金融蓝皮书预测：我国商品房价格将持续上涨

国务院建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务局、银监会七部委4月30日出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》，针对当前房产价格上涨过快的形势，采取了8方面的具体对策：一是强化规划调控，改善住房供应结构；二是加大土地供应调控力度，严格土地管理；三是调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管；四是加强房地产信贷管理，防范金融风险；     

3月内存（2005年2月20日—2005年3月20日房地产相关重要新闻）

2月20日建设部：历史名园要实行严格的景观控制 保护名园；2月21日建设部明令要求：动物园搬迁后原址不能搞商业开发；2月22日；2月23日；2月24日国土资源部将下放管理权限 土地审批时间减为一年。     

上海落实国家土地管理七项刚性要求的具体规定

为加强土地管理和调控，国土资源部在厅局长会议上提出了“七个刚性”的政策要求：一是在未完成土地利用总体规划修编前。严格按照年度计划供地；二是按照权责一致的原则，强化地方政府土地管理的责任；三是工业用地必须以招拍挂方式出让；四是工业用地出让必须执行最低价标准；五是严格执行土地供应“禁止”和“限制”目录：六是新增建设用地有偿使用费在原标准基础上提高一倍并足额收取；七是土地出让金纳入地方基金预算。为此，上海市作出落实国家土地管理七项刚性要求的具体规定。[编者按]     

新闻播报

一句话新闻；国家信息中心报告：应增房产信贷和土地供给；建设部：中小户型商品房供应严重不足；国土资源部：进一步加大土地违法违纪案件查处力度；我国工程担保制度初步建立；外定局将完善外资进入房地产业的相关外汇管理政策；全球最大私募投资商凯雷集团出击中国楼市；外资大鳄疯狂抢滩京城楼市凯德置地砸入78个亿；房贷保险市场跳水，购房者多了两种选择；固定利率房贷欲试水，专家建言谨慎选择。     

新闻播报

一句话新闻；建设部：集资、合作建房纳入经济适用房住房管理；财政部：会计专项检查剑指房地产行业；国资委：央企将建立固定资产投资责任追究制度；“国八条”反馈报告将上报国务院；国土资源部：四项措施调控土地供应，抑制房价上涨；6月1日起多项新法规实施。     

土地市场调控的重大举措——工业用地出让实行招拍挂

国土资源部最近以国土资发[2006]307号文件颁布《全国工业用地出让最低价标准》，明确规定工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别。该文件将于2007年1月1日起实施。这标志着工业用地“零地价”甚至“负地价”出让的历史将终结。这是国家进一步调控土地市场的一项重大举措。     

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

在建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局联合颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(以下简称《办法》)于3月1日实施之际，建设部副部长刘志峰接受了《人民日报》记朱剑虹的采访，从六个方面阐述《办法》。     

土地利用现状分类的探讨

为摸清家底，夯实土地管理的基础，市局去年在全市开展了土地清查工作。我们在参加土地清查之一的《土地利用现状调查》工作中，边学习、边工作、边交流、边总结，与区、县的同志一起共同努力，圆满地完成了此项任务。通过实践和总结，我们对土地利用现状调查工作，尤其是对它的主要技术标准《全国土地分类（试点）》（以下简称《分类》）更合理地运用到土地利用现状调查中去又有了新的认识。为今后更好地做好该项工作，现将我们在实践中碰到的有关问题与大家进行探讨：     

对土地闲置违法行为的行政处罚——《闲置土地处置办法》解读

1999年，国土资源部颁布了《闲置土地处置办法》，但目前北京、广州、海南、江苏等地仍然存在十分严重的土地闲置问题。业内人士表示，该办法对闲置标准、闲置原因的区分等具体问题的规定缺乏可操作性。2012年5月22日，国土资源部对《闲置土地处置办法》（以下简称《办法》）进行修订，较好地解决了原规定中存在的问题，为闲置土地处置...     

政策动向

广州：公积金缴存最高比例20%；发改委建议：人均30平米以上住房征保有税；曾培炎：要解决低收入家庭住房问题；国土资源部：今年不出台更强硬土地政策；建设部：房价涨幅未有效控制问责当地领导；建设部：明确土地出让净收益用于廉租房的比例。     

孙文盛部长提出贯彻中央经济工作会议精神的具体要求

12月6日，国土资源部部长孙盛提出国土资源部门从六个方面贯彻落实中央经济工作会议精神。其中在土地管理方面主要包括：一是围绕经济平稳较快运行，科学修编土地利用总体规划；合理安排明年用地计划；从严控制农用地转用，严格用地预审、审批；节约集约用地，保证建设和经济结构调整必要的用地需求；     

