和谐社区建设需要第三方物业服务助力

“第三方服务”区别于甲方、乙方，是除了甲、乙双方之外具有独立主体资格的第三方，是与甲、乙双方无任何直接、间接关系的专业服务提供商：是以第三方的角色为客户提供一系列专业性服务的独立的一方。该服务过程以合同的形式来界定，为甲、乙双方提供居间服务，通过监督、沟通、协调、咨询、建议等多种服务形式协调供需二者之间的职责与关系。     

标准服务机构如何面向市场

近年来，深圳市标准技术研究院紧贴经济发展和社会需求，以创建面向市场的、一流的标准技术咨询服务机构为目标，以改革创新和人才建设为发展动力，以信息化作为改造传统的标准服务业和技术监督资源的主要手段，不断挖掘可以面向市场经营的服务内容，努力提高服务意识、拓展服务领域、增强服务能力、注重服务效果， 从而初步建立起符合市场经济要求的发展战略、运行机制、创新机制、用工机制，锻造出一支具有较强的市场意识、经营理念、团队精神、锐意开拓的高素质队伍，使全院事业呈现出跳跃式的发展。开发特色服务，树立服务意识如何加快…     

浅议物业服务在住宅区安全防范中的定位

住宅区安全管理是物业服务企业的一项主要工作，但社区安全防范又绝不仅仅限于物业服务企业的秩序维护工作，更包含了社会治安防控能力、业主自治能力、业主委员会运作等多项工作内容。就物业管理活动的本质而苦，物业服务企业按照合同对业主提供约定的服务，体现为双方约定服务内容与价格的市场行为。而目前的实际情况，     

企业协同软件服务问题的探索

协同软件市场发展时间短，厂商和产品缺乏相应的规范与标准，部分企业为了自己的利益而故意模糊服务条款，或者误导用户、打擦边球或者做出过度承诺，最终导致双方在服务问题上产生纠纷，而这时候受损害的往往都是用户。对企业协同软件服务问题的研究探索非常重要。     

国外劳动力市场的发展现状和有益经验（中）

3、国外劳动力市场的发展经验 ①、市场服务．我们知道，劳动力在通过市场竞争和选择，并最终实现与生产资料结合的过程中，需要有效的劳动力市场服务体系，来充当劳动力供求双方的联系媒介。应该说，各国的市场服务宗旨都很明确，简言之就是“帮助失业再就业，帮助雇主填补人员空缺”，由此所创造的服务理念，便是迅速、及时、免费和优先特殊困难。     

我国医疗费用不合理上升的原因探析——基于信息不对称视角

当前,医疗费用已经成为我国最受关注的社会问题之一。医疗费用不合理上升在给政府财政和人民带来沉重的经济负担的同时,也造成社会医疗资源的巨大浪费。在医疗市场中,医患双方信息不对称是其最大的特点。信息不对称是指在市场交易中双方拥有的信息不同,继而会导致道德风险和逆向选择的发生。由于逐利性,医患双方各自利用自己的信息优势为自己谋取私利,导致出现医生诱导需求、患者道德风险以及医患合谋等行为,这是近年来我国医疗费用上升过快最根本的原因。从信息不对称的视角研究医疗费用的不合理上升问题,剖析医疗服务过程中的信息不对称现象,可以为下一步合理控制医疗费用和制定医疗服务市场管理制度提供理论依据。     

什么是物业管理服务中最重要的工作？

不知不觉做物业服务已有十几年了。十几年来，整个社会对物业服务的认识有了很大的改变，物业服务从业人员自身对物业服务的认识也比十几年前要清晰得多、深刻得多。但是，我们依然发现，在一些很基本的问题上，物业服务人员与业主仍然存在较大分歧，很多时候看似谈的是同一件事，但各自得出的结论却大相径庭，究其原因，还是由于双方对物业服务基本概念的理解不一致。所以，我们产生一个想法，就是用图画的方式，把我们对物业服务的理解简练、直观地表现出来，为以后双方的沟通建立一个基石，同时也尽量站在业主的角度，对业主关心的物业服务方面的事项进行解读，希望对业主更好地介入小区物业服务事务有所帮助。本栏目观点只是作为物业服务人自己的一点思考，如果您觉得我们的解读有不当之处，欢迎批评指正。     

从供求理论角度浅析目前CPA聘用制度的改革

一种商品的市场价格是由供求双方来决定的。审计服务作为一种无形的商品，其价格也应该由其供求双方决定。提供该商品的一方所应该获得的报酬应该与其商品的质量以及需求方的数量正相关，而且该报酬应该由需求方支付。但是目前CPA聘用制度却没有遵循这一规律，在此笔者试图从供求理论来寻求一条CPA聘用制度改革之路。     

我国注册会计师执业环境与会计服务市场研究

注册会计师执业环境是指注册会计师从事会计服务工作所面临的周围的状况和条件，环境的改善与会计服务市场的发展是相辅相成的，发展会计服务市场必须以优化执业环境为前提。大力发展会计服务市场符合中国加入WTO，开放我国会计服务市场需要。政府既要注重培养会计服务市场，更要很好利用会计服务市场。     

