评估风险、评估精度与评估目的

评估风险分为产权风险和估值风险;评估精度应包括评估值保留的位数以及评估值的合理误差大小和方向两方面的含义;不同评估目的对评估风险和评估精度有不同的影响.     

评估人生

璀璨夺目、艳丽多姿的宝石世界中,有一组奇葩以其吉祥、幸运的神奇魅力倍受人们的青睐,人们对她们欣赏有加,并细细把玩,从而将这些晶莹剔透的奇珍异宝与日常的生活和情感紧密联系起来。不同的宝石分别与一年四季的12个月匹配,当作每月的标志,并称之为“诞生石”或“生辰石”及“结婚周年纪念石”。除了讲究佩戴的时尚和品味外,还寄寓着人们企盼吉祥如意、驱恶避邪的美好愿望。2007年,我们在综合版陆续刊登了有关生辰石的文章,读者朋友可以在其中寻找您或亲友的生辰石和结婚周年纪念石,表达了我们对读者朋友的祝福。     

评估评论

一、宪法修正案与我国资产评估行业发展环境的完善2004年3月14日,第十届全国人民代表大会第二次会议通过中华人民共和国宪法修正案,共14条,约2000字。此次宪法修订工作是我国政治经济生活中的一件大事,对我国社会经济生活的各个领域都将产生积极的影响。从资产评估行业的角度出发,我们也应当认识到此次宪法修订工作将对资产评估行业发展环境的完善发挥积极的作用,从而对资产评估行业将起到极大的推动作用。综观各国评估业发展的经验,法律制度特别是完善的产权保护制度,对评估行业的发展起着至关重要的作用,许多法律规定直接或间接地对评估专…     

评估评论

拍卖是社会经济生活中的一种重要经济行为.拍卖行为中需要对拍卖物进行合理定价及合理确定保留价,往往需要借助于资产评估专业服务,因此拍卖行业与评估行业有着密切关系.由于历史的原因,我国立法和司法部门对评估在拍卖特别是民事执行拍卖过程中的作用经历了一个从不重视到越来越重视的过程.2004年10月26日,最高人民法院审判委员会第1330次会议通过<最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定>(法释[2004]16号),对民事执行过程中拍卖、变卖财产的相关问题进行了规范,自2005年1月1日起实施.鉴于评估在拍卖过程中的重要性,该司法解释对相关评估问题也进行了规范,在总共36条规定中,与评估有关的条文达5条之多,分别对应当进行评估的范围和情形、评估中相关资料的提供、评估机构的选择方式、评估报告异议程序、评估的作用等重要问题予以了明确规定.     

品牌评估

品牌评估可以告诉我们哪些经济资源可以促使卖方去卖,而且也可以让买方觉得物有所值。 评估目的包括：财务报告目的（购买价格分摊、股票期权）、税务目的（确定税基的合理性、处罚）、借款（反映企业的成长性）。     

群体评估在机器设备评估中的应用

制造业企业的机器设备数量较多,总价值也较高。而在采用资产基础法评估制造业企业的整体价值时,其机器设备评估侧重的是机器设备评估总值的准确性,而非每台设备评估值的准确性。那么,能否找到一种既保证机器设备评估总值准确度又高效合理的评估方式呢?     

资产评估准则与国有资产评估管理

一、资产评估的作用日益凸显资产评估正在日益凸显重要的地位和作用。在市场经济活动中,资产评估起着保护投资者合法权益,维护经济秩序,保障公平交易的重要作用。在市场机制条件下国有资产保值增值中,资产评估是国有资产监督管理工作不可或缺的重要环节和基础性工作。资产评估已成为维护国有资产合法权益,推动国有资产有序发展,     

房地产评估市场法的评估原理研究

一、市场法的理论依据 市场法的理论依据是经济学中的替代原理. 从理论上讲,效用相等的房地产经过市场的竞争,其价格最终会基本趋于一致.     

评估人生

二十年,在时间的长河中如沧海一粟,然而人生数十年,又有几个二十年？或许这二十年的光阴,正是人生最宝贵的青春年华。中国的评估行业,在经历了二十年的一路风雨后,已羽翼丰满渐渐长大。     

评估春来早

大自然的春天可能还要等待一段时间，评估行业的春风却已经扑面而来。财政部纪检组长贺邦靖当选中评协会长后走马上任．将中国资产评估行业带入了一个新的春天。近期，贺邦靖会长在广东、海南考察期间，百忙之中，召集了部分评估机构负责人座谈．她认真听取了评估机构负责人提出的在执业中存在的问题和困难；     

资产评估

一．单项选择题（共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意）1．资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中直接相关的因素是（ ）。 A．评估方法 B．评估原则 C．评估程序 D．评估目的2．某收益性资产,评估基准日后可使用年限为20年,每年收益为15万元,折现率为10％,其评估价值最接近于（ ）万元。A.128 B.130 C．148 D.150     

评估散记

从学校毕业我就进入天健,开始了我的工作生涯.工作的第一天,我就被派到评估公司协助经理做交通银行上市的评估工作.对于初来乍到的我来说,一切都是那么突然,以至于我还没有做好任何心理准备,就被抛到了繁忙、紧张的业务工作现场.     

品味评估

在五彩缤纷的经济社会中,从事着周而复始的同一模式的工作,如果不用心去感悟,真有些令人乏味。倘若以激情投入事业,就会得出截然不同的结果,也会增加一种别样的感受。     

财政资金绩效评估中的效率性评估研究

财政资金绩效评价是运用一定的考核办法、评价指标及评价标准,对特定对象设置绩效目标实现程度以及财政性资金使用后获得的结果等进行科学、客观、公正的综合性考核与评价。财政资金绩效的评估内容包括发展性、效率性、效果性、公平性以及对可持续发展能力的评估。财政资金的效率性评估是财政资金绩效评价中的一个方面,效率性评估是指对财政资源投入转化为结果的经济性进行评估。市场经济下,财政资金作为一种配     

房地产抵押评估的评估方法问题

2008年,深圳房价大幅下跌,一些业主停止向银行偿还贷款,也就是＂断供＂。2008年7月中旬,深圳英郡年华、泰华阳光海、半岛城邦、澳城等楼盘的业主已经停止向银行偿还贷款。如果深圳的房价持续下跌,＂断供＂现象很有可能在深圳蔓延。众所周知,这将使银行出现坏账!