试论农村房地产市场的投资空间

城市房地产业的竞争正日益变得激烈，理性而聪明的投资者可以将目光投向农村这块庞大而又亟待开发的市场上。投资农村房地产业开发，可以规避风险，获得更大收益。现在农村房地产市场的资本需求也是旺盛的。农民集体住宅需要资金；城市居民“第二套住宅”需要资金；乡镇企业规模扩大、产业发展也需要资金。农村房地产市场融资渠道也是广阔的，如房地产信托、项目融资形式、上市融资和地产基金等。投资农村房地产业。前景光明。     

目前小企业直接融资优势减弱的原因探析

在我国市场经济中，小企业是市场主体的必要组成部分。在起步阶段和初期发展阶段，小企业一般主要以直接融资方式筹集资金。小企业直接融资的优势：一是小企业产生于居民的生活之中，与居民的认知能力和投资能力比较贴近；二是小企业产生于市场机遇之中，效益显现比较快；三是小企业资金活力和盈利能力比较强；四是小企业投资回报及时，且回报率比较高；五是小企业资金构成透明，负担轻，管理比较容易。     

房地产多元化融资路径猜想

根据对2000--2005年房地产投资总额和开发商自有资金比例的研究，房地产项目开发投资资金融资需求巨大。在房地产融资渠道单一的情况下，主要通过银行贷款取得。单一依靠银行贷款的融资方式必然是监管当局所不想看到的结果，开拓新的房地产融资渠道是不可避免的趋势。     

刍议我国企业筹资方式的选择

企业的筹资方式 在市场经济中，企业融资方式总的来说有两种：一是内源融资，即将本企业的留存收益和折旧转化为投资的过程；二是外源融资，即吸收其他经济主体的储蓄，以转化为自己投资的过程。随着技术的进步和生产规模的扩大，单纯依靠内源融资已很难满足企业的资金需求，外源融资已逐渐成为企业获得资金的重要方式。     

风险资本与高新技术企业创业的融资

所谓“风险资本”主要是指一种对一些处于初创阶段和成长期的中小型高科技企业或创新企业甚至是一些处于构想中企业进行的股权和近似股权融资的资本。在现实生活中，风险资本的投资活动可以分这两大类：是技术风险投资。即专门对一些新技术和新产品所进行的投资：二是非技术风险投资，即对一些创新服务方式所进行的投资。根据投资的性质，风险投资家投入资金主要有三种形式：一是股票融资或股权融资，二是债权融资，三是混合融资。其中涉及股权融资包括四种形式：（）普通股。普通股是一种最简单的证券形式。（2）附认股权债券。附认股权债…     

股权融资优劣谈

股权融资是除债务融资和公开上市之外的另一种主要的融资方式，股权融资是指公司以出让股权的方式定向引入具有战略价值的股权投资人，即引入风险投资者和战略投资者，获得融资，从而促进企业的长远发展。股权融资的投资方往往以参股或控股的形式进入。投资回报方式主要有三种：公开发行上市、售出或购并、公司资本结构重组。     

中小企业直接融资的现状和途径选择

近年来，为解决中小企业生存发展问题，国家、地方出台了许多拓展中小企业融资的政策意见，创新了一批直接投融资产品，力图提高中小企业直接融资比重，吸收社会资金进入实体经济。但中小企业仍难以通过正规的直接融资渠道获得资金。笔者认为：通过政策引导、信用保障，依靠市场经济力量，营造不同层次的直接投资主体环境，应是解决中小企业直接融资的治本之道。     

土地证券化——解决土地储备融资困难的新思路

土地储备证券化是将土地转化为金融资产向各类经济主体及社会个体投资者进行融资，其优势是有利于拓宽融资渠道、降低融资成本、提高融资效率；有利于分散上海市土地储备的投资风险有利于规范并增加上海市国有土地资产收益。     

项目民间融资运行情况的调查——以浙江造船业为例的分析

项目民间融资不仅迎合了民营企业快速便捷灵活的融资需求，也为民间投资者提供了一种简单易行的投资渠道，是浙江民营企业融资模式创新的结果     

中小企业板对主板市场的影响

1、设立中小企业板块使沪深两个交易所的功能定位更加清晰。建成后的中小企业板块将具有以下几个功能：一是为中小企业提供一个新的融资平台——直接融资渠道，这是大家所公认的；二是为早期向中小企业直接融资的风险投资和创业投资提供一个有效的退出渠道即资金“出口”；三是为场外交易市场提供一个价格发现的场所。     

