新形势下房地产企业税务风险探讨

随着人们对住房需求的不断扩大,公众对房地产企业的关注度日益高涨,国家对房地产的监管在日益完善和规范,因此房地产企业要加强和强化自身的税务风险防控措施,才能在激烈竞争的房地产行业站稳脚跟。在此背景下,本文对新形势下的房地产企业的税务风险进行简单介绍,进而分析风险成因,最后提出针对性的建议。     

基于现金流视角下房地产企业税务风险管理的思考

随着房地产市场的调控和加码,房地产企业面临的资金压力和税务风险越来越大,部分房地产公司出现资金链断裂的危机,现金流的管理对房地产企业也变得越来越重要.同时房地产企业是一个资金密集型和涉税复杂、涉税金额较大的行业,在开发周期会面临目前几乎所有的税种,因此房地产企业税务管理对现金流影响较大.基于此,从房地产企业现金流的视角...     

基于风险管控的房地产企业税务筹划分析

房地产企业比较重视在税务筹划过程中对如何节税避税,提升企业经济效益,却很容易忽视税收风险,导致税务风险过高进而威胁企业正常经营.本文主要围绕房地产企业税务筹划展开分析,从房地产企业税务筹划以及风险概念入手分析,依次探讨影响企业税务筹划和风险的因素,研究税务筹划问题,最后提出税务筹划要点以及优化税务筹划的有效措施,以期为...     

浅析房地产企业的税务管理

房地产企业作为我国国民经济的支柱产业之一,通常是各省市的重点税源企业。随着我国政府对房地产行业管控日趋严苛,近年来大量中小型房地产企业关停倒闭,而大型上市房地产企业也逐渐由规模化向利润化转型。由于房地产开发所涉及的税种多、税负水平重、涉税风险高,房地产企业历来都是税务稽查的重点。而纳税成本作为房地产开发成本极其重要的一项,纳税成本的降低,能有效促进企业降本增效,产能优化。所以,提高税务风险防范意识,加强税务管理,对房地产开发企业具有举足轻重的作用。本文在分析房地产企业税务管理的重要性基础上,深入探讨了房地产企业税务管理现状和存在的问题,并针对性的提出了加强房地产开发企业税务管理的对策建议。     

关于房地产企业税务风险控制的思考

税收是我国财政收入的主要来源,随着市场经济的飞速发展,税收的作用日益凸显。然而面对税务风险问题,如何做好风险控制是许多企业当前面临的重要事项。本文将围绕房地产企业税务风险控制的思考进行浅显研究,并通过提高风险意识、建立监管机制、完善内部控制、加强与税务部门沟通等有效措施予以讨论探究。     

“营改增”后房地产企业税收筹划之道

在"营改增"背景下,我国税务部门对房地产企业提出了全新的要求,有效的促进了房地产企业税收筹划建设,减轻了企业税务负担,提高了房地产企业的经济效益。为此,房地产企业为了实现企业税务的调整管理,需要加强房地产企业的税收筹划建设,将原来缴纳的5%营业税改为11%增值税,使企业的税负保持在一定的范围,以此来降低企业的税务风险。所以,本文将对房地产开发企业"营改增"之后的税收筹划管理的背景和意义进行研究,并对房地产企业税收筹划过程中面临的税务风险等问题进行分析,针对问题提出有效的措施建议,有利于实现房地产企业税收的科学管理。     

新形势下房地产企业税务风险管理的建议

随着我国房地产市场的不断发展，房地产企业税收已经成为我国财政收入的主要组成部分，也是各级税务部门关注的重点企业，房地产企业已经成为税务部门检查的重点对象，如何做好税务风险管理已经成为房地产企业财务工作的重要组成部分。本文首先阐述了房地产开发企业涉及的税务管理风险，分析了新形势下房地产企业税务风险管理存在的问题，针对存在的问题提出了房地产企业税务风险管理的建议，旨在促进房地产企业健康稳定的发展。     

房地产开发企业税务筹划研究

在我国税收结构中,房地产业一直扮演着十分重要的角色,其波动甚至可以影响国民经济的健康发展。房地产开发政策多样,所涉税种丰富,房地产开发企业开展税务筹划合理避税也在国家政策允许之内。首先,分析房地产开发企业开展税务筹划的必要性和可行性;其次,阐述房地产开发企业开展税务筹划需要遵循的基本原则和基本策略;最后,分析房地产开发企业开展税务筹划所面临的风险,并提出了相应的风险应对措施。     

风险导向下房地产并购重组中的税务管理策略

目前房地产企业正面临政策调整,市场竞争十分激烈,为减轻企业发展压力以及进一步扩大企业的发展规模,房地产企业选择以并购重组的方式来解决当前的经营问题.本文主要从风险导向下,对房地产企业并购重组的税务管理进行研究,从并购重组税务管理入手,分别分析房地产企业并购重组中税务筹划以及管理的影响因素、风险以及问题,最后结合问题以及...     

