浅谈房地产企业土地增值税税收筹划

土地增值税是房地产企业的主要税种之一,有效的土地增值税税收筹划对企业的生存和发展有着重要的影响。本文着重分析房地产企业土地增值税税收筹划的主要方式,试图为房地产企业的税收筹划提供相关参考。     

企业经营过程的增值税筹划方法研究

增值税作为工商企业纳税的主要税种之一．在企业的全部税收支出中占有很大比重。因此，企业作为纳税人，如能很好地理解与掌握增值税税收法规，并以企业的生命期历程为轴线。从企业的整个经营过程出发，对企业增值税筹划进行系统性的研究，就可能避免沉重的增值税税负。     

营改增对勘察设计企业的影响

为避免税收的重复征收,降低企业税收负担,从而加快我国经济的结构调整与战略升级,我国在税收体制上进行了营业税改征增值税的改革。勘察设计企业作为现代服务企业也被列入营改增的试点范围内。然而,由于勘察设计企业的增加值较高、人工成本占比高等特点,造成了其税收负担不减反增。本文整理了勘察设计企业的增值税征收政策,并分析该政策对其税收负担、收入、合同签订、发票管理四个方面的影响。针对其税收负担增加的现象,提出勘察设计企业增值税税收筹划方案以及税收风险控制措施。     

营改增对勘察设计企业的影响

为避免税收的重复征收,降低企业税收负担,从而加快我国经济的结构调整与战略升级,我国在税收体制上进行了营业税改征增值税的改革。勘察设计企业作为现代服务企业也被列入营改增的试点范围内。然而,由于勘察设计企业的增加值较高、人工成本占比高等特点,造成了其税收负担不减反增。本文整理了勘察设计企业的增值税征收政策,并分析该政策对其税收负担、收入、合同签订、发票管理四个方面的影响。针对其税收负担增加的现象,提出勘察设计企业增值税税收筹划方案以及税收风险控制措施。     

涉及包装物处理的纳税筹划

包装物是指为包装产品而储备的各种包装容器，如桶、箱、瓶、坛、袋等用于储存和保管产品的材料。在商品流通过程中发挥着非常重要的作用．既能够保护商品不受损害．又便于向购买者传递商品的相关信息．同时有利于生产企业的专利权、提高产品知名度。企业在对产品进行包装的同时．对于包装物及其押金也承担着一定的税收负担．增值税、消费税中都有包装物的相关规定。本文就涉及消费税的包装物及其押金的处理以寻求税负最低的纳税筹划方案。     

纳税检查后如何处理增值税账务

增值税是对商品生产和流通各环节的新增价值或商品附加值进行征税。增值税的纳税额为销项税额减进项税额后的余额．若销项税额减去进项税额后的余额为正数．则为当期应交数．若为负数，则为留待下期待抵扣的税金。增值税的价外税特点使得企业在税收检查后进行账务处理有一定的难度．增值税纳税检查后．企业必须按税务部门的意见进行账务调整．即使进行了账务处理，如果处理有误．也会出现明补暗退、前补后退或重复退税、     

国家税务总局关于商品混凝土征收增值税有关问题的通知（2007年6月3日 国税函[2007]599号）

近接部分地区询问，纳税人用碎石、天然砂、矿粉、沥青等按一定比例配比并加温搅拌成沥青混凝土，对此是否应按照商品混凝土征收增值税。经研究，现将商品混凝土征收增值税的有关问题明确如下：《国家税务总局关于商品混凝土实行简易办法征收增值税问题的通知》（国税发[2000]37号）规定的商品混凝土，仅限于以水泥产品为原料生产的水泥混凝土。[第一段]     

加强享受增值税即征即退优惠企业的管理

国家为鼓励企业资源综合利用．促进吸纳残疾人就业．发展循环经济．维护社会稳定和谐．出台了一系列税收优惠政策。在资源综合利用方面．《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》（财税[2008]156号）规定．从2008年7月1日起．以立窑法工艺生产的水泥．一律不得享用增值税优惠政策．采用旋窑法工艺生产并且在生产原料中掺兑废渣比例不低于30％的水泥．可以实行增值税即征即退政策。     

探讨房地产开发企业土地增值税税收筹划

房地产开发企业在发展过程中,因为税收成本直接影响到企业的运行与发展,所以税收成为房地产开发企业比较重视的问题之一。在税费负担当中,土地增值税占据了较大的比重,对于土地增值税税收筹划的合理性,与房地产开发企业的成本控制息息相关,但在房地产开发企业土地增值税税收筹划过程中,尚存在一些问题,对企业的发展产生影响。因此,本文针对房地产开发企业土地增值税税收筹划进行了分析,并提出了合理的建议,从而为房地产开发企业的可持续发展提供可靠的依据。     

