稳定与经济发展之间的关系,科学认识集体土地所有权演变历史,对完善农村土地权利体系,推进我国土地制度改革,具有积极意义。     

农村集体土地所有权确权登记发证项目实施方案

全面开展农村集体土地所有权确权登记发证工作,不仅是维护农民权益和促进农村社会和谐稳定的现实需要,也是落实严格耕地保护制度和节约用地制度以及提高土地管理和利用水平的客观需要,更是进一步夯实农业农村发展基础和促进城乡统筹发展的迫切需要。     

城乡统一建设用地市场构建的制度性障碍探析

本文在分析城乡统一建设用地市场构建必要性基础上,找出造成城乡建设用地分割的制度性障碍。这些障碍包括：集体土地所有权各项权能不完整,导致其无法转移;集体土地所有权主体不明确,引起建设用地市场交易主体混乱;宅基地使用制度不合理,割裂了城乡居住用地市场的统一;集体土地使用年期不确定,阻碍土地交易。针对这些障碍,提出了相应的改革策略。     

我国农村集体土地使用权的确立及改革

农村集体土地使用权是农村土地财产权利的重要组成部分。农村集体土地使用权的确立,具有科学的理论依据,是对集体土地所有权功能的有效弥补。经过多年实践,我国通过法律的形式将土地使用权加以建立,并不断进行改革。科学认识现行土地使用权法律制度,完善农村土地使用权体系,是推进我国土地制度改革,维护农民合法权益的必经之路。     

土地征用过程农民经济权益可持续保障探讨

农村集体所有制土地征用过程,侵害村民合法权益现象时有发生,由此引发失地农民经济权益的保障问题。文章认为,现行土地征用政策存在诸多不合理,国家应在保证所有权主体平等的基础上,实现农民与其土地使用者之间的平等交易。国家可在保障农村集体土地所有权的基础上,由农民收取土地使用权出让金。国家转让土地使用权,收取使用权转让费用。土地流转中的地价增值收益,应在农民、政府和开发商之间合理分配,保证农民所有权收益,体现政府规划权收益,保护开发商投资收益,实现农民经济权益的可持续保障。     

浅谈农村土地承包经营权数据库建设

本次农村土地承包经营权确权发证是在第一轮承包经营权登记的基础上展开的,怎么做好这个工作,建立好农村承包地经营权数据库,作好与第一轮承包经营权的衔接,是我们在具体工作中面临问题。本文根据实践经验,对作业流程和需注意的问题做初步的探讨。     

我国小城镇空间碎化现象探析

从土地产权角度分析小城镇建成区空间碎化现象的成因和影响,指出集体土地所有制的产权设计使集体土地使用具有低廉性和排外性的特征,在很大程度上限制了经济要素的流动,形成了以村庄为单元的经济要素空间分布簇群,是城镇空间碎化形成的关键原因。打破二元分立的土地产权体系,建立城乡一体的土地市场是抑制城镇空间碎化的关键。     

北京市农村集体建设用地规划管理研究

通过分析北京农村集体建设用地规划管理现状,明确农村集体建设用地规划管理工作中存在的问题以及根源,提出符合北京实际的农村集体建设用地规划管理体系建议,为进行社会主义新农村建设构建良好的制度框架,保障新一轮北京城市总体规划在部区的有效实施.     

农村集体土地所有权调查方法研究——以重庆市长寿区为例

本文介绍了以1:2000正射影像图为基础的长寿区农村集体土地所有权调查主要采用的技术方法、工作流程和技术要求,并根据实地情况,对调查确权工作中的相关技术问题进行了详细的分析,总结了相关问题的处理方式。     

农业“两个飞跃”对马克思主义农业合作思想的实践创新

农业"两个飞跃"在实践中指明了我国农业发展的方向,为我国农地制度的创新、公有制实现形式和经营模式多样化以及发展和完善集体经济提供了有益的经验和借鉴,具有重要的历史意义。