以人力资源创造物管企业优势

近几年来，全国各地都在城市老城区住宅小区推行了物业管理。随着房地产业的发展以及城市建设规模的不断扩大、城市住宅小区不断发展，物业管理已逐步成为一个庞大的服务产业。可是，目前物管企业良萎其出，产生了负面影响，也加剧了同行业竞争，要使这种企业寿命长久，主要还在于创造物管企业竞争优势，然而，人力资源就是创造物管企业竞争优势的主要硬件，是重要的战略资源：     

高管薪酬与企业绩效关系研究

为进一步增强企业向心力和凝聚力,提高企业高管创业积极性和主动性,不断提升企业整体形象和经营业绩,国有企业在研究探讨高管薪酬与企业绩效关系时,应牢固树立好绩效管理促发展的理念,要在实践中坚持以考核为“指挥棒”,建立健全全方位、全过程、全覆盖的国有企业高管薪酬与绩效管理体系,认真兑现企业高管年度经营目标绩效指标,精心制定企业高管年度经营目标绩效考核方案,激发企业内生动力,实现企业高管薪酬收入增加与企业效益提升的良性循环,促进企业有效健康地快速发展。如何实现企业高管薪酬与企业绩效的高度融合,就需要新时期国有企业要不断深入研究探讨企业高管薪酬改革与绩效管理体系,通过不断完善企业绩效考核制度,来提升企业绩效管理质量,从而助力于企业高质量发展。在此,笔者建议,国有企业在研究企业高管薪酬与绩效关系时,应把企业的经营目标融入高管的绩效考核方案中,要着重突出经营目标绩效考核,将企业经营收入、利润总额、净资产收益率等作为企业高管薪酬考核的重点,并要以此为导向,注重企业的经济效益发展,要全力提高企业效益水平,在强化企业高管薪酬及企业绩效关系中,不断提升企业核心竞争力。     

企业代扣代缴个人所得税的探讨

在个人所得税法修订和企业收入分配制度变革的新形势下,企业的广大员工的收入也在得到不断的提高,企业员工所要缴纳的个人所得税的额度也在不断提高.企业财务部门必须将代扣代缴个人所得税工作切实做好.保障企业的广大员工的切身利益.本文结合笔者的实际工作经验,探讨了企业代扣代缴个人所得税的问题.本文首先介绍了企业代扣代缴个人所得税中的常见偷税方法,然后,提出了相应的对企业代扣代缴个人所得税中的常见偷税方法的措施.     

探析物业管理行业人才流失现状的应对策略

在我国城市化发展的过程当中,物业管理行业随着城市化进程的发展也不断走向规范化和规模化,所以物业管理行业对于高素质的专业物业管理人才需求也不断增加。然后与之不相适应的却是物业管理行业的人才流失现象却一直相对比较严重。因此本文针对目前物业管理行业人才流失的现状和对物管企业的影响分析原因所在,并提出了相应的解决应对策略,以期能为物管行业的人才建设提供参考意见。     

论企业高管薪酬制度问题及对策

随着市场经济的飞速发展,企业的业绩也日益增长。当今,我国企业高管的薪酬结构比较单调、没有跟企业的经济效益接轨,缺乏严格的监督制度以及企业的限制。一个企业如果没有一个严格的规章制度,必定会影响企业的发展,还会造成公司收入分配不公平等。虽然制定薪酬看起来是公司高层的事,但这事实上是严重的管理权侵犯企业所有权的问题。本文就针对企业高管薪酬问题,阐述了企业高管薪酬的现状,并且给出了相应的对策。     

浅析企业国有资产管理的现状

我国企业在国有资产管理上存在着固定资产核算标准不规范、管理责任不到位、擅自处置国有资产等问题。其原因在于重钱轻物、重物轻管,缺乏有效的制约监管制度。企业必须加强对资产管理的责任意识,建立健全资产管理制度,加强资产使用部门和财务部门的沟通,以防止国有资产流失,不断提高企业的经济效益。     

预算管理在物管企业应用

预算管理作为重要管理手段,可以量化企业经营目标,规范管理控制,利用现有资源实现企业价值.物管企业通过加强预算管理,加大全员参与程度,全面渗透过程管理,有助于促进企业要素与环境的协调,实现企业发展战略.本文从预算管理的含义,物业经营的特点以及预算管理在物管企业中的应用方面,探讨预算管理与物业管理的契合,以提高预算管理在物管企业中应用效果.     

