美国次级房贷市场危机及其启示

美国次级债风波给全球金融市场敲响了风险警钟。中国建设银行研究部2007年9月20日发布报告指出,虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场,但我国住房按揭贷款同样有风险,并正逐步步入违约高风险期。以美国次级抵押贷款危机为鉴,我国要加强房地产贷款管理,加快住房抵押贷款证券化,健全金融机构内控机制。     

次贷危机的生成、演化及对中国的启示

2007年,美联储为了抑制通货膨胀不断的上调联邦基准利率,导致房屋抵押贷款人的还款压力越来越大,次贷风险开始萌芽。随后次贷危机逐渐蔓延,并在全球扩散,一些规模较大的金融公司相继宣告其资产亏损状况。以上种种事件导致全球证券价格下跌、市场流动性萎缩、贷款成本上升以及消费需求下降,美国次贷危机的爆发给全球经济带来了极大的损失。本文以美国次级贷款的生成为基础,探讨了次贷危机演变的历程,并对中国金融市场的发展带来一定的启示。     

中国高储蓄率原因及其合理性诠释

自2007年4月份美国第二大贷款机构新世纪金融公司申请破产保护以来，对于以房地产次级贷款的全面崩溃为特征的“次贷危机”便席卷了全球，再伴随着“主权债务危机”，全球经济再一次陷入了低增长和高通胀的泥沼。据IMF2009年6月公布全球经济的相关资料显示，由于受到了全球性金融危机的影响，2009年全球的经济增长率将出现近20年来首次负增长（～2．9％）。     

2008：全球房地产泡沫破裂

【法国法新社12月15日】2008年，受全球信贷危机影响，楼市泡沫最终破裂，全球房地产价格暴跌。专家指出，房价下跌的状况可能还将持续两年时间。问题在2007年年中开始显现，当时美国一些房主开始拖欠贷款，也就是现在众所周知的“次级”抵押贷款。     

加快资产证券化步伐

次贷危机,也称次级债危机,是由美国次级抵押贷款违约引起的次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融系统危机.次贷危机的发生,不仅引起了美国金融市场的危机,也致使欧洲和亚洲等全球主要的金融市场发生了不同程度的震荡、全球流动性紧缩,金融资产价值大幅缩水.     

美国次级债危机对住房按揭贷款业务的风险提示

近期美国次级抵押债危机引发全球资本市场出现了剧烈的动荡。在我国，住房按揭贷款一直被视为优质资产，次级债危机使这种优质性被质疑。检讨国内住房抵押贷款中的潜在风险，以期防患于未然。     

IMF：次贷危机将减缓全球经济增长

国际货币基金组织24日称，美国次级住房抵押贷款市场危机引发的全球金融动荡影响“显著且深远”，并将减缓全球经济增长。[第一段]     

美国次贷危机解析

自2007年以来,影响美国乃至全球金融市场的最大问题就是次级抵押贷款(subprime mortgage)危机问题.在2007年上半年就已经有超过30家美国次级抵押贷款公司申请破产保护,更有许多金融机构由于次级抵押贷款问题而陷入困境,进入2008年,次贷危机风波非但没有平息的意思,反而是愈演愈烈.     

中国式次贷危机实证研究

随着美国次级抵押贷款市场危机扩大至其他金融领域,银行普遍选择提高贷款利率和减少贷款数量,致使全球主要金融市场陷入流动性不足危机。虽然我国金融和房地产市场与美国市场之间存在相似性,但两者之间存在本质区别。本文通过深入剖析美国次贷危机发生的原因及传导机制,借以研究中国式次贷危机,避免重蹈覆辙。     

美国次按风暴蔓延中国能否独善其身

最近,美国次按风暴就像一圈正在倒下的骨牌,从美国向欧洲乃至全球迅速扩散.在美国次级抵押贷款市场的危机不断扩大的同时,全球主要金融市场出现了剧烈震荡.     

