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金融危机仍未见底,并对各国实体经济造成一定的影响。在此,与金融业有着紧密联系的房地产市场首当其冲。本文从对比危机前后的房地产市场的基本状况入手,分析了金融危机对我国房地产市场的影响,并就此提出了相应的应对措施。 相似文献
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近年来,在持续的房地产调控政策影响下,我国商品房市场开始出现成交量大幅下滑,房价逐步松动下滑的现象。但在此期间,房地产上市公司股票价格不仅强于大盘走势,而且其波动幅度也高于房地产销售价格指数。为此,本文选择房地产上市公司股票价格指数为因变量,选择上证综指、发电量增长率、CPI、人民币贷款利率、房地产价格指数五个因素指标为自变量进行多元回归统计建模,模型检验结果表明,房地产上市公司股价波动除具有一般金融资产价格波动的系统性、集聚性等特点外,还具有与人民币贷款利率和房屋销售价格指数负相关的特点。受宏观调控政策的持续影响,中国当前房地产市场出现一定程度的扭曲,实体经济增长对房地产上市公司股价的影响不显著。 相似文献
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本文着重分析了新会计准则对我国房地产行业的企业融资、会计核算和税收体系等三个方面产生的影响,以期对我国房地产行业的实务运作提供一些参考。 相似文献
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随着我国证券市场的逐渐完善和透明,上市公司公布的财务信息越来越受到投资者的关注.股票价格的波动越来越大,最终反映在资本上的便是股票的价格会随着上市公司财务状况的变化而变化.本文通过对112家房地产上市公司2010-2012年度财务状况和股票价格的数据进行实证分析,发现房地产上市公司股价波动与偿债能力呈负相关关系;与盈利能力呈显著的正相关关系;与营运能力存在显著的负相关性;与发展能力呈显著的正相关性.实证结果希望能为投资者进行理性投资提供参考. 相似文献
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受金融危机的影响,我国房地产市场持续低迷。文章从税收制度的角度,分析了我国房地产的现状,并对如何改变房地产市场现状,提出了若干房地产税收制度的改革建议。 相似文献
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受金融危机的影响,我国房地产市场持续低速.文章从税收制度的角度,分析了我国房地产的现状,并对如何改变房地产市场现状,提出了若干房地产税收制度的改革建议. 相似文献
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突发性事件对于相关个人、团体或国家的生产、生活会产生一定的影响,本文用事件研究的方法,选取与突发事件相关的上市公司股价变化,对突发事件的经济影响进行实证分析,证明了突发事件对于相关行业企业具有一定的影响。 相似文献
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金融危机对房地产市场的影响分析及营销策略 总被引:1,自引:0,他引:1
由于金融危机的冲击,2007年"火爆"的房市遭遇了"冷落"。在此情况下房地产商该如何经营?本文首先分析了金融危机给房地产市场带来的影响,然后阐述了金融危机下的营销策略。 相似文献
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美国金融危机对俄罗斯经济及房地产市场的影响 总被引:2,自引:0,他引:2
美国金融危机已经蔓延到俄罗斯,不仅冲击着金融体系,还波及到包括油气、冶金、汽车、建筑、房地产等行业在内的实体经济。由于金融系统流动性不足,进入2008年下半年以来,俄罗斯房地产市场已出现拐点。预计在未来2~3年内,受经济增速放缓、高通货膨胀率、卢布贬值等不利影响,房价将步入下行通道,但政府救市措施的出台、居民需求刚性、高建设成本等因素将使得房价不会急剧无量下跃。 相似文献
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利用外资在中国改革开放30年来的经济快速发展中发挥了重要作用,进入08年以后,由美国次贷危机引发的金融危机席卷全球各国的经济发展均受到不同程度的影响,中国也不例外。中国利用外资的形势由此变得严峻起来,但由于中国相对独立的经济体系,中国在此次金融危机中所受影响较小,中国应抓住机遇,积极调整外贸出口战略优化投资环境,调整产业结构,完善利用外资的法律法规,努力提高利用外资的质量,为经济的复苏和崛起打下坚实的基础。 相似文献
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浅谈金融危机对我国外贸的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
在由美国次贷危机引发的全球性金融危机中,没有任何国家的经济能够幸免,我国也不例外.由于受国际金融环境动荡和全球经济低迷现状的影响,我国的外贸领域遭受了极大的冲击.文章简要介绍了金融危机的产生,在此基础上分析了金融危机对我国外贸的影响,并以纺织行业为例进行具体分析,最后在此基础上提出了应对金融危机的一些举措. 相似文献
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一、中国经济已成为世界关注的焦点当前,我国正致力于建立和完善社会主义市场经济体制,调整经济结构,力争实现经济体制和经济增长方式的根本转变,使我国经济以较快速度持续稳定增长。可以说,我国的改革开放和经济发展正经历着又一关键时期。正是在这样一个关键时期,国际经济环境发生了足以令人关注的变化,东南亚及东亚一些国家接二连三地发生了严重的金融动荡。这一危机对我国的影响以及我国经济的前景引起了世人密切关注。例如,美国怕业周刊》1997年11月10日发表题为“亚洲陷入瘫痪状态:怎么办”的文章,文中指出,“如果中国——… 相似文献
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2008年以来,由美国次贷危机引发的金融危机逐步蔓延到世界各地,也给杭州经济和杭州房地产带来了冲击。面对房地产市场出现的信心不足、成交量急剧下降等问题,中央推出了一系列金融、税收、土地的政策,稳定了市场的信心,促进了房地产市场的健康发展。本文在2009年上半年房地产出现回暖的背景下,客观分析了当前房地产市场运行特征,把握金融危机背景下房地产发展面临的内外部发展环境和问题,对于促进房地产市场持续稳定发展既有重要的意义。 相似文献
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本文通过对比金融危机前后中国上市公司的股权收购活动,发现在金融危机的冲击下,企业明显收缩了并购活动规模,认为这可能是金融危机冲击的突然性、企业长远规划能力不足和对并购手段运用不够娴熟等原因所致。 相似文献
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自汇改以来,人民币不断升值,我国银行面临严峻的汇率风险.鉴于此,本文以四大行为例,在人民币升值背景下对我国银行汇率风险进行实证研究. 相似文献
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在席卷全球的金融危机的阴霾之下,所有藏家和看客在关注今年秋拍的同时,都不得不带着些许的忐忑和忧虑。现在的是艺术品市场究竟是一个什么样的市场?是由热转温、由急转稳,还是由热转冷、由快转慢? 相似文献
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在席卷全球的金融危机的阴霾之下,所有藏家和看客在关注今年秋拍的同时,都不得不带着些许的忐忑和忧虑。现在的是艺术品市场究竟是一个什么样的市场?是由热转温、由急转稳,还是由热转冷、由快转慢? 相似文献
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受金融危机的影响,作为世界经济重要组成部分的中国经济在这场危机中受到冲击和影响,本文将用IS-LM曲线分析美国金融危机对于我国经济造成了怎样的影响,并且利用这一模型研究我国政府为应对危机采取了哪些政策及其意义。 相似文献