北京商铺供大于求今年空置率达30%

<正>"2009年零售物业市场需求疲软,创纪录的年度供给将使租金总体跌幅高达15%至20%,乐观估计也需要等到2009年中期之后才可能回暖。"仲量联行北京研究部主管马安平在接受记者采访时如是说。根据全球五大房地产代理及服务机构之一——仲量联行的研究报告预计:2009年在北京的商铺市场,新增供应量将创纪     

高力国际：CBD写字楼 将迎来供应高峰

预计到2008年末,北京写字楼市场总存量将达到16,060,589平方米。今年下半年,甲级写字楼市场新增供给量为734.957平方米,使得总存量增加15.06%,达到5,614,285平方米。同时,乙级写字楼将新增1,376,870平方米,总存量将增加15.18%,达到10,446,304平方米。在2009年和2010年,北京写字楼市场将分别有886,472平方米和477,111平方米的新增供应量。     

奥运时节商铺忙——来自国际代理行监测

2008年7月,国际代理行相继就北京2季度的商铺市场做了详尽报告。报告显示市场存量和新增供应量上,购物中心在所有商铺物业类型总存量中所占比重最大,高达24%。受奥运期间限制施工的影响,大体量商铺项目如SOLANA(150,000平米)和六佰本(101,000平米)等在第二季度投放市场,使本季度新增供应量仍稳步增长。太古地产在中国大陆地区的首个综合商业项目——三里屯Village宣布于7月中旬开放其第一期店铺。     

零售商需求态势强劲 商铺租金持续上涨

<正>2010年三季度北京商铺市场租金平稳上涨,本季优质购物中心首层平均租金环比增长4.2%,达到597元人民币/平方米/月随着北京宏观经济持续向好,居民消费信心不断巩固增强,2010年三季度北京商铺市场吸纳强劲,租金继续上涨,空置率下降。     

2008年债券市场投资策略

我们预计,2008年上半年的CPI将在5.5%以上,市场资金状况偏于乐观,2008年央行将会慎用加息手段,最多还有两次加息。建议投资者在一季度末建仓长端国债。2007年债券市场全年低迷,我们预计2008年上半年的CPI将在5.5%以上,市场资金状况偏于乐观,2008年央行将会慎用加息手段,最多还有两次加息。建议投资者在一季度末建仓长端国债。     

2010年京城商铺市场迎来开业高峰期

<正>今年上半年以来中央和地方调控政策的陆续出台,这一轮严厉的调控措施对于住宅市场中非自住型需求起到了明显的抑制作用。与之形成鲜明对比的,便是商业地产的趋热。伴随着北京经济的持续复苏,不少投资者纷纷将目光转向了商铺市场。2010年上半年商铺市场迎来了需求的全面复苏,一些著名的国际零售品牌更是加快了在北京的跑马圈地。     

中国广告标识制作行业迎来奥运商机

随着北京2008年奥运会的临近，奥运经济所产生的巨大市场蛋糕日益凸显。根据国家权威部门分析，北京奥运会直接和间接所带来的市场商机价值预计将达到2500亿人民币。其中，伴随着奥运广告宣传的大规模开展和奥运场馆内标识标牌系统的建设，北京广告与标识制作行业的市场份额将在2008年前形成一个共计约10亿人民币的规模，市场前景异常诱人!     

房产信息

广州玩具城进账超七亿二期将提价，房地产VS网络广告市场，北京第一高楼设计高度为249.9米，商铺投资趋于活跃，小面积商铺需求下降，江南西3间商铺14年升值近20倍，好铺难求 博览会借力，25个民企富豪看房团国庆赴港     

新闻

2008北京车展将移师新展馆在第9届北京车展开幕式上,中国贸促会副会长张伟透露:2008年北京车展将肯定在新场馆举行,新场馆预计在2007年底完工交付使用。据记者了解,目前中国国际展览中心的出租率为56%,属于超负荷运转。新国展建成后,2万平方米的大型展览将可以举行。业内人士预     

查开盘信息 掌地产乾坤

10月大北京新开盘纯住宅项目有所减少10月份大北京市场共计将有42个新开盘项目,其中北京项目预计有31个,环北京周边区域项目预计有11个。北京市场北京区域内31个新开盘项目中,海淀4个,朝阳2个,石景山1个,大兴6个,房山5个,通州2个,昌平3个,顺义3个,怀柔2个,密云3个。其中城六区项目占22.6%,近郊5区占61.3%,远郊四区占16.1%。     

2007中国旅行预订网站受众测量报告

2007年1月10日,备受瞩目的《Netguide 2007中国互联网调查报告》在北京隆重发布,2006年度中国互联网多项关键市场数据首度披露。主要细分市场2007、2008年的预测数据等也在发布会现场以及调查主网站(www.dcci.com.cn)揭晓。《Netguide 2007中国互联网调查报告》显示,迄今为止,中国旅行预订服务市场总体营收规模尚无准确统计数字。综合各方评估结果,2006年中国旅行预订服务总体营收规模约为13.6亿元人民币左右,比2005年同比增长49.5%;预计2007、2008年营收规模将分别增长至19.2亿和27.5亿.同比增长率将分别达到41.2%和43.2%,年复合增长率为42.2%。     