由美国次贷危机看我国金融风险防范

2007年4月,以美国新世纪房屋贷款公司申请破产保护为开端,美国次级按揭贷款的风险开始显露,随后,风险迅速向以次级按揭贷款为支持的各类证券化产品的持有者转移。同年6月,美国第五大投资银行——贝尔斯登旗下的对冲基金因投资次级债损失面临破产的消息引发了全球范围的金融市场动荡,一度导致全球股市连锁性下挫,形成了一场影响全球的金融危机。     

美国次级债危机的根源与启示

始于2007年初的美国次级抵押贷款危机事件，发生已经一年多了，截至目前，美国的次级抵押贷款事件已经从次级抵押贷款危机演变为美国的次级债危机，进而又有数家国际知名的贷款机构、投资银行和商业银行因为资金链条受到巨大损伤，面临危机甚至倒闭。而这一事件的发展对美国乃至全球经济的影响也越来越深，不仅导致股市的剧烈波动，甚至损伤到整个经济层面。同时，相关国家的中央银行也不得不伸出援手，评估并对冲由于美国次级贷款危机产生的影响。     

从美国次贷危机谈商业银行住房抵押贷款风险防范

美国次贷危机自全面爆发并蔓延全球以来,给各国经济尤其是金融带来巨大的影响.文章对当前我国住房抵押贷款市场与美国进行了对比分析,得出我国住房抵押贷款违约风险不容忽视的结论.我国商业银行应该借鉴次贷危机的经验教训,高度重视住房抵押贷款的潜在风险,并做好风险防范措施,避免类似的危机在我国上演.     

生产性债务：中国海外主权贷款与发展中国家经济增长

近年来有关中国海外主权贷款会促进还是抑制债务国经济发展的国际争议愈演愈烈。本文基于世界银行国际债务统计数据库，检验来自中国、美国及世界银行的主权贷款在促进发展中国家经济发展方面的表现。结果发现，中国贷款能显著促进债务国经济增长，但美国和世界银行贷款的效果不佳。机制分析表明，中国贷款具有生产性债务特征，能够缓解国内融资约束，形成生产性投资，与贷款相关的还款压力对债务国而言也是可负担的。相比美国和世界银行，中国贷款在促进工业发展方面具有突出优势。本文为破除“债务陷阱说”提供了经验证据，也为中国资本如何促进全球发展提供了理论依据。     

双周速览

国家开发银行与大连共同推出25亿元创业贷款项目一个总额达25亿元人民币、旨在为留学人员归国创业提供资金支持的专项贷款项目6月30日在大连世界博览广场签约。国家开发银行大连分行、大连高新园区管委会领导分别在《全球海外留学人员归国创业专项贷款合作协议》上签字。这是国家开发银行首次在全国推出此类     

IMF：世界各国贷款利率巴西最高

据IMF（国际货币基金组织）抽样调奄，全球107个国家之中，以巴西银行的贷款利率水平最高。     

试议商业银行房地产信贷风险的防范

近几年，我国房地产市场发展迅速，房地产开发企业每年从银行取得的贷款飞速上升，金融资本大量投入。但是，一旦房地产价格出现剧烈波动，贷款违约情况就会大增，房地产信贷风险就会显现。美国发生的次贷危机表明，房地产信贷风险一旦形成，便会迅速扩张，并会超过房地产行业的范畴，引发了全球金融动荡，进而危及整个金融体系乃至国民经济的稳定和发展。一、房地产信贷风险的主要成因1．商业银行对房地产贷款存在依赖性。房地产贷款风险相对其他信用类贷款较小一些，这类贷款往往有土地或者房产抵押，     

政策解读

政策“组合拳”扶持中小企业,世界粮食安全问题五项主张,商业助学贷款非贫困生也能申请,全球金融危机中国“独善其身”？     

全球第二大汽车座椅生产厂申请破产

7月1日，全球第二大汽车座椅生产厂Lear公司与担保贷款提供者及债券持有者达成一致意见，将根据破产法第11章提交相关文件。     

央行研究发行并购贷款可行性

央行副行长苏宁上周末出席“全球金融动荡中的产业整合机遇”年会时透露，央行将探索在风险可控的前提下发放并购贷款的可能性，推动该领域的立法，制定相关监管标准。他说，我国企业境内外并购实践都要求尽快研究在条件具备的情况下，在适当的时候对《贷款通则》进行修改或者废止。据介绍，1996年央行制定的《贷款通则》限制了并购贷款，但随着我国经济发展和市场化程度提高，这种规定已对企业并购活动和产业升级构成阻碍。