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董海涛 《中国农村信用合作》2014,(16):52-52
<正>银行在信贷支持民企时不能搞"一刀切",应区别对待,根据企业的经营状况、盈利前景、发展潜力等,有针对性地为企业"把脉",不能仅"抽贷"了事,置企业生死于不顾自去年底一笔1000万元银行贷款到期归还后,地处东部沿海发达地区的万赢物流有限公司的贷款便再也没批下来。原本银行答应还贷后接着周转再贷,当公司东挪西凑归还了这笔贷款后,银行却提出,追加抵押品才能再贷。公司是运输企业,可用于抵押的财产就是满院子的大型运输车辆,净值超过1 相似文献
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正问题甲房地产开发公司以出让方式取得某块地的国有土地使用权后,因资金周转问题,将此地块土地使用权作为抵押物向A银行借贷;之后甲公司又在该地块上进行了开发建设,此时能否再以在建工程作为抵押物向B银行借贷?是否需要征得A银行的同意?解答一、抵押顺位制度抵押顺位制度是物权法确立的抵押权人可以依抵押权登记的先后顺序清偿的制度,其目的在 相似文献
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余保福 《中国农村信用合作》2008,(9):36-38
能否有效防范与股东的关联交易风险，是银行良好公司治理的重要标志。关联贷款是关联交易的主要表现形式。关联贷款事关银行安全，世界许多国家和国际组织纷纷采取措施对关联贷款予以监控。在我国金融实践中，银行的关联贷款已经频繁发生，借鉴国外研究成果和境外成熟的监管措施，对于帮助我们正确认识关联贷款、完善银行关联贷款的监管无疑具有十分重要的现实意义。 相似文献
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多数企业都会发生关联交易，关联交易也是税务稽查的重点。关联方交易定价是否公允，直接影响到国家税收。本文通过甲地A化工集团公司与乙地子公司B盐业公司之间的关联交易定价实例，分析成本加成法在商品购销中的运用及在关联交易中如何防范税务风险。 相似文献
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近年来,银行类金融机构将贷款投放的重心普遍放在重点客户、集团企业上,由关联企业提供保证担保的贷款在许多金融机构屡见不鲜,在这种情况下如何防范和化解关联企业保证担保的风险,保障贷款的第二还款来源,这成为当前银行风险管理的重中之重。 相似文献
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抵押物权属不明风险。《担保法》规定,借抵押合同不登记风险。按规定,当抵押标未及时申报债权的,改制结束后,新成立的公款人可以用自己所有或第三人所有的财产作的物为无地上定着物的土地使用权、城市房司对债权人债务不承担民事责任。因此,对改抵押。一些借款人根据这一规定用自己没有地产(乡、镇、村企业厂房)等建筑物、林木、航制企业抵押债权如不及时申报就会面临损所有权或处分权的财产来为自己办理贷款抵空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产的,失。押,银行若审查不严,仅同借款人办理了抵押抵押物要依法进行登记,登记后抵押合同才… 相似文献
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<正>违规对外担保属于无权代理,违规对外担保纠纷中农发行可以从代理制度及相应判例着手,结合《担保法》争取最大利益。一、问题的提出甲银行与乙信托签订信托合同,由乙信托将信托资金作为贷款向丙公司发放,期限1年,用于丁公司旗下某酒店项目内部装修并补充其流动资金。丙公司自然人股东A、B向乙信托作出保证,丁公司自然人股东C向甲银行与乙信托同时作出保证,丁公司将上述酒店作为贷款抵押物。农发行某支行行 相似文献
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正依法合规操作、确保合法有效是贷款债权转让的关键。通过将贷款债权转让给第三方来清收不良贷款,是银行化解贷款风险的一种重要方式和有效途径。如何依法合规操作、确保贷款债权合法有效转让是其中的关键性问题。以下两起债权转让成功案例值得参考借鉴。一、农发行某支行通过协议方式成功转让贷款债权案(一)基本案情2012年9月,农发行某支行与A公司签订流动资金借款合同,以A公司房地产作为抵押,并办理了抵押登记。因贷款到期后A公司无力偿还,该支行于2013年11月与B公司签订了《债权转让协议》,将贷款债权和抵押权转让给B公司,并通知 相似文献
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企业的其他资产,系指除流动资产、固定资产、无形资产、递延资产、长期投资各项目以外的长期资产,包括银行冻结存款、冻结物资、诉讼中财产、特准储备物资等。其他资产一般不参加企业的正常生产经营,一般也不需要进行摊销。下面分别对其核算方法作一简单介绍,供参考。 一、银行冻结存款、冻结物资的核算 (一)银行冻结存款,是指被银行冻结、暂时不能支取的存款。当企业涉嫌违反有关法令、法规或违反银行结算纪律时,会出现由执法机关或上级机关授权银行或银行自身作出的冻结企业存在银行的某笔存款处罚决定的情况。凡被冻结的存款,在未解冻前,一律不得支取。 相似文献
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国内部分地区的企业担保圈贷款风险大量显现,给银行信贷资产带来较大风险。为使银行能够有效防范和化解企业担保圈贷款风险,本本采用实地调研法,以某银行实际业务为参考,分析了企业担保圈形成过程、担保圈企业贷款隐性风险形成原因、担保圈企业贷款隐性风险的特点和主要表现形式。在此基础上,依据银监会下发的有关要求,提出了加强担保圈企业贷款隐性风险管理的监管措施。 相似文献
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全过程管控关联交易业务风险是判断关联关系的根本目的当前,银行普遍重视股东和内部人之间的关联交易,事实上,由于银行集团客户内部之间的关联交易隐蔽性强,其危害更大,带来的信贷风险也更加突出。剖析银行与其股东及内部人之间和银行客户集团内部之间的关联交易,分析商业银行内外两种类型关联交易及 相似文献
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随着经济全球化的发展、我国对外开放的加快以及资本市场的发展,外商投资企业及各种形式的企业集团在我国越来越多地建立起来,并由此导致了关联交易的空前发展。根据近两年我国上市公司的年报,有90%以上的公司发生了关联交易,而外商投资企业则更是存在大量的关联交易。虽然通过关联交易可以降低相关企业的经营成本、发挥规模效益、优化资产结构、实现集团利润最大化和提高整体市场竞争能力,但也对国家税收、中小股东权益以及国家有关的监督管理造成了不利影响。对银行来说,关联交易也增加了有关信贷资产的风险。如何认识以及如何防范这些风… 相似文献