万科 最大危机是如何回到原点

在未来10年,万科面临两个转型：从传统营销向技术科研转型,从建房卖房向服务转型。一句话,要回到原点,就是如何来为消费者所取。先让我们回顾下万科发展。2004年是一个节点——万科成立20周年。跟过去20年相比,我们复合增长率30%。当时的一个未来10年计划,就像我们今天展望未来10年之后,预计2014年营业额是1千亿,如今完成了。     

微言地产

正房地产价格已经是强弩之末@向松祚地产股、银行股、建材股等的怪异表现,实际上表明投资者对房地产依赖型的中国经济模式丧失信心!房地产价格已经是强弩之末了。各种数据表明:我国房地产市场总体已经是供给过剩、供大于求了。绝大多数地方房价下降势在必然。向松祚,中国农业银行首席经济学家     

中国后工业化时代的企业转型路径及财务战略

转变经济发展方式的政策驱动与碳减排的全球共同行动,已提前宣告了中国传统工业化时代的结束。自“十二五”开始,中国将开始步入后工业化时代。与此相适应,绝大多数企业都要随着后工业化时代的来临而转型。企业转型不仅要选择适应自己的路径,而且还要顺势调整自己的财务战略。     

乱弹

快卖房、缓开工、不拿地,现金为王!——中国房产信息集团联席董事会主席周忻近日表示,开发商应对新政的方法有:打折要快要狠;开工要缓要稳;拿地慎之又慎。     

炒房团变身“退房团”

现场"人肉"不打"酱油"卖房如"卖菜"!房产行销时代。没有富丽堂皇的售楼处,没有文质彬彬的售楼小姐,有的是随时可能响起的推销电话、随处可以遇见的置业顾问。但是比起这几位高人,其他置业顾问真是弱毙了。在水果摊旁设点,是要暗示购房者"房子椰子一个价"?卖房有起     

新东福靠品牌制造销售热点

<正> 房地产业是我国改革开放后出现的新型产业。长期以来,许多房地产企业和房地产商以为能建房就能卖得出去,很长一段时间都沿用着修房——卖房——再修房——再卖房的传统观念和经营模式,致使全行业一哄而上;在经济低迷、通货紧缩的时期,房地产便又一片萧条,走入一个或自戗式降价出售或压款空置的死胡同内。有什么方法能使房地产在经济的大潮中勇往直前,持续发展,即使经济低迷也能巍然挺立?     

2006:中国房地产业的现实与未来

在2005年12月初的上海第十八届房展会论坛上，全国工商联房地产商会的一位负责人说：红灯应该转换成绿灯了，不能总是让开发商、买房人、卖房人等在十字路口，该放行的还是要放行。差不多同时召开的第二届全国土地博览会上，中国土地学会会长、原国家土地局局长邹玉川则强调：目前调控正处在关键阶段，并没有结束，可以预料明年国家对楼市调控的基本趋向不会改变。     

亲历燕郊“房虫”出动

记者曾在网上看到一个帖子:燕郊"上上城"房子的一位业主住进新房没多久,就因交通不便决定"卖房换地儿"。结果却被中介告知,卖房的多,买房的少。想卖掉这套房,难!导致这种现象的一个重要原因,是大量的炒     

国外主要城市旧区改造对上海的启示

上海的旧城改造从上世纪50年代“利用空地建房”，六七十年代“见缝插针建房”，逐渐发展到。旧区成片改造、按规划实施”的新阶段。1992年12月15日，上海市第六次党代会提出任务,要在20世纪末完成市区范围内365万平方米的危棚简屋改造，称作“365危棚简屋改造”工程，从而拉开了上海大规模旧区改造的序幕。     

关于教育转型中任职教育课程设置问题的几点思考

随着武警部队院校编制体制调整的结束．任职教育院校和学历教育院校实现了真正的分离。担负任职教育任务的院校要在较短的时间内迅速完成教育任务的转型．必须首先从课程设置人手．建立起任职教育课程的基本框架．从而为全面完成教育转型奠定扎实的基础。     

你选择卖房还是保房?

