北京市内销商品房预售契约

北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿平方米，土地使用年限＿年，自＿年＿...     

北京市内销商品房买卖契约

北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,通过＿＿＿方式,取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的土地使用权,土地面积为＿＿＿平方米,土地使用年限＿＿＿年,自＿年＿...     

北京市经济适用住房预售合同

北京市经济适用住房预售合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的国有土地使用权,土地使用面积为＿＿＿...     

北京市经济适用住房买卖合同

北京市经济适用住房买卖合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿...     

太仓市基层群众自治组织协助政府管理协议书（参考样本）

甲方：_______人民政府（以下简称甲方） 乙方：_______村（居）委会（以下简称乙方） 为维护甲乙双方合法权益，乙方依法协助甲方做好相关政府工作事项。经甲乙双方友好协商，明确权利和义务，特订立如下条款，供双方共同遵守。     

北京市外销商品房预售契约

北京市外销商品房预售契约甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法》的规定，已合法取得北京市．区（县）地块的工地使用权，工地使用面积为平方米，土地使用期限．年，自．年．月日至．年．月．日止，国有土地使用证号为。甲方...     

北京市房屋土地管理局──北京市房地产经纪合同

北京市房屋土地管理局──北京市房地产经纪合同委托人（甲方）：经纪人（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙对方应提供下...     

重新修定《外企土地使用费标准》的说明

早于1985年北京市人民政府发布了《北京市征收中外合营企业土地使用费暂行规定》以及土地使用费标准（以下简称《暂行规定》）,对推动北京市经济发展,扩大对外开放,吸引外商投资,规范外商投资企业用地管理,起到了一定积极作用。     

登记簿的推定效力仅及于权利客体而不及于事实——析郑某诉吴某财产权属案

一、基本案情 2002年11月15日,郑某（甲方）与吴某（乙方）签订了一份协议书。其内容为,甲、乙双方经协商,就目前在乙方名下的诉争A公寓底商1A、1B的房产权属及使用事宜一致同意并确认以下内容：（一）A公寓底商1A、1B系甲方的住房,但由于甲方尚未取得北京市户口,故使用乙方名义购房,而实际购房付款均为甲方付款.     

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》的通知

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》的通知京房地物字［１９９９］第１８７号　　　各区县房地局、小区办,各物业管理单位：现将《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）（以下简称《基本要求》）印发给你们,请贯彻执行...     

北京市城乡建设委员会北京市人民政府住房制度改革办公室北京市房屋土地管理局国务院机关事务管理局房地产管理司 关于中央在京党政机关及所属企事业单位统建房房改售房有关问题的通知

京建开［１９９９］３３６号［９９］京房改办字第 １０６号京房地房字［１９９９］第８４１号局房地司字［１９９９］０７８号市住房资金管理中心、各区县房地局、市建委系统房地产开发公司： 为了认真贯彻落实国务院领导的批示和北京市人民政府《关于协商解决中央国家机关及所属单位环境治理和住房建设等问题的会议纪要》（京政会［１９９９］ ７７号）的精神,进一步推动住房制度改革,按照搁置产权争议,先房改售房的原则,切实做好中央在京党政机关（包括中直管理局、全国人大、全国政协系统等）及所属企事业单位（以下简称为“中央单位”）统建房房改售房工作,现将有关问题通知如下： 一、关于统建房的定义及范围 绕建房是指１９７３年──１９８６年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,北京市组织统一建设、管理的,按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨,由中央单位分配使用的住房。 中央单位的统建房,目前分别由北京市房屋土地管理局（以下简称为“市房地局”）各区房屋土地管理局（以下简称为“区房地局”）和北京市城乡建设委员会（以下简称为“市建委”）系统房地产开发公司等单位管理。 二、关于统建房的出售问题 （一）统建房售房工作原则上以房管部门为主,原分...     

