CBD东扩 对区域房市影响有多大？

CBD是首都经济“一线两翼”中具有巨大发展潜力的东翼,距离首都机场、京津塘高速路、三里屯、使馆区等区域很近,拥有其他产业聚集区所不具备的区位优势和资源优势。     

朝阳局队借力楼宇经济调查创新区域统计服务

为了解北京商务中心区（以下简称CBD）商务楼宇经济的发展情况，朝阳局队以创新区域统计服务为目的，联合CBD管委会，开展CBD区域商务楼宇经济调查工作。     

北京商务中心区企业战略管理探讨

北京商务中心区(CBD)是北京城市规划中重点发展的地区之一。自从2000年提出“CBD”概念以来,北京商务中心区在规划建设、产业发展、外资引进、企业集群等诸方面虽都取得了长足进展,但截至目前尚未形成整体性良性运转的产业发展链条,企业发展水平、战略管理层次、国际著名品牌加盟力度、知识管理等新型管理战略的应用深度等方面还亟待提升。因此,在分析商务中心区入驻企业特点的基础上,从纵向战略管理、竞争战略管理和知识管理三个角度进行探讨性的企业战略管理分析,就显得十分必要。     

淮海中路写字楼的新亮点

淮海中路云集了跨国集团公司、本土大型公司，以现代服务业为主。近年来随着越来越多的境内外知名企业不断进入申城，高档写字楼的需求明显增量．作为上海“CBD地区”之一的淮海中路，沿线甲级写字楼的空置率持续下降、租金不断上涨。就在淮海中路写字楼租赁即将面临“有价无市”局面之时，沿线又出现了新增供应，为这条老牌的商业街注入了活力，成为了新的市场热点。     

北京商务中心区（CBD）评价指标体系研究

本文吸收国际商务中心区（CBD）评价研究的有益经验,结合北京市经济社会发展规划目标要求和功能区特点,基于经济发展、社会发展和区域环境三个目标层构建了19个具体指标,力求科学反映北京CBD的发展状况和发展趋势。     

“整合”研究在“外滩源”开发中的应用

（一）“外滩源”的建设将对未来北外滩CBD的建设形成很大的影响。国家批准的上海市未来城市发展规划明确了上海新的CBD（中央商务区）圈定在北外滩地区，未来的上海中央商务区将是陆家嘴CBD、外滩CBD、北外滩CBD三足鼎立，成为上海市区的真正核心区域。外滩源恰恰处在外滩CBD与即将建设的北外滩CBD衔接的区域，可谓是一手牵着外滩的古老和厚重，一手牵着北外滩的现代，其位置的重要性可见一斑。     

人民广场CBD写字楼市场调研分析

目前，我们可以将上海的写字楼市场按照档次水平以及发展成熟度，分成几个CBD，而上海的最主要的CBD可以概括如下。人民广场CBD：以人民广场为中心，南京路与淮海路为两轴的中央商务区，主要是以“梅恒泰”为中心的南京西路，以及淮海中路东段为两重心的写字楼区域。代表楼盘有：中信泰富、恒隆广场、梅隆镇广场、中欣大厦、上海嘉里中心；香港广场、上海广场、中环广场，等等。     

蜕变珠江新城从新城市中心到中央商务区

广州CBD与珠江新城定位 2003版规划首次明确提出广州21世纪城市中央商务区的基本结构是“以体育中心四周和新城市中轴线珠江新城段商务办公区为硬核，以大河中心区和东风路、环市东路沿线地区为核缘，以新城市中轴线南延地区为发展用地储备，以广州大道、江海大道（暂名）为内部交通轴的CBD。”     

南京西路CBD发展现状及趋努

商务中心区，又称中央商务区（Central Business District），简称CBD，最初起源于20世纪20年代的美国。意为商业会聚之地。现代意义上的商务中心区，一般是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。CBD必须具备便捷的交通、丰富的信息、发达的通讯、高质的办公设施以及良好的金融和商务运营环境，大大节约企业的管理和交易成本，能够有力地吸引跨国银行、跨国公司总部与区域分部落户，进而有力地提升大都市的国际竞争力。它不仅是一个国家和地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际化大都市的一个重要标志。     

土地

中服地块内定疑云 作为cbd传统核心区为数不多的大块商业用地，“中服地块”的竞买条件在1月29日一经登出就立刻遭到潘石屹、任志强等地产界人士的强烈质疑。“中服地块”内定远洋地产一说也愈演愈烈。为此，2月9日上午，北京市国土资源局、市土地整理储备中心、市规划委、北京商务中心区管理委员会专门就中服地块（北京市朝阳区东三环北京商务中心区（cbd）核心区ne19—1a地块）的入市问题进行了现场答疑。     

民族品牌是个错?

