济南市廉租房实物配租后期管理政策初探

近年来,随着我国经济社会的不断发展,我国城市居民的居住水平得到了不断提高.但是,城市居民住房条件贫富不均现象也随之出现并日益突出,城市最低收入家庭难以依靠自身力量解决居住问题成为一个不可否认的事实.本文通过对济南市廉租房进行研究,掌握济南市廉租房实物配租的实施现状,并根据济南市廉租房制度发展的实际,着重探讨廉租房后期管理中存在的问题,以提出相应的具有建设性的解决方案.     

我国廉租房制度的特点及其融资模式的思考

廉租房作为住房保障的一种重要形式,在我国住房保障体制占有重要地位。从廉租房的理论溯源着手,解析了我国廉租房制度的若干特点,针对我国廉租房融资存在的问题,提出了廉租房融资方式创新的设想。     

廉租房制度的国内外比较

目前,我国的廉租房制度正处于由初步试点向全国普及的发展过程中.由于实施的时间较短,许多问题尚未得到完善,因此,需要根据本国国情,借鉴别国廉租房制度的成功范例.使廉租房制度的效用得到更好的发挥.     

现行廉租房制度存在的问题与对策浅析

在构建和谐社会的大环境下,建立和完善住房制度是解决住房不公平问题的有效途径之一,是社会稳定的必然要求。关注弱势群体,尤其是关注他们的住房问题是当前住房保障亟待解决的首要问题。而廉租房就是解决低收入家庭的住房问题的一种保障政策。近年来,虽然我国廉租房建设取得了一定的成就,但还是处于起步阶段,在实施中还存在一些问题,本文分析了我国现行廉租房制度存在的问题,并给出了相应的对策建议。     

我国廉租房制度的特点及其融资模式的思考

廉租房作为住房保障的一种重要形式，在我国住房保障体制占有重要地位。从廉租房的理论溯源着手，解析了我国廉租房制度的若干特点，针对我国廉租房融资存在的问题，提出了廉租房融资方式创新的设想。     

浅议我国廉租房相关法律问题

伴随着房地产行业的兴衰起伏,全社会对保障性住房的关注一直未停歇,同时,政府也在党的十七大报告中提及了廉租房制度.本文从法理学基础和既有制度的缺陷来探讨我国的廉租房相关法律问题.     

我国廉租房融资来源现状、问题与对策研究

廉租房是我国住房保障制度中的一个核心内容。本文对我国廉租房融资来源现状及存在的问题进行了分析,指出现有融资来源难以满足廉租房发展的需求。在此基础上,从政府定位、市场调研体系、公积金制度、资本融资平台、保障手段、法律法规制度等方面提出完善我国廉租房融资来源的建议。     

浅析REITs在廉租房建设中的应用

本文首先介绍了PEITs的特点，然后探析了如何将股权型PEITs模式引入到我国廉租房建设中来，解决目前廉租房建设中存在的资金瓶颈问题，以完善廉租房供给体系，并就此进行了可行性分析，最后讨论了引入REITs模式后需要完善的相关配套制度。     

我国廉租房制度建设的现状及对策探讨

廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段,全国还有很多城市低收入住房困难家庭,亟需解决基本住房问题。本文阐述了我国廉租房制度建设的现状,分析了该制度在实施过程中存在的主要问题,并有针对性地提出了相关对策建议。     

济南市廉租房实物配租后期管理政策初探

近年来,随着我国经济社会的不断发展,我国城市居民的居住水平得到了不断提高。但是,城市居民住房条件贫富不均现象也随之出现并日益突出,城市最低收入家庭难以依靠自身力量解决居住问题成为一个不可否认的事实。本文通过对济南市廉租房进行研究,掌握济南市廉租房实物配租的实施现状,并根据济南市廉租房制度发展的实际,着重探讨廉租房后期管理中存在的问题,以提出相应的具有建设性的解决方案。     

浅谈廉租房的保障功能

在社会主义和谐社会构建的过程中,整个社会的公平性越来越受到政府的重视,政府的主要任务就是要使得全民都享用改革开发的成果.在解决城市特困人口的住房问题方面我国采用的是廉租住房的保障性措施.廉租住房的制度自实施以来为我国的社会保障体系做出了重要贡献.本文通过对廉租房制度在推行过程中其保障功能的发挥遇到的问题进行分析,提出了一些更好的完善廉租房制度的保障性的策略.     

