浅析增值税转型对融资租赁业的冲击

一、融资租赁的重要作用 融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用;租赁期满后,出租人将该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人.通俗来说,融资租赁就是"借鸡下蛋,卖蛋买鸡".传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金.     

浅论融资租赁在国内农机市场的发展

一、融资租赁定义及内容融资租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。融资租赁通常涉及三方当事人,即出租人、承租人和出卖人。其具体内容:是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租     

农机融资租赁时代或将来临

<正>最近,国务院文件及常务会议出台了关于金融服务"三农"发展的意见和措施。有专家分析,后期国家会出台针对农机金融租赁的配套政策,农机金融租赁服务业务有可能会加快发展,成为农机销售的重要方式,并促进农机产业大踏步发展。何为融资租赁融资租赁也叫设备租赁,是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租     

浅析融资租赁担保问题

本文详细分析了融资租赁交易结果中各个环节的担保问题融资租赁是指出租人(租赁公司)根据承租人对物件(租赁标的物)和供货人(厂商或经销商)的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人按期支付租金,租赁期限结束后,由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人的交易行为。在这一交易结构中有出租人、承租人、供货人、出租人股东、金融机构(保险人、保理商、信托机构、证券机构等)、司法部门等多个法律主体参与,涉及到的环节有租赁环节、融资环节和销售环节,每一交易环节几乎都涉及多个担保问题,以下从各个环节作详细分析。     

船舶融资租赁财务定价问题分析

船舶融资租赁是解决航运企业融资困难的有效途径,而定价问题是该项业务开展的关键。利用净现值法的财务决策模型,分别从出租人和承租人的角度对船舶融资租赁财务定价展开讨论,为出租人和承租人能共同接受的租金计算提供依据,提出有效确定必要报酬率在船舶融资租赁定价研究中值得重视。     

关于融资租赁创新的探索

融资租赁又称金融租赁(Financal Lease)是指出柑人根据承租人对供货商租赁物件的选择，出资购买租赁物租给承租人使用，承租人与出租人签定融资租赁合同，承租人在一定时间内支付租金的融资方式。县有特有的三方关系，分别为出租人、承租人、供货商。融资租赁涉两个合同，一个是出租人与供货商之间的买卖合同，另一个是出租人与承租人之间的租赁合同。     

融资租赁——一个利用外资的重要渠道

<正> 所谓融资租赁,又称金融租赁。它是出租人根据承租人的意向购买其选定的设备,并根据与承租人所定的租赁合同将它出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种资金融通的方式。承租人在租期结束时向出租人支付一定的残值费,租赁设备即归承租人所有。 融资租赁对于承担人(企业)主要有其以     

融资租赁出租人初始费用账务处理的改进建议

融资租赁是一种全新的租赁形式,属于一种具有融资功能的新型信贷方式,因此具有非常特殊的交易结构,其交易主体包含出租人、承租人以及供货人,其中出租人在交易过程中发挥的是纽带作用,其规范性的账务处理对整个融资租赁活动的正常开展至关重要。本文从融资租赁初始费用的基本概念出发,帮助融资租赁企业的管理者首先理清初始费用的发生阶段,然后结合相关会计准则从宏观及微观层面分析当前融资租赁出租人账务处理存在的问题。最后给出相应的改进建议,希望能给予融资租赁企业的管理人员一定的借鉴与参考。     

施工企业融资租赁的运作机制及风险防范

一、施工企业融资租赁的运作机制融资租赁,是指承租人不愿以购买方式获得技术设备,或因无资金而又无法从银行获得贷款,而请求租赁公司出资购买技术设备,承租人分期付给租赁人租金,以使租赁公司收回本金、利息、利润及其他费用的经济活动。出租人提供的是金融服务,而不是单纯的租借服务。融资租赁物的     

浅析融资租赁承租人的税务筹划

本文从融资租赁业务承租人的角度分析了税务筹划的几种思路。在投资设备时,企业可以通过综合比较银行贷款和融资租赁的资金成本和税负高低择优选择对自己更有利的方式;承租人可以与出租人协商对自己较为有利的发票开具方式抵扣税额;为了降低企业集团整体税负的目的,内部企业可以采用融资租赁而非购买的方式配置设备或资产。     

关于计算机软件租赁的会计处理

企业借鉴计算机硬件的经验,开发计算机软件租赁的会计处理．利用软件经营租赁和融资租赁的处理,避免出租人和承租人各自的风险,成为银行信用和商业作用并列的一种特殊的作用形式。     

