规范税收服务外企

目前,中国现行的税收法律、法规中,明确适用于外商投资企业及外籍个人的税种有14个,其中由地税部门负责征收的有营业税、个人所得税、城市房地产税、资源税、土地增值税、车船使用牌照税和印花税等7个税种。地税部门涉及的涉外税收优惠政策主要有三类:一类是中国政府和其他国家政府之间签订的税收协定中规定双方共同享受的税收优惠政策;二类是全国统一的涉外税收优惠政策,如外资资本金达到25%以上的外商投资企业,暂不征收城市维护建设税、土地使用税、教育费附加,外籍人员缴纳个人所得税时按中国公民在每月扣除800元费用的基础上再允许加计…     

略论房地产行业税务筹划

一、房地产企业税收现状在我国税法规定的税种中，房地产开发企业涉及的税种有：耕地占用税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、企业所得税、土地增值税、房产税、契税和印花税，占到了我国税种的41％。目前，我国房地产企业按销售收入的5％交纳营业税，按营业税的1％～7％交纳城建税，按营业税的0．3％交纳教育附加税，按利润总额的25％交纳企业所得税。按0．2—10元，平方米的标准交纳城镇土地使用税，按房产余值的1．2％或租金的12％交纳房产税，按累进税率征收土地增值税，按交易额的3％-5％交纳契税，     

分析地方税收入状况 探寻地方税制改革

分析一、天津市地方税收入状况 （一）地方税收入规模及相关比重分析 地方税是指依据中央制定的税收法律法规或中央的授权，由地方政府负责征收管理和支配使用的税收。目前天津市征收的地方税（不包括与中央共享的税种）主要有房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用和牌照税、耕地占用税、契税等。     

房地产税对房地产市场的调控作用研究

一、我国现行的房地产税收体系 我国1994年税制改革后,逐渐形成了现有房地产税收体系. 目前,在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个.其中,5个直接以房地产为课税对象的税种——土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税;6个与房地产密切相关的税种——营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加. 依据课税环节不同,房地产税收可分为土地购置税环节、房地产交易环节和房地产保有环节三大税收类别,在不同环节中,税负水平和效果是各不相同的.在土地购置环节,房地产开发企业向政府取得土地时支付的税金主要是契税(税率3％-5％)和耕地占用税(税率5-50元/平方米),税负负担较轻.     

我市契税征收的现状、问题及对策建议

一、我市契税征管现状 (一)收入规模比较分析 目前，我市财政及地税部门征收的税种包括营业税、企业所得税、个人所得税、契税等14个税种。除营业税、企业所得税、个人所得税等共享税外，在地方税种中，契税占据越来越重要的位置。2003年契税收入为8．3亿元，占地税收入总额的6．2％，比1999年增长了四倍，已成为城市维护建设税之后的第二大地方税种。     

房地产税对房地产市场的调控作用研究

一、我国现行的房地产税收体系随着1994年我国税制改革,逐渐形成了现在房地产税收体系。目前,在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个,其中包括,直接以房地产为课税对象的税种有5个,土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税;与房地产密切相关的税种有6个,营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加。依据课税环节不同,房地产税收可分为土地购置税环节、房地产交易环节和房地产保有环节三大税收类别,在不同环节中,税负水平和效果是各不相同的。     

开征新型房地产税初探

目前，我国的税制结构中还没有完整的房地产税概念，房地产在税收方面存在税种多、环节多、征收不到位以及比重偏低等诸多问题。在现行的税制体系框架下，我国直接将房地产作为征税对象的税种共有6个，包括土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、城市房地产税和契税。而如果将房地产企业经营所缴纳的税种统一加以考虑的话，还包括营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税。     

台湾证券交易税的剖析

证券交易税是台湾于1954年才开始课征的一个税种。它是按证券交易额课征的,以1989年台湾股市月成交股票总值3万亿元,税率千分之三计算,平均每月可征收证券交易税90亿元新台币,一年约可征收一千亿元新台币(约折合30亿美元)。这已不象三十年前证券交易刚成立时,全年只收入六十多万元的一个不显眼的小税,而是一项不可忽视的财政收入,因为这个税收额占到了1989年台湾税收总额的20％。     

我国现行不动产税制改革的建议

目前,我国以不动产为课税对象的税种主要有房产税和土地使用税。建国初期,我国就开征了以房产、土地为课税对象的房地产税,1973年简化税制时,把对国内企业和个人征收的房地产税合并到工商税中,1983年工商税制改革时,又重新确立了房产税和土地使用税,     

当前个人所得税制存在的问题及对策

近年来，个人所得税取得了长足的发展，在我国已成为收入仅次于增值税、企业所得税、营业税的第四个大税种。虽然我国个人所得税发展迅速，但仍流失十分严重。理由是：世界上发达国家的个人所得税占同期税收的30％，发展中国家是15名。我国去年税收总收入为30866亿元，如果按照发展中国家15％的比例计算，我国去年应该入库个人所得税4629．9亿元，而去年我国个人所得税收入却仅为2093．91亿元。因此，如何从税收体制上解决个人所得税流失问题已是刻不容缓。     

