金融租赁业务的信托方式运用探讨

在目前信贷偏紧的情况下,流动性趋紧,融资难度加大,电力企业需广泛拓展融资渠道。信托加金融租赁的融资模式,可利用企业固定资产或大型设备购置,将信托优势与金融租赁业务特点相结合,丰富企业的融资行为。对电力企业融资租赁和经营性租赁2种信托业务模式进行了对比研究与分析,以期对电力企业选择融资方式提供有益参考。     

房地产融资渠道分析

由于国家银根收缩，房地产融资难度增大，加上中国房地产金融体系尚未完善，融资渠道狭窄，在一定程度上限制了我国房地产业的发展。房地产业需要新的融资渠道，如信托、基金、债券等取代传统的银行贷款融资模式。针对新的市场现状，各房地产企业必须加强资本运作能力，扩大融资渠道，创新金融产品。     

李伏安:地产融资问题在于能否建立稳定供给体系

日前,2006中国地产金融年会在北京开幕,中国银监会业务创新监管协作部主任李伏安在会上做主题演讲时表示,房地产融资当前的主要问题不是融资资金短缺的问题,不是房地产融不到资金的问题,问题关键在于建立一个稳定的房地产金融融资渠道、融资结构,从而形成一个稳定的、长期的可持续的供应体系的问题。建立多元化融资渠道李伏安指出,我国的房地产信托跟国际上的房地产信托基金(REITS)是两个概念,是有中国特色的房地产信托。用信托法分析一下,房地产开发信托,什么意思呢?信托公司找到一个开发公司,合作开发一个项目,发一个信托基金,就是几个…     

PPP模式应用驱动及对策研究

正中国企业实施"走出去"战略和国家提出"一带一路"倡议以来,电力、交通是"走出去"的重要阵地和基础设施互联互通的优先领域,海外投资、建设项目持续增加,多领域、全方位的电力对外开放格局已渐形成。PPP模式即"公私合作伙伴关系"是适合我国电网建设的一种项目融资模式。通过引入社会资本,既拓宽了电网建设融资渠道,又增加了社会资本参与机会,也降低了资产负债率、项目综合造价和建设资金风险;社会资本参与     

基于信托投资的城市环保项目融资方式分析

分析了城市环保项目融资现状及存在的问题,剖析了城市环保项目融资信托方式的可行性及其优势,构建了城市环保项目信托融资模式。     

浅议电网企业应收账款的融资

介绍了商业票据贴现、保理融资、应收账款质押贷款、应收账款信托贷款等融资方式在电网企业应收账款融资方面的应用,比较分析了各种方法的优缺点,发现这些融资方式不仅操作简单、风险低,还可以优化融资结构。与现有半年期短期贷款利率相比,商业票据贴现最多可节省42%的融资成本,大大降低电网企业的成本。     

房企海外融资凶猛

房企"出海"大潮的背后,是外资借道凶猛的进入。面对A股市场再融资大门紧闭,信托监管严厉,企业纷纷"出海"寻求筹钱之路。与此同时,当前国际资本市场融资环境相对宽松,部分国内房企通过在香港或境外上市,建立境外业务发展融资平台,开展海外房产投资业务,借机布局国际房地产市场。扎堆发债在银行贷款、信托、海外融资、股权融资、房地产基金等诸多融资渠道中,以外币单位的融资总额占据了半壁江山。今年一季度,据克尔瑞研究中心监测的103家房企融资总量达到1097亿元,同比增幅达到96%;其中,海外融资总额占比为67%。在内地渠道持续收紧的大背景下,海外资本市场依然将是各大房     

融资租赁在电网企业中的应用

<正>在我国,电网建设的资金来源比较单一,主要依靠银行贷款,但随着电网建设高峰的到来,电网建设资金还将会大幅提高,巨额的投资规模必然带来公司资产负债率偏高、资本金严重不足的问题,同时企业还本付息压力沉重,加大了电网企业的财务风险。鉴于此,对于电网企业而言,拓宽融资渠道意义重大。     

“十五”时期国家电网公司投资相关问题分析

通过对"十五"期间国家电网公司投资活动的分析,提出了电网投资建设中一些需要改进的问题,如电网投资滞后于电源发展、前期工作和建设环境趋于严峻、科技创新能力亟待提升、电网企业整体盈利水平不高、输配电价偏低影响电网再投资能力、企业资金来源渠道比较单一.分析指出了加大对科技创新的投入、提前研究资金筹措预案并提高直接融资比例、争取电价政策、加强电网建设成本管理等措施建议.     

房地产信托融资分析与研究

介绍房地产信托的基本概念，简要描述了其发展现状和其产品模式，指出了房地产信托的局限性及其风险，并提出了相应的对策建议，以供房地产信托融资参考。     

家族企业家双重性特征与家族企业融资决策——来自中小家族上市公司的经验证据

以高阶理论为依据,从管理者的角度研究家族企业家双重性特征与家族企业融资决策的关系。基于2004~2007年在深圳中小企业板上市的家族企业样本的实证研究发现,家族企业家的性别、任职年限、政治身份、企业家的风险倾向、控制权偏好与家族企业融资决策之间存在显著的相关性;实证研究没有发现企业家年龄与融资决策的相关性。本研究对高阶理论在我国中小家族企业中的应用是一个有益的补充,该研究的启示意义在于,研究家族企业的融资决策时,必须考虑到企业家的相关特征。同时,本文对于更好地理解家族企业的融资行为,优化家族企业的融资结构具有重要的指导作用。     

