览地块成交 寻区域热点

正6月全国土地成交受市场影响很大安家新媒体监测中原地产研究部统计数据显示,6月全国一二线城市合计成交土地649宗,其中底价成交的土地达到559宗,占比高达86%。这一比例也远超过5月份的78%,与一季度的76%更是上浮10个百分点。其溢价率更是创下数     

广州土地拍卖市场回归理性

广州今年以来最大规模土地拍卖会昨日上演,8幅住宅用地除一幅流拍、一幅高于底价200万元成交外,其余6幅地块均以底价成交,现场无人举牌,拍卖会在20分钟内就早早结束。专家分析,尽管多幅地块顺利成交.但并不能表明楼市已经有了回暖的迹象。专家表示,广州土地市场正在从地王频出的时代转向"底价"时代。     

Event·事件-09

进入2009年6月份，北京、广州、重庆等地的土地市场陡然活跃，直至进入7月，北京广渠路15号地，经过70多轮的竞价，最终以超过40亿元的价格成交，楼面成本价高达16000元／平方米，一举成为“新地王”，此后，上海、杭州、重庆、广州相继拍出本地地王，土地市场一夜之间非常火爆。     

财政部关于企业销售处理“甲字、五○六”储备粮油有关会计处理规定的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、粮食局（厅）：为了贯彻落实《财政部、国家计委、国家粮食局、中国农业发展银行、中国储备粮管理总公司关于销售处理“甲字、五○六”储备粮油有关问题的通知》（财建犤２００２犦３６号），现将有关“甲字、五○六”储备粮油销售有关会计处理问题规定如下：一、企业按规定销售“甲字、五○六”储备粮油时，应按县级以上粮油批发市场公开竞价确定的销售价格（仓底价，不含“甲字、五○六”储备粮中的陈化粮部分），或采取邀标竞卖方式确定的销售价格（仓底价，指“甲字、五○六”储备粮中的…     

解读——《不动产拍卖规程》：对重要条款的七点说明

房地产和土地使用权等不动产拍卖业务一直占据着我国拍卖市场七成左右的份额。2012年1—6月份,房地产拍卖业务成交537．2亿元,土地使用权拍卖业务成交780．04亿元,相当于2012年1—6月份全国拍卖累计成交总额1729．6亿元的76％。虽然不动产拍卖业务占据拍卖市场份额大,但是此前一直没有一个可以依据和参照的标准。     

蓟门桥地块:昔日地王辉煌不再

2010年3月,就在两会刚刚闭幕的当天,北京就成交了6块土地,并诞生了三个地王。当时,舆论是一片哗然。进入2011年,这些原本令人侧目的地块集体黯然失色,我们再也难寻"地王"身影,等来的是拍卖土地撤标、流标、底价出让。2012年,土地市场依旧前景不明,"地王"这个词或将渐渐远离人们的视野,那些曾经风光的地王又将何去何从?《安家》杂志记者实地探访昔日三大地王,了解地王当前的生存现状及前途命运。     

数字

同比减少：43% 2011年11月,开发商“弃购”愈演愈烈,流拍、终止或延迟出让等情况使成交量持续下滑。全网133个城市共成交土地1537宗,成交面积558l万平方米,环比减少25％,同比减少43％;其中住宅类崩地（含住宅用地及包含住宅硝地的综合性用地）472宗,成交面积2057万平方米．环比减少19％,同比减少55％,     

试问“地王”出处

放眼全国范围内，国企“凶猛”拿地似乎正在成为潮流。今年上半年，土地市场各月成交总价排行前十的地块中，有60％的高价地块由国资背景企业获得。     

长三角：Yantze River Delta Region

2008年以来。由于市场观望气氛浓郁，以上海、南京、杭州等为代表的长三角房地产市场呈现商品房交易量大幅萎缩的局面，同时房地产新开工面积、在建面积和竣工面积也都呈现萎缩状态，从而导致商品房市场供应增长乏力。楼市持续低迷迫使开发商拿地更为谨慎，导致大部分土地都以底价成交，部分土地流标。而长三角作为中国经济最发达区域之一。市场有一定刚性需求，加之投资性购房亦对房价起到推波助澜作用，使得房价普遍高企，价格敏感，但底部扎实。2009年楼市的可能走势将表现为调整幅度极大，年内见底，成交量回升。刚性需求明显。创新型商品房将大行其道，商品房与经济适用房二元体系开始形成。     

“地王”转一圈省三亿

剧变中的中国房地产业果然演了一出经典剧目：地王转圈。2008年10月16日，上海普陀区地王“长风生态商务区4C东南地块”以底价76413．2万元再次出让。令人大跌眼镜的是，买方上海赢华房地产开发有限公司与4个月前退掉“地王”的上海志成企业发展有限公司竟“师出同门”。     

