福州别墅，2006年中了头彩——福州别墅的全景式报告

“几乎没有哪个别墅楼盘卖得不好，即便是之前销售不好的别墅今年也借助楼市总体火爆得以‘扭转乾坤’。”一位业内人士这样形容今年的别墅市场。据他透露。目前的别墅市场几乎有些“疯狂”，一些规划、设计并不出彩的别墅照样能够热销。市场频频曝出诸如“某某别墅楼盘开盘当天就售出一、两百套”的说法，更有某别墅楼盘开盘仅一周时间就售出90％的传闻。     

上海别墅市场浅析

一、别墅的热潮 当前，在上海一大批别墅项目纷纷登台亮相，成为沪上楼市的崭新亮点。据不完全统计，2003年和2004年将有百余个别墅楼盘投放市场。与此同时，良好的宏观经济及投资环境，城市居民可支配收入的提高以及大量外来高收人人群涌入刺激了上海别墅的需求。另外，市区中高档公寓房价大幅上涨的压力、城市交通立体网络的完善也刺激了别墅需求总量。     

北京市别墅市场调查与分析

北京市别墅市场以丽京花园的高价热销为标志开始于1992年．1993年刚刚兴起的别墅市场就受到了公寓等物业的冲击，加之立项建设的项目过多．造成市场不太景气。由于高档物业的过度开发．1995年国务院发出通知，别墅等高档住宅及度假村原则上     

降温后的别墅市场稳中求变

在国家相关部门三令五申控制高档别墅项目用地,金融调控政策接连出台,供求关系发生微妙变化之时,别墅市场面临何样的状态,又该如何发展呢?     

自住的经济型别墅市场浅析

去年3月份始,中央和上海陆续出台了一系列对房地产市场宏观调控政策,上海别墅市场在宏观调控的影响下,也逐渐转向以自住型消费为主,由此带动了经济型别墅的供求市场。1需求分析近两年来,别墅物业的本地需求者大幅增多,表明上海别墅市场不再主要依靠外来购买力,但对高档别墅的购     

花都：千套别墅战市场

今年黄金周，花都推出的别墅总货量将接近1000套，而推出别墅最多的要算泰湖山庄．金碧御水山庄和南航碧花园。洋房产品也“尾随跟进”。     

海外置业再起风潮

“300万元，在一线城市中心连一套像样的两房都买不到，却可以在美国买下一套带泳池的别墅。”国内房价节节攀高，愈发显得国外房地产市场的香馍馍如此诱人。     

2004年伟业顾问市场预测

预测一:逐渐增大的中产阶级将在以京承高速为代表的放射路沿线住进经济型别墅。现阶段北京地区的城市发展主要围绕几条快速路布局,呈现出"散射状"。城近郊区历来是别墅较为集中的区域,特别是早期开发的名都园、丽高花园等高档别墅均是在此区域范围之内,在市场产品细化及市场化发展下的客户分流作用双重影响下,高档别墅的发展也是必将呈现细分的趋势,逐渐增大的中产阶级将在以京承高速为代表的放射路沿线住进经济型别墅,如京开沿线的原生墅、亦庄的小独栋项目等。     

二手高档公寓受追捧

麦田公司认为受房地产市场区域特点差异性影响，对于豪宅的定义和划分也是不一样的，给合现阶段福州房地产市场特点，所谓豪宅的特指标在100万以上的住宅，它含两种类型的产品：高档公寓和别墅。现针对福州上半年豪宅市场进行如下分析：[编者按]     

时代地产：创新＋爱心=生活艺术家

2008年“十一”黄金周，时代地产位于佛山的时代倾城推出全新中央水景大宅准现楼，其较高性价比优势受到了市场的热捧，国庆7天每天的来访客户均超过100台，共售出近50套别墅和大户型单位，成为当地楼市的亮点。而之前的时代糖果全新升级洋房于7月26日公开发售时，现场亦异常火爆，当日洋房成交超过400套．别墅成交10几套。     