A comparison of social media marketing between B2B,B2C and mixed business models

This paper explores the implicit assumption in the growing body of literature that social media usage is fundamentally different in business-to-business (B2B) companies than in the extant business-to-consumer (B2C) literature. Sashi's (2012) customer engagement cycle is utilized to compare organizational practices in relation to social media marketing in B2B, B2C, Mixed B2B/B2C and B2B2C business models. Utilizing 449 responses to an exploratory panel based survey instrument, we clearly identify differences in social media usage and its perceived importance as a communications channel. In particular we identify distinct differences in the relationship between social media importance and the perceived effectiveness of social media marketing across business models. Our results indicate that B2B social media usage is distinct from B2C, Mixed and B2B2C business model approaches. Specifically B2B organizational members perceive social media to have a lower overall effectiveness as a channel and identify it as less important for relationship oriented usage than other business models.     

基于DEA交叉评价的中国三线城市新型城镇化水平研究

本文在深入分析城镇化内涵的基础上,构建了量质并举的新型城镇化水平评价指标体系,创造性地运用DEA交叉评价模型解决指标体系赋权问题,并以我国31个三线城市为例展开实证研究,通过相关分析探寻影响新型城镇化水平的各种因素。研究发现我国城镇化的量、质关系远未协调,且有明显的地域差异,城镇化质量的东、中、西递减格局明显;推进落后地区的城镇化更有利于扩大消费需求,但以城镇化带动城乡差距缩小仍是长期过程。     

地方政府融资平台的融资租赁模式及风险防范

融资租赁作为一种集融资与融物相结合的新型金融方式,能为地方政府融资平台的基础设施项目建设提供长期限、低成本的资金.由于我国融资租赁行业的发展还处于起步阶段,与融资租赁行业相关的制度措施并不完善,在融资平台中开展融资租赁业务特产生诸多的风险.文章概述了我国融资租赁行业发展状况,分析了融资租赁应用于政府融资平台的优势和业务模式,并对模式在实际运行中可能出现的风险进行剖析,在此基础上提出了相关的风险防范措施.     

浅谈银行承兑汇票拆分业务及账务处理

阐述了票据拆分业务的内涵和性质,与传统的承兑汇票融资业务做了比较分析,针对其账务处理和信息披露进行了讨论并以实例说明。     

试论融资融券业务对我国证券市场的影响

融资融券业务是建立在市场对未来投资预期基础上衍生出来的一种金融工具。2008年10月5日,中国证监会发布了《中国证监会近期正式启动证券公司融资融券业务试点工作》的通知,这既给我国证券市场带来机遇,也使其面临更加严峻的挑战,从远期看将会对促进我国资本市场稳定发展与改革创新具有积极意义。本文首先对融资融券进行理论概述,进而从市场主体和证券市场两个视角分析融资融券的影响效应,并进一步提出了完善我国融资融券制度的政策建议。     

我国企业资本结构二元化趋势研究

我国上市公司凭借其上市的优势更多地依赖于股权融资方式，而非上市公司尤其是中小企业，只能通过银行贷款或内部积累融入资金，从而使不同的企业组织形成了股本注入为主与债务注入为主的二元化资本结构。要转变资本结构的二元化趋势，需要建立多层次的资本市场体系，调整失衡的公司治理结构，优化企业资金结构，并通过建立新型的银企关系解决中小企业融资难的问题。     

External Financing Constraints and Firm Innovation

We investigate the effect of individual banks affected by the recent financial crisis of 2008/2009 on the innovation activities of their business customers. Firms associated with a bank that relies strongly on the interbank market are more likely to be exposed to a credit supply shock during the financial crisis and therefore face external financing constraints. Exploiting both the extensive and the intensive margin, our difference‐in‐differences results imply that those firms which have a business relation to a bank with higher interbank market reliance reduce their innovation activities during the financial crisis to a higher degree than other firms. Tests for additional expenditures reveal that marketing expenditures show a lower or even no sensitivity to bank financing during the financial crisis.     

中国电力行业融资问题研究

电力行业的融资方式与过程是与其在国民经济中的地位、作用以及自身的经济技术特征密切联系的,作为资金密集型行业,电力行业的发展,主要靠扩大投入来实现。我国目前电力融资仍然没有脱离计划经济的融资特征,还存在一系列阻碍电力产业资金融通的问题,这在很大程度上影响了整个行业特别是电网经营企业的发展。因此,必须积极寻求符合电力行业发展客观要求的融资方式。     

Uncertainty in financing interest rates for startups

The difficulty for startups to secure financing is an important issue in relation to the economic progress of developing countries. As the main financing channel for startups, informal financing is a popular topic in theoretical and practical circles. Using data on 113,656 loans to startups in Wenzhou, China, from 2016 to 2018, this paper measures the uncertainty of financing rates. The results show that from the perspective of fund suppliers, micro-loan company lending is more uncertain than direct social lending. From the perspective of financing methods, the uncertainty of contract loans is greater than the uncertainty of credit loans and is rising year on year. From the perspective of the financing period, great uncertainties occur in short-term loans of one month and long-term loans of one year or more. These results provide empirical support for policy decisions to regulate micro-loan companies, establish the spirit of contract, and increase capital liquidity.