关于业主委员会开立专项维修资金账户等有关问题的通知

各区县建委（房管局）、各业主大会、业主委员会，各有关单位： 为贯彻实施《物业管理条例》、北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》、《北京市专项维修资金使用管理办法（试行）》，现就业主委员会（以下简称业委会）开立专项维修资金（以下简称维修资金）账户有关事项通知如下：     

找到义务的实际履行者——厦门南洋模特儿衣架有限公司诉北京市海淀区工艺美术厂不正当竞争纠纷案评析

厦门南洋模特儿公司(以下简称南洋模特儿公司)与香港金团发展有限公司(以下简称金团公司)的法定代表人杨庆榕,于1992年9月21日,以金团公司(乙方)的名义与北京市海淀区工艺美术厂(以下简称海淀区工艺美术厂)(甲方),签订了生产销售南洋模特儿协议书。协议有效期为十年。协议规定:乙方负责为甲方培训人员、提供模具样品和连接件。甲方负责生产。乙方负责经营。甲方不得私自销售合作产品;若甲方销售合作产品,其产品差价部分的70%归南洋模特儿公司所有。海淀工艺美术厂每月必须向南洋模特儿公司提供产品,南洋     

关于《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行条例》的立法说明

关于《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行条例》的立法说明安世锦１９９６年４月２日北京市物价局与北京市房屋土地管理局联合发出了《关于印发＜北京市居住小区（普通）委托管理收费标准（试行）＞的通知》（京价（房）字［１９９６］第１５７号，以下简称１５７号...     

关于房地产预售项目抵押信息公示的通知

各区县建委（房管局）、市登记中心、各房地产开发企业： 为提高房屋交易信息的公开透明化，保障房地产抵押当事人的合法权益，北京市建设委员会将通过北京市房屋交易管理网（www．bifdc．gov，cn，以下简称交易网）进行预售商品房项目土地使用权及在建工程抵押登记（以下简称预售项目抵押登记）信息网上公示，现将有关问题通知如下：     

一起卡式炉爆炸致人身损害赔偿案审理始末

原告：贾国宇，女，19岁，北京铁道附中学生。被告：北京国际气雾剂有限公司、山东省龙口市厨房配套设备用具厂、北京市海淀区春海餐厅。原告贾国宇因与被告北京国际气雾剂有限公司（以下简称气雾剂公司）、龙口市厨房配套设备用具厂（以下简称厨房用具厂）、北京市海淀区春海餐厅（以下简称春海餐厅）发生人身损害赔偿纠纷，向北京市海淀区人民法院提起诉讼。贾国宇诉称：1995年3月8日晚，我全家与邻居马家在春海餐厅聚餐，用餐中我们使用的卡式炉燃气罐突然发生爆炸，将我的面部及双手严重烧伤。现我容貌被毁，手指变形，留下残疾，不仅影…     

财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 2006年12月31日国务院发布了《关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》（国务院令第483号，以下简称《决定》），对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称原《条例》）的部分内容作了修改，并重新公布。现将贯彻《决定》的有关事项通知如下：     

巨资新建厂房所有权该归谁

贾献伟律师：您好!我们是一家化工有限公司（以下简称化工公司）。2009年6月,上海A有限公司（以下简称A公司）提供了其享有国有土地建设使用权的一宗土地供化工公司建新厂房。新厂房于2009年7月2日开工，     

住宅专项维修资金的筹集

原建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令[2007]165号）（以下简称新管理办法）颁布后，笔者曾对其进行了初步解读，写了三篇短文，发表于本刊2008年第4、5、7月期。此后，接到一些物业服务企业和业主的询问，主要集中在住宅专项维修资金（以下简称维修资金）筹集和使用方面。该管理办法实施一年多的过程中，操作上也暴露出一些新问题。为此北京市在新管理办法基础上做了进一步细化，制订了《北京市住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》（以下简称北京市征求意见稿），根据实际情况有所突破，从8月底发布至今，     

财政部 国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知

2006年12月31日国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》（国务院令第483号，以下简称《决定》）．对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称原《条例》）的部分内容作了修改，并重新公布。现将贯彻《决定》的有关事项通知如下：