转“危”为“机”五十五座重点城市投资备忘录

区域经济正成为经济体中最具活力的领域，从2008 年底国务院通过珠三角改革发展纲要，到2009年初海峡西岸经济区建设规划进入实施阶段，都显示着中央正提速对区域经济的规划和发展。在金融危机的背景下，区域经济也是除产业振兴之外，以点带面促进中国经济增长的重要引擎。根据区位选择理论，区域选择的核心在于城市投资价值。从这个角度来看，城市投资价值更是政策制定者的关注焦点和投资者的敏感利益点。在此经济调整的时期，赛迪顾问依据政策导向，基于社会责任以及对转危为机的深刻认识，科学分析城市投资指标体系， 出炉“2008 ?2009 年中国城市投资价值系列年度研究成果”，重点评估珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、武汉城市圈和长株潭地区五大重要城市圈、五十五座城市投资价值。     

新疆城市投资环境的综合评价

本文从经济环境、基础设施与服务、教育与科研以及环境与资源四方面构建新疆区域投资环境评价指标体系,并在此基础上运用主成分分析方法对新疆两个地级市、19个县级市的投资环境状况进行评价,分析新疆区域投资环境的地域差异性.从分析可知,北疆城市的投资环境总体上要优于南疆城市,县级市间投资环境的差异较地级市间要显著得多.     

美国“新经济”与上海“均衡投资”发展战略

本文从美国“新经济”投资战略出发,在“均衡投资”相关理论分析的基础上,对上海 对外直接投资现状、特点和问题进行了分析,并从产业选择、投资区域选择、投资主体选择、投资方式 选择、管理结构、政策支持等角度对上海实施“均衡投资”发展战略进行了全面分析。     

塑造精品品牌打造“动力园区”、“魅力园区”、“潜力园区”

北京经开·国际企业大道是北京市场上首个产业与自然“双生态企业独栋”的建筑产品.该项目地处北京经济技术开发区内,项目本身及区域市场的发展历程均从侧面反映了城市发展新区的发展潜力及投资价值,项目的成长伴随着区域板块的成熟和经济的腾飞,形成良好的互动效应,带来了十分显著的社会效益.     

城市建设必须高度重视城市电网规划

城市电网是城市市政建设的重要组成部分,为了适应城市建设和城市经济可持续发展的目标,城市电网的建设应该与市政建设和城市经济的发展同步或略有超前.为避免城市电网规划失误造成投资的浪费或重复改造,我国城市电网的规划工作,一方面要借鉴和汲取经济发达国家的成功经验和教训,另一方面也要考虑我国城市的具体情况,创造性地进行城市电网规划工作.本文结合我国城市电网的现状和我们在城市电网规划工作中的经验,论述了我国城市电网规划中需要特别关注的一些问题以及一些注意事项;并简要介绍了城市电网规划的基本步骤以及城市电网规划系统的主要功能.     

翰廷投资：一个投资行业的“先驱者”

重庆，正踏上大开放、大开发、大发展的康庄大道，各行各业也在发生着日新月异的变化。一批优秀的投资型企业正悄然崛起，迅速成为推动重庆经济增长、推进城市建设和促进就业的主力军。其中，类似于翰廷投资这类投资企业更是成为推动城市发展的新生力量，行业的佼佼者。     

城市开发区：区位选择投资环境产业结构

城市开发区：区位选择投资环境产业结构何兴刚一、城市开发区的区位选择城市开发区的区位选择，可分为宏观、中观和微观三个不同的层次。我国城市开发区的宏观区位选择，注意到接近沿海港口、接近大城市，布局在经济相对发达之地，基本上是符合外向型经济发展要求的。而城...     

我国旅游地产投资价值区域化分析

伴随旅游地产的发展,其对调整我国经济结构、促进经济转型、塑造城市形象、扩大就业的作用也愈加凸显,并且加入行业开发的投资者也越来越多;但是,各地间的经济、资源与市场环境的差异造就了旅游地产投资价值的区域分化,如何选取投资区域以获得更大的投资价值,成了投资者们应首要考虑的问题。因此,文章选取我国东、中、西部31个省份为研究对象,构建旅游地产投资价值11个指标,包括城市基本面和市场面,结合熵权法和多因素综合评估法分析我国旅游地产投资价值的区域分化,旨在为投资者选取投资区域提供一定的建议。     

不同等级城市房地产投资与经济增长关系研究

<正>一、引言房地产投资与经济增长之间的关系一直以来是学者们探讨的热点话题。从国内来看,大都是运用国家层面或者区域层面的数据来对两者进行分析,然而,不论是从我国的城市住房制度改革,还是从1996年开始把住宅作为我国经济新的增长点与消费热点并使房地产产业成为我国国民经济的支柱产业来看,可以发现房地产与城市经济有着密切的关     

民资投资城市综合体的“蝴蝶效应”

城市综合体作为城市发展的高端模式，业态复合、功能集聚、土地集约、空间紧凑，极易形成强大的资本吸附磁场效应和商业价值洼地效应，对民间资本具有很强的吸引力，是拓宽民间资本投资渠道、推进民营企业联合投资创业、再创民营经济发展新优势的有效途径和重要抓手。在调研过程中，宁波培罗成集团、和邦集团等民营企业纷纷表达了投资城市综合体的迫切愿望。     

