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为加速城市化进程、加快住房商品化以及培育房地产市场,台州撤地建市后,出台了一系列有利于房地产流通的政策和措施,房地产中介行业获得飞速发展,促进了房地产和租赁市场的活跃和发展。但是由于监管机制滞后,管理力度薄弱,致使房地产中介行业普遍存在“散、乱、差”的问题,具体表现为:①据2001年不完全数据统计显示,当时椒江区及台州市经济开发区范围内房地产中介机构有120余家,经过工商行政主管部门批准的只有44家;从业人员近千人中,取得 相似文献
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7月15日,台州市经济开发区和椒江区的41家中介机构,在椒江区房地产管理局九楼以抽签的方式,选到了自己在台州市房地产中介机构市场里的摊位,至此,这41家中介机构已成为台州市房地产中介市场第一期的合法经营者,同时也标志着台州市区的房地产中介服务行业开始走向规范。 相似文献
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在新一轮宏观调控政策的影响下,作为房地产市场晴雨表的二手房市场交易已发生很大变化,房地产中介企业该如何应对新的市场环境?是一个值得认真思考的问题。 相似文献
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黄忠 《中小企业管理与科技》2008,(11):38-39
随着我国房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋。一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用:另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题。本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明。 相似文献
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当前,我国房地产企业急需拓宽融资渠道与资金进入房地产业难度高并存的现状,迫切要求专业规范的房地产融资中介的出现。这类中介应该既了解房地产市场,又熟知资本市场,能够引导资金理性进入房地产业。高水准专业人员、运作模式和管理机制是构建专业房地产融资中介的三个重要元素。我国房地产市场经济已经满足这三个条件,具备了发展专业房地产融资中介的可能性,如果能在政府的有效法律政策监管环境下,健康发展房地产专业融资中介体系,将会对解决房地产企业融资困局、防范金融风险带来重要意义。 相似文献
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房地产中介一直是一个备受争议的行业,“中天置业”东窗事发再次把地产中介推上了风口浪尖,中介行业遭遇信誉低谷。地产中介真应如此被动吗?本文作者从房地产中介市场作用的角度阐述了作为房地产市场经济运行重要一环的房地产中介具有重要的经济“纽带”作用,有效促进房地产市场的进一步规范和完善。不过,由于房地产中介市场存在的一系列问题,又使其遭遇行业发展的尴尬。 相似文献
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一、房地产中介机构的作用1.房地产中介是房地产经济运行中的“纽带”房地产中介组织向房地产企业和政府机构提供的关于房地产市场信息,是房地产企业进行经营决策,政府部门对房地产进行管理和宏观调控的重要依据。房地产由于其投资额大,投资风险大以及房地产商品的特殊性等等,决定了房地产投资开发经营的正确决策就更为重要,而正确的决策只能来源于房地产市场的正确信息。房地产中介通过在房地产市场上的活动起到了沟通信息、上传下达的作用。一方面房地产中介是买者和用户的代表,向房地产商反映他们的意见和要求,沟通他们和政府之间的联系。另一方面,他们又是政府和房地产商的助手, 相似文献
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关于规范房地产中介机构的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
随着房地产市场的日趋活跃,房地产中介机构如雨后春笋,发展迅速。近年来,建设部对房地产中介领域也非常重视。如2001年对《城市房地产中介服务管理规定》作了修改,先后建立了房地产估价师、房地产经纪人的考试注册等,但围绕房地产中介所产生的纠纷及房地产中介机构的不规范行为可以说是时有所闻。 相似文献
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为进一步规范房地产中介服务行业经营行为,优化房地产中介服务市场环境,近日,天台县房地产管理处根据上级部署,联合工商部门对全县范围内房地产中介服务市场开展秩序整治活动。[第一段] 相似文献
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最近,台州市房地产中介市场第七期招租大会经公证处公证,46家中介机构以明标暗投的方式择取45个市场摊位。这次招租是在2008年受金融危机影响,房地产市场步入低迷期,各级政府为维护市场健康运行的政策陆续出台的背景下进行的,体现了台州市及椒江区中介市场良好的发展前景。在投标中取得前几位的中介机构都是场内有口皆碑的资深中介, 相似文献
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我国房地产中介的信息化进程演进 总被引:2,自引:0,他引:2
规范的、高效的房地产中介服务是房地产市场繁荣的重要标志和条件。当前,在大力发展中介服务业的进程中,加强中介企业的信息化建设应是规范中介服务,提高效率,促进房地产市场繁荣应首先解决好的问题。 相似文献
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房地产中介市场是房地产业的重要组成部分,房地产中介市场的快速发展,既能增加政府的税收,增强政府对房地产业的配套投入和支持能力,为房地产的快速发展创造有利的条件,又能促进新建商品房的销售。但是,由于中介机构良莠不齐,当前经营不规范和损害消费者利益时有发生,进一步规范和培育 相似文献
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近年来,随着住房体制的改革和城市建设的加快,北京的房地产中介市场和中介行业也取得了长足的发展。但在发展的同时,也有一小部分人利用中介的名义靠不法经营和欺骗消费者来牟取利益,使整个房地产中介行业的声誉大受影响。不久前,北京市部分房地产经纪机构联合发起了“放心中介”活动,这是一次在全市范围内的大规模的企业自律行为,市国土房管局还举行了“放心中介企业”授牌仪式,苗乐如、胡志勇等领导向万德成等十六家首批“放心中介”承诺企业授牌并讲话。 相似文献
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《中小企业管理与科技》2008,(6)
随着我国房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋。一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用;另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题。本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明。 相似文献
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赵艳华 《中国房地产估价师》2003,(3):71-72
随着房地产市场的日渐成熟,中介代理的作用越来越大,中介市场呈现出繁荣局面。房地产中介是在房地产市场中以赚取佣金为目的,服务于买卖双方的媒介。房地产代理是以被代理人的名义进行房地产交易的中介。它作为房地产中介的一种形式对活跃房地产市场起到了巨大的推动作用。 相似文献
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为了规范行业从业者行为,建立行业自律机制,以更好地促进无锡市房地产中介服务业的健康、稳定、持续发展,最近无锡市制定了《房地产中介行业自律公约(试行)》,56家房地产中介企业成为首批签约单位。 相似文献