在城市管理中强化经营城市理念

"经营城市"作为一种全新的理念,正在纳入人们的视野并成为大家的共识,这种在市场经济条件下应运而生的新理念,事实上已经开始在各地的城市建设和管理中得到应用,并收到了良好的社会效益和经济效益.青岛市作为沿海开放城市,特别是作为 2008年奥运会的伙伴城市,要迅速提高城市品位,完善城市功能,与国际接轨,必须运用"经营城市"的理念来建设和管理城市.对经营城市的研究和运用在城市建设方面比较多,在城市管理方面还比较薄弱,而建设与管理是城市现代化建设不可分割的两翼,举足轻重,缺一不可.本文将在如何运用"经营城市"理念来强化城市管理方面做一些探讨,使"经营城市"理念更好地为城市建设和管理服务.     

对经营城市基本思路的思考

近年来,随着经济的快速发展,财政资金总量也不断扩大,但与日新月异的城市建设发展要求相比还远远不够,资金已成为制约城市建设的主要因素。在这种情况下,“经营城市”作为一种全新的城市建设理念,正在为人们所接受。所谓经营城市,就是将经营思想贯穿于城市规划、建设、管理全过程,在政府调控和市场运作下,采取流通、组合、裂变、出租、转让等形式,对城市资产进行有效运作,实现政府对城市建设低投入、高产出的目的。     

国内外城市旅游规划初探

城市旅游规划是一种针对特定城市的区域性旅游规划,是关于特定城市区域内旅游产品开发、生产与经营的整体发展谋划,其内容包括发展目标与事实策略制定,其对象包括城市旅游吸引体系、城市旅游服务体系、城市旅游产业体系和城市旅游环境体系。     

浅谈政府经营城市的策略

经营城市是有效地整合城市资源,吸引外部资源,增强城市竞争力,提高城市形象,实现城市健康发展的重要手段。本文从城市经营的主体、规划、土地储备、投资多元化、管理市场化、城市形象、城市营销等方面分析了经营城市策略。     

“经营—管治”新思维与城市现代化探析

城市经营、城市管治是两个相辅相成的城市发展新理念。城市经营是城市管治得以发挥作用的对象和平台，城市管治是城市经营的支持系统和保障系统，二的行为主体是对称的、一致的。“经营-管治”则将这两个理念整合为一种在政府和市场之间进行权力与利益平衡再分配的制度性思维，是对政府和市场有限理性的反思。在它看来，无论是“政府单边主义”还是“市场单边主义”，都会给城市现代化蒙上阴影。     

城市经营的发展阶段研究

从目前所处的经济发展阶段看,我国正处于城市化快速发展阶段,面临巨大的社会变迁,而城市经营理论则顺应了我国城市快速发展的潮流应运而生。同时,国外城市化平稳发展阶段城市管理的经验,也对我国城市化快速发展时期的城市经营实践在经营理念和策略上提供了一种借鉴,因此,我国城     

规划与设计,遗憾与挑战——序岑明著《城市户外广告规划与设计》

岑明先生的《城市户外广告规划与设计》一书问世,这真是一件令人高兴的事!首先值得高兴的是,我国城市户外广告规划终于有了第一本理论著作。众所周知,城市广告规划与设计属于城市管理与经营的范畴。而城市管理与经营是个巨系统,需要多角度的细化与统筹。     

城市经营异化的驱动因素剖析

城市经营作为一种较先进的理念和管理思想,由于陷于种种误区,在我国却被异化。本文阐述了“城市经营”的含义,并分析了公权力与私权利的模糊边界、地方利益的驱动及地方司法与地方财政的窘境对于城市政府热衰于大搞“城市经营”的推动作用。     

经营城市的价格对策

长期以来 ,在人们的传统思维定式中 ,城市是向人们提供生产生活条件的无偿服务型、共享型的公共产品 ,政府对其只投入不收益、只建设不经营。随着社会主义市场经济体制的建立和城市化进程的日益加快 ,经营城市作为一种全新的城市建设理念 ,正在逐渐成为人们的共识。所谓经营城市是指城市决策者以城市发展、社会进步、人民物质文化生活水平的提高为目的 ,以业主管理身份将城市的土地、基础设施、公共服务设施等资源推向市场 ,实现城市职能合理分工、功能互补和产业合理布局 ,加快城市化步伐 ,推动城市和区域经济的整体协调发展。经营城市 ,是…     

中心城市“城市经济 城市建设 城市管理”统筹问题研究

城市经济、城市建设和城市管理是地方政府发展城市的三大抓手,但是,传统的政府管理城市的体制把这三大抓手之间的联系人为地切断,不利于中心城市的发展。本文从城市经营理念出发,探究城市经济、城市建设和城市管理的内在关系,试图为三城统筹问题做一个初步探索。     

房地产投资信托基金对城市综合体开发的思考

城市的综合开发更注重规划与建设全过程的相互配合与协同发展,购物与休闲、生态、教育等多方面相结合的"体验式消费"已成为一种全新的消费理念,促进了城市综合体(HOPSCA)依然成为保持城市中心繁荣和活力的需求的载体。在其开发融资创新中,房地产投资信托基金(房地产投资信托基金)可以成为城市综合体开发经营方面有效的金融工具。     