以“三个代表”为指导 加强城市管理工作

<正> 城市是区域经济和社会生产力发展的产物,是经济和社会发展的主要载体。城市管理好了,可以为城市经济发展拓展新的空间,提供良好的环境,促进城市经济实力的不断增加和市民生活水平的不断提高,推进城市化进程。据有关资料,城市化人口每增加一个百分点,社会消费的零售总额将增长1.4%;城市化水平平均每年增加一个百分点,仅新增住宅消费就可带动增加投资650亿元。因此,顺应时代和社会发展,加强城市管理,改善城市环境,把环境效益转化为社会生产力,是完全符合先进     

经营城市 提升京郊投资价值

目前以北京、天津为核心，由北京、天津、唐山、保定、廊坊等城市所辖的“京津唐”和“京津保”两个三角区域，以及与周边承、秦皇岛、张家口、沧州和石家庄等城市的部分地区正在逐步形成大北京都市圈的概念，而位于都市圈核心区的京郊城市要想在市场竞争中脱颖而出，只有树立经营城市理念，才能提升自身的投资价值，加快发展。     

城市建设投资对城市经济的影响研究

近年来,我国的经济建设取得了飞速发展,国家开始重视城市化建设。城市建设是促进城市化的重要手段,也是提高城市化水平的重要内容。近年来,国家不断加大城市建设投资的力度,推动了城市经济的发展。本文先介绍了城市建设投资的内涵,然后分析了城市建设投资对城市经济的影响。     

“十二五”时期区域公共投资政策体系建设

区域公共投资作为国家宏观调控的重要手段,在区域经济政策体系中占据着重要的地位。无论是在促进区域经济增长、缩小区域经济差距,还是在增进社会福利水平方面,区域公共投资都起着至关重要的作用。"十二五"期间,区域公共投资应兼顾经济发展、社会和谐、生态良好"三位一体"的发展目标,构建完善的区域公共投资政策体系,并与主体功能区战略以及区域发展战略规划相适应,有针对性、分重点、有步骤地实行差异化的区域公共投资政策。     

投资环境建设与城市发展研究

城市发展离不开企业的投资建设,企业的投资建设也必须依赖城市的发展,二者的关系相辅相成,相互促进,任何一方面出现问题都将影响经济整体发展。企业的建设发展对城市发展具有重要现实意义,但目前我国企业投资环境建设和城市发展存在一些矛盾,企业没有良好的投资环境根本不利于企业发展,同样的,城市如果不能创造良好的投资环境吸引企业投资,就不能提高城市经济发展。秦皇岛地处我国华北地区,地理位置优越,投资环境良好,文章以秦皇岛城市发展和投资环境建设为重点进行研究。     

ESG表现与企业跨区域投资

跨区域投资不仅是企业实现规模扩张的重要方式,也是政府促进区域协调发展的重要抓手。文章选取2009—2022年我国A股上市公司数据,探讨企业ESG表现与跨区域投资的关系。研究发现：良好的ESG表现会促进企业跨区域投资;机制检验发现,企业ESG表现主要通过资源获取效应和市场拓展效应促进跨区域投资,当企业信息披露质量越高、受到的融资约束越强、所在地区的市场化水平越低时,ESG表现对企业跨区域投资的促进作用越明显;拓展性研究表明,在投资区位选择上,良好的ESG表现会促使企业资本由经济发达地区向经济欠发达地区流动,在投资模式上,相较于并购投资模式,良好的ESG表现会促使企业更倾向选择新建投资模式进行跨区域投资。研究结果对优化企业跨区域投资策略,推动区域经济协同发展具有重要借鉴价值。     

城市经济与区域经济

1987年8月21日至25日,在兰州举行了中国城市经济学会首届年会暨第四次全国中心城市经济理论讨论会。中国城市经济学会会长、国务院上海经济区规划办公室主任汪道涵同志在会上作了题为《城市经济与区域经济》的发言,阐述了城市经济与区域经济关系的四个方面的问题。第一个问题:城市经济在发展,城市化在推进。主要回顾了党的十一届三中全会以后,我国城市化的发展和城市综合功能的增强。第二个问题:中心城市和经济区域。从点面结合,集聚效益和地域分工,中心和网络,城乡分工和城乡一体等四个方面论述了中心城市和经济区域相互依存、相互促进的关系。本刊刊登汪道涵同志发言中的第三个问题和第四个问题。     

开发区投资环境的国际比较

<正> 城市开发区是以发展外向型经济为主的开放区域,它面向的是同际投资者。因此,在探讨城市开发区的投资环境时,有必要进行一些国际比较。     

环渤海城市“发展战略指向”问题思考

“发展战略指向”作为一个独立的经济发展新理念．近年国内外越来越多地用于经济发展规划制定。环渤海城市制定“十二五”规划及更长远时期规划．需要高度重视的八大“发展战略指向”是：充分发挥环渤海城市普遍临海的地理优势,以新理念强力推进海洋产业发展：深入推进环渤海区域已经确定的进入国家战略的经济区布局,以新理念加快推进临海地带发展：充分发挥各个城市所具有的特色比较优势．以新理念完善城市品牌价值链运行体系：实施以新理念为指导加快推进城市清洁生产体系建设．实施低碳经济发展战略;以发展战略性新兴产业为重点。真正建立起具有城市特色的现代经济新结构：突出大港口体系建设,加快发展现代物流,实施自由贸易区战略,实施环渤海城市港口集群联合发展战略：实施以新的理念为指导的综合配套体制推动城市发展的战略：以新的人才观引进和培养人才,建立与城市发展同步的人才体系．     

国际投资板块论

<正> 在世界经济区域集团发展浪潮中,国际投资走势呈现出板块结构.这种板结构包括以下几层含义,一是国际投资在某一区域或某几个