我国房地产业融资现状研究

房地产业是一个资金密集、投资庞大、需要有大量资金支持的产业,而且其投资回收期较长,因此对投入资金的来源,取得资金的成本,以及资金的尽快回笼都有较高的要求。本文将对我国房地产业融资现状进行研究,并将房地产业融通渠道划分为房地产企业融资渠道和个人融资渠道,分别进行分析,指出了我国房地产业现行融资渠道的不足,最后提出了发展和完善房地产业融资渠道的建议与对策。     

论新企业财务会计准则与企业融资决策的关系

企业融资是指根据生产经营、对外投资和调整资本结构等的需要，通过金融机构和金融市场，运用适当的方式荻取所需资金的一种理财活动。会计是企业获得资金转移信息的主要渠道，新企业会计准则的实施对企业融资决策产生了一些影响。     

吸引风险投资 增强企业活力

风险投资是一种集资金融通、企业管理、科技创新、市场开拓等诸多因素于一体的综合性经济活动，是实业投资与金融投资的结合，是产品市场、技术市场与资本市场的结合，是投资行为与管理行为的结合，是货币资本与智力资本的结合。因此决定了风险投资在投入资金的同时，还要介入到企业的经营管理，为企业的长远发展提供全方位的服务。风险投资业20世纪40年代起源于美国。当时，美国的许多新兴企业由于规模小，产品和市场不成熟而无法通过正常的融资渠道如银行、     

民间资金突进典当行

浙江的民间资金兵分三路，一是以参股的方式介入到各地中小商业银行和农村信用社的经营之中；二是通过共同出资、合伙等方式开设典当行、担保公司；三是通过民间融资渠道获取高额利润。这其中，被称为第二银行的典当行业备受青睬。[编者按]     

风险投资：高新技术成果转化的资金依托

风险投资；高新技术成果转化的资金依托甄宏伦所谓风险投资，是指投资者对风险项目的投资行为。风险投资有两个基本特性：一是风险性，即投资失败的风险是容观存在的，不能预先消除的；二是收益性，即一旦投资成功，投资者可以得到远高于常规投资的收益。风险投资的是大魅...     

二板市场：中小高科技企业发展的推进器

二板市场（Second Board) ,又称创业板市场,是指为中小高科技企业的发展提供融资途径,并为风险投资提供退出渠道的一种新型的资金融通市场,简单地说,大型成熟企业的证券市场叫主板市场,而面向中小企业的证券市场,就是二板市场。     

借壳SPAC基金登陆纳斯达克

相对于境内上市而言，境外上市的周期较短、手续也比较简单，融资成本大大降低，并且有利于提升企业在国际资本市场上的形象。而作为全球最大也是最有影响力的资本市场，美国证券市场不但具有融资渠道多、资金充足、流动性高等优点，而且市盈率通常会高于其它地区的资本市场，企业募集同样多的资金所需发行的股票数量却大大减少，有利于现有股东维持其控股权并减少利益分享。     

BOT项目投资基础建设与控制要素

BOT即Build-Operate-Transfer(建设-经营-移交)。BOT作为一种投融资方式，是国际承包市场上一种新兴的带资承包方式，一般是指政府与投资者就某个基础设施项目签定特许协议，授权投资者在一定的特许期内承担该基础设施项目的投资、融资、建设和经营，该投资者通过经营基础设施项目收取设施使用费或相关服务费来收回投资，偿还贷款并获取     

一本难念的“经”——甘肃中小企业直接融资状况浅析

近十几年，随着我国资本市场的逐步建立和完善，企业通过直接融资获取发展资金发展很快，直接融资在企业融资中所占的比重越来越大，同时，企业采取直接融资不仅能够解决资金问题，更主要的是企业在进行直接融资的同时，对企业的股份制改造和规范运作作用很大，由此而产生的效益是无法估量的。目前，我国企业直接融资主要有以下两种方式：一是通过公开发行股票募集资金，二是通过发行企业债券募集资金。甘肃省作为一个西部省份，企业直接融资的情况落后于全国平均水平，与北京和东南沿海发达省市相比更是差距很大。到目前为止，甘肃共有上市…     

我国企业融资模式的选择及措施

一、融资模式的分类及优缺点 企业融资是指企业根据其生产经营、对外投资及调整资金结构的需要，通过一定的渠道，运用适当的方式，获取所需资金的一种行为。