2006住房公积金最新政策解析

2006年7月6日,一则"住房公积金比例由8%上调至12%"的新闻在各大媒体上不胫而走,短短1天,那几个关系到每个人切身利益,且触手可及的小小数字竟一石激起千层浪。2006年度住房公积金的政策是否真的改变?又具体发生了哪些变化?为了让更多的人了解住房公积金的最新政策,我们专门走访了北京外企人力资源服务公司(FESCO)业务支持部住房公积金代理中心的杨轶巍经理。     

恪尽职守 率先垂范 服务群众谱新篇——宁波市住房资金管理中心营业厅创省级青年文明号工作札记

宁波市住房资金管理中心成立于1994年5月，于1998年1月1Et起设立营业厅，根据《浙江省住房公积金管理条例》要求，自行办理归集业务，公开对外办理住房公积金的各种相关业务。作为直接面向社会的窗口单位，营业厅的工作关系到老百姓的切身利益，工作人员的一言一行不仅代表“中心”，更是代表政府在行使《住房公积金条例》赋予的职责。经过营业厅全体青年职工的共同努力，中心营业厅于2000年被授予市级青年文     

关于住房公积金相关问题的探讨

住房公积金问题涉及到群众的切身利益，越来越受到人们的广泛关注，随着住房公积金业务的逐步扩大，人们对住房公积金维权意识也大大提高，住房公积金纠纷也越来越多，主要原因是用人单位欠缴住房公积金问题比较严重。从全省看未缴、欠缴住房公积金的现象也比较普遍。甚至有的单位尚未办理住房公积金业务。为了推进住房公积金事业更好更快发展，本文仅就住房公积金几个主要相关问题作粗浅探讨。     

发展和完善天津市住宅抵押贷款业务的对策探讨

一、完善住房公积金制度住房公积金采用委托银行办理的办法,在住房公积金制度建立初期,无疑是一个较好的方式,但随着公积金贷款业务范围的不断扩大,居民公积金贷款需求的不断增加,原有的管理模式显然不能适应新形势的要求,而且管理中心经过十余年的发展,各项业务日趋完善成熟,已经逐渐具备自行办理贷款业务的能力。从居民角度看,如果公积金管理中心独立完成住房公积金贷款的全部工作,无疑会克服贷款手续繁琐问题。从公积金管理中心角度看,如果公积金管理中心独立进行公积金的贷放,则充分体现了其职权的统一性和完整性,加强了其工作的责任感,…     

对拒不办理住房公积金缴存登记处以罚款应属执行罚

国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)第三十七条规定:违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,     

全程代理方便了农民

近日,山东即墨市田横镇村民张先择到镇上的全程办事代理中心拿回了办理的身份证。他高兴地说:“我们田横镇离市区近百里,以前办理身份证补办手续,要自己到市区去拿回证件,很不方便,现在可好了,镇上成立了全程办事代理中心,我们只要把手续交给工作人员就行了,他们会全过程负责的     

住房公积金行政执法中“责令限期办理”的法律属性及适用

《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）第三十七条规定：“违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理：逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。”“责令限期办理”是住房公积金行政执法程序中必不可少的一个重要环节,如何正确理解与运用这一行政执法行为,对于完善和加强住房公积金行政执法工作有着重要的意义。     

完善我国住房公积金制度研究——基于重构住房公积金制度组织体系的视角

住房公积金制度既关系到我国广大人民群众住房保障的切身利益,又关系到社会的和谐和稳定.本文基于重构我国住房公积金制度组织体系的视角,拟对目前我国住房公积金制度建设亟待解决的问题和进一步完善的思路和对策加以研究讨论.     

构建统一的运作机制建立科学的管理体制——住房公积金管理的走向思考

一、住房公积金运作机制应实现四个统一 一是统一归集、核算方式。住房公积金制度建立以来,各城市自行摸索运作,模式各有不同。在《住房公积金条例》发布和机构调整后,各公积金中心都在积极探索新的管理模式。一些城市先后建立了业务服务大厅,由原来的住房公积金委托银行办理转变为公积金中心与受托银行联合办理。有的公积金中心则实行独立办理,银行在前台业务操作中只负责资金存取和结算,只掌握必要的银行存款账务。在联合办理中,     

公积金贷款门槛降低好处多多

为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,2014年10月9日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称＂通知＂）,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,同时取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。这些收费项目的取消,不只降低了购房成本,还可以简化许多手续与环节,为居民节约不少时间,带来许多好处。     

共享经济下住房公积金档案管理面临的问题与对策

习总书记在党的十九大报告中提出,面向新时代我们要贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,在共享经济、人力资本服务等领域培育新增长点、形成新功能。住房公积金档案是住房公积金档案管理部门在办理住房公积金业务过程中形成的原始记录,其主要内容包括住房公积金的缴费、提取与贷款的记录等。目前,我国住房公积金业务发展的速度持续加快,应用住房公积金的家庭也日渐增多,这在一定程度上给住房公积金档案管理工作带来了很大的压力和问题。本文对现阶段我国住房公积金档案管理面临的问题与对策进行分析。     

