住房保障工作电子信息化建设探讨

住房保障工作已成为社会各方广泛关注的热点问题,这项工作保障了中低收入阶层基本住房需求,极大地改善了其住房条件,是一项深得人心的惠民工程.利用计算机对保障性住房档案信息进行电子管理,实现对享受住房保障家庭的申请、审核、公示、核准,既可以提高工作效率,又可以方便群众,本文围绕住房保障工作的电子信息化建设展开分析讨论.     

住房保障管理中心档案管理人员工作职责与方法探究

本文主要针对住房保障管理中心档案管理展开论述,从了解档案管理的工作特点与职责、最基本的工作方法等方面进行分析,从而能够做好档案管理基本工作,能够为我国住房保障建设做出应有的贡献。     

中国住房保障百年:回顾与展望

本文探讨中国住房保障在过去一百年间的发展历程,发现民国房荒严重,政府出台了住房保障措施,但效果有限;新中国的福利分房制度为居民提供了基本住房,但造成了住房困难的状况;改革后房改提出了一系列影响深远的保障政策,但未动摇实物分房体制;1998年大规模房改后住房保障进展缓慢,直至2007年起政府加大投入力度,住房保障体系才逐步形成,住房保障工作取得了一定的成效。本文为住房保障研究提供了一个历史视角,有助于认识住房保障的发展历程,对于构建完整且长期的住房政策也有所助益。     

论中国城镇住房自有率与住房保障的关系

居住是劳动力再生产的基本需要,是一种刚性需求,必须予以满足。购买住房所有权是满足居住需求的一种方式,但不是所有的消费者都有足够的支付能力购买商品化住宅。中国城镇极高的住房自有率完全是中国城镇住房保障滞后的结果,降低中国城镇住房自有率有赖于中国政府扎扎实实推进住房保障工作。由于中国各地情况不同,城镇的住房自有率不宜硬性规定,但各地住房保障水平必须有统一标准。     

武汉市住房保障工作问题与对策研究

随着时间的演进,社会因素、经济因素发生了一定的变化,住房保障工作被时代赋予了新的含义,武汉市的住房保障工作也面临了新的挑战。将根据武汉市住房保障工作开展的实际状况,分析体系现存问题,同时提出政策建议,旨在为武汉市住房保障工作顺利开展起到一定的启示作用。     

中低收入群体住房保障国际比较及启示

国外住房保障模式主要分为廉价实物配租和货币租金补贴两种模式。目前,我国在住房供给的模式上还存在很多问题,与国际相比,差异很大。应借鉴国外成功经验,健全廉租房制度保障模式,明确政府在住房保障建设中的主体地位,完善住房保障工作机制及法制法规建设,解决好中低收入群体住房的问题。     

试论完善住房公积金制度的对策

实施住房的公积金制度不仅可以推动住房制度的改革,还能促进我国房地产行业的蓬勃发展,有利于保障居民最基本的住房的需求.但是,在运行住房公积金制度的过程中,很多不完善的地方和漏洞逐渐的暴露了出来.本文针对我国的住房公积金制度在实践过程中出现的问题,结合具体实际,提出简单的应对措施,以便确保我国住房公积金制度的健康、科学、有效和稳定.     

高校教职工住房问题的社会化改革探析

按照国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>的精神要求,我国住房制度改革已停止住宅实物分配,逐步实行住房分配货币化.各地相继建立起以经济适用房为主的多层次住房供应体系,完善了公积金和住房金融信贷等住房保障体系,住房交易市场日趋规范,房地产市场体系基本建立起来.高校教职工住房问题是高校后勤保障的重要组成部分,应当按照国家的整体改革目标不断推进.随着高校后勤社会化改革的不断深入,高校教职工住房问题的社会化改革具有重要的现实意义.     

对我国住房保障中政府责任的反思

由于住房分配的过分市场化商品化和对住房准公共产品属性的漠视,导致近年来快速攀升的房价和居民收入增长缓慢之间的矛盾益尖锐.公共住房保障问题的研究归根结底来说,就是政府责任问题的研究.要妥善解决公共住房保障问题,关键在于明确公共住房保障中的政府责任.政府在解决公共住房保障问题中承担着最为重要的责任,是必不可缺的角色.为解决广大中低收入家庭住房困难的问题,我国已经初步建立起了多层次保障性住房体系.但是,由于公共住房保障中政府责任定位的失误、理念的模糊,我国公共住房保障制度的模式设计与解决目前的住房困难问题的要求还有很大的差距.我们必须要从中反思.     

