市国土局挂牌出让番禺萝岗龙宗地块

正(本刊讯记者钟恺琳)市国土局挂牌出让2宗土地,包括番禺1宗商业地,以及萝岗1宗住宅地。继去年首次出让金融城地下空间后,地下空间出让再度亮相。万博商务区地下空间项目地块占地面积达7万平方米,以7.3亿元起拍,折合9000元/平方米。萝岗则以7亿元挂牌出让开发区一宗宅地,折合楼面价5175元/平方米,可联合申请。2013年6月,广州首度出让金融城地下空间,第二批4宗商业地最终以总价56.77亿元顺利卖出,最高楼面价攀至19078元/平,创下金融城起步区的地价新高,溢价率高达126%。时隔一年,广州再度出让地下空间。根据规划,万博商务区地块地下空间将建集交通、     

地市追踪

正厦门43亿元出让两宗地10月29日,厦门马海沧马銮湾新城2幅商住用地出让,这是限购限贷松绑以来,厦门首次推出商住用地。其中一宗地被融侨集团股份有限公司以19.76亿元、溢价66%获得。另一宗地被海尔联合体以22.8亿元、溢价79.5%获得。南京挂牌6宗住宅地块10月28日,南京市国土资源局挂出6幅地块,其中5幅为二类住宅用地,1幅为商住混合用地,分别分布在江宁东山、栖霞区、浦口顶山。G54住宅地块位于栖霞区幕府东路以南金陵化工厂,起拍价7827元/平方米;雨花台赛虹桥街道王家村、集合新村G55地块起拍价11208元/平方米;江宁挂出的是一幅商住混合用地,浦口区出让的是3幅住宅用地。     

2014,土地市场的光荣与梦想

正杭州主城区2014年计划出让地块73宗,新天地马年拔头筹"迎娶"天城宅地2014年,杭州主城区计划出让经营性用地73宗,合计3622亩。春节前的1月份,杭州主城区便上演了多场拿地"好戏",卖地金额近300亿元,创下单月历史新高。而刚过去的土地市场马年首战,精彩程度也毫不逊色,新天地以20.2亿"迎娶"天城宅地,德信置业以总价17.5亿元直接竞得城东宅地……     

土地

萝岗年内首推纯住宅用地遇冷8月7日,广州迎来8月的首次推地。作为今年一手住宅市场最为火热的区域之一,萝岗卖地引来了诸多关注。然而,三幅宅地最终均只有一家开发商报价,都是以低价成交,卖地总价20亿元。特别是宅地的底价出让与往年萝岗抢地大战场面相比落差极大。据广州市国土局公开信息披露,位于萝岗香雪大道以南、开萝大道以西的LGPQ-A1-4地块是萝岗区今年以来推出的首宗纯     

土地热拍彰显广州潜在价值

2010年12月16日,广州市国土房管局举行白云区白云新城四宗地挂牌出让暨现场成交仪式及越秀区新濠大厦地块的拍卖会。第一宗出让的白云新城AB2910001地块为商业金融业用地,可开发商业、商业办公、酒店项目,用地面积39780平方米,建筑面积200100平方米,挂牌起始价99970万元,由上海绿地（集团）有限公司以14.4亿元竞得,成交楼面地价约7196元/平方米。     

地市追踪

正广东珠海保税区出让3宗地9月1日,广东省珠海市国土资源局公开挂牌出让3宗地块,全部都位于保税区,总面积达到69823.03平方米。其中,唯一一宗的物流、办公地块,位于保税区宝湾路南侧、宝成路东侧,起拍楼面地价为961元/平方米,面积为32924.49平方米。另外两宗均为商业性办公用地,面积分别为25744.93平万米和11153.61平方米,起拍楼面地价为1120元/平方米和935元/平方米。北京再供地155宗8月29日,北京市国土局公布了2014年第二批商品住宅、商宗,约126公顷;工矿仓储地块98宗,约449公顷,包括前两季度     

土地拍卖 滨江房产15.2亿竞得钱江新城最大一宗宅地

3月27日,钱江新城最后一宗面积达47455平方米的住宅兼商业用地成功出让。该地块(杭政储出[2007]10号地块)位于由秋涛路、庆春东路、清江路和钱塘江围合而成的4.02平方公里范围内,交通便捷,直接连接西兴大桥,周边紧邻杭州电信大楼、建设中万象城及未来杭州行政中心——市民广场,其中规划住宅用地面积达33351平方米(合计50亩),是杭州钱江新城的最后一宗出让宅地。     

上海金融港地块310.5亿元成交总价创新高

据2020年2月21日《经济参考报》:2月20日,上海市徐汇滨江西岸金融港地块正式出让,以310.5亿元的价格成交,刷新了土地交易市场的总价纪录。根据土地出让信息,该地块为综合用地(含住宅),总出让面积323664.6平方米,起始总价310.2亿元。最终,该地块由香港置地联合体以总价310.5亿元竞得,折合楼面价28564元/平方米,溢价率0.1%。     

土地

广州下半年巨量推地7月11日,番禺两宗住宅用地正式出让,但没有延续之前各大房企竞拍广州芳村两幅地块时的盛况。其中,位于亚运城附近的大岭村地块挂牌近一个月无人问津后,惨遭流拍。而桥南街市良公路南侧地块只有保利地产一家开发商报价,最后成交价2.14亿元,仅比起拍价高出600万元,楼面地价4233元/平方米。     