"楼市拐点"的到来众说纷纭,有人说"房价要跌了,赶紧把房子卖了"。也有人说"留着吧,房子总是保值的"。那究竟你选择的是卖房还是保房呢?先让我们看看"住在杭州"论坛网友们的说法。 本次参与投票的共91人,选择卖房的有18人,选择保房的则有73人,达到卖房的4倍之多。     

合作建房铲了一锹土吗？

于凌罡,一个工程师,突然在一夜之间迅速蹿红北京乃至全国!伴随着于凌罡的蹿红是全国掀起的“集资建房风”,上海、南京、成都、济南、厦门……都出现了形形色色的“个人集资建房召集令”。一时间“集资建房”颇有大江南北遍地开花的架势。是什么初衷促使于凌罡组织“个人集资建房”?作为一个新生事物,运作期间遇到了多少困难艰辛?进展如何?     

刘冠华:电商渠道对开发商来讲,更像是一个广告牌

正从搜房网转型做房地产销售公司,到新浪乐居开通房地产电商通道,再到万科与淘宝合作网上卖房……短时间内,如此多电子商务"入侵"房地产活动,究竟是在房地产调控时期的集体作秀,还是未来的一种必然发展趋势?楼市电商时代是否真的来临?记者对话西溪玫瑰营销总监刘冠华,这位曾经任职顺驰、绿城地产人,还有过电商从业经历,相信他的经历和看法,可以让我们得到答案。     

房企数字化转型任重道远

2020年可以说是房地产行业数字化转型的发展之年。上半年突如其来的疫情改变了传统的消费习惯,促使直播卖房、线上VR看房、在线签约等科技化行为走进大众视野,并推动数字化变革逐渐渗透进房地产行业的各个环节,房地产企业的数字化脚步大幅加速,疫情成为加速房地产行业数字化转型的催化剂。2018年,中央经济工作会议把5G、人工智能...     

数字经济时代下，产业数字化转型升级的趋势与策略

在社会经济、科技和信息技术的发展支持下,数字经济得到了快速的发展,由此也推动了社会生产力、生产关系的变革。数字经济时代的到来对产业数字化转型升级提出了更高的要求。为此,文章在阐述产业数字化转型意义的基础上,分析数字经济时代下产业数字化转型升级的基本发展趋向,并针对数字经济时代下产业数字化转型升级遇到的问题提出对应的解决...     

声音

你只要签下这个合约,一分钱都不用出,这套房子就是你的了!——这是最近杭州一些楼盘采用零首付卖房的推销语。杭州售楼史第一次出现的零首付,可能是个险招,带给开发商和购房者的风险都很大     

持续改进 再创辉煌——河南龙祥物业管理有限公司

<正>河南省物协副会长单位寄语在行业转型升级的时代大潮里,我们物业人要充满对变革的渴望,对时光的敬畏。枕戈待旦、奋力争先,践行"优质物业,让生活更美好"之行业宗旨,以业主的感动作为企业之圭臬,在看似平淡无奇的领域体现自我价值!加油!物业人!我们的坚守、我们的创新必将铸造行业精彩的未来!     

转型四“话” 传统企业转型升级与落地实施策略

课程背景在互联网时代,所有行业都不能置身事外,都必须转型!移动互联网、大数据等技术裹挟跨界与颠覆之势,正在悄然改变各行各业的商业秩序,传统营销的"势"没有了,产品越来越不好卖了,搞不懂互联网下的新商业模式,传统企业的老板都开始彷徨,突然都找不到路标了!《中外管理》作为深知传统企业面临转型的痛楚,全新推出"转型四话—传统企业转型升级与落地实施策略",与企业     

中国企业用工之困究竟困在何处?

绿色发展、多重转型背景下,如何走出中国制造"低成本陷阱",在短期劳动密集型优势基础上逐渐提升人力资本优势,走向"高附加值创造"的可持续发展之路,是中国企业人力资源战略管理面临的重大难题。为此,我们首先要做的工作是,仔细深入了解目前中国企业用工状况及其困境何在,然后脚踏实地仰望天空,才能瞄准未来中国企业可持续发展的基本方向、比较优势和攀升路径。审视中国人口转变走势,劳动力无限供给的时代行将结束,但就目前来看,劳动力供求总量呈现大致均衡状态,企业用     

德国如何稳定房价

在德国,若房价超出评估师测算的20％,卖房人将面临5万欧元罚金,超过50％则要坐牢。