廉租房制度的国内外比较

目前,我国的廉租房制度正处于由初步试点向全国普及的发展过程中。由于实施的时间较短,许多问题尚未得到完善,因此,需要根据本国国情,借鉴别国廉租房制度的成功范例。使廉租房制度的效用得到更好的发挥。     

完善我国廉租房准人退出机制的思考

完善廉租房准入退出机制对加强廉租住房管理具有重要意义。针对目前我国廉租房在准入与退出环节上存在的问题,本文从理论角度探讨了改善廉祖房流转的监管机制对促进廉租住房资源有效运转的必要性和可行性,结合当前我国廉租房运行的现状,借鉴发达国家与地区在准入与退出方面的政策措施,从比较分析的角度予以审视思考,探究进一步完善我国廉租房制度健康发展的途径。     

外国廉租房制度建设对我国的启示

本文通过分析美国、新加坡廉租房制度建设的两种成功范式，并结合我国内地的廉租房供应出现的问题，对完善内地的廉租房制度提出了相应的政策和建议。     

建立和完善我国住房保障体系问题研究

我国经过多年的城镇住房改革,货币化住房分配,市场化和社会化供给体系已建立起来,初步形成以经济适用房制度、廉租房制度、住房公积金制度为主要内容的住房保障制度。以此同时我们也要注意到在实施住房保障制度过程中还存在一些问题。     

完善我国城镇住房保障制度研究

经过十几年的住房制度改革发展,我国初步建立了城镇住房保障制度,但我国住房保障制度在实施中还存在许多问题,需要从科学定位政府职能、增加经济适用房与廉租房的有效供给、完善福利住房保障体系、多渠道保障住房资金来源、制定相关的法律法规等方面,保证住房保障制度的建立与完善.     

我国廉租房融资困境及其模式创新

住房保障体系建设仍是2008年我国房地产调控的首要任务。廉租房制度作为解决我国城镇低收入家庭住房困难的重要措施,近年来得到大力发展,但在廉租房建设资金来源上,仍存在重大缺口,致使廉租房的开发与运作面临着融资困境     

BOT模式在廉租房建设中的应用研究

作为重大民生问题,保障性住房建设被写入十八大报告,建设廉租房是完善保障性住房体系的一项重要举措,而资金的筹集又是重中之重.我国目前的廉租房保障体制还未真正建立,很重要的原因在于财政资金难以承担建设大量廉租房之重.本文将BOT模式引入廉租房建设,以期在一定程度上缓解财政资金压力,进而推进廉租房制度的可持续发展.     

浅谈廉租房的保障功能

在社会主义和谐社会构建的过程中,整个社会的公平性越来越受到政府的重视,政府的主要任务就是要使得全民都享用改革开发的成果。在解决城市特困人口的住房问题方面我国采用的是廉租住房的保障性措施。廉租住房的制度自实施以来为我国的社会保障体系做出了重要贡献。本文通过对廉租房制度在推行过程中其保障功能的发挥遇到的问题进行分析,提出了一些更好的完善廉租房制度的保障性的策略。     

浅析中低收入居民住房保障体系中的财税政策

2004年9月的《中国社会保障现状和政策》白皮书中指出：中国政府积极推进以住房公积金制度、经济适用房制度、廉租房制度为主要内容的住房保障制度建设,不断改善居民的住房条件。本文主要从财税政策的角度出发,分析了当前我国住房保障体系中存在的问题,并提出相关建议。