20万元，买套什么样的房子

最近，经常有朋友打电话过来问我，有没有20万元左右的房了可以推荐？20万元买套什么样的房子，即可以改变住房现状，也可以尝试投资？对于这一阶层的消费群体来说，小房子或许不是是理想的住房，但就其目前的经济实力考虑，低总价的房子是最现实的选择。只有掌握了相应的市场情况，理清个人经济状况。虽然只有20万，购房置业也同样轻松爽快。在此，我们来听听武汉晶鑫地产顾问有限公司置业专家易军的看法。     

现金折扣总价法浅析

现金折扣是企业为鼓励客户在规定的期限内早日还款,向客户提供的一种价格优惠.现金折扣一般用符号"折扣/付款期限"来表示.例如:买方在10天(含最后一天)内付款可按售价给予2%的折扣,用符号"2/10"表示;在20天内付款可按售价给予1%的折扣,用符号"1/20"表示;在20天后付款,则不再给予折扣,且企业的信用期30天,用符号"N/30"表示.现金折扣的会计方法有两种:总价法和净价法.现行会计制度要求,企业对发生现金折扣的业务采用总价法进行核算.本文拟对总价法谈一点初浅之见.     

总价法使企业税负增加了吗？

在我国会计实务中，企业赊销产品，在有现金折扣情况下，应收账款的入账金额的确认方法有两种，即总价法和净价法，其中总价法是将未减去现金折扣前的金额作为实际售价，记作应收收款的入账价值，现金哲扣只有客户在折扣期内支付货款时，才予以确认在这种方法下，销售方把给予客户的现金折扣视为融资的理财费用，会计上作为“财务费用”处理；净价法是将扣减现金哲扣后的金额作为实际售价，据以确认应收账款的入账价值，这种方法是把客户取得折扣视为正常现象，认为客户一般都会提前付款，而将由于客户超过期限而多收入的金额，视为提供信贷获得的收入，目前我国要求采用的是总价法。有人认为两种不同的应收账款确认方式对会计记录产生了影响，因而使企业在总价法下税负加重，净价法下税负减轻，果真如此吗？     

商铺投资的热点与难点（之一）商铺投资市场的现状与前景

一、商铺投资现状 1.商铺投资的目的 买家投资购买商业用房的目的大致可分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭形式支付房款,目前银行可对购买商业用房提供个人6成10年,法人7成8年的按揭。另有以店铺转租形式赚取差价进行投资的形式也应被列入这一类商铺投资的范畴;另     

火热开盘

武林壹号开盘时间:12月6日价格:75600元/㎡开盘优惠:一次性付款9.8折。销售情况:位于湖墅南路的精装公寓楼盘武林壹号首次开盘,推出7号楼66套房源,户型235—290平方米,7号楼的住宅中近80%已由意向客户预约,这部分客户当天基本前来支付了定金,若按7号楼房源总价12亿元来计算,首日销售房源的金额或将接近10亿元。首开预订8成。楼盘案名德信·中外公寓开盘时间:12月8日     

违约金的约定和承担

深圳甲公司向东莞乙亚金厂购买金属零件一批，货款总价为9.8万元.约定收货后30天内付款,同时约定如果甲公司逾期付款,应按货款金额每天1%的利率向乙五金厂支付违约金.乙亚金厂及时将货物送交甲公司,甲公司验收无异议.     

找不到合适房怎么办：给三种置业者的理财建议

25～30岁的年轻人，都是有一定化层次，个人月入2000元左右，或一对情侣月入共5000元左右。他们想买一套价格适宜的房子，能够拿出的首期大约为5万～8万元，将预期做15～20年、月供800～1300元的按揭。也就是说。对于这类初次置业来说，房子总价最好在15万～25万元之间。     

三墩:坚冰敲破,价格战是否会打响?

均价6200元/m2!这是现在三墩新盘的开盘价。8月13日新南北集团举行了兰韵天城产品品鉴会,销售均价为6200元/m2。从品鉴会到正式开盘的七天时间里能享受按揭贷款9.7折、一次性付款9.6折的优惠,如果品鉴会签订协议、付5万元定金,在总价上还可减去8800元。这些折扣下来,品鉴会当天的均价在5900元/m2左右,与此前7月底开盘的亲亲家园三期青梅坊均价相差了1000多元/m2。开发商为吸引购房者可谓费尽了心思,购房者也很给面子,品鉴会现场人头攒     

家庭形成期理财规划

梁大伟刘先生和太太今年都是3１岁，在同一家设计公司供职，近两年收入增长幅度较大，但是从事的工作和国家的宏观投资政策紧密相连。目前有一套140平方米的住房．还有近20万元的房贷每月按揭2600元左右，2011年还清，因为是公司提供的低息贷款，所以无需提前还贷。目前家庭税后年收入30万元左右（太太明年休产假，对收入会有很大影响，预计家庭年收入20万元左右），     

一次性环保餐饮湿巾

<正> 市场前景随着“非典”被征服,人们更加重视环境卫生。国家大力加强环保卫生事业建设时,也加大了对餐饮业公共卫生的考核,不合格的一次性餐饮纸巾、小毛巾被环保部门“处决”,同时,一次性环保餐饮湿巾在餐饮业广泛普及。一次性环保餐饮湿巾采用可自然降解的全棉美国杜邦技术无纺布制造而成,质感柔软如丝,爽滑如布,皆为独立包装,干净、卫生,制作成本低而档次高,是各餐饮店的上佳选择。投资与利润分析:1、投资条件:以中等城市为例,设备、生产用具及首批原材料投资在1万元左右。     

