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为贯彻落实中央经济工作会议和2008年建设工作会议精神,加强和改善房地产市场调控,着力调整住房供应结构,加快完善城镇住房保障制度,引导房地产市场朝着又好又快的方向发展,中国房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会与建设部《中国地产》杂志于2008年4月26日在北京共同举办“2008年中国房地产市场发展形势报告会。” 相似文献
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住房价格的变化应反映在CPI上 总被引:2,自引:0,他引:2
《中国传媒科技》2006,(2)
建设部部长汪光焘在最近举行的全国建设工作会议上指出,2005年房地产市场调控初见成效,主要表现为:房地产开发投资过快增长势头得到遏制,房价涨幅趋缓,投机性需求基本得到遏制,投资性需求得到一定控制,住房成交结构 相似文献
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房价问题已经成为中国社会关注的焦点问题。本文探讨2016年中国房价为什么出现新一轮上涨、政府为什么担心房价下跌、现阶段中国房价为什么上涨过快并始终成为社会关注的焦点等问题;认为未来一段时间内中国房价仍然会总体上涨,房价上涨压力会向二线城市特别是中西部地区的二线城市转移。为此,房地产调控应针对房价地区分化现象,实施差异化的住房政策;针对住房需求结构变化,优化住房供给结构;针对住房市场交易结构变化,调整房地产调控的重点领域。 相似文献
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近几年来,呼伦贝尔市政府认真贯彻落实房地产市场的调控政策,依法合规地加强房地产行业管理工作,完善制度和办法,调控市场体系,使房地产开发投资稳步增长,住房结构逐渐合理,房价走势平缓上升,居民住房条件有了较大改善,房地产业呈现出持续、健康、快速发展的良好态势,对促进全市经济增长发挥着积极作用。 相似文献
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引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于广大人民群众基本住房消费需求的满足,有利于全面建设小康社会目标的实现。国办发[2006]37号明确要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。本文在对西宁市近一年来房地产市场运行基本情况介绍,居民、企业问卷调查以及重点问题分析的基础上,提出了促进西宁市房地产市场持续又好又快发展的一些建议。 相似文献
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2006年12月16日,建设部副部长刘志峰透露:建设部、财政部、税务总局正研究对户型面积偏大的住房,增加住房保有环节税费。今后买大房子,不但要多交契税,房子买到手后,不论空着或住着,还要多交使用税。一石激起千层浪,此消息立即引起各方关注。笔者对此也发表自己的一些理解与看法。 相似文献
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2005年,为合理引导住房消费、促进房地产价格稳定和房地产业的健康发展,国家针对房地产市场中出现的房价涨幅过快和投资规模偏大的突出问题,出台了一系列调控措施,随着各项调控政策的逐步实施,经过对天水市房地产市场和银行信贷产特别是辖内4家国有商业银行房地产信贷及其风险状况进行专题调查,就一些问题及特点进行分析研究,提出一些新的建议. 相似文献
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引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于广大人民群众基本住房消费需求的满足,有利于全面建设小康社会目标的实现。国办发[2006]37号明确要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。本文在对西宁市近一年来房地产市场运行基本情况介绍,居民、企业问卷调查以及重点问题分析的基础上,提出了促进西宁市房地产市场持续又好又快发展的一些建议。 相似文献
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刘鹏 《金融经济(湖南)》2011,(3)
1月4日,《人民日报》刊文称:2010年,为了遏制房价过快上涨,国家对楼市进行了严厉的调控,2011年调控仍将继续,市场有可能进一步企稳。在政策逐渐落实起效的同时,要让房地产市场真正实现长期平稳健康发展,还需要购房者转变超前消费、无房不结婚等住房消费观念,逐步树立先租后买,先小后大的理性住房消费观。 相似文献
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住房制度改革以来,我国房地产业随着国民经济的发展取得了长足进步,逐渐成为国民经济的支柱产业。然而房地产市场价格上涨过快、市场运作不规范、交易秩序混乱等一系列问题已严重影响到房地产市场的可持续发展,国家对此进行了相关调控。房地产作为资金密集型行业,对金融政策越来越敏感,金融政策已成为调控房地产市场的重要工具。本文在研究时首先介绍了研究的背景及意义,然后在对我国房地产市场运行状况进行分析的基础上,介绍了自房改以来中国房地产市场运用的金融调控,重点分析金融调控取得的成就与其中存在的问题。 相似文献
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人民银行梧州市中心支行货统科课题组 《广西金融研究》2004,(1):43-45
1998年以来,我国房地产业快速发展,为拉动经济增长做出了重要的贡献。但在一些地区由于房地产非理性投资的过快增长,导致房地产价格持续上涨,房屋空置率不断上升,房地产泡沫凸现,信贷风险加大。为此,本文结合梧州市房地产市场的发展状况和存在问题,对如何培育 相似文献
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国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。国务院提出八项措施引导和调控房地产市场:强化规划调控,改善商品房结构:加大土地供应调控力度,严格土地管理、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应;完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求;运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度,加强金融监管。各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理,防范贷款风险;切实整顿和规范市场秩序,加强市场监测,完善市场信息披露制度。加强舆论引导,增强政策透明度。政府宏观调控对2005年北京房地产市场走势的影响,人们对京城房价涨跌趋势的一些猜测,以及对"泡沫论"的一些争议,都是业界比较感兴趣的话题。由此《投资北京》杂志特邀几位市场前沿的老总和学者在此轻松交流自己的看法,希望对关心北京地产投资的人士有所帮助。 相似文献
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《中国投资管理》2006,(7):1-1
近年来,房地产投资高速增长,各地房价加速上涨,房价收入比居高不下,全国商品房空置率濒临危险边缘。与此同时,商品房结构性问题进一步凸显,中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足。房地产开发、交易、中介服务和服务管理各环节,都不同程度地存在违法违规行为。针对房地产市场存在的问题,党中央、国务院把抑制房价过快上涨势头作为加强和改善宏观调控的一项重要内容,在2005年3、4、5月份接连出台三个“国八条”进行控制和调节。为了确保宏观调控成果,推进房地产业持续稳定健康发展,前不久,中央进一步推出了新一轮调控措施。5月17日国务院推出纲领性的“国六条”,5月29日推出具体调控措施“国十五条”。 相似文献
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当前房价变动过程中,主要的不确定性来自于政策面。房地产政策不动摇的同时有效促进普通商品住房的建设,房价保持目前的合理回归走势可能性极大2003年以来,中央出台了一系列房地产调控政策。从调控政策的方向看,2003年以来房地产调控可分为3个阶段:第一阶段是2003年3季度至2008年3季度,调控政策方向是控制房地产投资过快增长和房价过快上涨;第二阶段是2008年4季度至2009年4季度,调控政策方向是鼓励住房消费和房 相似文献
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近些年,我国住房市场价格上涨过快过高,已明显脱离居民的收入增长水平。本文通过分析高房价对我国经济社会可持续发展的负面影响,希望引起社会各界的更大关注,采取切实有效调控措施,促进房地产市场健康发展。 相似文献