京城四大区域“地铁商机”

从某种程度而言,商铺"生命力"的活跃与否往往和一个城市的地铁线路布局有着千丝万缕的关联。北京将在2008-2015年期间开通14条新的地铁线路,该举措不仅有望推动北京城市发展格局的转变,而且也将为房地产开发商、投资商和租户提供巨大商机     

2008年中国手机芯片市场回顾与展望

<正>在经过前几年快速增长后,2008年中国手机芯片市场增速出现明显下滑,赛迪顾问预计,2008年中国手机芯片市场规模将达到1100亿元,增长率仅为6%,首次降至个位数。未来几年,手机芯片市场将很难再次出现爆发性增长,手机芯片领域已经由快速增长期进入平稳发展期。     

2008全球广告支出预测报告

●实力传播将预期的2008年北美和欧洲广告支出增长率下调到3.8%,而将世界其他地区的此项指标上调到11.1%。●尽管发达市场的广告支出增长缓慢,但发展中市场广告支出的迅猛增长仍将带动全球广告支出增长率超过10年以来的平均水平。●从2007年到2010年,发展中市场将贡献63%的广告支出增长,在全球广告市场中的份额将从27%提升到33%。●亚太地区广告支出份额将于2010年超过西欧。●预计2008年互联网广告将占全球广告支出的9.7%,2010年将达到12.3%。     

2007中国健康网站受众测量报告

2007年1月10日,备受瞩目的《Netguide 2007中国互联网调查报告》在北京隆重发布,2006年度中国互联网多项关键市场数据首度披露。主要细分市场2007、2008年的预测数据等也在发布会现场以及调查主网站(www.dcci.com.cn)揭晓。《Netguide 2007中国互联网调查报告》显示,2006年中国健康类网站营收规模为4.50亿,预计2007、2008年营收规模将分别达到5.37亿和6.11亿,年复合增长率为16.52%。     

2008玩转车市精彩

转眼间,2008已翩然而至。2007年,中国车市可谓热烈红火。无论官方还是市场的数据预测显示,2008年车市将依然风光旖旎,景色独秀。一向有牵动经济沉浮之誉的汽车业,2008年的汽车销量预计将超过630万辆,比2007年再增长100万辆左右。增长率较高的细分市场除了高级轿车市场外,中高档城市多功能SUV市场的增长率也将有望超过50%。     

业界

<正> 郑州市举行首届商铺交易大会4月9日,郑州首届商铺交易大会在郑州市召开,本届商铺交易大会由郑州市市场发展局和郑州市市场协会主办,会期从9日至14日,会展地址在河南省人民大会堂。近年来,由于种种原因,某些新建的市场和商场“有场无市”的情况比较普遍。“这个商铺交易大会将盘活闲置的商铺资源。”市场发展局局长杜金满说。     

查开盘信息 掌地产乾坤

1月大北京新开盘项目1月大北京共计开盘项目19个安家新媒体ihouse(微信号:anjia82338988)数据统计,1月份大北京市场共计将有19个新开盘项目,其中北京项目预计10个,环北京周边区域项目预计9个。北京市场本月北京区域内共计10个开盘项目中,朝阳1个,大兴2个,石景山3个,昌平3个,顺义1个。从安家新媒体ihouse数据分析,本月北京市商品房供应量环比12月大幅减少77.2%。安家新媒体ihouse从产品类型分析来看,本月北京区域内10个开盘项目当中,普通住宅1个,占比10%;花园洋房、别墅等高端产品共计1个,占比10%;商业、写字楼项目共计8个,占比80%。从数据分析可以看出,本     

商铺投资热操作有学问

过去的二三年里,在我国一些大中城市,商铺投资正在逐步演变为一个新的市场亮点;而在上海这样的城市,由于外来投资者的纷纷介入,因此使得商铺投资更是成为投资市场的热点。有统计资料显示,在欧美一些发达国家,商铺的交易量一般占总的房地产交易量的40%～50%。商业用房的数量之所以会如此巨大,一方面固然是与这些西方国家商业网络较为发达有着直接关系,但其中一个重要因素,则是与那里的国际知名连锁商业企业也纷纷看好商业房产分不开。如麦当劳集团就通过自己购买地皮建造商铺,并且将造好的商铺租赁给品牌加盟商,从中收取租金获利。然而,从我…     

数字

1.2亿人民币 2008年北京奥运会预计赢利将超过1600万美元,约合1.2亿元人民币。北京奥运会的预期收入为16.25亿美元,可能发生的支出总额是16.09亿美元,这表明最终赢利将是1600万美元。10.7％ 由中国国家统计局最新发布的统计公报显示,今年一季度,消费品市场商品销售实现了较快增长,社会消费品零售总额