浅谈我国项目投资的可行性研究

可行性研究在项目投资中占有举足轻重的地位和作用,文章从投资项目的选择与可行性研究的概念入手,分析可行性研究的重要作用,从而得出对我国投资项目可行性研究措施的一些建议。     

投资项目可行性研究的风险预测

Patterns of Software Systems Failure and Success一书中指出:85%以上的大型项目以失败告终.为什么大多数项目可行性研究的评价指标很好,但经营起来却往往是失败的?笔者认为,导致可行性研究失败的主要根源就是不重视项目投资风险预测.     

可行性研究工作中存在的问题及对策

可行性研究是项目前期工作中最关键的一环,它使投资决策更科学化,其质量的高低直接影响着投资项目的成败。自20世纪80年代初,可行性研究就已经纳入了投资项目的建设程度,并逐步实现了规范化。凡是进行了可行性研究的项目,大多收到了良好的经济效益帮社会效益。但随着我国市场经济体制的逐步建立和完善,对可行性研究也提出了更高的要求,同时可行性研究也提出了更高的要求,同时可行性研究的不足之处也日益暴露。尤为突出的是,一段时期以来,可行性研究竟成了上项目的踏脚板,被戏称为“可批性研究”,这必须引起我们项目评价工作者的高度重视。     

项目可行性研究的可靠性问题

在市场国际化、经济全球化、竞争激烈化的环境中 ,项目决策水平直接关系到竞争能力、生存能力、发展水平 ;项目可行性研究报告是项目决策的依据 ,项目可行性研究的可靠性问题值得认真研究。1、可行性研究是科学方法我国在 50年代学习苏联经验 ,对一些较大项目进行过技术经济论证 ,计算过一些简单的静态指标。改革开放以来 ,我国引进了项目可行性研究技术 ,以加强项目投资决策分析。 1983年国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》 ,将可行性研究纳入了基本建设的程序。 1987年、1992年国家计委先后发布了《建设项目经济…     

可行性研究在项目建设中的作用

可行性研究是建设前期工作的重要步骤,是编制建设项目设计任务书的依据。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作,是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。     

关于公路建设项目可行性研究的思考

可行性研究是公路建设前期工作的重要步骤,是编制公路建设项目设计任务书的依据。对公路建设项目进行可行性研究是基本公路建设管理中的一项重要基础工作,是保证公路建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作公路建设中具有十分重要的作用。     

投资项目可行性研究工作中存在的问题及对策探讨

在中国,可行性研究工作被纳入基本建设程序,作为项目投资决策的重要手段已经有二十几年的历史,然而可行性研究工作并没有发挥其在项目中应有的作用。陈述了现今中国可行性研究工作中存在的一些主要问题,并有针对性地提出了一些解决问题的对策。     

搞好项目评价减少投资风险

投资项目决策是以可行性研究为科学依据,其核心是项目评价工作,同时制定一套完善的项目评价方法体系,是实现投资项目决策科学化、民主化、准确化的关键性措施。我国现行的基建程序一般为:项目建议书—可行性研究和设计任务书—初步设计     

高技术项目财务评价方法探析

建设项目可行性研究作为提高决策的科学性、准确性的重要方法，在我国已经广泛应用并在实践过程中不断完善和发展，现已形成一套完整的系统的理论和方法体系，并由国家权威机构颁布了法规性的建设项目可行性研究方法与参数。但是近年来这套方法在评价我国高技术投资项目上的运用却产生了越来越多的问题，尤其是常规可行性研究的核心——财务评价。高技术项目高投入高风险高产出的特性决定了其投资具有自身与众不同的特点，传统的财务评估方法由于自身假定前提的局限性，在用于高技术项目评价时，往往不能正确评价项目的价值，使企业决策失误。针对以上问题，本拟立足于对比高技术项目与传统投资项目的差异，指出常规财务评价应用于高技术项目的不足之处，提出改进高技术项目财务评价方法的几点意见。     

关于房地产项目可行性研究分析

房地产项目可行性研究是房地产企业建设前期投资决策阶段的一项重要工作,是保证房地产建设项目以最小的成本换取最佳经济效益的科学方法,因此,房地产项目可行性研究工作对房地产企业有着重要现实意义。     

