中国当前房地产价格快速上涨的原因分析和对策研究

房地产业在国民经济中至关重要，它的价格快速上涨将对我国经济的进一步发展带来很大的冲击，研究房地产价格快速上涨的原因无疑具有重要意义。论文从房地产价格的影响因素出发，结合我国现实，对房地产上涨主要原因进行了认真分析，并提出了一些对策建议。     

浅谈房地产泡沫问题

各大城市的商品房价格快速普遍的上涨,引起了各界人士对我国目前的房地产价格是否合理、房地产市场是否出现泡沫等问题地强烈关注。本文在房地产泡沫定义的基础上分析了房价上涨的主要原因,提出了应对房地产泡沫的3点措施。     

浅谈房地产泡沫问题

各大城市的商品房价格快速普遍的上涨,引起了各界人士对我国目前的房地产价格是否合理、房地产市场是否出现泡沫等问题地强烈关注.本文在房地产泡沫定义的基础上分析了房价上涨的主要原因,提出了应对房地产泡沫的3点措施.     

浅析政府价格调控与我国房地产市场的发展

随着我国经济的持续增长,我国各大中城市的房地产价格快速上涨。本文针对上涨原因,提出不断完善房地产价格调控的措施,如改善房地产市场的供应结构,完善住房保障体系;重视土地供应政策对土地价格的调控作用,完善土地储备制度等,以期促进房地产市场健康发展。     

基于金融生态视角的我国房地产价格调控问题研究

随着我国经济的快速发展,房地产的价格不断上升,并且呈持续上涨趋势,我国根据这种实际情况出台了很多的政策和法规对我国房地产价格进行调控,短期内取得了一定的效果。但是,调控房地产价格是长期的工程,要对房地产价格进行有效的疏导。本文主要论述了基于生态视角下,我国房地产的价格调控问题。     

浅析我国房地产交易市场的现状与对策

近年来，我国房地产市场发展极为迅速，房地产价格也呈快速上涨趋势。伴随着房地产价格的不断上涨，市场中的不确定因素逐渐增多，也使得房地产价格变化更加无章可循。在分析房地产交易市场现状的基础上，提出了规范房地产市场交易行为的对策．以与广大房地产产业工作者共同交流和探讨。     

从供求两方面分析我国房地产价格上涨的原因

在房地产市场化的条件下,房地产价格形成受到供给与需求两方面因素的影响。从供给方面看,我国房地产市场是区域垄断性的市场。在这种市场格局下,房地产开发企业具有较大的价格决定权。在房地产开发企业面对地价上涨与资金成本上涨的压力时,有能力也有动机通过房价上涨维持其高额利润。从需求方面看,城市化快速发展和人均收入的待续增长必然会形成强大的住房需求。同时,对房地产市场的投机需求以厦国际上对人民币升值的预期,也使我国的房地产价格不断上涨。     

贫富差距对房地产价格的影响——基于国际视角的实证分析

一、引言近年来持续快速上涨的房地产价格成为人们关注的焦点,同时我国的贫富差距不断扩大并超越了国际警戒线。贫富差距的扩大是否对房地产价格存在显著的影响,这是本文探讨的问题。本文将以国际的视角比较多国的房地产价格水平与贫富差距程度,运用多元回归模型检验贫富差距对房地产价格的影响。     

宏观调控下我国房地产价格上涨机制研究

2004年宏观调控以来,我国政府出台的一系列房地产市场调控政策虽然取得一定的成果,但是房地产价格依然不断上涨。本文依据大量统计资料,从供给与需求两方面分析宏观调控背景下我国房地产市场价格形成机制,揭示出我国房地产价格不断上涨的内在原因在于房地产市场制度的欠缺以及市场供求主体的不成熟。     

我国房地产价格上涨与流动性过剩关系的实证研究

本文认为房价上涨和我国宏观经济中流动性过剩存在密切的关系。在我国生产力不平衡结构下,流动性过剩造成大量资金涌入房地产市场,导致房地产价格快速上涨。本文根据我国房地产价格与流动性的月度数据,运用单位根检验与协整分析技术证实了两者之间的内在联系。     