关于新税法下增值税税务筹划的思考

增值税是我国第一大税种,是企业的主要的税负,在当前经济环境下,合理进行增值税税务筹划,可以降低企业负担,提高企业的经济效益和竞争力,对于企业的生存和发展具有重要的意义。本文按照增值税税收筹划的思路对企业税务筹划问题进行讨论,首先对我国现行的增值税的特点以及与旧增值税的区别进行分析,然后找增值税的税收筹划点,最后结合案例对税收筹划点的具体操作进行分析。     

关于新税法下增值税税务筹划的思考

增值税是我国第一大税种,是企业的主要的税负,在当前经济环境下,合理进行增值税税务筹划,可以降低企业负担,提高企业的经济效益和竞争力,对于企业的生存和发展具有重要的意义.本文按照增值税税收筹划的思路对企业税务筹划问题进行讨论,首先对我国现行的增值税的特点以及与旧增值税的区别进行分析,然后找增值税的税收筹划点,最后结合案例对税收筹划点的具体操作进行分析.     

浅议房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是国家重要税收之一,从法律和财政管理的角度来讲,房地产开发商在整个运营过程中都会涉及到土地增值税的缴纳工作.因此,做好土地增值税税收筹划对房地产开发企业而言是非常重要的.本文将简介中国房地产开发企业土地增值税税收管理制度,并在此基础上浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划方案,并提出个人见解.     

浅议房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是国家重要税收之一,从法律和财政管理的角度来讲,房地产开发商在整个运营过程中都会涉及到土地增值税的缴纳工作.因此,做好土地增值税税收筹划对房地产开发企业而言是非常重要的.本文将简介中国房地产开发企业土地增值税税收管理制度,并在此基础上浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划方案,并提出个人见解.     

生产免税产品也应按规定开具发票

免税是税制中对某些特殊情况给与免除税负的一种规定。《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国发票管理办法》中对免税的企业不得开具增值税专用发票有明确规定。在税收征管中发现，有少部分既生产免税产品，又生产应税产品的企业，在利益驱动下，利用应税产品取得增值税专用发票，对免税产品违规开具增值税专用发票。给     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究

土地增值税作为房地产开发企业所负担的最主要税种,对其进行税收筹划意义重大。本文主要围绕房地产开发企业土地增值税的筹划展开研究和论述,采取理论分析和案例结合的方法,通过对设立销售公司、利息及公共配套设施扣除、合理的营销策略这三种税收筹划方法的分析和比较,得出每种方法的利弊之后给出选择税收筹划方法的建议,凝练出我国目前房地产开发企业土地增值税筹划存在的问题及对策建议。     

有关企业增值税税收筹划问题的几点思考

在企业生产与经营过程中，增值税税收作为一个重要的构成部分，随着社会经济发展速度的加快，信息技术水平的提高，市场竞争也越来越激烈，增值税收问题也越来越受到企业的关注以及重视。本文笔者基于自身多年工作经验的积累以及总结，结合当前我国企增值税税收在筹划上所存问题的分析提出相应的策略，以供参考。     

工业企业增值税销项税额审查的一般方法

随着新《中华人民共和国税收征收管理法》的颁布实施，税收执法和税务机关对纳税人偷漏税处罚的力度都在不断加强。企业财务人员对本单位各项税收的计算与缴纳的自查也显得尤为重要。工业企业对增值税销项税额的审查是企业自查的重点，下面简单介绍审查的一般方法。一、对生产同一税率产品无其他收入的企业，首先要看《损益表》中“产品销售收入”累计数与增值税税率的乘积是否等于《增值税计算表》中的“销项税额”累计数。二、对生产不同税率产品或有其他收入的企业，首先应审查企业是否按不同税率产品的销售进行分别核算。未分别核算的，…     

企业增值税审计如何入手

企业增值税审计，是税收审计的难点，也是税收审计的重点。笔者认为，企业增值税审计应掌握以下几点：     

物流企业税收筹划若干方法与应用

一、兼营销售与代购 部分物流企业在主营运输、仓储等业务的同时．兼营货物销售或接受客户委托代购商品。物流企业从生产企业购进货物再销售按增值税税率17％（13％）征税或小规模纳税人按3％的征收率征税，而代购行为按营业税一服务业征税．税率为5％，物流企业通过转换经营角色可实现节税的目的．     

勘察设计企业如何进行合理的税收筹划的策略分析

勘察设计企业在进行财务管理的过程中,应该具有良好的环境,税收筹划是财务管理的重要内容,我国目前很多企业在收税筹划的过程中,只重视税制改革及改革的影响,为了和我国新形势下的税收现象相适应,应该提高税收筹划水平,有助于实现财务目标,本文阐述税制改革等相关内容,着重分析企业所得税和增值税,通过对税制改革的分析,阐述其对税收筹划的影响,着重对所得税和增值税等两个税种进行分析,了解其税收筹划水平。