基本建设程序中项目可行性研究报告的作用

可行性研究报告是在项目决策之前,通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况,对可能的多种方案进行比较论证,同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。可行性研究报告的主要作用是为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。     

房地产项目可行性研究报告编制要点及其评估方法研究

在房地产项目的开发过程中,前期可行性研究报告的编制与评估,在一定程度上将关系到整个项目的成败,本文就房地产项目可行性研究报告编制要点及其评估方法作简要的分析、探讨。     

项目可行性研究不容忽视

可行性研究就是对项目投资进行技术、经济上的全面调查与分析,研究工程项目建设的可能性,提出可行性研究报告,从而为投资决策提供科学的依据。我国多年的社会主义建设实践证明,可行性研究是保证工程建设顺利进行的重要手段。但是,目前我国可行性研究中仍然存在着一些问题,主要表现为：①可行性研究流于形式,评估结论均为可行。造成这种现象的主要原因有两个。首先,有关部门在进行投资决策时,先定结论,后进行可行性研究。这样一来,无论怎样进行可行性研究,其答案都是唯一的和可行的。其次,由于可行性研究报告是国家计划部门审批…     

浅谈建设工程造价的合理控制

一、认真做好项目的可行性研究是控制建设工程造价的前提项目的可行性研究包括诸多方面 ,但其目的只有一个 ,即立项的科学性、经济性、适用性。离开和偏离这个目的必然导致决策的盲目性。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分。它需要通过一定范围的了解 (包括借鉴 )对比 ,立足自身的基本条件 (主要是技术和经济状况 ) ,同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案 ,再通过对每一方案的利弊深入分析和纵、横比较 ,在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证 ,使项目技术上先进 ,经济上合理 ,实施上…     

谈价值工程在房地产项目可行性研究中的应用

目前,基于价值工程思想与方法应用主要在项目设计和施工阶段。投资前期决策应是房地产项目研究和控制的重点,而项目可行性研究又是项目决策的主要依据,因此,文章引入价值工程的思想,提出其在房地产项目可行性研究阶段的应用,理论上阐述了价值工程在市场研究、技术研究和经济研究的主要内容,以案例形式对房地产项目市场研究和技术研究进行价值工程应用方法探讨。     

加强投资项目的市场可行性研究

笔者组织评估过不少投资项目的可行性研究报告。总的来讲 ,项目单位对投资项目研究得比较全面 ,都能从多方面多角度论证项目的可行性。但普遍存在的问题是 ,项目法人往往偏重工艺技术等方面的可行性研究 ,而对项目的市场研究得不够全面和深入。在可行性研究报告中 ,市场章节阐述得比较笼统 ,数据来源不够明确 ,结论的依据也不够充分 ,在一定程度上影响到项目的市场评估结论。一、市场可行是项目可行的先决条件在市场经济环境条件下 ,项目法人投资的目的是为赢利 ,不仅要如期收回所注入于项目的全部投资 ,而且要获得相应的利润 ,即要为其投资…     

铁路建设项目可行性研究的比较分析

铁路建设项目投资巨大，其决策的科学与否，对国民经济的发展影响深远。本文通过对目前铁路建设项目可行性研究工作与国外同类项目可行性研究工作的比较分析，提出了在我国铁路建设项目可行性研究工作存在的问题．并对问题的解决提出了初步的建议。     

开展项目前期工作应注意的几个问题

项目前期工作是指投资项目的可行性研究论证、实施方案等项目开工前的各项准备工作。项目前期工作周期长,环节多,见效慢,不易出政绩,难以被人理解,但项目的筛选、论证等各项前期工作又是一项严谨的基础性工作,必须扎扎实实抓紧抓好。在实际工作中应注意以下几个问题。     

浅谈决策阶段建设项目选址对工程造价的影响

项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准是编制、评估、审批项目可行性研究的重要依据,是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。     

项目可行性研究中社会评价有关问题探讨

投资是国民经济和社会发展的重要推动力 ,投资项目可行性研究是保证投资项目决策成功的关键 ,而社会评价则是可行性研究的重要内容。文章回顾了社会评价的概念、重要性和特点等有关内容 ,在前人研究的基础上提出了一种比较系统社会评价模型并给出了科学实用的评价方法。