美国次级房贷危机的原因分析及启示

今年以来,美国次级房贷危机爆发引发了市场的一系列连锁反应,导致了投资者对房地产业、金融业以及美国经济的担忧.虽然美国次级房贷危机对我国影响有限,但次级房贷危机是我们的前车之鉴,为我们敲响了警钟,我们应该及时采取措施未雨绸缪,防忠于未然.     

美国次级房贷危机的原因分析及启示

美国次级房贷危机的发生,不仅对美国经济产生很大的影响,而且其传导的范围也是十分广泛的。本文介绍了美国次级房贷危机的基本情况及影响,分析了其产生的原因,并提出了美国次级房贷危机对我国银行房贷的启示及应对措施。     

从美国次贷危机看我国商业银行的风险管理

一、美国次贷危机及其危害美国次贷危机又称次级抵押贷款危机,是美国的一些金融机构向信用度低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房按揭贷款,因大量借款人不能如期偿还贷款,致使贷款风险集中爆发而引发的金融危机。次级抵押贷款起源于美国,因为美国房贷机构根据信用调查和评估,将贷款申请人细分为优质贷款市场、次优级的贷款市场和次级贷款市场。为了刺激经济发展,美国在2001年到2004年间一直实行低利率,带来了房地产市场的异常繁荣,房贷发放     

担保债务凭证（CDO）与金融危材

本次金融危机最初源于美国次级房贷市场的恶化,然后依次蔓延至资产证券化市场和货币市场,致使全球金融市场出现了流动性危机,次贷危机也演化为金融危机。此次危机的根源是美国次级按揭贷款市场恶化和机构资金杠杆率过高。以CDO为代表的资产证券化产品对本次危机起了促进作用和传导作用。     

次级房贷困扰美国经济国际油价再度飙升

美国5月份旧房销售量价齐跌,新房开工量也出现下滑,显示美国房市仍处在降温过程中。目前次级房贷问题已成为困扰美国房市乃至整个美国经济的最大风险,近期长期抵押贷款利率的上升又使次级房贷危机雪上加霜,并将延迟美国房市的复苏。在国际原油市场方面,受地缘政治局势动荡和美国汽油供应紧张的影响,国际油价再度逼近70美元。[编者按]     

关于美国次级房贷危机及其对中国经济的影响

美国次级抵押贷款危机,严重冲击了美国、欧洲、日本资本市场并波及中国,美欧政府及其央行果断迅速地加以干预、援助。本文论述了美国次级房贷危机的成因和影响,并论证了中关两国房地产市场是截然不同的,指出中国根本不可能发生类似危机,美国这场危机对中国大陆深圳上海证券市场的冲击将是全世界各国中最小的,并且总结了美国次级房贷危机对中国经济、资本市场发展的教训与启示。     

国内银行要警惕次级类房贷风险

美国次级房贷发生危机,因客户拖欠次级房贷公司贷款,引发多家次级房贷公司破产或倒闭。美国的次级房贷危机应引起中国银行界的警觉和重视。由于中国国内银行界次级抵押房贷的隐蔽性,使得国内一旦发生次级抵押贷款风险,其危害性更大。     

商业银行证券投资业务的国际比较

本文采用横向和历史对比方法，分析了主要的国际性商业银行和部分中资银行的证券投资业务数据。结果表明：各家银行的资产中，证券投资业务均占据了比较重要的比例，但是重要程度各异；主要的商业银行在按揭抵押债券和资产抵押债券方面的投资比例呈上升趋势，交易类资产的比例也在上升，同时交易收入对银行收益的贡献也越来越大，说明商业银行的风险偏好增大了；同期证券投资的利息收入占比在近五年来没有明显变化；综合考虑证券资产结构和估值状况，花旗银行在次级房贷抵押债券投资方面会受到较大冲击。文章认为分析美国商业银行在次级房贷抵押市场风波中的总体损失，还应重点分析次级房贷的一级市场，即贷款市场。     

从美国次贷危机看我国商业银行的风险管理

<正>一、美国次贷危机及其危害美国次贷危机又称次级抵押贷款危机,是美国的一些金融机构向信用度低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房按揭贷款,因大量借款人不能如期偿还贷款,致使贷款风险集中爆发而引发的金融危机。次级抵押贷款起源于美国,因为美国房贷机构根据信用调查和评估,将贷款申请人细分为优质贷款市场、次优级的贷款市场和次级贷款市场。为了刺激经济发展,美国在2001年到2004年间一直实行低利率,带来了房地产市场的异常繁荣,房贷发放     