2005，福州别墅“过大年”？

2005年，国内别墅市场极其冷清，福州别墅却逆市而上，特别是七、八两月，别墅市场放量凶猛．价格涨幅排在了福州房地产市场物业产品的榜首！ 2005年，真的是福州的“别墅年”么？支撵起如此强势需求的背后因素是什么？谁在购买别墅？福州还有多少别墅值得我们期待？[编者按]     

别墅投资 走下“神坛”

4月7日，2005年春季房展会在国贸展览中心拉开帷幕。本次展会特别为别墅项目和别墅买家量身订造一个“VIP平台”，在展馆二楼开辟了“别墅馆”。此次别墅专馆，依然保留了“景观展厅”的特色，京城多家别墅项目在展会上纷纷精彩亮相。北京的别墅市场在新的一年里也呈现出显著的发展态势。     

黄安南:引领金隅嘉业突围

对黄安南的访谈是从"金隅·山墅"开始的。北京城西,汽车穿过闹市区,转个弯就看到一栋栋赭红色联排别墅,依山错落排开。大部分房子都已售出,里面传出装修工人叮当的敲打声。院中几棵高大的杜仲树,位置处得恰到好处,让人难以相信这是地块开发前保留下来的"原生树"。抬起头来,依稀能看见几个用树皮拼搭的鸟窝放在树丫间,细微处的雕琢显见建设者的匠心。"金隅·山墅"是金隅嘉业开发的第一个别墅     

陈明雄和他的名门山庄

<正> 2003年4月,在重庆一年一度的春季房交会上,由重庆龙桥建设开发有限公司推出的“名门山庄”的高级城市园林别墅小区的展台模型,吸引了众多的与会代表。精致的别墅式样与园林化的综合配套使名门山庄一期65套高级别墅的有关资料被客户一抢而光。此时,记者注意到一个儒商模样,操着一口台湾     

难舍的地产情怀

一大摞关于地产博客的稿子看完后，有一种感觉油然而生——在一栋栋高楼、一排排别墅、一片片住宅拔地而起的背后，也有着他们多少辛勤的劳作和深邃的思考。     

华南板块：成熟区域，释放个性魅力

粗略统计，就发现今年“五一”黄金周华南板块绝大多数楼盘的新推货量比往年少了很多，往年那种大量新货涌现的盛况似乎已成“明日黄花”。但今年“五一”黄金周，华南板块所推的别墅格外亮丽，除了广州雅居乐、锦绣香江等传统别墅项目外，今年又增加了两个全新的清华坊和珊瑚湾畔，别墅在华南板块大放异彩，形成一种别墅当道的格局。     

中国豪宅实验

从帝王将相之府，到顶级郊区别墅，再到现今的豪华电梯别墅，豪宅这一奢华的主题总是会引起人们浓厚的兴趣和永恒的向往。     

凤凰城 成熟大盘继续领跑

国庆黄金周，今年以来销量持续稳居广州楼市前列的碧桂园凤凰城再次拿到优异的成绩单：9月29日至10月6日凤凰城共售出洋房和别墅共200多套，成交超过2．3亿元，继续领跑广州楼市。     

合和新城打造十月盛宴

近年，香港富豪胡应湘挟香港“基建先锋”之名进军广州花都房地产市场，与广州市宝信房地产开发有限公司携手组建的广州市合和（花都）置业发展有限公司打造花都至大楼盘之一——合和新城，如今即将揭开神秘面纱的合和新城将在十月国庆登场，推出精心打造的首期57套别墅420套小高层，势必给花都乃至广州楼市带来新的热点，积聚更多市场人气。     

2005的1-2月份武汉别墅市场报告

一月份，武汉别墅市场表现相对平稳，据不完全统计，目前市场上在售别墅项目共17个，绝大部分，分布在近郊，其中庙山，东西湖，盘龙城和沌口后宫湖四个区域在售别墅项目占到了总体别墅供应量的80％以上。