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浅谈土地使用权抵押管理张友占,苏宝华随着市场经济的发展,土地作为特殊商品进入流通领域,以土地使用权作为重要固定资产的抵押贷款、清偿债务行为越来越普遍,这不得不引起土地管理部门的重视。就廊坊市而言,所辖九个区市县通过银行办理土地(连同地上资产)抵押业务... 相似文献
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公有住房土地使用权管理之我见施敏,任艳华在我国城市住房中,产权属公有的近八成。随着住房制度改革的不断深入,房屋转让、出租抵押、联建房出售频繁,特别是公有住房的出售,大量房产权人(由国家授权的单位)和使用人发生了变化,却没有及时办理其土地使用权变更手续... 相似文献
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改制企业土地使用权管理探讨吴庆玲党的十五大指出,建立现代企业制度是国有企业改革的方向。根据建立现代企业制度的基本要求,必须对改制企业的土地使用权进行管理,即对土地使用权进行评估、处置和登记。其目的是要明晰土地产权关系,显化土地资产,使土地资源在重新配... 相似文献
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土地使用权作价入股与土地使用权出让的变通做法──土地使用权出让金入股十分相像却又有所不同,建议将二者统一起来。 相似文献
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完善土地承包搞活土地经营使用权张懋修稳定土地承包关系.是党在农村的基本政策。要稳定,就必须进行完善,完善是为了稳定。完善是解决农户在承包土地中的各种矛盾,使生产关系更适合生产力发展。而搞活土地经营使用权,建立土地流转机制.是为了推进土地适度规模经营,... 相似文献
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划拨土地使用权究竟可否继承?为找到一个较为权威的答案,我们采访了中国土地矿产法律事务中心的胡卉明同志,她认为,答案是肯定的,并提出了三点具体理由。 相似文献
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市场经济条件下,日渐繁多的债权债务纷争,是法院受理的经济、民事案件的主要案源。以上地使用权作为抵偿债务的标的物,已成为备受关注的热点话题。法院在强制查封和裁定执行土地使用权案件的司法实践中,对土地使用权的特殊性还有待进一步从思想认识上引起重视,探索更科学更符合法制精神的工作方法。 相似文献
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本文从《土地管理法》及其配套法规规定出发,从完善国土资源管理角度,分析了土地使用权转让的有关问题.分别探讨了土地使用权转让的标的、转让的方式、地价、土地转让收益税等方面存在的问题及解决方法,提出修改《土地管理法》的一些设想。 相似文献
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《中国农村信用合作》2007,(5):73-76
第一章总则第一条为加强农村资金互助社的监督管理,规范其组织和行为,保障农村资金互助社依法、稳健经营,改善农村金融服务,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》等有关法律、行政法规和规章,制定本规定。第二条农村资金互助社是指经银行业监督管理机构批准,由乡(镇)、行政村农民和农村小企业自愿入股组成,为社员提 相似文献
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土地使用权抵押贷款风险分析 总被引:2,自引:0,他引:2
研究目的:提出防范土地使用权抵押贷款风险的策略。研究方法:综合分析法与比较分析法。研究结果:(1)从贷款抵押类型、抵押期限、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵等方面综合分析了土地使用权抵押贷款的潜在风险;(2)土地使用权抵押贷款风险种类多样,日益凸现。研究结论:通过加强银行部门对国家政策、经济形势分析预报,合理确定抵押地块贷款类型和期限,政府部门应完善土地登记制度,防范土地使用权抵押贷款风险。 相似文献