新收入准则对施工企业的影响及运用

随着我国市场经济的不断发展、交易事项的日益复杂,旧收入准则中的一些缺陷逐渐凸显出来。为了能够规范各项信息的披露,保证收入确认方式的合理性,让我国会计准则和国际财务报告准则接轨,财政部于2017年颁布了新的收入准则,也就是《企业会计准则第14号--收入》。基于此,本文通过对新收入准则的主要变化内容进行概述,从会计核算、收入确认、合同管理等方面入手,对新收入准则给施工企业带来的影响进行解析,并以此为依据,提出新收入准则在施工企业中的运用对策。     

基于财务活动的企业税收筹划研究

现在我国的市场经济体制在正不断的完善中,同时企业之间的竞争也变的更加激烈。要想在激烈的竞争当中实现较好的发展,企业就必须要采取有效的措施,促进自身税后收益的不断增加,从而使自身的长期发展需求得到满足。企业收入的增加可以促进企业税后收益的增加,同时企业税款的减少也可以促进企业税后收益的增加。大部分的现代企业都很难改变自身的现有生产条件,很难在短期内促进自身获利能力的不断增加,所以企业要想增加税后收益,就可以利用筹划税款减少的方法来实现增加收益的目标。     

浅谈企业成本费用控制

企业在激烈的市场竞争中能站稳脚跟且不断发展壮大,其秘诀无外乎“开源”和“节流”。“开源”是不断对外拓展市场,提高企业产品的市场占有率,努力增加收入;“节流”是对企业内部实施有效管理,尽可能节约成本费用,使成本费用控制在与收入合理配比的较低水平。只有不断“开源”和“节流”,才能保证以较少的投入获得较大的收入,才能使企业的利润最大化,才能确保企业的不断进步和发展。     

基于财务活动的企业税收筹划研究

现在我国的市场经济体制在正不断的完善中,同时企业之间的竞争也变的更加激烈。要想在激烈的竞争当中实现较好的发展,企业就必须要采取有效的措施,促进自身税后收益的不断增加,从而使自身的长期发展需求得到满足。企业收入的增加可以促进企业税后收益的增加,同时企业税款的减少也可以促进企业税后收益的增加。大部分的现代企业都很难改变自身的现有生产条件,很难在短期内促进自身获利能力的不断增加,所以企业要想增加税后收益,就可以利用筹划税款减少的方法来实现增加收益的目标。     

从风险控制角度浅析内部审计的产生与发展

随着世界经济全球化不断的发展,企业在全球化经济中面临的风险也不断增多。企业为了应对相应风险,需要在自身内部引入审计。企业如何管理应对风险,怎样合理避免风险成为目前企业管理工作的重点。由此,企业管的理者出于对企业的风险控制与企业绩效的考量,对内部审计的重要性认知不断提升。     

强化企业收入管理工作的有益探索

企业收入是企业得以生存和发展的基础,企业收入通常是在企业的日常活动中形成的,高质量的企业收入对于企业长期的创造现金流能力和企业持续增长的能力都非常的重要,同时,企业收入质量的水平也反映着一家企业在市场竞争中的实力和地位的高低。     

试论企业投资项目后评价的意义

社会在不断发展,市场竞争也不断加剧,资本市场让企业的压力也随之越来越大。投资会有一定的风险,因此应注重投资管理。投资合理,会给公司带来相应的收入;投资不合理,会严重影响到公司的利益,造成投资失败。     

眼睛盯着物耗 心中想着效益——渤海造船厂四年节支2000万

辽宁省渤海造船厂不断加大物资管理力度,理顺管理程序,建立和实施一套符合市场经济规律的新的物资管理体制。抓物管,降物耗,提高企业效益,真正成为人人都关心、层层都把关的大事,实施新的物管制度4年间节支增效达2000多万元。     

高管薪酬影响因素文献综述

近年来,国有企业巨额亏损与高管薪酬持高不下、高管薪酬与企业业绩脱钩、各种隐性收入曝光等问题引发广泛关注。央企高管薪酬水平与薪酬结构如何设制成为社会各界关注和争论的焦点。国资委等主管部门也将央企高管薪酬改革作为当前工作的重中之重。本文通过对以往国内外文献进行梳理,理清高管薪酬的影响因素,搭建相关研究的逻辑框架,以期为国资改革提供理论指导。     

物业管理任重而道远

经过短短十几年的发展,物业管理从无到有,几乎覆盖到我国所有的城市.在惊叹其发展速度之快、覆盖面之广的同时,我们也不难感觉到目前物管行业所处的窘境.本文通过对物管行业发展停滞的几种表象入手,分析了制约物管行业发展的原因,进而从社会环境,企业内在因素、政府配套政策等方面,阐述了推动物管企业走出困境的措施.     

物管企业规模经营浅析

物业管理行业特征客观上要求物业管理企业通过管理规模的扩大来实现整体效益的提升。物管企业规模化经营的关键在于在努力争取市场份额的同时,重视市场的专业细分。在扩大规模时,物管企业也应控制风险及加强人力资本的培育。     

新收入准则对企业纳税的影响

文章根据新收入准则对企业纳税造成的影响进行深入分析,从而构建出了一种新型的收入准则,搭建新型的收入确认模型,从而不断实现税收收入的透明化。在构建新型收入准则的基础之上提出对控制权进行转移来实现控制替代风险的目的,从而实现收入确认金额的差异化,继而呈现出一种全新的以确立交易价格为核心的计量方式。通过分析新收入准则对企业纳税的影响,以独特的角度进行详细地阐述和分析,目的是使企业良性运营、健康发展。     

煤矿企业工资分配办法的思考

自国家劳动用工制度改革以来,各行各业的工资收入分配制度不断深化改革.煤矿企业的员工工资收入分配管理也出现了崭新的局面.本文论述了煤矿企业工资分配制度中存在的问题,提出了岗位绩效工资的管理举措.