共查询到20条相似文献,搜索用时 375 毫秒
1.
《商业经济(哈尔滨)》2018,(1)
通过对京津冀地区养老地产项目分布、土地获取、运营模式、客户定位、去化速度、配套设施等进行调研统计,采用文献资料法,利用中国统计年鉴等资源搜集京津冀地区老年人口相关数据信息,结合京津冀地区老年人口、健康状况、主要生活来源及老年对养老地的需求等情况,探索京津冀地区的养老地产的发展建议。发现,京津冀地区对养老地产需求较大,且老年人收入与城市消费支出不平衡。据此,应加快京津冀养老地产一体化进程,整合京津冀地区资源,积极推动京津冀养老地产品牌化、专业化的转型改革。 相似文献
2.
我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文在分析了我国养老地产的宏观发展环境及现有发展模式的基础上,从企业的角度出发,进行了我国养老地产的开发设计策划,指导企业一方面能够吸引老年消费群体、创造地产价值,取得项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状,缓解政府的社会保障压力。 相似文献
3.
4.
近年来,随着我国老龄化趋势明显,老年群体多样化的需求增加,养老地产已经成为新兴产业,广受社会关注。在我国,养老地产还处于起步阶段,虽然在养老地产投资主体多元化、经营模式多样化等方面有一定的探索,但还存在着产业链不完整、老年住宅研发缺失,市场供求关系错位等较多问题。面对养老地产未来发展,本文分别从政府、投资商、设计商的视角,提出了建议与对策。 相似文献
5.
6.
7.
8.
养老地产是我国的一项新兴产业,我国的养老地产有代表性的运营模式包括上海亲和源老年公寓、北京东方太阳城、万科(北京)幸福汇、泰康养老社区四种,发达国家的养老模式各有特点。为了更好地发展我国养老地产,建议出台关于养老地产的全国性或地方性的行政法规和技术标准规范、支持和完善养老产业链的建设、使用财政与金融手段支持养老地产、养老地产公司探索适合于本土的服务方式和盈利模式。 相似文献
9.
南充市人口老龄化问题日益严重,现有的居家养老模式已不能适应激增的养老需求。南充市开发养老地产,将作为现有机构养老模式的有效补充。同类研究中,本文首次甄别了国内养老地产成熟项目开发模式中的不足;将养老地产开发模式与某一区域具体情况相结合,提出可行性方案。结合南充市市情,提出了选址顺庆区、定位于活跃老人的养老地产项目。提出了以房地产信托投资基金为筹资渠道的融资模式,打造专业养老社区与成熟住宅小区为一体的地产项目;构建开发商与专业养老服务公司战略联盟的管理团队,实现分合并举的运营模式;建立租、售、用并行的三维盈利模式。 相似文献
10.
11.
12.
养老地产商业模式以盈利作为养老地产商业模式构建应遵循的基本原则,将“养老”和“地产”结合起来,衍生并形成一种新的开发模式,即复合地产模式。本篇文章结合哈尔滨城市建设的实际情况,在简单了解了哈尔滨养老地产所包括的内容之后,对其养老地产商业模式的赢利点及其构建方式作重点论述,并提出了两种实际、可行的养老地产商业模式,供相关人员参考借鉴。 相似文献
13.
14.
《现代营销(创富信息版)》2020,(1)
随着我国老龄化进程的不断加快,传统的养老模式已经远远不能满足社会的需求,互联网技术与养老服务结合促进了智慧养老的发展。本文通过对养老产业的现状,智慧养老模式的优势分析,总结了智慧养老模式的社会化路径,提出了有效的对策和建议。 相似文献
15.
王涛 《商业经济(哈尔滨)》2014,(1):27-28
目前,我国已步入了人口老龄化的快车道,发达城市老年人口众多,形成了巨大的养老产品消费市场。受传统的"居家养老"模式影响,发达城市在开发养老地产项目时,多数选择在当地进行开发投资。这种方式存在着的问题是建设开发成本高、建筑开发用地稀缺、生态环境不适宜养老以及当地政府重视力度不够等,难以满足老年人对优质生态环境和良好配套服务的需求。发达城市在选择养老地产开发地点时,应选取拥有优质自然环境和人文生态环境、土地及人力等开发成本低廉、地方政府以环保产业为主体结构的优势生态资源区域。 相似文献
16.
17.
我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。目前,我国养老地产的开发主要存在缺乏科学合理的设计、配套设施和服务有限、开发定位不清晰、政策支持力度不够等问题。开发商应通过优化住宅设计、完善配套设施、探索有效的运营模式、争取政策支持等途径来促进养老地产的开发。 相似文献
18.
随着经济社会的迅速发展和人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展受到相关各方的高度关注。根据我国养老地产的发展现状及结合典型案例,并从老龄化社会、老年产业经济、房地业和房地产企业转型角度,分析了养老地产的特性,介绍了国外养老地产的发展经验,阐述了当前亟待发展养老地产的必要性,并提出加强政府扶持力度、优化规划设计、扩大融资渠道、探索运营方式四个方面的建议。 相似文献