施工企业加强应收账款管理研究

当前，施工市场竞争日益加剧，施工企业为了承揽工程，提升市场占有率，垫资施工现象普遍存在。从而造成应收账款的长期挂账。对于施工企业而言，应收账款是指工程已验收结算，并经发包方签认，应向发包方收取的工程价款。企业拥有一定的应收账款是正常的，但如果应收账款数额过大、增幅过快，就会严重影响企业的资金周转，使企业出现流动资金短缺，影响企业的正常生产，财务状况恶化。所以，研究施工企业的应收账款问题是关系企业兴衰成败的关键所在。     

浅谈公路施工企业应收账款的管理

对于公路施工企业而言，企业应收账款是指工程已验收结算，并经发包方签认，施工企业应向发包方收取的工程款。企业拥有一定的应收账款是正常的，但如果应收账款数额过大、增幅过快，就会影响到企业的资金周转，使企业流动资金短缺，严重的会影响企业施工的正常进行，使其财务状况恶化。     

谈新建大型现代化厂房工程结算审计的重点内容与方法

新建大型现代化厂房工程结算审计,是一项比较难审的工作,因为它的设计标准起点高,新、异、特材料使用率高,施工难度大、要求审计技术水平含量高、结算审核时参考的资料少,给结算审计工作带来很大的难度。要求结算审计人员以发包方提交的工程结算资料为依据,按照合同规定的内容与要求,对完成全部承包的工程项目进行结算审计,审计发包方单位提供的最终工程价款结算资料及承包方编制的工程结算资料的真实性、合法性、合规性等进行全面的审查。在送审工程结算资料中存在的问题比较多,有的工程量、价款误差比较大,直接影响到工程总造价的高低,因此工程结算审核尤为重要。     

解决建筑企业应收账款居高不下的几点对策

对于施工企业而言，应收账款是指工程已验收结算，并经发包方签认，应向发包方收取的工程价款。企业拥有一定的应收账款是正常的，但如果应收账款数额过大、增幅过快，就会影响企业的资金周转，使企业流动资金短缺，严重的会影响企业生产的正常进行，使其财务状况恶化。因此，企业要认真分析应收账款的成因，并及时采取各种措施催收应收款项，以降低经营风险、改善企业的财务状况。     

解决建筑企业应收账款居高不下的几点对策

对于施工企业而言,应收账款是指工程已验收结算,并经发包方签认,应向发包方收取的工程价款。企业拥有一定的应收账款是正常的,但如果应收账款数额过大、增幅过快,就会影响企业的资金周转,使企业流动资金短缺,严重的会影响企业生产的正常进行,使其财务状况恶化。因此,企业要认真分析应收账款的成因,并及时采取各种措施催收应收款项,以降低经营风险、改善企业的财务状况。     

施工企业应收账款增长原因及对策

对于施工企业而言,应收账款是指工程已验收结算,并经发包方签认,应向发包方收取的工程价款.企业拥有一定的应收账款是正常的,但如果应收账款数额过大、增幅过快,就会影响企业的资金周转,使企业流动资金短缺,严重的会影响企业生产的正常进行,使其财务状况恶化.因此,企业要认真分析应收账款的成因,并及时采取各种措施催收应收款项,以降低经营风险、改善企业的财务状况.     

解决建筑企业应收账款居高不下的几点对策

对于施工企业而言,应收账款是指工程已验收结算,并经发包方签认,应向发包方收取的工程价款.企业拥有一定的应收账款是正常的,但如果应收账款数额过大、增幅过快,就会影响企业的资金周转,使企业流动资金短缺,严重的会影响企业生产的正常进行,使其财务状况恶化.因此,企业要认真分析应收账款的成因,并及时采取各种措施催收应收款项,以降低经营风险、改善企业的财务状况.     