美国次级房贷不利消息难动摇经济

过去一段时间，美国在次级房贷不利消息影响下，股市动荡不定，并且引起全球金融市场振荡。道琼斯指数也一度跌破了12000点的心理大关。由于房地产市场对美国经济的拖累程度显然大于先前估计，主要金融机构纷纷下调对美国经济2007年的增长预测。不过，专家认为，总的来看，美国经济仍然相当强劲。[第一段]     

美国220万人将无家可归——美国次级房贷风险警示

众所周知,美国经济目前最大的问题,就是房地产市场的走向问题;而房地产市场最棘手的问题,则是房贷问题.2007年以来,美国次级抵押贷款市场违约案数量升至4年新高,由于摇晃不稳的抵押贷款市场状况持续恶化,从而引发了美国股市大幅震荡,也令亚洲股市受到牵连.     

美国次贷危机对中国经济发展的启示

美国次级抵押贷款危机成了拖累美国经济导火索,并对中国经济产生较大影响。本文通过透视此次美国次级房贷危机及其对中国造成的影响,以期对中国经济的稳定发展起到借鉴意义。摘要:     

美国次贷危机对我国住房信贷市场的警示

<正>一、美国次级房贷危机情况最近以来,美国次级抵押贷款市场危机影响呈现扩大态势,美欧以及亚洲金融市场出现较大波动。随后,美、欧、日等主要发达经济体货币当局向金融系统注入巨资,以应对风险。     

美国次级债市场怎么了

两三个月前,市场就传出美国次级房贷债券出了问题,但一直到最近才引起全球性股灾,A股市场也受到波及.鉴于债券市场是未来重要的投资选项,也是未来影响股市的重要因素,借此机会对美国次级债风波作一介绍.     

对美国次贷危机的思考

2007年夏美国次贷危机爆发以来到今年7月,美国资产价格泡沫依次破灭,许多持有次级房贷的银行和与房贷相关的金融机构纷纷破产,金融产品的风险及流动性短缺进一步扩散,并引发了全球主要金融市场的持续动荡。到今年7月间历时近一年的美国次贷危机和国际金融市场动荡一度似乎出现缓解迹象,甚至有些国际金融机构和学者乐观地估计美国次贷危机最严重的时期可能已经过去。     

台湾财富管理业务发展

国际金融危机背景 2007年初,美国次级房贷风暴刮起.2008年第二季度,全球资本市场惶惶不安,美国准官方房贷机构房利美与房地美发生财务危机, "二房风暴"在官方接管下平息.同一时间,印地麦克银行也被美国政府接管,这是自1984年以来,美国本土所发生的最大一起银行倒闭事件.     

外资银行“抢食”房贷

<正>按照中国加入世贸组织时的承诺,到2006年12 月,在华外资银行原则上都能享受和中资银行同等 的“国民待遇”。时至今年,中国金融行业跨入加入 WTO后的第4个年头。已经存在的外资银行正在从 房贷市场与中资银行“抢食”。     

解读美国次级债危机

所谓次级债，即次级住房抵押贷款支持的债券，通俗而言就是把一部分资信稍差的贷款人申请的住房抵押贷款证券化，并打包成不同等级的债券卖给投资者。近期，美国次级房贷不良率大幅上升，一批房地产贷款公司和对冲基金相继倒闭，恐慌波及全球资本市场，     

次债危机挑战市场承受力

美国次级债危机爆发距今已有一段时间了,然而市场仍不时传出有关次级债危机恶化的消息。据金融机构预测,2008年将是次按贷款人还款高峰期,今后两年仍有近4000亿美元的次级房贷需要重设利率（见图1）。如果政府不及时推出解决问题的措施,将可能引爆更大范围的金融危机。有消息称,针对于此,美国政府与金融机构拟定了一项次级房贷解困计划,其核心内容是为向贷款购房者提供为期五年的抵押利率冻结。     

次债危机挑战市场承受力

美国次级债危机爆发距今已有一段时间了,然而市场仍不时传出有关次级债危机恶化的消息。据金融机构预测,2008年将是次按贷款人还款高峰期,今后两年仍有近4000亿美元的次级房贷需要重设利率（见图1）。如果政府不及时推出解决问题的措施,将可能引爆更大范围的金融危机。有消息称,针对于此,美国政府与金融机构拟定了一项次级房贷解困计划,其核心内容是为向贷款购房者提供为期五年的抵押利率冻结。