福州土地供应趋紧 闽侯异军突起

11月27日,闽侯以近50亿元竞拍总价成功出让6幅地块;12月2日,福州4幅中心城区地块成功出让,总价11．58亿元。两场拍卖会仅相隔5天,拍卖现场的场景却大不相同。     

拍地受冷 后市扑朔迷离

将原本分为两次拍卖的土地集中在一天推出,也许正是预感到了这次拍地将会受到冷遇——12月6日,广州市出让10幅国有土地使用权,其中有5幅地块以底价成交,其余5幅楼面地价也仅介乎2173.35元/m~2～4240.53元/m~2之间而已。这与9月11日广州出让13宗地块,50家开发商进场热捧以     

政策向下,拿地向上

与备受＂照顾＂的住宅市场低迷不同,土地交易依然维持相当热度。2月11日、12日,上海土地交易市场推出6幅商、住地块成交金额近24亿元,其中三幅宅地拍出总计18亿元,崇明新城板块的城桥商品房基地1、2号地块,更是溢价率115%,刷新了区域楼面地价纪录,     

厦门地拍上演“最后疯狂”12地块卖了28亿多

2005年12月8日，厦门最大规模也是最后的一场土地拍卖会在松柏大厦四楼会议室举行。经过一天的现场竞价，13宗地块除一宗因无人报价终止出让外，共成交了12宗土地，成交用地面积489953平方米、建筑面积1151411平方米，成交地价达28.421亿元。     

土地

正64.5亿柏盈国际底价夺得广州年度总价地王助政府超额完成800亿卖地任务11月24日位于白云区红云涂料厂地块出让,该地块达19.9万平,总建筑面积46万平的巨无霸宅地,起拍价达64.5亿,楼面单价1.4万/平,未拍已成全年总价地王。柏盈国际64.5亿地价轻松夺得该地王地块地块。该地块为广州"三旧"改造项目之一,原属广药与国际集团白云山东组团,这一组团规划由旧厂和采石场变身为137.34万平的大型社区,规划居住3.4万人。值得注意的是,本次拍地距离上次天河区华美牛奶厂等8宗地块拍卖仅半月不到,继8     

土地供应依旧吃紧 明后年新盘量受限——2005杭州土地市场盘点

2005年初,杭州市相关部门曾表示,今年将计划出让有效宅地3000亩,力争达到4500亩的土地供应总量,与2004年初提出的指标大致相同。不过,2004年杭州市出让的住宅用地仅为1923亩,为目标的六成多,那么时至2005年底,3000亩的宅地指标完成如何?至2005年12月9日,杭州市相关部门正式公告推出的土地共计64宗,土地总面积2865亩,总建筑面积约5404774.8平方米。其中,在3月流标商业、办公用地一宗,另外还有7宗土地即将在12月中下旬以及2006年1月上旬出让。因此,截至本月13日,杭州市共计成功出让土地56宗,总占地面积2658.7亩,总建筑面积约5084067.9平方米。…     

两块地的命运转折

11月9日，山西省太原市对原山西电机厂两宗地块进行公开出让。经过现场竞价，这两宗地块分别以8．74亿元和3．3亿元的价格成交。     

补仓or赌后市？——土地市场迎来“金九银十”

进入9月份，“金九银十”在土地市场上演。 万科正以行动印证其“下半年加速拿地”的说法。继9月5日以13．65亿元击退中海地产拿下广州开发区地块后，万科9月6日上午再次豪掷33．06亿元，揽得合肥一宗775．34亩的巨无霸地块。而在9月11日上午，顺德新城f06地块拍卖，最终该地块被万科以15．8亿元竟得，溢价率14．38％，成交楼面价3488．66元／平方米。加上8月30日在上海松江7．9亿元拿下的地块，万科在两周内已经耗资逾70亿元拿地。     

三江航天3亿拿地760亩 盘龙城开发又添实力派

8月26日，盘龙城经济开发区内一宗760亩的土地被武汉三江航天房地产开发有限公司以3．05亿元收入囊中，成为黄陂区有史以来单宗成交额最大的地块，也是在国家宏观经济政策调控下，今年武汉市首宗出让金额过亿、土地面积过百亩的成交地块。在现场拍卖过程中，与三江航天地产同场竞争的有武汉地产集团、卓越房地产和上海复地等知名企业，最终三江航天地产以40．13万元／亩的价格胜出。楼面地价约401元／平方米，建设规模约76万平方米。继纵横置业、宏宇实业、宝安地产、武汉地产集团等开发企业之后，盘龙城经济开发区又迎来一家武汉地产的实力派开发商。     

4月无土地供应出让一块

2013年4月，福州市区无土地供应，成交方面，共有一幅挂牌地块成功出让，占地面积为28078平方米，总建筑面积为106696．4平方米，容积率3.8，出让价为2．11亿元，折合楼板价为1977元，平方米。竞得单位为福州市建设集团发展有限公司。     

新鸿基广佛新增300万平米旧改用地

新鸿基地产最近参与旧城改造的步伐从佛山开始。2009年12月30日，该房企以34．6亿元的总价拿下佛山澜石三宗地块。今年2月22日，新鸿基以项目公司嘉荟有限公司的名义，又在同一区域拿下四宗地块，总价47.05亿元。上述地块合并提供建筑面积280万平方米。