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发展住房租赁市场 完善住房保障制度 总被引:1,自引:0,他引:1
住房租赁市场是住房市场的重要组成部分。本文通过住房保障与住房市场、住房租赁市场与住房销售市场关系的再认识,说明了住房保障制度对住房租赁市场的依赖性。同时,着眼于我国住房租赁市场发展滞后的现状,在借鉴典型国家住房租赁市场发展经验的基础上,提出了现阶段在我国发展住房租赁市场、完善住房保障制度的若干建议。 相似文献
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住房公积金制度具备强制储蓄住房保障模式的基本特征和特殊性住房保障功能,住房保障的受益面广泛。与现有的其他住房保障方式相比,是把住房保障与市场化结合最为紧密的制度设计。应当进一步在立法层面和机构设置层面加以调整,使之成为住房保障的主要制度。 相似文献
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住房保障制度的国际间比较 总被引:1,自引:0,他引:1
我国当前面临的低收入群体住房问题,可以说是一个体制建设问题.本文通过对国际住房保障制度的比较分析,立足于我国的具体国情与国际经验的启示与借鉴,为我国住房保障体制的完善提出建设性的建议和措施. 相似文献
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我国住房公积金制度已经发展二十多年,从筹集资金支持住房建设到发放贷款支持住房消费,其功能随着住房商品化发展而丰富和变化,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面取得了令人瞩目的成绩,但是制度在运行中仍存在很多问题.文章对此进行了分析,并进一步提出完善住房公积金制度的建议. 相似文献
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我国城镇住房保障体系还处于不完善的阶段,且当前的住房保障问题没有得到有效的解决,政策运行结果偏离初衷.本文以广州市的具体情况为出发点,对住房保障体系的理论研究框架和动态发展进行重新思考. 相似文献
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住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题,解决好社会低收入阶层的住房问题,是城镇住房问题的难点和重点,也是政府的重要职责。住房保障作为社会保障制度的重要组成部分之一,既是维护社会安定的手段,也是实现社会收入再分配的一种方式。 相似文献
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住房保障制度是利用国家和社会的力量解决中低收入住房问题的基本途径,采取多种保障方式,包括短期和长期两个层面,短期推进租售并存的经济适用发展模式,提高住房保障比重;实现保障资金的跨区域流动;长期构建多层次的租房保障体系。推进资金的市场化模式,保障资金供给的持续性。 相似文献
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这些年来随着城市人口的增多,住房资源的减少,房价受影响程度也在逐年攀升。房子是我国大多数年轻人结婚的刚性需求,住房问题日益严峻。为了改善广大中低收入人群住房问题,住房公积金作为全国受益面最大的住房保障措施制度在不断地调整和完善。另一方面,通过调整公积金贷款进而调控房地产市场,影响住宅价格。笔者将在本文中以公积金制度、性质来阐述住房公积金对我州房价的影响以及对中低收入人群住房的保障作用。 相似文献
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大力发展社会保障住房,尤其是非盈利性住房是加拿大成功解决中低收入居民住房问题的基本经验,也是作为福利国家政府社会福利措施的重要体现。本文对加拿大社会保障住房的发展历程进行了概括介绍,对加拿大社会保障住房的主要形式包括公共住房、非盈利住房、合作住房等从供给主体、融资来源、租赁对象、运作管理等进行了梳理与概括,对政府在加拿大社会保障住房发展中的作用及其政策实际效果进行评价,并结合我国住房保障事业发展的实际思考加拿大经验对我们的启示。 相似文献
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“住有所居”是现代社会人们的美好愿望,居住权作为公民的一项基本权利应当受到国家的保护。文章介绍了我国现行住房保障制度的主要内容,我国现行住房保障政策存在着政策定位失当利益集团的博弈导致政策目标偏差、政策层次过低、资金来源渠道狭窄、信息不公开、管理不集中等问题。 相似文献
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城市中低收入家庭住房保障问题的思考 总被引:4,自引:0,他引:4
中低收入家庭的住房保障是为了使中低收入居民家庭的居住权利的得以实现,改善这些居民家庭的住房条件。本文通过论述住房保障的必要性,提出了解决中低收入家庭住房的途径。 相似文献
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帮助中低收入家庭解决住房困难是社会主义市场经济下政府的一个重要职责,必须加强住房保障的理论研究,从战略上进行长远规划和统筹安排,采取积极有效措施,在加强房地产市场调控的同时,加快建立和完善符合我国住房保障体系。 相似文献
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美国综合运用税收调节杠杆既刺激了房地产业的发展,又抑制了投机炒作行为,还对低收入者提供了住房保障。本文介绍了美国住房税收政策的主要做法和发挥的作用,分析了其对我国综合设计住房税收政策方面的启示。 相似文献
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当前,我国公民的住房权正面临非常大的威胁。住房社会保障问题应该成为人权法学、社会保障法学研究的热点问题。近年来,虽然经济学家普遍关注房价等社会热点问题,然而我国法学界对于住房保障权问题的研究却几乎处于为零。本文从法学角度探寻中国住房保障制度。 相似文献
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普遍住房保障制度比较和对中国的启示 总被引:2,自引:0,他引:2
住房是一国最大的民生问题,而建立普遍住房保障制度是解决这个问题的关键。本文对各国住房普遍保障制度进行了比较,分析了美国政府主导的抵押市场模式、德国住房储蓄银行模式和新加坡公积金加公共组屋模式等三种代表性模式的基本运行机制和特点。由于中国的社会经济背景与这三个国家均存在巨大差异,简单照搬并不可行。文章随后对中国目前的公积金制度进行了分析,指出其在资金归集、使用和收益分配方面的问题,并提出了改革公积金制度、建立有中国特色的住房普遍保障制度的设想。 相似文献
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城市夹心层群体住房保障问题研究 总被引:2,自引:0,他引:2
本文在分析城市住房夹心层的含义和构成的基础上,探讨了这一群体的形成原因。本文认为房价收入比偏离、不完善的住房保障制度以及收入分配不均是导致住房"夹心层"存在及扩大的主要原因。在此基础之上,本文探讨了解决住房"夹心层"群体住房问题的保障性对策。 相似文献