工程竣工决算审计的思路和方法

建设项目审计涵盖的内容很广,有建设项目投资决策审计、勘察设计审计、招投标审计、造价审计等诸多方面,笔者仅就工程造价方面谈谈预算定额计价模式下的工程竣工决算审计的一些体会。建设项目竣工决算是指一个单项工程或单位工程完工后,经建设单位及有关部门验收并办理竣工验收手续后,施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料,按规定向建设单位办理工程价款的结算。它们是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本及竣工结算等的依据,也是建设单位确定工程实际造价的依据。工程竣工结算审计要从以下几方面入手:(一)做好审计前的准备工作1、收集并熟悉资料收集与工程相关的所有资料,保证资料真实、齐备。应收集的资料有合同、施工图纸、材料设备价格、费用定额、施工组织设计文件、工程结算书、工程变更、施工签证、甲供材料清单、施工单位资质等,然后用一定时间加以熟悉,掌握其来龙去脉。2、必要的调查研究对某些必备的参考资料,如市场价格、类似工程技术经济指标(如各种结构的单位建筑面积造价、单位建筑面积“五大材”用量)、现场情况(如供水、供电情况,地下水位,地质条件等)、建筑经济相关政...     

基建工程结算审计方法谈

基建工程投入的资金额度较大,且专业性强,根据审计实践本人认为开展基建工程结算审计应做到“四看”。 一是看资料,掌握全面情况。主要是对建筑工程合同、预、决算书、图纸、隐蔽工程记录、变更签证单等基建资料进行查阅、分析。如对建筑工程合同约定的包干价工程,要注意其包干内容和范围,以确定其包干价是否合理,不能盲目的以包干价为名而不进行审计;注意预、决算书前后是否一致,有无为承接工程在预算时低报价,而决算时高报价等情况;变更签证资料设计、监理、建设各方是否认可,手续是否完备等,对不真实的签证审计不予承认。如某工程因结构发生变化办理了需增加梁的变更签证手续,但经核实有的梁并未增加,审计据此调减了工程造价。     

施工企业应收账款增长的主要原因与治理对策

应收账款是施工企业向发包单位收取的工程价款和列入营业收入的其他款项。由于工程多，周期长，战线远，给施工单位应收账款的清欠带来一定的难度。根据合同按工程形象结算款项的收付，由于部分工程建设单位的工程计划、工程预算等各种原因的拖欠和延期支付，都会造成应收款项收回滞后．更有甚者工程完工后长期拖欠，、本文对施工企业的应收账款形成原因进行初步分析．并从宏观和微观两个层面论述了加强应收账款管理的对策。     

建设工程结算审计中的签证问题探讨

现场签证记录是工程结算的依据之一，它在施工过程中是甲乙双方认可的工程实际变更记录，是工程承包合同的条款中未直接反映出来的内容。近年来，现场签证费用占造价比重不断上升，签证管理不规范，是造成工程建设成本增加的最主要原因。在结算审计中，作为审计部门，尤其要加强对签证资料的审核。     

浅谈施工企业应收账款管理

对于施工企业来说，在对应收账款进行管理的过程中，往往涉及企业的资金管理、合同管理、现场管理等方面，在这种情况下，需要多部门共同配合与协作，进而做好应收账款管理工作。本文通过阐述施工企业应收账款的特点，分析应收账款对施工企业产生的影响，同时提出相应的政策建议，进而为施工企业对应收账款进行管理提供参考依据。     

浅议建筑施工企业建设工程合同管理

建设工程合同,亦称建筑施工合同（以下简称施工合同）,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,所签订的用以明确双方权利、义务的法律文书。然而在现实经济生活中,由于部分施工企业的思想观念、管理体制等方面的原因，施工合同管理却屡屡出现问题，造成合同纠纷增多，工程结算困难，影响企业效益。本文根据作者长期在施工基层工作的经历．就施工合同管理谈点体会。     

谈工程结算审计内部制约机制的关键控制点

内部控制是企业的一个系统工程，涉及方方面面，概括起来有三方面的内容：一是企业组织机构和岗位设置的内部控制制度；二是企业员工管理的内部控制制度；三是企业业务流程的内部控制制度。笔者认为，当前重点是要加强基建工程业务流程内部控制，以提高审计部门内部控制整体水准。工程结算审计内部制约机制业务流程（见下表）体现了以下八个关键控制点。（一）接收登记控制由专人负责审查报送的资料是否齐全，应报送的资料有：工程结算汇总表；工程施工图纸；现场签证；合同；结算书；竣工验交证书；工程量计算书等资料；经过财务处审批的“…     

