资产评估存在的风险及其防范措施探析

随着我国经济的快速发展,出现了大量的经济活动,而资产评估在其中发挥着重要作用,但同时需要注意的是其中存在着严重的资产评估风险。本文主要在研究资产评估风险产生原因的前提下,指出如何应对资产评估风险。     

论资产评估风险管理

我国资产评估行业在快速发展的同时存在着许多亟待解决的问题。资产评估法律、法规缺乏,在资产评估机构自身的内部质量控制和风险控制上存在很多隐患,资产评估人员的风险控制技能有待提高,由此带来的评估风险对资产评估工作的影响越来越大,研究和防范资产评估风险成为当前资产评估行业亟待解决的重大问题。     

论资产评估风险管理

我国资产评估行业在快速发展的同时存在着许多亟待解决的问题。资产评估法律、法规缺乏，在资产评估机构自身的内部质量控制和风险控制上存在很多隐患，资产评估人员的风险控制技能有待提高，由此带来的评估风险对资产评估工作的影响越来越大，研究和防范资产评估风险成为当前资产评估行业亟待解决的重大问题。     

高新技术企业无形资产评估的问题与对策探究

经济的快速发展,高新技术企业大量涌现,我国在高新技术方面的发展也呈现出了迅速发展的局面,而国家政策的支持也促使了企业的快速发展。无形资产成为了高新技术企业重要的资产价值,构成了高新技术企业资产价值的重要部分。而中国在无形资产价值评估方面存在的问题却影响着高新技术企业资产价值的评估。高新技术企业无形资产资产价值目前任然存在着严重的问题。本文主要是就目前高新技术企业无形资产评估存在现状以及存在的问题着手,提出相对应的解决对策。     

浅析抵押贷款评估存在问题和相关建议

随着我国房地产市场的快速发展，房地产金融市扬越发活跃，房地产抵押贷款评估业务日益增多。抵押贷款评估的质量关乎金融机构发放贷款的安全，而金融稳定是经济稳定的基础，金融动荡将会给社会经济带来动荡和不安。目前抵押贷款资产评估在道德和技术层面存在一些令人担忧的问题。本文从分析目前我国抵押贷款资产评估存在的主要问题出发，并在此基础上提出相关的建议。     

美国评估准则与我国资产评估准则的比较

我国资产评估存在着基本理论不成熟、体系不完善,行业法律法规制定滞后,评估机构体制不完善,评估人员职业道德和风险意识亟待强化等诸多问题,严重制约着我国资产评估业的发展。而在市场经济高度发达的美国,资产评估业已具有百年以上的发展历史,不仅拥有相当的规模和影响,而且积累了丰富经验,已成为经济活动中不可或缺的经济鉴证类中介服务行业,为市场经济的有效运转发挥着积极的作用。本文在对我国评估准则与美国评估准则的框架与内容比较的基础上,提出了我国资产评估准则发展的建议。     

认真贯彻国务院文件精神 做好评估行业检查工作

一、充分认识这次全面检查的必要性 随着社会主义市场经济的发展,近年来我国资产评估行业得到了快速发展。执业队伍不断扩大,各类评估准则和管理制度不断完善,服务领域和服务对象不断拓宽,国际间评估业务的交流与合作进一步加强。资产评估中介服务已经成为企业改制、资产重组、中外合资合作、产权交易,以及出租、抵押、保险等重大经济活动的重要基础,为促进社会主义市场经济的发展,发挥了积极作用。     

对我国生物资产评估的认识

财政部颁布的8项新的资产评估准则,标志着我国资产评估准则理论体系逐步走向成熟.但随着经济的发展,许多新涌现的资产难以在具体评估准则指引下进行正确的价值计量.生物资产作为一种新型资产,由于本身的生物特殊性,评估没有具体的独立的准则指引,从而影响了生物资产的价值评估.文章通过对生物资产及其评估的探讨,提出具有针对性的评估建议,以完善我国资产评估体系.     

品牌资产评估综述及我国现状分析

随着我国经济的快速发展,各类企业纷纷开始重视品牌建设,认识到品牌是公司的一种无形资产。如何对这一无形资产进项评估、了解其价值,是企业的客观需求。文章梳理了品牌的概念、世界上品牌资产评估的主流理论和方法,对我国现有品牌资产评估的现状进行了梳理和分析,指出了各个方法的优劣势,对品牌资产评估的理论研究和实际应用有一定的指导意义。     

基于智能算法的“互联网+”时代二手车评估定价模型研究

"互联网+"战略快速推行,二手车交易市场进入新的发展阶段。本文针对二手车交易中评估定价问题,提出了基于智能算法的二手车评估定价模型:首先利用因子分析法探索影响二手车定价的重要因素,然后利用MIV变量筛选方法确定神经网络输入变量,最后构建基于BP神经网络智能算法的二手车评估定价模型。实例分析表明,所建预测模型比现有预测模型预测的更为准确、稳定。     

