经营城市探析

近年来，经营城市越来越受到人们的关注，不少城市政府已明确提出了经营城市战略。那么，我们该如何认识经营城市呢？在此，笔者谈点个人看法。 一、经营城市有着重大的现实意义 何谓经营城市，一般认为，经营城市是将构成城市的空间和功能载体的自然生成资本（如土地）和人力作用资本（如城市基础设施）等，运用市场经济手段，进行聚集、重组和营运，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，从中获得收益。这样定义，应该说没有错，但不完整。还应加上一句，即“将这些收益再投入到城市建设的新领域，走以城市养城市，以城市…     

浅谈“经济城市”对中小城市财政的影响

所谓经营城市，就是充分运用市场经济手段，对城市所有资产进行集聚、重组、运营，从中获取收益，谋求城市的自我积累和自我发展。其内涵是运用市场经济的手段，对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本(如土地)和人力作用资本(如道路、桥梁等基础设     

加强土地集约利用有效运营城市土地资产

近年来，青岛开发区立足促进招商引资和城市建设快速发展，强化土地在经济发展中的载体功能，确立“控制总量、控制增量、盘活存量、提高质量”的土地管理工作方针，不断深化土地使用制度改革，采取措施加强土地集约利用，强化城市土地资本运营，引进市场机制，政府以土地所有者代表的身份，运用经营手段对城市土地资本实行重组和经营，努力实现全区社会经济的协调发和土地资本效益的最大化。     

未来城市体系构想

基于经济全球化的历史背景,立足产业结构转变趋势,为更好的发展社会主义市场经济,着力发挥区域比较优势和产业规模效益,本文以城市体系专业化分工为突破口,对未来城市体系进行了初步构想。     

试论经营城市需要关注和把握的问题

城市是国家长期巨额资金投入的结果,是资本的实物形态,是政府最大的一笔国有资产。经营城市就是运用市场经济的手段,对构成城市空间和城市功能载体的各类资产进行集聚、重组和运营,实现城市的保值和增值。在计划经济条件下,城市只是给人们提供生产生活条件的无偿服务型、共享型的公共产品,政府对它只投入不收益,只建设不经营。在市场经济条件下,必须用市场的眼光重新认识和审视城市,树立经营城市的观念,加快城市资产从公共财产到可经营性资产的     

城市宏观级差地租制探讨

<正> 一、城市宏观级差地租的含义 各城市就城市内部区位土地级差效益分别独立调查核算和实行的级差地租,可称为城市微观级差地租(年地租)。与微观级差地租相对应,城市宏观级差地租是反映城市间不同土地利用效益的一个整合概念,指在社会主义条件下由城市间土地级差效益形成的、由中央政府操作掌握的级差地租。     

资源型城市经济增长因素分析——以阜新市为例

在我国有近百座城市是依靠矿产资源开发而兴建或发展起来的。经过几十年的运行,一些城市面临着“矿”竭城衰的现实难题。阜新市作为惟一的资源枯竭城市经济转型工作试点城市,运用经济增长理论联系阜新市的实际,研究阜新市经济增长因素对于促进资源型城市的经济增长具有重要的指导意义。一、综合要素生产率数学模型采用实际中用得最广泛、分析中最具有代表意义的C—D生产函数法。假设生产函数:式(l)其中,Y是产出,K和L是资本投入和劳动投入,t是时间。在式(1)两端求全微分,并简化整理得:式(2)上式中分别为资本产出弹性和劳动产出弹性;设则GY…     

曲江新区城市运营模式的启示

城市运营是为了适应市场经济高速发展的需要,使城市可持续发展并从中获得具有个性特色的最大城市价值的过程。西安曲江新区通过挖掘城市主题实现城市运营新模式,很好地解决了我国城市化进程中存在的城市运营融资、基础设施建设、重大项目开发方面无法实现市场化,无法和资本市场接轨,发展缓慢的问题。     

社会资本视角下的城市反贫困

随着城市体制改革的逐步深入和市场经济的日益完善,城镇居民贫困现象已逐渐演化为一个影响经济发展和社会稳定的严峻问题。充分发挥社会资本在城市反贫困中的作用已经越来越重要。应以完善地方政府扶贫手段、加大推进社会发展力度和增强贫困群体自负意识等途径,使城市贫困群体尽早摆脱贫困。     

紧凑城市理论深化及运用——以云南省城市为例

促进城市可持续发展已经成为全球性问题,紧凑城市理论是实现城市可持续发展的有效途径。本文总结了紧凑城市国内外研究现状、核心涵义,根据内外因、整体与局部、质变与量变、联系哲学原理对紧凑城市涵义进行探析,认为紧凑城市应从整体上紧凑配置空间资源,通过集聚效益、组合效益、邻近效益的实现,促进单个城市和城市群紧凑建设。以云南省城市为例,提出改进措施并对单个城市紧凑建设—城市群紧凑建设—全省城市紧凑建设—整个国家城市紧凑建设进行展望。     

企业利润操纵相关问题探讨

伴随着我国社会主义市场经济不断的发展和完善,资本市场日趋成熟也带来了一些新的问题,如与企业经营效益息息相关的利润操纵问题等伴生于市场经济发展过程当中.利润操纵问题对资本市场秩序产生干扰,可能会损害到投资者利益,若不能予以严厉打击与治理,势必会对资本市场的健康发展产生不良影响.本文对企业利润操纵相关问题展开深入探讨.     