房地产企业对外融资涉税风险分析

本文主要通过介绍房地产企业不同的融资渠道及融资过程中存在的税务风险，以期帮助房地产企业更好地规范税务处理。     

探析基于内部控制的企业税务风险防范措施

随着税务管理的现代化、税务部门不断加大稽查力度，使企业越来越关注税务风险对企业带来的影响。完善全面的企业内部控制是有效防范与化解风险的关键，而税务风险防范与企业内部控制息息相关。企业在全球经济一体化发展的过程中面临着越来越多的挑战，税务风险是诸多风险中最容易被忽略的一项。将税务风险与企业其他经营业务结合在一起，建立健全企业内部控制能够有效防范企业税务风险。     

新收入准则下房地产收入确认的税务风险判断

本文在分析新收入准则下房地产收入确认的税务风险类型和成因的基础上,对商品房分别按建造期间和交付时点确认收入等主要业务进行税务风险识别和判断,并就修订房地产相关税收法规、完善税会差异的协调机制以及健全企业合同管理等提出相关建议,以提升税务风险判断的水平和质量,降低收入确认的税务风险。     

基于风险导向的企业纳税风险管控体系建设探索

税制改革下,国家针对各行各业的发展提出了一系列的税收优惠政策,同时也进一步完善了税法相关法规体系,对企业税务管理工作提出了新的要求.随着信息化技术的发展,金税三期系统的全面运行对企业纳税行为的监管更加严格、规范,增大了企业的税务风险.基于此,本文以税务风险为导向,分析税务风险防控体系构建和完善的重要性,再分析企业面临的税务风险以及风险成因,最后针对性地提出完善企业纳税风险管控体系建设的策略,以期为企业税务筹划和管理水平的提升提供借鉴.     

企业发票管理创新研究与探索——以电网企业为例

随着“营改增”的全面开展,发票管理进入了票种全增值税化和数据全电子化时代,税务机关的发票底账系统随着基础数据的完善和相关链条的补齐,其大数据分析监管能力越来越强,对税务监管作用也越来越大,企业面临更加严峻的税务管理环境和税务风险。加强发票管理不仅有利于保护国家税款的安全和税收法规的正确执行,也有利于企业规避财税风险。在电网企业面临新的税收征管环境下,2019年3月以来,浙江省电网有限公司、国网宁波供电公司等单位联合启动了企业发票管理创新研究项目,历时5个月,开展了具有理论性和实操性相结合的发票管理创新研究,并形成制度性的操作规范,具有较高的实际应用价值。     

房地产企业土地增值税的清算及其税收筹划风险探讨

在房地产企业开发的房地产项目中,土地增值税是主要缴纳的税种之一。随着社会经济的快速发展,房地产土地增值税的清算问题及税收筹划的作用越来越凸显,但是由于房地产开发项目的成本类型较多,而且土地增值税的税务计算较为复杂和清算难度较大,会给房地产企业的税收筹划带来一定的风险。基于此,本文首先对房地产土地增值税的清算要点进行分析,然后针对其税收筹划风险提出相应的对策,从而促进房地产企业经济利润的提升和税负的降低。     

中小企业税务风险预警系统研究

随着《大企业税务风险管理指引(试行)》的发布,企业税务风险管理得到了越来越多企业的重视。对于中小企业来说,其税务风险的防范能力比大企业还要低,因此更有必要建立税务风险预警系统。文章首先利用AHP分析法,通过对中小企业关键财务指标的分析筛选,构建了中小企业税务风险预警指标体系,在此基础上通过建立税务风险预警模型,对样本企业数据进行了分析,为中小企业管理者对潜在税务风险进行合理评估、分析提供了参考。     

浅谈采油厂税务内控体系的建立

近年来随着税收环境的逐渐变化,税务主管部门正不断加强对企业的税务稽核,对企业税务内控水平提出了更高的要求.外部税务环境的变化导致税务风险越来越高,这就要求企业必须加强税务内控,提高防范税务风险的意识.     

论税务风险管理与公司治理

本文首先阐述了税务风险管理的意义,然后将公司治理引入税务风险管理,分析了其在税务风险管理中的重要作用,最后提出建议:企业在对税务风险进行管理时应当增强意识、调整策略、量化风险并加强监管。     

集团企业税务风险管控探析

当前形势下，税务风险对于集团企业的影响越来越深刻，深入研究集团企业的税务风险管控问题具有重要意义。集团企业税务风险管控包括风险识别和风险应对。本文从多角度阐述了集团企业税务风险识别要点和应对方法，并在最后提出了集团企业税务风险管控的目标。     

基于AHP分析法的中小企业税务风险预警体系构建

随着《大企业税务风险管理指引(试行)》的发布,企业税务风险管理得到了越来越多企业的重视,对于中小企业来说,其税务风险防范能力没有大企业高,因此必须加强对中小企业税务风险进行预警。本文利用AHP分析法,通过对中小企业关键财务指标的分析筛选,构建了中小企业税务风险预警指标体系,以期为中小企业对税务风险评估提供参考。