浅议产权交易市场生态圈中经纪机构的作用

<正>中国产权交易有形市场的诞生和发展，是中国非标准化资本市场的重大制度创新，是中国特色社会主义的一项前无古人、外无样板的创举。产权经纪机构是产权交易市场生态圈中的服务机构，是取得产权交易机构认证资格和席位为交易双方提供中介服务并收取服务佣金的经纪活动，主要包括代理和居间等形式。     

金融创新给商业银行带来机遇与挑战

网络信息技术和通信技术的快速发展给金融服务模式带来了巨大的变革。支付服务市场的分工不断细化，非金融机构逐步加入金融服务提供者的行列。为了加强对支付服务市场的监督管理，国家出台了相关政策对支付服务市场进行规范。在新的金融环境下，以商业银行为代表的金融机构如何适应形势的变化，本文从多个方面对这个问题进行了论述。     

现代营销中的服务理念

中国即将加入ＷＴＯ，中国企业最早提出的“质量第一，用户至上”、“用户是上帝”的口号，已开始向“一切为用户服务、以顾客为中心”的理念转变。企业经营者意识到产品生产全过程质量的重要性，没有过硬的产品质量，就没有市场，没有用户。在现代市场营销中，特别值得我们学习和借鉴的海尔集团、科龙、格力等名牌企业率先实施现代服务理念，以适应市场经济发展的要求，赢得了市场、赢得了用户，充分证实了企业服务竞争在市场营销中的决胜地位。何谓企业营销服务从市场营销学看，营销服务是凝结在实体商品营销中，并表现为多层次的综合性的…     

收购兼并：市场发展的利器

2013年1O月22日，世联地产斥资7800万元收购北京安信行物业公司60％股权。双方表示，将联手在大资管时代拓展高端商业物业资产管理市场。世联地产董事长陈劲松表示，全球总资产大盘子里面，物业资产占一半。物业资产的基础服务是物业管理，在物业管理之上会出现一系列的资产服务，例如出租、     

服务是销售的重要手段

在拥有了高质量的产品和先进的技术，市场产品又极大丰富的今天，产品的销售竞争日趋激烈，企业采取什么样的产品销售手段，将直接影响企业经营状况。《Ａ管理模式》提倡把销售服务作为企业销售竞争的重要手段，以真城的服务来赢得客户的信赖，扩大市场占有率，在市场竞争中获胜。市场营销服务是指在企业销售过程中，以劳务的形式为用户提供有价值的活动，使用户获得利益。销售服务根据销售行为过程可分为售前服务、销售过程中服务和售后服务。在销售行为未达成之前，潜在消费群体的消费欲望在企业的强大营销宣传下被唤起，此时企业必须面向…     

具有高职特色的社会服务模式探析——以湖北某职业技术学院建筑电气专业为例

高职院校作为高等教育的一种形式，其社会服务功能越来越迫切。这不仅是国家对高职院校的要求，也是高职院校生存和发展的必然要求。湖北轻工职业技术学院建筑电气专业，以服务区域经济为目标，大胆进行具有高职特色的社会服务模式探索，取得了较好的效果。     

金桥奖表彰技术市场发展功臣

北京技术市场金桥奖是一个政府设立、以推动技术市场工作为宗旨的奖项。金桥奖在汇聚技术转移服务力量，激发技术转移机构和个人的工作热情，加速技术成果转化和产业化，吸引社会对技术市场工作的关注等方面发挥了重要作用，成为推动北京技术市场发展的重要抓手。近年来，金桥奖参评单位、个人和项目的数量不断增加，影响力日渐增强，对北京技术市场的发展起到了积极的促进作用。     

浅析业主委员会在物业服务合同中的角色定位

物业服务合同是业主（业主大会）与物业服务企业之间订立的确定双方当事人权利义务的协议，业主委员会并不是物业服务合同的当事人。业主委员会在物业服务合同中到底是一个什么角色？本文对此作一些浅析。     

内部审计的服务功能

一、内部审计服务是以审计监督为前提 内部审计服务是以审计监督为前提的，审计监督对象也是审计服务对象，内部审计服务的效果取决于监督的程度。一般性的监督，服务的效果也会一般化，如果强化监督工作，那么服务工作也会随之深化，能达到令人满意的效果。就项目审计而言，如果审查的违纪违规问题都是表面的、浅层次的，被审计单位不痛不痒，不会引起重视；如果审计工作人员能揭示出深层次、要害性的问题，被审计单位就会被触动并引起重视。揭示出的问题不依法严肃处理，或大事化小、小事化了，     

土地估价机构的风险与防范

随着我国土地市场的建立和快速发展，以土地价格评估、土地登记代理和土地咨询为主要服务内容的土地中介机构获得了长足的发展。土地中介服务是我国土地市场不可缺少的部分，为地产市场的繁荣、稳定和发展发挥着关键性作用。然而，随着土地市场不断规范，市场竞争越来越激烈，对土地中介机构的要求也越来越高，中介机构承担的责任也就越来越重。由于市场不确定因素纷杂，中介机构在提高专业化服务的同时，也面临着各种各样风险，因此，对风险的防范的责任不容忽视。     

新环境下供电企业的电力营销管理模式分析

供电企业的营销管理应以市场为导向，在环保能源扩张基础上做到市场细分化。技术系统完善化与品牌服务优良化。改变建旧的、建立在以卖方市场为基础的供电营销管理模式，建立适应市场需求的电力营销管理体系，寻求更好的市场发展之道。