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房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用.随着我国房地产融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,使得房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战.本文对房地产企业融资方式进行了分析和比较. 相似文献
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房地产业作为国民经济的支柱型产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。长期以来,我国房地产企业主要的资金来源就是银行贷款,房地产金融体系结构单一。但近些年随着金融创新的不断发展,房地产融资渠道越发呈现出多样化的趋势。本文对比了房地产企业传统的融资方式—银行贷款、上市融资、发行债券融资等,并把关注点集中在我国房地产界的一种新型融资方式——私募融资,介绍私募融资的相关问题,为我国的房地产业的资金运用提供参考,为其注入新的活力。 相似文献
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房地产业作为国民经济的支柱型产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用.长期以来,我国房地产企业主要的资金来源就是银行贷款,房地产金融体系结构单一.但近些年随着金融创新的不断发展,房地产融资渠道越发呈现出多样化的趋势.本文对比了房地产企业传统的融资方式一银行贷款、上市融资、发行债券融资等,并把关注点集中在我国房地产界的一种新型融资方式——私募融资,介绍私募融资的相关问题,为我国的房地产业的资金运用提供参考,为其注入新的活力. 相似文献
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浅谈房地产业投资的融资风险 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业对国民经济的发展起着举足轻重的作用。房地产业作为一个典型的资金密集型产业,充足的资金支持对房地产业发展至关重要。每个房地产企业必须认真对待选择融资渠道,谨防风险。 相似文献
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目前我国的房地产业正处于高速成长阶段,而且在未来相当长一段时间内.房地产业都将作为我国国民经济的支柱产业。但是.一些阻碍房地产业进一步发展的深层矛盾已经凸现,特别是在我国目前的金融体制和宏观调控下,房地产项目融资更是成为行业发展的瓶颈。许多房地产企业由于融资困难.经营陷入步履维艰的困境。因此利用金融创新或借鉴外国成功经验完善我国房地产金融市场.建立高效的房地产投融资体制已是迫在眉睫。 相似文献
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随着我国经济不断的发展,房地产业发展迅速,成为我国国民经济的重要支柱产业之一,对我国的经济发展影响巨大。由于房地产行业资金投入大、周期长、价值高、资金需要量大等特点,房地产企业在开发项目时的融资能力对房地产顺利开发项目意义重大。因此需要研究房地产开发项目的相关融资活动,分析房地产企业融资过程中所存在的风险,并深入分析这些风险,针对融资过程中所存在的风险提出相应的防范对策,保证房地产开发项目的顺利开展。 相似文献
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对于2011年继续收紧的房地产信贷政策,资金链已经成为房地产企业持续发展的"命门",众多房地产企业面临着前所未有的竞争和压力。未来决定中国房地产命运的,已不只是生产能力、营销能力、管理能力等传统能力,房地产企业多渠道的融资能力和投资的风险控制能力将最终决定房地产企业在激烈竞争中的市场地位。一直以来,房地产业的快速房展给我国的经济发展带来前所未有的动力,健康的房地产业对促进我国的经济发展有着重要作用。作为资本密集型产业,资金是房地产开发的全过程中的血液。有效解决房地产业的融资问题,不仅可以促进房地产业的良好发展,而且可以通过市场解决住房问题,降低金融风险,利于经济社会协调发展。对此,本文从分析我国房地产行业的融资现状着手,找出我国房地产企业融资过程中的弊端,进而考察了国外房地产企业的融资方式,并结合国外先进经验对我国房地产行业的融资提出了政策建议。 相似文献
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王琳 《环球市场信息导报》2017,(1):31-31
房地产金融行业现状:在中国城镇化进程中,房地产企业作为国民经济的先导型产业发挥了重要的带动作用,它是一个具有高度综合性和高度关联性的行业、资金密集型产业,其经济活动过程需要大量资金投入运作,所以融资对房地产企业尤其重要。在我国目前的金融环境下,房地产业融资渠道单一,投融资金融创新滞后,在一定程度上限制了房地产企业的成长,也导致了风险过度集中,加大了金融风险。所以房地产企业更应该不断进行融资思路创新,企业本身拓展多元化的金融市场,积极培育二级市场,选择适合自己的不同的融资方式。 相似文献
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创新房地产融资方式的思考 总被引:4,自引:0,他引:4
笔者通过对我国现阶段房地产企业融资资金来源的分析,剖析了资金来源单一化导致房地产业与金融业发展上的"两难困境",提出了今后房地产企业在直接和间接融资两个融资方式上进行创新的建议,以协调房地产业和金融业的发展,实现"双赢"。 相似文献
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我国房地产企业融资存在的问题及原因分析 总被引:1,自引:0,他引:1
近几年来我国房地产业发展迅速,然而在房地产业迅速发展的同时,房地产企业融资却存在很大问题,本文就房地产企业在融资方面存在的问题进行了阐述,并对造成问题的原因进行了分析。 相似文献
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近几年随着中国经济的飞速发展,房地产行业也得到空前迅猛地发展,成长为国民经济中的支柱产业.融资渠道究竟怎样选择,对于房地产中企业的发展来说,存在着重要的意义,众所周知,房地产业是资金密集型行业.本文分析了我国房地产行业传统融资方式中存在的不足,同时列举了现阶段具有创新意义的一些融资的方式. 相似文献
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中国房地产市场融资现状分析 总被引:1,自引:0,他引:1
目前,由于国家对房地产行业进行宏观调控和金融紧缩的政策,房地产业资金过分集中于银行等问题开始凸显出来,如何有效融资,并适度降低融资风险,已是我国房地产行业迫在眉睫的一大课题。本文通过分析我国房地产业发展现状,发现融资面临的问题是企业融资渠道单一、融资工具落后、筹措资金困难。并分析了各种融资方式的有利和不利影响,并提出相应的应对措施。同时,我国对房地产业的监管经验不足,监管制度也不完善,因此必须完善房地产业的体系和政策,防范房地产金融风险。 相似文献
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本文从房地产企业融资行为演变的角度出发,剖析宏观调控对房地产业的影响,对改善房地产经营主体融资模式进行理论和实证分析,对推动房地产市场健康发展提出政策建议。 相似文献