浅析融资租赁会计处理

随着市场经济的逐步深入发展,各种专业租赁公司应运而生,租赁业务在经济生活中开展得越来越多,但由于许多会计人员对融资租赁业务的会计处理方法理解不够透彻,在实际工作中,往往会发生一些会计处理上的错误。为此,本文通过实例,对融资租赁业务的会计处理方法做些简单的介绍。一、融资租赁的概念和确认融资租赁也称资本租赁,是指出租人将与资产所有权相关联的风险和报酬实质上都转移给了承租人的一种租赁。如果与资产所有权相关的风险和报酬实质上并未转移给承租人,那么这种租赁就应为经营租赁。判断一项租赁是否是融资租赁,还在于…     

浅谈租赁会计

浅谈租赁会计孙万良随着我国市场经济的发展，金融市场日趋活跃，融资手段也呈多样化，租赁业务也将普遍的开展，这就为租赁业务的会计核算带来新的课题。租赁是财产所有者（出租人）有偿让渡资产使用权给承租人的一种特殊业务，有偿是指承租人按照双方的协议（租约）定期...     

租赁业务的历史沿革

<正> 传统租赁的主要特点是:出租人向承租人提供使用租赁物件的服务:一个合同两个当事人就可以完成全部交易;租赁物件由出租人选购,承租人根据自己的需要,选择出租人已有的租赁物件:出租人以租赁物件的使用时间和提供的服务为基础,计算应收租金;出租人拥有租赁物件的所有权,并负责租赁物件的维修与保养。现代融资租赁起源于20世纪中叶。生     

企业售后回租租赁中的纳税筹划

随着社会主义市场经济的发展,融资租赁作为企业用来筹资的一种工具,在企业的生产经营中得到了广泛运用。融资租赁是指出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件,购入设备租赁给承租人,承租人按合同支付租金的一种租赁行为。在合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人可以选择是否按残值购入设备,以拥有设备的所有权。该行为兼有租赁和融资的双重性质。作为一种特殊的筹资方式,尽管其资金成本比银行同期贷款利率稍高,但它的融资速度快,限制条件少,因此其筹资成本较权益资金成本要低。     

新会计准则下租赁的会计处理

一、租赁的有关概念《企业会计准则第21号——租赁》明文规定:租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。在租赁开始日,根据租赁的目的以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度为依据,将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁,又称设备     

浅析会计融资租赁中的会计实务处理办法

随着社会主义市场经济的中国的快速发展,不断拓宽企业筹集资金的融资渠道,融资租赁方式,已经被越来越多的企业所接受.租赁合同期内,出租人对租赁合同的承租人资产的使用.租赁分为融资租赁和经营租赁.经营租赁是一种融资租赁以外.融资租赁是指出租转让实质上的主要风险和股权激励的资产所有权和风险是由于在权利和利益的变化引起的变化,以及闲置资产,技术陈旧的损失.     

出租人视角下装备制造企业融资租赁发展研究综述

融资租赁作为一种有"朝阳产业"之称的新型融资方式,对我国各行各业在革新技术、更新设备等方面发挥着重要的作用。本文从融资租赁在各行业整体发展,承租人、出租人与融资租赁的关系以及融资租赁在装备制造企业中的发展出发,系统地总结了融资租赁在我国发展状况。最后对国内外文献作一简要评述,并阐述出租人视角下装备制造企业发展融资租赁的必要性。     

企业融资租赁的动机综述

融资租赁是一种集融资和融物为一体的融资方式和贸易形式。与国外相比,我国融资租赁行业尚不成熟。融资租赁的动机在于企业对资金的需求,资产管理的需要以及在租金、服务费用、资产余值、风险方面的利益驱动。融资租赁常需要三方参与者共同参与完成,承租人与出租人之间签订合同,合同期内,资产所有权并未发生转移,合同结束后,资产所有权有可能发生转移。融资租赁提高企业的营运资金量,提升企业的贸易水平,实现企业多元化发展战略,促进融资租赁业在我国的健康发展。     

图解复杂的融资租赁业务相关概念及会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》中的融资租赁业务涉及概念较多,会计核算难度较大。本文利用图解方式对相关概念及承租人、出租人会计处理进行比较和解析,力图简化对这些概念和会计核算的理解,为承租人和出租人确认相关租赁业务提供简捷、可靠的记忆工具。