搞好土地流转活跃农村经济

湖南省平江县有２７个乡镇，７７８个村，２２８８１９户农户，耕地面积６９９８１６亩，其中水田５６７５４３亩，旱土１３２２７３亩。该县把延长土地承包期３０年与搞活土地使用权流转机制有机地结合起来，使全县农村经济得以健康、稳定地发展。目前，农村土地流转涉及到２７个乡镇６９８个村，占总村数９１％，土地流转面积达１７．１６万亩，占土地承包总面积的２４．５％。全县经营水田５０亩以上的农户４３户，耕地面积达４６００亩，有３３％的农村劳动力转入二、三产业。该县土地流转的形式大体有４种形式。一是土地托管。由村集体…     

葫芦岛市农村土地流转的探索与实践

一、葫芦岛市土地流转的基本情况 葫芦岛市地处辽西走廊，沈山公路、京沈电气化铁路横贯全市，全市辖106个乡镇，1065个行政村，193万农业人口，84．44万农业劳动力，339万亩耕地。随着农村经济发展步入新阶段、全市延长农村土地承包期30年工作得到落实，加之开展土地流转试点工作，全市土地流转迅猛发展呈现出良好的增长态势，极大地促进了农村经济的发展。     

钟山县延长土地承包期工作情况的调查

(一)80％的农户签订了延长土地承包期30年的合同到1995年5月止,全县17个乡镇以7支792个村委会全部开展了延长土地承包期工作,共有2298个村民小组的农户签订了土地延包合同,签订耕地承包台同共60520多份,涉及耕地面积3041200多亩,完成签订延长土地承包期合同的80％,其中乡镇签订合     

关于平江县农村土地流转情况的调查

关于平江县农村土地流转情况的调查李劲松，张建新一、土流流转的现状湖南省平江县有２７个乡镇，７７６个村，２４．６万户农户，８８．７万农业人口，７１．９万亩耕地。根据调查统计，已有１．９８万户６．９１万亩耕地使用权在流转，农户间承包土地流转率达８．１％，...     

广东农户土地承包经营权流转的现状、问题与对策

一、农户土地承包经营权流转的现状 1997年,广东各地根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》(中办发[1997]16号)精神,开始进行第二轮土地延长30年承包期工作。据2002年上半年的统计,全省22127个行政村,已完成二轮承包的有20256个,占92％;实行家庭承包的耕地面积3267.4万亩,已完成二轮延包的耕地面积2931.9万亩,占家     

狠抓政策落实 全面完成延包工作

江苏省溧阳市农村延长土地承包期工作,由于市、乡各级和各有关部门高度重视,全面发动,精心组织,狠抓政策落实,于１９９８年农业生产周期结束之际,已经全面落实了二轮承包,土地承包期延长３０年不变,并向农户发放了承包经营权证书。全市农村集体土地共有７６．０１万亩,已经落实二轮承包并发证书的共６９．６４万亩,占总面积９１．６％。主要做法是：一、广泛宣传,统一认识。市、乡各级通过多种形式,宣传延长土地承包期工作的重要意义。一是下发文件,为了正确及时贯彻中央和省关于稳定土地承包关系,延长土地承包期的文件精神,…     

关于农村承包土地流转问题的思考

江苏省镇江市第一轮土地承包中流转面积达６．３万多亩,占全市耕地面积的３．５％,涉及到农户近２万多户,占总户数的４％。其中外地承包户约占２０％左右,多数效果较好。笔者现结合镇江市一轮土地承包中土地流转的经验和教训,就二轮土地承包后如何建立土地流转机制,怎样依法管理土地流转工作,谈几点肤浅思考。一、建立农村承包土地流转机制是必然趋势中央提出农村家庭承包经营长期不变,土地承包期再延长３０年,这一项政策深得人心。稳定土地承包关系,是党在农村政策中的一项重要内容。就目前而言,在农村承包土地经营机制上,指导…     