央视’2004雅典奥运会广告招标揭晓

6月18日下午，“中央电视台2004年雅典奥运会特殊形式广告资源招标会”在北京梅地亚中心多功能厅“激情燃烧”。经过一场快速歼灭战，011、111、888、18、66号等5家企业分别夺得“《奥运金牌榜》独家特约播出”、“《雅典今日之星》冠名”、《精彩瞬间》冠名、“《中国骄傲》广告套播第一位置”、“《中国骄傲》广告套播第二位置”5个标的物，总中标额为9590万元，与5160万元的总标底价相比，获得了85.85%的飙升。     

拍场·国内

天津市首次网上拍卖国有资产 2011年2月21日．天津市首场以网络拍卖形式处置大宗国有资产的拍卖会在天津市拍卖总行落槌。整场拍卖会仅30分钟,竞价56轮后．以305万元成交．超出底价56万元。     

2010年昆明国际花卉满天星拍卖报告

2010年度KIFA受“退耕还湖”以及干旱的影响，满天星土地种植面积明显缩小。总体供货量．总成交量较2009年均出现较为严重的负增长，降幅比例为53％和54％，成交率下降1％，总体均价涨幅为21％，拍品成交均价起伏较大     

全国拍卖业2012年1-6月份经营情况简报

7月27日，中拍协发布“全国拍卖业2012年1-6月份经营情况简报”。简报显示，上半年累计成交场次为32320场，实现拍卖成交总额1729．6亿元，较2011年同期减少了43．1％。     

“眼力、智力、财力、魄力”的检验 竞价拍卖网站评析(续)

拍卖的类型一般拍卖类型一般拍卖类型的中标价为到竞价期限时的最高竞价。一般拍卖不设保留价,每次拍卖以一样或者一套产品为限。此类拍卖设有拍卖底价、竞价幅度、竞价期限。如果拍卖的是一套商品,那么底价为整套商品的总体底价。预底拍卖预底就是“预留底价(即保留价)”,“预留”就象是一个秘密底价。您仍可使用正常的投标方式,但是预留的底价不会公布。中标价为到竞标截止时的最高竞价、中标价不小于保留底价。此类拍卖设拍卖底价、保留价、竞价幅度、竞价期限。荷兰式拍卖这种竞价方式比较复杂。当您选中某种欲买商品竞价的时候,系统提供给您该商品的详细信息,如商品名称、拍卖底价、数量、竞价幅度、结标日期、目前最高价等,同时还附一列表把该商品的竞价情况按从高价到低价排列,您可以方便地掌握该商品的竞价     

伦敦6月当代艺术拍卖季回顾

2011年6月份伦敦当代艺术拍卖季“印象派与现代艺术”与“现当代艺术”各领千秋,与去年同期拍卖相比,“印象派与现代艺术”成交率明显上升,但成交额略有下降,“现当代艺术”成交热络,回暖趋势明显     

本期人物

照片1、2:2004年6月22日,毕研挺主持山东省国土资源厅在临沂市举办的"招标拍卖挂牌主持人培训班"观摩拍卖会,两宗土地最终以3.905亿元的价格成交,创临沂土地拍卖史上单幅土地成交额之最。照片3:2004年8月18日,毕研挺主     

数地产风流 破行业高度

正22.4%2013年中国城镇地区自有住房空置率为22.4%,空置住房占用了4.2万亿银行住房贷款。城镇地区空置住房约为4898万套。05月成交的4块经营性用地中并无住宅用地,算上6月供应土地性质和时间节点推测,意味着北京将连续两个月住宅用地零成交。     

网上竞价最公平

目前．司法拍卖普遍存在的一个现状是第一一次拍卖时流拍,降价后的第二次甚至第三次拍卖中成交,但基本上是在起拍价上成交．或与底价持平。如此．拍卖的本质——竞价功能严重地减弱了。拍卖行业因此受到司法部门等委托机构的质疑,鉴此,四川省高级人民法院在做了大量的考证后推出新规,为四川省乃至全国司法柏卖的良性发展抛出了引玉之砖     

温州财团：外来的和尚难念经

阅读：据《南方周末》报道，今年6月份高调亮相的两家温州财团国庆节前陡生变数，两家财团高薪礼聘而来的职业经理人担任总裁不过两三个月就挂冠离去。4个月前，他们俩都对温州这片陌生的土地满怀憧憬，如今他们对在那里的感受却是“憋气”和“伤心”。中瑞董事长郑胜涛6月初曾向媒体表示，试图走出一条新的路来，“新路”的第一步，就是打破家族制的温州企业传统模式，