选房，学问大

案例1：王耀良先生是一位已经退休的公务员，目前在浦口区拥有户型面积为153平方米的两个相连中套，现在还想购买一套户型面积在80平方米-100平方米之间的房子，要求最好是多层的三层或四层，能够承受的总价在50万元左右。希望购房置业专家能够给他提供比较合适的房源。     

2004杭州房地产市场需求调查白皮书——别墅/排屋篇

Part A:价格变化研究1．别墅/排屋购房总价：持续上扬结合杭州华坤市场研究有限公司对本地别墅/排屋市场连续2年的跟踪研究，本次房交会上购房者购买别墅/排屋的平均总价各项指标是2003年5月的2倍左右；与今年上半年相比，心理预算总价上扬了三成，有点贵但能承受的总价和极限总价上扬幅度虽没那么高，却也突破了200万大关。     

小投资大回报，小小隐茶杯着眼“便利”成市场新宠

隐茶杯具有广阔的市场空间，投资隐茶杯本小利大。据相关部门调查，在整个深圳市，一次性纸杯的使用，年消费额达2亿元以上，利润空间每年高达2000万元左右；在一个普通的地级城市，一次性纸杯的消费额也高达3000万元以上，实际的利润空间每年达300万元左右。一次性纸杯作为一种实用型的茶饮品承载工具，市场容量相当惊人。而“隐茶杯”的出现则给人们带来更多的饮茶方便，同时也给投资者带来了可观的利润空间。[第一段]     

买卖双方较劲,降还是不降?

截至6月6日,杭州主城区住宅存量为17077套,创下了近两年以来的新高。据统计,后期杭城尚有近50个楼盘面市,开发商销售压力趋大。降还是不降?成为摆在其面前的一道"坎"。另据记者观察统计,目前杭州有54个楼盘推出了不同程度的优惠活动。眼下,存N万元抵N万元,一次性付款立减N万元,提前预定享受总价减N万元等优惠信息层出不穷。然而面对后市,购房者集体看跌。那么,购房者对房价的跌幅预期如何?开发商又会以怎样的姿态应对?一场买卖双方间的"博弈大战"即将开演。     

“新政”后,房地产还是投资热点吗?

北京市朝阳公园正对面的棕榈泉是一座均价4.4万元/平方米的高端公寓,在国务院新一轮调控政策公布后的5天里就有10套房子顺利出售,成交价在500万～1200万元之间。该项目公寓即使面积最小(125平方米、总价550万元起)的户型也拒绝客户以交定金的方式购买,要买就     

二手房·帮你找楼

胡先生欲在吴山广场一带购买一套两室的房子,无双税,非顶层,总价控制在100万元左右盛世管家房源推荐断河头:该物业建筑面积64.88㎡,户型3室1厅1卫,楼层为6楼的2楼,建筑年代为1991年左右,总价90万元,精装修,无双税。看房电话:13805756986。荫后市街:该物业建筑面积61㎡,户型2室1厅1卫,楼层为7楼的3楼,建筑年代为1996年左右,总价100万元,     

帮你找楼

盛小姐欲在拱墅寻找2房以上、总价控制在100万元左右的房源,附近配套方便财富置业房源推荐荫紫荆家园:该物业建筑面积75.95㎡,户型2室1厅1卫,楼层为7楼的3楼,建筑年代为2001年左右,总价110万元,精装修。     

总价12万，挺进大学城 福晟·钱隆学府荣耀开盘

8月31日早，在福晟·钱隆学府开盘现场，八点左右，已经容纳了六七百客户，人头攒动，氛围火爆。如此热闹的现场让人相信，所谓楼市低迷，也只是相对而言，对于高性价比的楼盘来说，“好房子没有冬天”。据有关人员介绍，钱隆学府项目一公开，就以其独特的“V派大学城”口号，在大学城板块就树立起一面鲜明的福晟品牌旗帜。“总价12万，挺进大学城”     

G193广场:主城区总价30万起的精装酒店式公寓和商铺,你买不买?

2014年12月7日,杭州新天地G193广场精装修酒店式公寓盛大开盘,首开推出2号楼11层—14层的房源,主力户型25—50平方米,总价30万元起。论总价,这样的价格堪称杭州主城区的绝版价了。首先,问题来了,G193广场与杭州新天地是什么关系?杭州新天地项目是新天地集团目前在杭州最大的项目,杭州市政府十大重点工程之一,杭州新天地由20宗地块组成,目前20宗地块均已开工建设。而G193广场为杭州新天地项目C地块,由华盛达控股集团投资,浙江昆仑商业投资集团项目运营,是杭州新天地     

二手房·帮你找楼

杨小姐欲在城东购买一套两房以上的房子,最好带学区,非顶天立地,总价控制在80万元左右盛世管家房源推荐荫采荷芙蓉:该物业建筑面积53㎡,户型2室1厅1卫,楼层为6楼的2楼,建筑年代为1986年左右,总价74万元,简装,无双税,采荷二小学区房。看房电话:13758118851。采荷青荷苑:该物业建筑面积55.45㎡,户型2室1厅1卫,楼层为7楼的5楼,建筑年代为1992年左右,总价78万元,中档装修,