从供求两方面分析我国房地产价格上涨的原因

在房地产市场化的条件下,房地产价格形成受到供给与需求两方面因素的影响。从供给方面看,我国房地产市场是区域垄断性的市场。在这种市场格局下,房地产开发企业具有较大的价格决定权。在房地产开发企业面对地价上涨与资金成本上涨的压力时,有能力也有动机通过房价上涨维持其高额利润。从需求方面看,城市化快速发展和人均收入的持续增长必然会形成强大的住房需求。同时,对房地产市场的投机需求以及国际上对人民币升值的预期,也使我国的房地产价格不断上涨。     

我国房地产价格上涨对策分析

房地产业作为国民经济的支柱产业,房价的变动及产业发展一直是人们关注的焦点。近一段时间,随着新一轮建筑土地出让价格的节节攀升,房地产市场价格可能进一步上涨。而房地产价格的快速上涨,也已经成为我国经济运行中的突出问题。     

房地产市场价格持续上涨原因剖析

房地产业关联度高,带动力强,是国民经济的支柱产业。近一段时间,中国人民银行发布了二季度货币政策执行报告,提出房地产市场价格可能进一步上涨。房地产再次成为人们关注的焦点。2007年上半年的全国房地产市场呈现近几年来中最为强劲的上扬态势。房地产价格的快速上涨,已经成为我国经济运行中的突出问题。     

我国房地产价格持续上涨的原因及对策

近10年来,我国房地产价格持续攀升。其原因主要有:需求拉动、土地价格的持续上涨、建安成本的增加和开发商的趋利动机等。应改善房地产市场的供应结构,加强对土地市场的管理和银行监管,完善房地产税费制度和信息系统,加强房地产的价格调控,促进我国房地产市场的健康稳定发展。     

政府干预房地产市场的路径分析

近几年我国部分城市的房地产价格呈现非正常上涨的趋势,地方政府在房地产市场中拥有推动房地产价格持续上涨的激励,是造成近期我国房地产市场持续非正常"升温"的重要原因之一。同时地方政府的刺激政策引爆了我国银行危机,即是我国房地产危机的根源所在。作为市场的参与者和监督者,地方政府应如何正确干预房地产市场是解决楼市危机的关键。     

房地产市场价格持续上涨原因剖析

房地产业关联度高,带动力强,是国民经济的支柱产业.近一段时间,中国人民银行发布了二季度货币政策执行报告,提出房地产市场价格可能进一步上涨.房地产再次成为人们关注的焦点.2007年上半年的全国房地产市场呈现近几年来中最为强劲的上扬态势.房地产价格的快速上涨,已经成为我国经济运行中的突出问题.     

我国房地产价格调控问题研究

近年来,我国房地产价格高位运行且增长速度快,房地产价格上涨区域特征明显。为遏制房价过快上涨。国家出台一系列相关政策,但收效甚微。我国房地产价格调控难的主要原因是,房地产需求兼有消费和投资的双重性。应优化房地产市场的供应结构,引导居民对房地产保持正常的消费心理,合理发挥税收调节作用,对我国房地产价格进行调控。     

谈房地产泡沫下的货币政策

房地产泡沫,是指房地产价格脱离市场基础的持续上涨.我国房地产价格总的来说已经大大超过了人们的购买力水平,整体泡沫确定无疑.原因有内部因素外部因素两种.针对此种情况,我国的货币政策也应作出相应调整.     

需求主导因素对房地产价格的影响及政策启示

近两年,我国房地产价格的快速上升,是什么原因导致我国房价的上涨呢？一般来说,影响房地产价格的因素主要有：1,供需因素;供给与需求是影响房地产价格的直接因素,也是形成房地产价格的两个最终因素。比如：供给一定,需求增加,则价格上涨;需求减少,价格下跌;需求一定,供给增加,则价格下跌等。2,物理因素：主要指反映房地产自身的自然物理性状的因素。     

关于我国房地产市场宏观调控问题的探讨

近几年我国商品房价格持续快速上涨,引起了各界人士的强烈关注。回顾了2010年以来房地产市场特点及调控措施,分析了房地产＂泡沫＂问题,提出了进一步加强房地产市场宏观调控的对策与建议。