浅谈城市经营要突破的四大“瓶颈”

当今城市化已成为中国城市发展动力和时代特征,栾城作为石家庄市的卫星城,更要主动顺应时代潮流,拓宽城市建设发展思路,树立经营城市的理念,着重突破"四大瓶颈",摸索出一条以城市经营为主线的城市建设之路。     

略论经营城市的若干关系

经营城市是一种全新的城市建设和发展的理念,已成为人们的共识。一、经营城市与解放思想的关系解放思想是经营城市的本质特性和根本要求。一方面,经营城市就是解放思想的结果;另一方面,思想是否解放,解放的程度大小。直接决定着经营城市的效果。也就是说,经营城市成效是建立在思想解放的基础之上的。所以,在经营城市中,要把解放思想放在首位,并贯穿始终。首先,要破除旧的思想意识,牢固树立与市场相适应的商品观念、市场观念、竞争观念、资本营运观念、效益观念等。克服那种一触及资产流动就担     

经营城市发展的基本思路

随着市场经济的不断发展,我国城市化进程在不断的加快,对于城市的管理也提出了更高的要求.传统的城市管理方式已经无法与经济和社会的发展相适应,而在市场经济体制不断完善的背景下,经营城市理念的提出,使得我国城市发展进入了一个新的时代.本文就主要针对经营城市发展的相关问题进行简单的分析.     

我国城市管理规划框架设计与规划背景分析

全球化、信息化和网络化使得我国面临的公共治理问题更加复杂多变。构建城市生态系统,实现产程融合是全球城市管理的高级目标。我国地方城市规划框架的设计从规划技术路线图、技术路线图分析、城市管理规划步骤、规划编制技术路线解释四个方面进行。城市管理规划背景分析包括政策环境分析、经济环境分析和规划编制依据分析等。规划背景分析的框架思路是:研究全球城市管理实践和趋势、我国和各地城市管理趋势、我国和特定省市或城市的经济社会发展定位与企业居民对城市管理的需求。城市管理发展基础分析有:分析地方政府经济社会现状和未来五年规划、城市管理现状、主要经验和问题、基础条件、"十三五"城市管理的机遇和挑战。     

论城市经营与城市政府管理制度创新

城市经营是在新的城市发展环境下的政府职能转型,是一种新的城市治理模式。一经提出,就立即引起理论界和城市政府的极大重视,许多城市纷纷投人了城市经营的实践之中,城市经营问题也成为学术界关注的焦点。在对城市经营产生的背景、城市经营过程中的一些问题进行分析后,就这一模式下城市管理急需推进的制度创新做了一些探讨。     

城市经营主体刍议

城市经营的核心是采用市场化的城市经营模式,而市场化的城市经营模式首先要求市场成为城市经营的主体,政府在城市经营中的主体作用则表现为提供和经营不能交由市场经营的公共产品和公共服务。城市政府要转变职能,在建立市场制度、城市功能定位、规划布局、制度创新等方面多做章。     

城市广告环境与专项规划研究

近年来,整治城市户外广告环境已在全国大小城市逐步展开,以规划先行提升城市户外广告科学管理水准已成为共识。然而,作为城市专项规划其内容如何体现规划的科学性和可操作性仍有待于深化研究。本文认为：要改善当前城市户外广告环境,对于规划本身而言,首先要梳理户外广告与城市发展、户外广告与广告经营以及户外广告与城市管理四个关系,其次着力于户外广告设置与城市区域定位、媒体选择、经营与监管以及量化与美化五个方面的研究,这必然涉及到规划内容的深度和具体指导实施的关键所在。     

制定哈尔滨物流规划应思考的几个问题

城市物流在现代物流发展中占有重要地位。在我国现阶段物流发展中,如何发挥中心城市的辐射作用,促进区域物流发展,是一项使我国现代物流走上快速、健康发展之路的重要战略。目前,哈尔滨城市物流尚存在目标分析、定位分析、规划实施以及物流园区发展等问题。应重点解决好物流体系管理体制改革、物流产业发展的组织与支持、国有物资企业转型与提升、政策及法规建设、物流信息支撑环境建设及物流管理和经营人才的培养和引进等问题。     

公共交通企业全面预算管理的现状与应对策略分析

在现代企业管理过程中,全面预算管理是一种较为先进管理理念与管理手段,其应用特点是始终贯穿于企业管理全面环节,并与各个部门、人员密切相关。 全面预算管理在城市公共交通企业中有效应用对于提高其管理水平,实现经营目标,实现降本增效有着至关重要作用,是当前公共交通企业实现稳定、可持续发展重要保障。 基于此,文章对公共交通企业全面预算实施现状进行了深入分析,进而对相关应对措施展开有效探讨,希望能够为提高公共交通企业经营效益,实现更好发展水平提供有益参考。