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2006年国土资源部对25座城市建设用地情况进行了卫星遥感图片检查,结果基本证实了业内人士对土地法规遵守情况的悲观估计:在所有新增建设用地中,合法用地只占1/2到2/3。违法用地占1/3算是管理比较好的,占1/2算是正常。 相似文献
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近年来,面对楼市调控的高压态势和确保18亿亩耕地的政策红线,一种填海造地新的"土地经济"模式正在被大量复制。据统计,2007-2009年,仅国家海洋局的违规填海面积就高达140平方公里。目前围填海每年新增的建设用地约占沿海省区市每年新增建设用地面积的13%-15%。这些新增土地除发展临海工业外, 相似文献
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2011年用地落实情况与2012年用地需求估算2011年保障性安居工程用地落实情况总体良好。截止到2011年12月31日,全国31个省(区、市,含新疆建设兵团,西藏除外)的保障性安居工程实际用地4.81万公顷,同比增加46.2%,全面保障了1000万套保障性安居工程用地需求。从2010年和2011年保障性安居工程用地结构看,经适房、限价房主要采取新增划拨供地,廉租房、棚改房和公租房主要利用存量土地,也有部分新增用地。新增用地和存量用地大约各占50%。 相似文献
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本文研究了中国城市土地供应结构对商品房价格的影响。通过对全国270个地级市土地出让数据的计量分析发现,中国城市土地供应存在明显的“内部失衡”和“空间错配”。在城市内部,住宅用地、新增建设用地供应比例明显偏低。在空间分布上,一、二线城市的人均用地供应明显少于中小城市,东部地区的人均土地供应与其他地区相比受到更严格的限制。实证研究结果表明,城市人均“招拍挂”土地、人均住宅用地和商服用地的供应量对房价具有显著的负向影响,而供地总量对房价影响微弱;土地供应“空间错配”主要体现在不同层级的城市之间。 相似文献
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正推进土地"优供限供不供"政策,以"限供、不供"保障"优供",促进集聚发展、转型发展土地是人类生存发展之本,节约集约用地是经济社会发展的必由之路。江苏省扬州市立足于人多地少、资源矛盾突出的基本市情,通过创新节约集约用地模式,以土地要素投放方向和方式的转变,促进产业结构调整和经济社会发展转型升级。节地是发展的必然选择扬州市土地承载压力巨大,人均土地2.14亩,是全国人均水平的1/5;新增建设用地空间有限,依赖增量扩 相似文献
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正跳出片面追求新增建设用地的旧思维,摒弃城市建设向外扩张"摊大饼"的旧方式随着铁路、高速公路等交通制约瓶颈的破除,城镇化建设进程的有序推进,湖北省恩施州迎来了良好的发展机遇,但随之而来的是用地需求量大幅度上升。面对发展与保护的"两难"境地,恩施州国土部门立足八个方面,加强城区建设用地管理,妥善化解了这对矛盾体。 相似文献
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建设用地审批权力下放是当前土地管理改革的方向之一,国家已经出台了城市新增建设用地一次性报批等相关规定,将部分审批权力下放给省级政府,并将针对单独选址建设项目出台一些简化审批要件的措施。各地省级政府和国土资源部门在这方面也进行了积极探索。 相似文献
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城市更新作为城市自我调节机制存在于城市可持续发展的必然规律之中。党的十八届三中全会和国家新型城镇化发展战略,提出国家中心城市建设用地的未来发展方向是“严控增量,盘活存量”,即由原来主要依赖新增建设用地粗放扩张式发展,转变为主要依靠盘活存量低效建设用地集约挖潜式发展。城市更新就是通过盘活低效存量用地,使城市 相似文献
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城市更新作为城市自我调节机制存在于城市可持续发展的必然规律之中。党的十八届三中全会和国家新型城镇化发展战略,提出国家中心城市建设用地的未来发展方向是“严控增量,盘活存量”,即由原来主要依赖新增建设用地粗放扩张式发展,转变为主要依靠盘活存量低效建设用地集约挖潜式发展。城市更新就是通过盘活低效存量用地,使城市 相似文献
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土地资源的约束已成为制约城市经济发展的关键因素。每年湖南省国土资源厅下达给益阳市的新增建设用地指标只有2500亩,而益阳每年各类项目的用地需求达到了15000亩左右。因此,正确处理建设用地与城市发展的关系,走好土地资源节约集约利用之路非常重要。加强土地供应管理、把好土地“闸门”,是促进土地节约集约利用的重要手段。 相似文献
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黑龙江省伊春市属于森工城市,新增建设用地指标严重不足、用地保障难,占用林地实行“双重审批”、项目落地难,部分企业不按政策规定用地、规范管理难,禁止供地项目正在成为投资热点、政策突破难等问题尖锐。 相似文献
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一、浦东新区土地利用现状
根据2003年浦东新区普查情况,在普查的550平方公里(不包括滩地)的总面积中,城市建设用地面积为278.79平方公里,其中住宅用地面积为108.12平方公里(包含村镇建设用地),占建设用地面积的38.78%,占浦东新区街坊土地总面积的21.00%,工业用地面积为75.03平方公里,占建设用地面积的26.91%, 相似文献
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建设用地审批从严管理,实施最严格的耕地保护制度。国家为加强宏观调控,国务院决定在全国开展土地市场治理整顿,全国暂停审批农用地转非农建设用地半年。许多地方为此犯了愁:农用地控制了,谈何招商引资?谈何发展工业经济?福州市辖福清市转变观念,拓展思路,把目光盯在存量土地和闲置厂房上。一年多来,该市采取切实措施盘整存量土地121宗,面积3320亩,占全市闲置工业用地面积的63.9%。其中,“三资”企业盘活用地2102亩,投资额1.6亿美元;民营企业盘活用地1218亩,投资额5.8亿元。 相似文献
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江津区委、区政府确立打造千亿工业强区目标,土地是最重要的支撑。建设用地供求矛盾十分突出,盘活存量农村建设用地潜力大。据调查,2006年全区农村居民点用地33万多亩。人均宅基地达198平方米,高于全国农村人物150平方米的水平。加上大量废弃和闲置的农村集体工矿用地及废弃公路,可盘活的存量土地相当可观。由此,江津区2007年就对农村集体建设用地复垦工作进行了探索实施。 相似文献