新年伊始,本该新年新气象,但是美特斯邦威、佰草集、三枪、李宁等土生土长的民族品牌却怎么也高兴不起来。因为新年的上海淮海中路,正在进行残酷的变革。2006年7月,一叠50页的规划上交到上海市政府。在这份报告里,旗舰店、总部、洋品牌,都成为反复闪现的关键词——这些被视为淮海中路在上海八大商圈激烈竞争中脱颖而出的保证。政府期待淮海中路由此升级商业街,置换传统零售业,打造成功能齐全的商贸商务圈,抹掉步行街背负的“外地人”和“廉价货”印象。美特斯邦威已经在这里租了5年。作为一家民族品牌,它很需要一家开在淮海中路的旗舰店所显…     

佳程广场凭什么与国贸争锋？

燕莎商圈是京城最成熟的涉外商务生活区之一,CBD也是重要的国际金融功能区和现代服务业的聚集地。然而,在燕莎地区,京城标志性建筑佳程广场打出的“南有国贸,北有佳程”,引发了新派写字楼与传统商务产品的较量。     

CBD建设与发展的途径——以郑州为例

一、CBD的概念及特征 1．CBD的概念 CBD是英文Central Business District的缩写,汉译为中央商务区,或称商务中心区。中央商务区概念最早产生于20世纪20年代的美国,最初的含义为“商业汇集之处”,它的出现应归因于所谓的“聚集经济”,即商业的各种活动集中在一个特定区域内,便可爆发释放出更多的经济能量。后来,随着经济的发展,其内涵不断丰富。     

二手房市场

轨道交通愈加便利西南三手房市场有望回暖 马家堡地区二手房价格潜力无限 马家堡地区依仗4号线优势于2006年成为二手房成交热点区域的“新贵”之后，又于2007年10月一跃成为丰台区成交第二大的区域，价格也直追方庄。另外，南中轴线的规划和运作使马家堡区域战了“第五商圈”、大红门“北京CBC（服装商务核心区）”，“丰台新区”等板块的合围辐射之地，优势十分明显。这些在建或者已规划的交通线与商业区将持续拉动马家堡地区的经济发展与消费需求。由此可见，马家堡地区的二手房价格还有一定的上涨空间。     

抓住世博机遇 服务精彩世博

上航旅游集团公司是世博局指定的“上海世博游指定旅行社“之一，还拥有“上海世博会商务服务类推荐服务供应商”“活动公关和广告类推荐服务供应商”“上海世博会特许商品零售商”等资质，能够参与世博游客的接待和其它服务保障工作，为举办一届“成功、精彩、难忘”的世博盛会做出一份贡献，是一份荣耀，更是一份责任。     

广州市写子楼区位格局演变及经济学思考

写字楼是聚众多工商、行政、金融、信息、中介、文化和生活服务机构为一体的大型综合办公场所，比邻（或坐落于）商业中心区或商务中心区（CBD），属于广义的商业地产范畴。写字楼的开发、建设、租售和区位情况可以反映一个城市区域经济发展的状况，是城市经济的“晴雨表”。     

宝山区现代商务聚集区建设研究

（一）发展的优势 一是区位优势突出。宝山区地处长江出海口，东北濒长江．东临黄浦江，南与杨浦、虹口、闸北、普陀4区毗连，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，区内拥有完备的水、陆交通网络，优良的港口、密集的路网结构、5条直插腹地的轨道交通，是上海各区中交通条件最快捷、便利的地区。此外，铁道部将在宝山建设杨行海铁联运枢纽,     

泛海国际中心二期 钱江新城领袖企业的巅峰坐席

正——国际5A级江景写字楼,泛海国际中心二期现房呈现随着钱江新城作为全新CBD的逐渐兴起,商务和金融成为这座新城的主要功能之一。钱江新城的写字楼也迎来了它们的荣耀。然而事实上,伐江新城的写字楼虽不在少数,能够占据中心的中心,同时位于一线的一线,这样的写字楼,却只有一座——那就是位于CBD黄金中轴线之上的泛海国际中心二期。在钱江新城这个堪称寸土寸金的商业核心区,泛海国际中心是城中少有的地段与景观完美重叠的甲级写字楼,不但拥有CBD中轴地标的荣誉和商务配套,更享有稀缺的江景与森林公园景观资源,浩瀚江景一览无余。2014年泛海国     

国内外中央商务区开发建设比较与启示

在城市间竞争日益激烈的背景下,CBD作为城市商务金融等现代服务业积聚区,其发展所产生的巨大经济带动效应,使其成为城市争夺经济高地的重要工具。一、国内外典型CBD建设案例1.纽约曼哈顿早在17世纪,曼哈顿就是仓储和批发业的     

商务成本与上海新一轮发展

在第三产业,特别是现代服务业没有得到充分发展的情况下,上海商务成本的迅速提高导致对上海投资的趋缓,如何正确、全面、辨证地研究和控制上海的商务成本,发挥应对入世的先试先行优势,提高城市综合竞争力,发展现代服务业,走新型工业化道路是上海在新一轮发展中必须面对的一个重大课题。