土地使用税调整对特殊行业税负的影响及建议

为进一步加大对土地管理的税收调节力度，抑制建设用地的过度扩张，2006年12月30日国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，对原条例进行了三方面修订：提高了城镇土地使用税税额标；隹；将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业和外国企业；修改了与法律、行政法规不相适应的条款。按照该条例规定，天津市于2007年10月制定了实施办法，适当提高了天津市城镇土地使用税税额标；隹，将最低税额由每平方米0．30元提高到1元，最高税额由每平方米7元提高到25元。     

凭祥市1～4月份地方税收增幅达53.98％

凭祥讯截止到4月底，凭祥市共组织入库地方税收7465万元，比去年同期税收2617万元，增长53。98％，税收收入实现历史性突破。凭祥市地税局采取强化、细化税种管理，促进主体税种普遍增长。对营业税管理，该局对建安业及房地产业两个营业税大头建立一户一档，落实专人负责。全程跟踪建安业工程进度及房地产业取得土地使用权及不动产销售情况，掌握工作主动权，共组织营业税入库2894万元。增长117.1%。     

当前个人所得税制存在的问题及对策

近年来,个人所得税取得了长足的发展,在我国已成为收入仅次于增值税、企业所得税、营业税的第四个大税种。虽然我国个人所得税发展迅速,但仍流失十分严重。理由是:世界上发达国家的个人所得税占同期税收的30%,发展中国家是15%。我国去年税收总收入为30866亿元,如果按照发展中国家15%的比例计算,我国去年应该入库个人所得税4629.9亿元,而去年我国个人所得税收入却仅为2093.91亿元。因此,如何从税收体制上解决个人所得税流失问题已是刻不容缓。当前个人所得税制存在的问题一、分类征收所得税不合理。个人所得税分类计征难以全面衡量一个人的真…     

浅议房产税和城镇土地使用税

房产税和城镇土地使用税都是我国税收体系中的一部分,一个以开征范围的土地为征收对象,一个以房屋为征税对象。本文运用案例分析了现行房产税和城镇土地使用税存在的问题,并针对这些问题提出了个人看法。     

土地增值税有关问题的探讨

1993年12月13日,国务院发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》),1995年1月27日财政部根据《条例》制定了《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《细则》),决定从1994年1月1日起在全国施行。按照新税制改革方案,土地增值税划归地方税务部门管理,列入地方财政收入。石家庄市自《条例》实施以来到1996年底共计征收土地增值税460万元,是现行地方税种中收入较少的     

减免农业税：县乡财政的困难与出路

一、现状：农业税收占县乡财政入比重大 贺州市辖三县一区67个乡镇，2003年全市地方财政收入7．06亿元，其中农业四税收入7770万元，占财政收入比重的11％，虽然在全市占的比重并不大，但从县乡财政来看，占的比重却不小：2003年昭平、钟山、富川、八步区农业税收分别为981．8万元、1246．6万元、2590万元和2520．3万元，分别占财政收入比重的38．5％、52．8％、27．3％和36．3％。按照国家新出台的政策，能在从事养殖业、种植业、捕捞业的高收入者中征收个人所得税为数不多。     

地方税收在“十五”期间为我省经游社会发展做出积极贡献

“十五”期间,我省国民经济和社会发展取得了巨大成就。此间,地方税收做出了积极贡献。一、地税收入持续增长,为全省经济和社会发展提供了强大的财力支持“十五”期间,全省地方税收又登上了一个新的台阶。2001年至2004年,地税全口径收入分别为252亿元、278亿元、314亿元、376亿元,分别比上年增长20.1％、10.3％、13％、20.1％。2005年地税收入将突破450亿元,增幅还将在20％左右。税收最主要的功能是筹集财政收入,为各项事业提供财力保障。“十五”期间地税部门征收的收入一直稳定在全省财     

均衡福建区域间财政经济发展差距的思考

1996年,福建全年财政收入215.11亿元,完成预算的104.3％,实现了持续12个年头的财政收支平衡。从总量上看,财政经济发展良好。但是,省内地区间差距仍然较大,该年的地方财政收入,较高的福州、厦门、泉州分别为41.46亿元、40亿元、30.6亿元;较低的莆田、宁德、龙岩分别为8.13亿元、9.1亿元、14.9亿元,莆田最少,仅占最高的福州的19.6％,从1995年的国内生产总     

税收视角下定西大企业经济税源状况分析和建议

2020年,定西市共组织税收38.83亿元,占全省税收的3.16%,同比增长4.68%,增幅位居全省第五。其中,纳入大企业管理层级的190户大企业实现税收15.82亿元,同比增长5.94%,增幅位居全省第四,户均贡献税收832.6万元。全市0.89%的大企业主导了40.74%的税收,是全市税收经济发展的"风向标""晴雨表"。     

调整产业结构 培植地方税源

玉林市地方税源主要现状 玉林市地方财政收人体系主要由三方面构成：一是地方税务部门征收的以营业税、个人所得税、企业所得税等税种组成的地方税收收入。二是圉税部门征收的以增值税为主的共享税收入。二三是财．政部门征收的契税等税收收入、国资收益以及其他有关行政事业前位的收费和罚没收入等．从全市地方财歧收入情况来看，1996～2004年全市地方税收收入占会全市财政收入的平均比黄只有29.83％．