房地产企业现行会计核算特点及其审计

不同开发方式的房地产企业会计核算有所不同。当前房地产企业建设开发项目的方式主要有发包和自建两种。前是房地产企业作为发包商， 将开发项目分包给多个承包商，承包商可能自己直接开发项目，也可能再作为“中间商”转包给其他开发商，发包方和承包方通常签订发包协议，商定标的（工程项目）金额及其他相关条款，发包方日后根据工程项目进度划拨相应的工程结算款给承包商，并监督工程建设质量。在此种开发方式下，项目结算成本由发包协议确定，或是由有资质的工程行是、审价机构审写，发包方不能直接控制工程开发成本大小，当房地产企业属中间“转包商”时，尽管能收到发包方付来的全部工程款项，但其通常只能按式各结算款收取一定比人珠管理旨同，即所谓的“抽头”，其4余工程结算款属承包单位所有，后一种开发方式是房地产企业作业开发商，自己级建施工队伍，自行建设开发项目，直接发生材料、人工和其他间接式各支出等开发成本或开发间接费用。在此种开发方式下，建设企业自行可控制开发成本和费用的大小，所有的工程结算款为开发企业所有，项目利润额随工程成本大小而波动。     

浅析施工单位应收账款的管理

应收账款是企业日常管理极为重要的一项,尤其是对施工企业.施工企业应收账款发生较为频繁、金额巨大、回收周期长、经常要依据工程性质及预先约定的工程进度结算.因此施工单位更应重视应收款项的管理.     

把好建设工程审计的六个关键控制点

领导控制首先,领导要针对审计项目的要求,根据审计人员的特长组成审计组,确定项目主审人。在这一关键控制点中,应体现主审的不确定性和审计工作的组织性,避免由一人长期担任项目主审所产生的风险。其次,领导指定专人负责审查报送的资料是否齐全。应报送的资料有:工程结算汇总表、工程施工图纸、现场签证、合同、结算书、竣工验交证书、工程量计算书等资料、经过财务处审批的“建设项目计划审批表”施工单位资质证、市场准人证、取费许可证等。对符合条件的建设     

施工合同审计中应关注的“十个重点”

建设工程施工合同是依法保护发包方、承包方双方合法权益不受侵害的法律文书，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。鉴于合同条款在施工中的重要作用，在合同的签订中必须保证内容的合法性、全面性和严密性。但是经审计发现，不少建设项目在施工合同签订时马虎草率，内容不全面、条款不规范、语言不缜密，涉及工程验收、计价时间、工程款结算、违约条款及各方应承担的经济责任等条款约定含糊不清，合同纠纷时有发生。     

计算机环境下应收账款审计探讨——新中大财务软件环境下的实务分析

对应收账款的审计就是要确定被审单位的应收账款是否存在、真实,是否可收回,坏账准备的计提是否恰当,应收账款和坏账准备在报表上的披露是否恰当等。本文以新中大财务软件企业版V5.0为例,探讨计算机环境下如何利用财务软件的功能对应收账款进行审计。     

企业会计利润造假的主要手段及审计对策

目前,有许多企业存在利润造假行为,给会计报表使用者决策带来了极大隐患,对此,应引起审计人员的足够重视,采取有力措施,为经济建设的健康持续发展保驾护航。一、企业虚增利润的手段及审计对策1.虚增销售,空挂应收账款。企业虚构客户虚开销售发票,虚列销售收入和应收账款。对这种造假手段的审计对策是:(1)与以前年度会计报表进行比较,看企业的主营业务收入是否有异常变动,变动的依据是否充分;(2)检查企业年末、季末的销售合同和发货单证、出库记录等原始资料,看其有无出库凭证,其手续是否完整,是否有异常情况;(3)检查企业的生产能力和生产规…