关于推介首批专业担保机构的通知——京建市[2006]1083号

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004128号），《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》（国办发[2003]70号）以及国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部、商务部《关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知》（发改外资[2003]2343号）精神，国家发展和改革委员会在国土资源部和建设部按照土地利用总体规划和城市总体规划（以下简称“两个规划”）对各地区报来的国家级开发区进行规划审核的基础上，会同国务院有关部门，结合国家和地区经济发展规划、产业布局，按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求，对大连保税区、沈阳出口加工区等17个国家级开发区进行审核，经报请国务院批准，现予以公告。     

双周信息

建设部：“165号”文件有弹性90m~2从严70%交地方自控《楼市》综合消息楼市调控细则近日出台,根据165号文件,90平方米套型建筑面积是指单套住房的建筑面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,各地须严格按照上述要求。但70%比例适用于年度城市开发总量,各地从6月1日起计算；同时,根据总量与项目相结合的原则。国土部：征地补偿安置争议将引入协调裁决《楼市》综合消息近日,国土资源部发出通知,要求加快推进实施征地补偿安置争议协调裁决制度,并确保今年年底前在全国省级国土资源管理部门全面到位。国土资源部表示,该制度是化解征地矛盾和纠纷的有效途径。通知指出,协调裁决的范围是针对被征地农民与实施征地的市、县政府在补偿安置方面的争议,主要包括对市、县人民政府批准的征地补偿安置方案有异议；对适用征地补偿安置方案涉及的对被征土地地类、人均耕地面积、被征土地前三年平均年产值的认定有异议；实行区片综合地价计算征地补偿费的地区,对区片综合地价的适用标准和计算有异议等三种情形。协调裁决不对经依法批准的征地合法性进行审查,不代替行政复议和诉讼。     

葡萄酒标准需规范

目前,我国葡萄酒行业的质量有两套标准:一是GB/T15037-1994<葡萄酒>,基本接近国际标准;二是轻工业部颁布的QB/T1980-1994<半汁葡萄酒>.与之相关标准还有GB2758-1981<发酵酒卫生标准>、GB10344-1989<饮料酒标签标准>、GB/T17204-1998<饮料酒分类>.     

国务院办公厅发出关于建立国家土地督察制度有关问题的通知

7月13日，国务院办公厅以国办发（2006）50号文发出关于《建立国家土地督察制度有关问题的通知》，其主要内容是：设立国家土地总督察及其办公室。国务院授权国土资源部代表国务院对各省、自治区、直辖市，以及计划单列市人民政府土地利用和管理情况进行监督检查。设立国家土地总督察1名，由国土资源部部长兼任；兼职副总督察1名，由国土资源部1名副部长兼任；专职副总督察1名。国家土地总督察、副总督察负责组织实施国家土地督察制度。在国土资源部设立国家土地总督察办公室，负责拟定并组织实施国家土地督察工作的具体办法帮管理制度等。     

39号令利于进一步平抑房价

10月9日，国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（以下简称“39号令”）。从目前市场反馈的情况来看，新规定最有特色的在两个方面：一是明确把工业用地（包括仓储用地，但不包括采矿用地）纳入到“招拍挂”的范畴；二是土地受让人必须付清全部土地出让金后，方能领取土地使用权证书。在此只解释后者。     

将对土地违法违规行为实行问责制

近期监察部、国土资源部、财政部、建设部、审计署等五部门将联手对非法低价出让国有土地使用权问题开展专项清理。专项清理主要针对当前各地非法低价出让国有土地使用权比较普遍的问题。此次专项清理的内容包括四个方面：是否将应出让的土地作划拨处理，是否将应招标拍卖挂牌出让的土地按协议方式出让，出让金的定价、收支是否合法合理，以协议或者划拨方式取得士地使用权后有无违反规定改变规划用途的问题等。     

土地约谈·禁止群租

土地约谈 2010年12月16日，国家土地总督查、国土资源部部长徐绍史，国家土地副总督查甘藏春，国土资源部副部长炱小苏等在京约谈了土地违法较严重的12个地方市县主要负责人。同日下午，国土资源部、监察部、人力资源和社会保障部共同召开电视电话会议，     

风向

发改委：房价涨幅虽放缓但仍存四大顽疾，明年的土地利用计划不得突破去年规模，两部联手严查土地违法违规，国土资源部：法院不作为成土地违法的一大病因，建设部：房屋权属登记信息明年可公开查询,国税总局严令无偿受赠房产全额征税,物权法草案将由全国人大常委会进行第六次审议,     

地价稳中有升利于房地产保值增值——国土资源部有关负责人就房价地价关系答记者问

国务院办公厅日前转发了建设部、国土资源部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出要“加大土地供应调控力度，严格土地管理“。记13日就此采访了国土资源部土地利用司有关负责人。