基于聚集经济的中国城市化道路的思考

聚集经济是通过规模经济和范围经济的获得来实现的。通过对中国在计划经济和市场经济两种体制下的城市化进程分析 ,指出城市规模结构、小城镇和城市制度中存在的问题 ,同时给出实现聚集效益的相应建议。     

居民社会资本对南昌市软实力影响的实证研究

本文以南昌市作为研究对象,在简要梳理社会资本和城市软实力文献的基础上,建立了社会资本对城市软实力影响的理论模型和概念模型,进而分析城市居民社会资本对城市软实力水平的影响,并得出相关结论.     

提高企业资本运营水平的探讨

我国经济发展是以市场经济为导向的,而资本运营是企业满足市场经济发展要求的重要条件。高水平的资本运营可以最大限度的优化企业的资源配置,提高企业的经济效益,实现企业资本效益最大化。资本运营可以有效的帮助企业在激烈的竞争中生存、发展,企业通过提高其资本运营水平实现利润增值及资产规模稳健发展的战略目标。本文通过案例分析,具体阐述良好的资本运营给企业带来的效益,对如何提高企业资本运营水平进行探讨。     

将竞争引入城市公共产品运营

城市公共产品是指由城市公营企业提供、其存在形态和受益范围限于城市地域空间的物品，如城市公共交通、供水、电力、煤气、邮电通讯、教育、卫生、环境等。过去城市公共产品一直由政府投资、企业垄断运 营。在市场经济条件下，其运营效率低下的弊端越来越突出，将市场竞争机制引入城市公共产品运营已迫在眉睫。     

如何经营一座城市？

传统思维定式，城市是给人们提供生产生活条件的无偿服务型、共享型的公共产品，政府对其只投入不收益、只建设不经营。市场经济条件下，需用市场眼光重新认识和审视城市。事实上，人民城市人民建，人民城市人民管，从本质上就已揭示了城市作为国有资产的属性。应该说，城市是国家长期巨额资金投入的结果，是资本的实物形态，目前全国工业总产出的50％、国内生产总值的70％、国家税收的80％、第三产业增加值的85％、高等教育和科研力量的90％以上都集中在城市。     

关于国际性城市问题研究综述

在建立社会主义市场经济体制的进程中，我国一些重要的经济中心城市和沿海城市纷纷提出建设现代化国际性城市的宏伟目标，这不仅是改革开放深入发展的客观要求，也是城市现代化的必然趋势，现将近期理论界关于城市国际化问题的研究动态综述如下。     

中国城市能源效率测算

伴随着中国的快速城市化进程,能源消耗总量不断攀升,其中城市能源消耗量占到绝大比重,故科学测算与认清城市能源效率状况,对于制定合理的能源政策具有重要意义。借助多渠道的统计数据和细致的数据预处理,文章在以永续盘存法估算城市资本存量的基础上,借鉴Zhou等(2012)基于Shephard能源距离函数的能源效率定义,将劳动和资本的无效率从生产函数中分离出来,采用随机前沿分析(SFA)测算我国2001-2013年245个地级以上城市的全要素能源效率,并开展四大地区、南方北方、不同规模等级城市全要素能源效率的差异分析。结果显示,地级以上城市能源效率平均水平略高于0.6,能源效率排名前10位城市主要位于东部沿海地区,后10位城市则主要位于西部地区;四大地区、南方北方及不同规模等级城市的能源效率及变动趋势表现出明显差异,总体上都存在较大的节能潜力空间。     

关于城市公债问题的探讨

城市公债(市政债)是市场经济中政府公债体系的重要组成部分,目前我国预算法虽规定地方政府不得发债,但现实生活中已变相出现城市公债.本文在考察了城市公债特点、功能和讨论了我国建立城市公债制度的必要性与可行性之后,提出了建立我国城市公债制度的基本思路、原则和八个方面的具体建议,并初议了城市公债与国债合理协调的要点.     

略论经营城市的若干关系

经营城市是一种全新的城市建设和发展的理念,已成为人们的共识。一、经营城市与解放思想的关系解放思想是经营城市的本质特性和根本要求。一方面,经营城市就是解放思想的结果;另一方面,思想是否解放,解放的程度大小。直接决定着经营城市的效果。也就是说,经营城市成效是建立在思想解放的基础之上的。所以,在经营城市中,要把解放思想放在首位,并贯穿始终。首先,要破除旧的思想意识,牢固树立与市场相适应的商品观念、市场观念、竞争观念、资本营运观念、效益观念等。克服那种一触及资产流动就担