农用三轮车免征车辆购置税

土地流转的原则：实施土地流转，要认真落实中央关于土地承包期再延长30年不变的政策，确保家庭承包经营制度的长期稳定。在具体流转中必须坚持“依法、自愿、有偿”的原则。依法，就是农村土地流转必须按照有关法律法规和中央的政策进行。农村土地归农民集体所有，实行农户土地承包经营权是国家赋予农户的基本权利．承包期内任何组织或个人都不能非法剥夺，严禁收回农户的承包地搞     

关于丹东市延长土地承包期工作情况的调查

关于丹东市延长土地承包期工作情况的调查徐国洪，陈凤荣，张奎文辽宁省丹东市下辖两市（东港、凤城）、一县（宽甸）、一个农业区，７６个乡镇，８３５个村，共有农业人口１４４．５万人，耕地２５５．８万亩。自１９８２年实行家庭联产承包责任制以来，全市有２３５．２...     

关于渝水区姚圩镇农村土流转情况的调查

姚圩镇地处渝水区东部,地域面积为辖区15个村委会,102个村民小组,有7637户,其中农业户7051户,总人口29640人,其中农业人口28269人,劳动力16605人,耕地面积39646亩,其中旱地10042亩,种植业以粮,棉生产为主,1999年农民人均纯收入为2301元,已外出务工劳力8000余人,占总劳力的48．1％,已纪开展土地流转农户2804户,占农业户的39．8％,流转耕地面积1056．4亩,已签订土地流转合同1251份,流转中有偿流转面积4242．5亩,占流转面积的36．8％,税费每亩每年60－80元之间,其余为无偿流转。     

规范管理与服务 有序推进农村土地流转

浙江是一个人多地少的省份,全省农民人均耕地0.5亩。如何在小规模家庭经营基础上推进现代农业建设,近几年来,在农业部的指导下,我省通过组织创新和体制创新,较好地解决了这一问题。一方面,积极引导从事同类农产品生产、经营、服务者兴办农民专业合作社,推进农业产业升级,到2006年6月底,全省有农民专业合作社2992家,共有社员28.7万人,占全省纯农户数的14.3%,带动农户207.3万户,占全省总农户数的18.5%。另一方面,积极引导农户和农业生产经营者流转承包土地,实现农业集约经营,到2006年6月底,全省有189.82万户流转出土地355.08万亩,占全省家庭承包经营总农户的20%,占总承包耕地面积的17.9%,流转面积比2001年同期增长27.7%。其中流转的面积中实行适度规模经营(经营面积10亩以上)的耕地246.3万亩,占总的土地流转面积的69.3%。     

对巍山县农村土地承包经营权流转的思考

一、巍山县农村土地流转的现状及特点 （一）现状分析 巍山县共辖10个乡镇，83个村（居）委会，农业人口28万多人，家庭承包经营的耕地面积18．42万亩，签订二轮家庭承包合同65248份，发放农村土地承包经营权证66142份（包括二轮承包以来分家分户的农户）。2006年，全县土地流转面积1609亩。从流转方式上看：转包的1153亩，互换的240亩，出租的124亩，入股的92亩；分别占土地流转总面积的71．66％、14．91％、7．7％、5．7％。     

土地适度规模经营现状与对策探析

一、土地适度规模经营的现状 湖北省荊州地区农村平均每户占有耕地7.5亩,目前经营耕地30亩以上的种植大户有15107户,占农户总数的0.86％,共经营土地60.73万亩,占总承包耕地的4.1％,其中经营耕地50亩以上的大户有3243户,占农户总数的0.18％。国营农场的种田大户比较集中,据对荆州境內9个省属农场统计,经营耕地50亩以上的有1671户,占农场农户总数的4.67％,其     

政策与法规

政策法规摘编延长土地承包期的政策中共中央（1993）11号文件明确宣传,土地承包期再延长30年不变,营造林地和“四荒”地治理开发性生产的承包期可以更长,并对土地使用权的流转制度作出了具体规定。最近,中共中央办公厅、国务院办公厅又以中办发（1997）16号文件发出了《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》,明确了延长土地承包期的若干政策：1．土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的,指的是家庭土地承包经营的期限。不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队土地所有权的界限,在全村范…     