住房公积金管理中心直接管理模式之优势

一、住房公积金两种归集方式直接管理:即住房公积金管理中心(以下简称中心)直接对单位办理职工住房公积金缴存业务,中心将归集的住房公积金存入其在商业银行开设的账户内。采用这种归集方式,按照“中心运作,银行专户存储、财政监督”的原则,中心直接记账到单位、职工个人,不仅要直接负责公积金的摧款、记账、结息、查询等具体业务,而且要负责公积金的管理和使用。承办银行则协助中心做好催缴公积金、进行公积金的结算和票据交换、受托办理贷款的发放和本息回收等工作。委托管理:即中心委托一家或数家银行归集的方式。采用这种归集方式,重复…     

计算机辅助审计在公积金结息审计中的运用

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。公积金结息具有受益对象广泛、数据量大、政策性强等特征,它关系到职工的切身利益,现结合实际谈谈如何运用计算机辅助审计进行公积金结息审计。     

住房公积金管理初探

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性.它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题.实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用.因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平.     

秀洲区王店镇铲除一白蚁大巢

为适应当前经济发展新需要，接轨共享网络平台。日前，新昌开办住房公积金网络业务，这是在绍兴市住房公积金网络平台基础上，为住房公积金单位和个人提供网上综合资讯及业务处理服务开展的网络信息平台。具体内容主要是办理住房公积金个人开户、职工状态修改、基数与缴存比例调整以及相关信息查询等业务。     

统一住房公积金管理运作模式的必要性和思路

一、住房公积金管理运作模式应该统一 目前，我国住房公积金管理运作模式大体可以分为三种：一种是委托办理的管理运作模式，住房公积金的所有业务均委托代办银行具体操作，住房公积金管理中心（下称中心）只负责审查、监督管理，不直接经办具体业务。这种模式的代表有上海、广州、南京等城市；第二种是直接办理的管理运作模式，除存贷款业务外中心不依托银行直接经办住房公积金具体业务。这种模式的代表有北京、杭州、大连等城市；第三种是联合办理的管理运作模式，这种模式介于前两种管理模式之间。目前，一些由委托办理开始向直接办理转变的城市中心的管理模式属于这种模式。     

目前住房公积金管理与财务核算中存在的问题及其对策

我国自1991年实行住房公积金制度以来,实行"住房公积金领导机构决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督"的管理原则.住房公积金属于缴存公积金的职工所有,它的管理与财务核算的好坏直接关系到缴存户的切身利益.笔者参加了本地区住房公积金管理机构调整清理审计工作,从审计结果来看,目前住房公积金管理和财务核算与国家有关住房公积金管理政策和财务核算办法相比,管理中还存在一些问题,需引起重视.     

住房公积金管理的几点建议

1.住房公积金管理机构必须加强自身建设。一抓管理。针对薄弱环节,建立健全公积金缴存、借贷、归还和保值制度,完善内部牵制手续;二强素质。加强人员教育培训,提高政策水平和业务技能。三树形象。应切实履行自身职责,真正成为公积金所有者权益的代表者,完善住房保障体系的推动者。2.理顺与受托银行的关系。与银行签订委托合同条款应明确化、具体化,如将开设个人公积金账户、利息计算到人头,及时提供对账单和转款单等。3.理顺与缴存单位的关系。一是敦促缴存单位到受委托银行办理公积金账户设立手续,开设个人账户;二是敦促缴存单位及时汇缴公…     

浅谈住房公积金贷款风险的规避

住房公积金个人购房贷款业务启动实施以来,以其较低的利率,灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐。诸暨市发放住房公积金贷款业务至今已十年,据2008年底统计,全市已累计发放贷款11．9亿元,贷款余额为6．67亿元,占归集余额的70％,有7668户家庭用住房公积金贷款圆了住房梦。住房公积金管理中心坚持“优质服务,规范操作,规避风险”的管理原则,从贷前、贷中和贷后三个环节着手,从细从实抓管理、抓服务,做到“当月本息当月清”,连续10年来保持贷款逾期率为零的良好记录,得到上级有关部门的肯定。笔者感到住房公积金贷款是一项“发放期限长、借款群体偿还能力变数大”的高风险业务,对贷款的管理要在增强服务意识的同时,采取各种切实有效的措施,将贷款风险降到最低点。     

轻松圆您住房梦——中国银行个人住房贷款业务指南

中国银行推出的个人住房贷款业务,包括商业性贷款、住房公积金贷款和商业性、公积金组合贷款、转按揭贷款和二次抵押贷款。中国银行住房按揭贷款均以简便的手续和专业的服务,轻松圆您住房梦。