黑龙江资产评估行业现状与问题分析

随着经济的迅猛发展,黑龙江省资产评估行业到如今也走过了十几年的发展历程,但是在快速发展的同时暴露出很多问题。黑龙江省资产评估行业发展应做大做强资产评估机构;制定发展战略;提高从业人员的素质;减少客户的干预。     

基于数据挖掘技术的二手车性能评估模型研究

近来年我国二手车市场发展迅速,但市场不够规范,主要依靠人为判断,评估不客观,甚至在鉴定评估过程中,有故意隐瞒车辆质量问题、以次充好等欺骗消费者现象,给二手车市场造成不良影响。本文利用数据挖掘技术中的决策树、logistic回归和神经网络对205个二手车数据进行分析,利用相关数据资料分别建立不同的二手车性能评估模型,实现了对二手车性能的多种复杂混合因素一定程度上的定量分析。     

无形资产评估质量控制研究

随着我国国民经济的飞速发展和经济体制的不断改革,各种各样的无形资产逐渐出现在企业中且无形资产在企业资产中占据的分量越来越大。由于无形资产本身为非实体性资产,其预期收益存在较大的风险系数,而且其成本的对应性较弱,导致对无形资产的合理评估具有一定的难度。提高我国无形资产评估质量是企业健康快速发展的基本保障,也是我国资产评估行业的发展需求。     

资产评估业务新发展对人才培养的要求研究

资产评估行业近年来出现快速发展，本文针对我国目前资产评估行业出现的碳评估、文化价值评估、股权类衍生品评估的新发展趋势，结合目前我国资产评估专业硕士培养现状，为在新形势和背景下资产评估人才的培养要求作出了探索。     

“相对过剩”的怪圈——奇缺的二手车评估人才

相关数据显示,我国二手车市场在2006-2010年期间年销售量增长率为25%,预计到2020年,我国将全面进入汽车置换型市场。不过在我国二手车市场快速发展的同时,专业二手车评估人才短缺现象为日益凸显。据业内人士测算,当前仅北京二手车人才缺口就超过万人。记者上周在北京亚运村汽车交易市场（以下简称＂亚市＂）走访过程中,就深刻体会到上述现实矛盾。     

资产评估职业道德基本准则对评估实务的影响

以资产评估日常实务、评估工作为基础探究,剖析研究我国当前资产评估职业道德基本准则的发展在评估师评估实务中的影响。在经济发展大背景下资产评估行业以资产评估准则的概念来规范评估人员业务合理、合法性,资产评估基本准则有较强的权威性,其指导、规范、管理等作用在日常业务中有合理体现。而职业道德基本准则的发展标志着资产评估行业的不断完善与进步,从业人员的不断进步与专业水平稳固,行业内的执业自律性需要提高,资产评估人员在基本准则的指导下严格要求评估业务过程及结果,遵守职业道德规范,做到不违法乱纪,不恶意诋毁,不恶性竞争,能在有一个坚实的资产评估专业知识水平之上,深入了解和掌握准则在资产评估实践中的法律规范、职业道德,同时也对评估水平提高有较大的益处。进一步提高资产评估业务水平,拓展业务市场,形成较强的行业管理与规范。     

浅析土地评估的执业模式

随着我国经济的快速发展,土地市场化程度不断提高.在土地资产市场化交易过程中,土地评估行业也得到日益发展,土地评估行业竞争越来越激烈,对土地评估的要求也越来越高.土地评估行业目前存在行业监管薄弱,执业人员素质有待提高、政策体制、恶意竞争等问题.如何处理好这些问题关系到该行业的健康有序发展.     

我国资产评估业发展现状及对策

本文结合有关法规及相关资料 ,对我国资产评估行业作了定位分析 :一是缺乏明确而统一的资产评估法律法规体系 ;二是政府对我国资产评估机构管理有待完善 ;三是资产评估人员素质和后续教育有待提高。通过分析提出了推进资产评估的相应对策。     

浅谈银行抵押资产价值评估与风险管理

随着经济的快速发展以及资本市场的不断完善,资产抵押已日趋常见。作为缓释信贷风险的主要手段,如何能有效的保证贷款资金的回收进而降低不良贷款率呢?这就凸显了抵押资产价值评估在银行风险管理中的重要性。本文首先探讨了抵押资产的特点及风险管理的必要性;其次阐述了目前我国抵押资产价值评估的现状及存在的管理风险,并对产生风险的原因进行剖析,进而在此基础上,提出了加强抵押资产价值评估及风险管理的一些应对策略,以期对我国银行全面实施风险管理有所帮助。     

资产评估方法的选择

随着我国经济体制改革的不断发展深入,资产评估作为一项公正性、社会性的社会经济活动,已然成为了社会市场经济条件下不可或缺的中介服务。《资产评估准则——基本准则》中将资产评估基本方法确定为市场法、收益法和成本法,这三种方法在使用前提、评估方法的选择和评估实务中存在的问题存在一定差异。在进行资产评估时,正确的评估方法对资产评估的质量以及结果的准确性有着十分重要的作用。因此,在进行资产评估时,评估人员要遵循评估原则,对评估对象进行评定和估算。