福建省土地流转的现状、问题和对策

随着土地延包３０年政策的落实，农民享有了长期而稳定的土地承包经营权，福建省土地流转的发展势头明显加快，如何在稳定土地承包关系的基础上，积极引导和规范土地流转，显得越来越迫切。本文结合２００２年初省委、省政府组织的全省土地流转调研，试就这一问题进行探讨。一、现状据统计，到目前为止，全省共有１７２１．１万亩土地进行了流转，占实行家庭承包耕地面积的１０．７％；涉及８１．９万个农户，占实行家庭承包农户的１４．６％。土地流转形式呈现多样化，且以农户间为主。１、转包。在土地流转中，有８５．８万亩耕地和３７．…     

完善土地流转机制促进农村经济发展：巴中市农村土地流转情况调查

一、基本情况巴中市位于四川东北部,以种植业为主。全市幅员面积2562平方公里,耕地面积825万亩,总人口1204万人,农业户282万户,农业人口1068万人,劳动力543万个。近年来,全市外出务工经商劳动力达23万多个,其中:全家外出农户达27万户,劳动力57万个,人口91万人,全家外出农户面临着承包耕地无人耕种的实际问题。对此,市委、市政府高度重视,及时出台了一系列政策措施,完善土地流转机制。全市流转土地71万亩,其中发展经济林木14万亩,占197%,经济作物22万亩,占309%,种草养畜08万亩,占112%,种植粮食作物27万亩,占382%。既避免了土地抛荒损失,又推…     

土地合作搭平台 规模经营促增收

四川省蓬溪县属川中丘陵区农业县,是全国农村包产到户的发源地之_.该县辖31个乡镇,495个村,农业人口66万人,耕地面积50.3万亩,人均耕地0.76亩.该县从2006年开始探索农村土地流转合作制试点工作,经过近3年实践,到2009年2月,全县已建立土地流转合作社35个,入社农户0.53万户,成员总数1.4万人,集中农户土地面积1.3万亩,有力地促进了农业结构调整,实现了农村劳动力转移和农民增收双赢,产生了良好的经济和社会效益.     

稳制活田求实创新 正确引导承包土地流转

解决好农村延长土地承包期后的土地矛盾，充分挖掘土地资源的潜力，是当前摆在我们面前的一项重要工作，对此各地都进行了有益的尝试。近几年来，我们峄城区本着“稳制活田、求实创新”的原则，把完善合同管理和创新承包土地使用权制度作为重点工作来抓，探索了市场经济条件下土地承包经营管理工作的新途径，较好地促进了农村经济的快速发展。截止目前，全区流转土地面积达１．３４万亩，占延包土地总面积的３．２％；涉及农户５２００余户，占全区农户的６．７％；发展专业村１８０余个，占全区行政村总数的４０％；经营１０亩以上的农户有…     

农村土地承包的现状及问题与对策

1落实农村土地承包政策的现状1．1全面完成了新一轮延长土地承包期工作省人大颁发了《青海省农村土地承包条例》，使全省农村土地承包管理走上依法管理的轨道。在二轮承包工作中，严格执行中央关于延长土地承包期三十年不变的政策，截止2004年，全省实行家庭承包经营的农户数达64．6万户，面积39．53万公顷，签订家庭承包经营合同61．5万份，占家庭承包经营农户的95．2％。     

土地流转与经营制度创新

一、市场机制引发土地流转集中在社会主义市场经济体制下 ,市场对资源发挥着基础性配置作用 ,土地作为不可再生的自然资源同样受市场机制的配置 ,按照效益优先的原则 ,有偿流转 ,有效配置 ,优化组合 ,使土地发挥的作用最大 ,产生的效益最优。这是不以人们的意志为转移的客观规律。新一轮延长土地承包期 30年不变的政策安排 ,赋予了农民长期而有保障的土地承包权 ,在较长的土地承包期内 ,农户拥有了土地使用权的转让权和受益权 ,使土地使用权的流转成为可能。另外 ,随着农户人口、劳力的变化 ,农村劳力就业的非农化 ,农户之间出现的土地占有…