大城北嬗变,“新天地”涅槃

它像极了城市里的"良渚文化村",新天地商圈或将在2020年走向成熟这里曾是老杭州眼里"最不适合居住的地方",钢筋水泥,机器轰鸣……随着城市的演变,它以一个"新天地"的名义,蝶变新生而实现了涅槃。它的一个杭州新天地约等于1.4个武林商圈,它的中大银泰城,体量也远远超出了武林银泰。有人判断说,到2020年,这个"新天地"或许就能真正走向成熟。     

杭州商业地产急需“航母舰阵”

15年前,杭州人凡购物必去位于解放路一带的"湖滨商圈"(即现在俗称的"吴山商圈");10年前,杭州人更热衷于去"武林商圈"。而10年后的今天,"武林商圈"依然明月高悬、光照四边。这是杭州商业地产成功的典范,却也遗憾地成为唯一的一个。"千舟竞发"是商业成熟的表现,但仅仅凭借名目繁多的专业市场、大卖场,还有数以万计社区门店,都不足以托起一个完整的商业格局。现阶段,杭州不乏成熟的商业市场模式,可是一直缺乏"航母级"的领军商业模式。无论银泰百     

广阔的发展前景和投资机遇是石桥最大的魅力

1.自下城区提出"南有CBD,北有新天地"的格局后,整个石桥街道发生了哪些变化?在您看来,石桥街道最大的魅力是什么?2.新天地的落户,您认为对整个板块最大的促动是什么?3."保存工业遗存、传承工业之魂",是杭州新天地建设的前提。您认为新天地板块最大的特点是什么?与其它板块的区别在哪?4.新天地是一个媲美武林商圈、万象城的大型商业物业,那么新天地未来是否     

住在新天地,实实在在也是住在了“市中心”

1.您个人对新天地板块的第一印象怎样?新天地板块最大的魅力是什么?2.到目前为止,武林商圈是大家公认的市中心,在您看来武林商圈与新天地商圈有何不同之处?3.新天地板块在整个大杭州里扮演着怎样的角色?4.新天地板块作为大杭州一个重要的新生板块,其最大的优势是什么?它的规划设计有着怎样的亮点?     

商圈迭起 重演新杭州 《杭州市区商业网点2003—2010年发展导向性规划纲要》概况及各区域市场现状

杭州的商圈,经历了一个又一个的时代变迁,湖滨商圈曾是杭州最著名的商业中心,之后随着武林商圈的崛起,湖滨商圈黯然失色,然而最近两年又重现其辉煌的影子,沉寂已久的吴山商圈也成为炙手可热的商业地块……这是十多年城市发展、商业进步的见证。随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,功能结构的变化,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。根据目前的发展现状和未来的发展潜力,《杭州市区商业网点2003—2010年发展导向性规划纲要》首次确定了杭州四大区域商业中心和12大区域商业副中心。这些规划中的或者已经在建设发展的区域商业,无疑将是杭州走向多商圈时代的标志。     

商铺投资求的是价值不是价格

杭州的商圈,经历了一个又一个的时代变迁,湖滨商圈曾是杭州最著名的商业中心,之后随着武林商圈的崛起,湖滨商圈开始逐渐失色,然而最近几年又开始重现其辉煌,沉寂已久的吴山商圈也成为炙手可热的商业地块……这是十多年城市发展、商业进步的见证。随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,功能结构的变化,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。     

杭州进入多商圈时代——《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》概况及各区市场现状

提起杭州的商圈,真正成熟的只有武林商圈,这是十多年城市发展、商业进步的见证。但是,随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。 今年上半年出台的《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》,首次确定了杭州四大区域商业中心和十二大区域商业副中心。四大区域商业中心1.庆春东路区域商业中心 庆春东路区域商业中心位于庆春东路以北,秋涛北路以东,新塘路以西,     

杭州百大集团百分之百为大家

任何一家企业在发展过程中都有许多不寻常的经历.百大集团从1989年创立到今天,也同样经历了许许多多艰苦的磨砺.在杭州的西子湖畔,武林广场,那幢32层的高楼以独树一帜的形象似向世人诉说着商城杭州的商业故事.这幢楼的主人就是百大集团股份有限公司.它是杭州商业中心武林商圈的奠基者,也是武林商圈繁荣的见证者.在现代商业快速发展的时代,百大集团在杭州零售业界书写着开拓创新、以变制胜的新时代商业传奇.     

杭州：社区商铺迎来高峰

随着大杭州的概念逐渐深入，杭州商业格局逐渐走向多心化，武林商圈将不再是唯一；底商成为供应绝对主力，杭州进入社区商铺时代：先商业后地产的开发思路被更多的开发商接受；街区商铺在本年度也展现出了非凡的优势，将成为今后的一大开发热点。     

“西部商业”扎根“新浙大”

商业总是与人气挂钩,新浙大板块聚集无限商机,三大巨型商业项目沃尔玛、银泰、富强商业广场将形成杭州继武林商圈后又一个强势商圈,这是其他任何板块无法比拟的。     

讲求共赢,新天地商圈与其他商圈形成互补关系

"商业讲求共赢。"就新天地商圈而言,陈炜看得很明白,"板块商业的定位规划,通过集群效应形成规模优势,通过差异化定位形成特色,共同支撑起新天地商圈多功能商业、商务服务平台,彼此形成互补。"以住宅为主题,辅以商业、商务配套的中国铁建·国际城,与板块内其他综合体形成差异化定位,塑造一个以居住为中心的城市居住综合体。     

新天地板块兼具老城与新城情结

1.在您眼中新天地板块是一个怎样的板块?2.您认为新天地板块凭着怎样的资本吸引了各房地产大佬的青睐?3.您觉得这个板块现在最大的优势是什么?未来潜力怎样?4.杭州新天地是集旅游、商务、休闲于一体的大型综合体,商务、休闲一目了然,那么旅游业态到底扮演着怎样的角色?5.您认为,凭借着新天地、中大银泰城超大型的体量,新天地板块未来是否有望超越武林商圈?     