论中国城市化过程中的城市住房保障需求与供给增长思路

城市化的发展与住房保障的发展有着密切的关系,一方面城市化带来住房问题,需要向城市住房困难居民提供住房保障,另一方面城镇住房保障的发展也对城市化进程具有重要影响.中国正处在大规模快速城市化过程中,住房保障需求呈现出持续增长的趋势.新就业的大中专毕业生、城市发展过程中的被拆迁居民、进城农民工和城市新增人口是城市化过程中新增的主要的住房保障需求群体,住房保障的发展应努力满足他们的住房保障需求,按照积极鼓励、稳步推进的原则促进住房保障的发展,通过建立公共租赁住房制度、大力发展公共租赁住房的方式促进保障性住房供给的持续快速增长.     

优化与强化政府职能 建立和完善分层次住房保障体系

本文在勾画住房保障体系必要性、简要分析其现状和问题的基础上,提出了“基本住房需求由政府保障、进一步改善居住需求主要通过市场解决”的住房保障体系基本原则,以及完善我国住房保障制度的十项对策建议,并讨论了完善社会化市场化住房供应调控体系和加快多层次住房金融支持体系建设的政策要点。     

住房保障制度的国际比较分析

住房商品化改革至今,弱势群体的住房保障问题日益凸显.各国的住房问题和住房保障都与社会经济、文化背景密切相关,也各具特色.本文比较分析了美、英、瑞典、新加坡等国的住房保障制度,以期为我国住房保障制度的健全和完善提供借鉴.     

关于保障性住房融资模式的探讨

随着我国保障性住房改革的深入开展,住房保障政策成为政府解决市场失灵和保障居民基本居住需求的主要手段,也取得了非常的成效。当前制约我国保障性住房建设的最主要瓶颈是资金投入不足、融资渠道有限,这也是政府正在不断努力解决的问题。本文以此为切入点进行研究,首先总结了我国保障性住房分类及现有的融资模式,联系房地产市场近年来的发展状况以及政府和企业融资特点,分析现阶段我国保障性住房融资存在的问题,然后提出一些恰当地处理保障性住房融资问题的启发和建议。     

大数据在住房保障领域的应用思考

住房保障历来是社会关注的重点民生工程,由于其覆盖范围广、涉及金额大、工作链条长、持续时间久等特点,在具体操作中难以避免地出现各种问题。本文对住房保障领域存在问题和原因进行了分析,结合实际就采用大数据手段改善住房保障工作,提升管理水平进行了有益思考。     

基于财政分权的地方住房保障财政供给能力实证研究

作为国家和相关政府部门的重要职责之一,加强完善住房保障制度是减轻我国公民住房压力的必要手段,更是促进我国社会发展、实现社会公平的必经途径.住房保障与其具体的实施效果受经济、社会、政治等多方面因素的制约,为了加快住房保障的落实进度并有效完善住房保障机制,本文以住房保障的财政供给能力为研究对象,通过对财政分权对地方住房保障财政供给能力影响的理论框架进行分析,对财政分权的地方住房保障财政供给能力展开了具体研究.     

浅谈我国保障性住房建设财税政策的完善

建设保障性住房的目的在于维护社会稳定、保障社会成员的基本人权、促进社会的公平正义.为了缩小贫富差距、稳定社会秩序、体现社会主义优越性,政府可以通过妥善安排财税政策来解决保障性住房建设中出现的民生问题.     

完善住房公积金管理的措施分析

本文论述了加强住房公积金管理的重要意义:住房公积金管理的主要内容及基本要求,住房公积金管理的主要财务核算模式,住房公积金管理存在的主要问题及对策.     

我国保障性住房思考

保障性住房是保障基本生活条件的住房,是大多数中低收入者的期盼,然而却面临一大堆问题。提出关于保障性住房的几点思考。     

完善湖北省公共租赁住房保障制度研究

近年来,住房问题已成为当前社会关注的热点问题,随着保障性住房运作中存在的问题以及负面影响的出现,各级政府积极探索公共租赁住房保障新模式。本文在分析湖北目前住房保障状况。并参照国内外公共租赁住房经验的基础上,提出了完善全省公共租赁住房制度的基本构想．尤其是从短期效益和长远效益两方面进行制度设计,重点解决新就业等“夹心层”群体的住房困难,进而完善和优化保障性住房结构性问题。     

中国住房公积金制度的问题及改革方向

《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某种程度上不是住房保障基金,而是住房储蓄资金。城市劳动力价值支持基础上的保障性住宅供求衔接是中国《住房公积金管理条例》的改革方向。