杭州城北“重量级综合体”

23个城市综合体,总建筑体量或达5700万平方米体量150万平方米杭州新天地国内首个以工业遗存为主题开发的百万平方米超级城市综合体杭州新天地项目,位于石祥路71-8号,按照杭州市委、市政府的要求,将打造成为杭州市次级商业商务中心,集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。项目总投资约100亿人民币。作为杭州新天地项目首期开发的"城市之光",建筑面积约为6万平方米,定位为     

武林商圈与新天地商圈气质不同,互为补充

1.拱墅区里有运河CBD,也有新天地。在您看来,这两个新生区域有着怎样的关系?2.新天地商圈与武林商圈、钱江新城有什么不一样的地方?3.您觉得整个新天地商圈成熟起来,还需要多长时间?4.作为拱墅区的一员,新天地板块,它在区域内主要扮演怎样的角色?在您看来,该区域最大的魅力是什么?     

杭州主要商圈大盘点

武林商圈:杭州目前最为繁华的商业核心地段,也可以说这是杭州目前唯一市场成熟的大型综合商圈。交通便利、业态成熟、人气旺盛是武林商圈最大的优势所在,不仅圈内居民消费能力较高,加之离西湖直线距离不到2公里,更是吸引了许多前往西湖观光的旅游者。商圈内目前的业态形式可以说相当丰富,包括百货商场、专业市场、服装专卖店、便利店、特色餐饮连锁店,等等。该商圈的两大重心位于武林广场周围的杭州大厦、银泰、杭百、连卡佛这几家大型购物商厦以及近两年来被确定为“时尚女装街”的武林路。由于人气日趋旺盛,这两大重心的店铺也开始向周边…     

城市商圈发展与商业房地产开发关系

城市商圈发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切。因为作为商业承载体，我国城市商圈在发展过程中，有一些地区已经出现大型商业设施发展过快、商业项目建设较为盲目、商业同质化、商业结构与布局失衡等现象，任其无序竞争势必成为制约城市商业持续发展。     

申花重量级商业综合体 真正与地铁无缝对接的上盖物业

兼具繁华与生态两大特质的申花板块,成为区别于其他区域最显著的特征,而正是因为这两个独具特色的二维识别码,让申花板块区域楼盘在整个杭州主城区领域里独领风骚。在老城西商业核心缺位数十年的时代之后,处在价值洼地的申花板块,无论是地缘和天时,无疑最适合承担这个杭州公认的富人聚集区的"商圈核心"。而总建筑面积约22万平方米的蓝钻天成,正处在这个核心的中心,雄踞武林门西北5公里处,扼守城市纵轴莫干山路和特色商业街萍水街之"金角银边",以"蓝钻形商业体"与"群星状公寓体"融成建筑集群,镌刻着杭州第三城市中心传奇。在一系列宏大的城市级商业建筑群鳞次栉比的申花CBD城市美卷中,蓝钻天成无疑是其中极具规模、极具分量和更加国际化的璀璨明星之一。     

和平商圈核心 武林广场旁 双地铁综合体 野风·现代中心 崛起杭州城市价值第三极

"在新一轮的发展中,和平板块即将成为杭州文化和时尚的制高点。"有业内人士预言,野风·现代中心,将是实现这一城市价值关键性的地标建筑。作为野风房产20年的重要作品,双地铁城市综合体——现代中心,位于武林广场旁、和平商圈核心,与地铁1号线、5号线交会的打铁关站仅一路之隔。据悉,总建筑面积约12万平方米的野风·现代中心,以地标性、独特性、国际性为出发点,规划有5万平方米的精装成品私寓、主题精品酒店、3万余平方米高端写字楼、稀缺商业等业态,意欲打造"一站式"商务办公、高尚居住、购物娱乐、社交游憩高端生活体系。在继西湖、西溪之后,和平板块成为世界认识杭州的第三大新兴窗口,而位于和平板块核心的野风·现代中心,将与和平板块、武林商圈众多城市级配套,共同代表长三角重镇杭州最时尚的区域,以国际化标准为精英人士提供各种高端服务,成为杭州文化最核心的发动机。     

到2020年,新天地的成熟就会看得见

对于新天地板块,徐天明毫不掩饰自己的赞誉。"如果说西湖是古典、柔美的气质,那么新天地就像是一位‘力量型选手’。今后人们来杭州,可以看看西湖,还可以看看跟西湖气质完全不一样的新天地。"事实上,自"南有CBD,北有新天地"口号提出,便凸显出新天地板块对于城市格局和区域价值的重要性。而作为新天地板块的主心骨成员,杭州新天地正以"一座城"的名义,酝酿一个Park Mall。     

徐天明:让杭州真正成为一个大都市

正杭州新天地,180万平方米,杭州目前规划中体量最大的商业综合体,城北的商业中心,将会被打造成一个怎样的城市综合体?新天地集团是否有能力驾驭这样一个巨型大鳄?在商业综合体集体井喷的市场环境下,新天地能否成功突围创新?带着种种疑问,我们专访了新天地集团常务副总经理徐天明先生。