浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业,同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。     

浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业．同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。     

浅析我国房地产金融风险及防范对策研究

自上世纪末实行住房体制改革,我国的房地产业进入了一个蓬勃发展的阶段。房地产业已成为拉动我国经济增长的支柱产业,为我国经济的飞速发展做出了重大贡献。但由于房地产金融在我国发展起步较晚,体制尚不成熟,加之行业本身的特点,实际运营中存在各种风险,对房地产业的正常运行造成影响。因此对其进行剖析,并找出规避房地产金融风险的对策,对整个房地产金融业,乃至国民经济的稳定发展具有重要意义。     

浅析我国房地产金融风险及防范对策研究

自上世纪末实行住房体制改革．我国的房地产业进入了一个蓬勃发展的阶段。房地产业已成为拉动我国经济增长的支柱产业，为我国经济的飞速发展做出了重大贡献。但由于房地产金融在我国发展起步较晚，体制尚不成熟，加之行业本身的特点，实际运营中存在各种风险，对房地产业的正常运行造成影响。因此对其进行剖析，并找出规避房地产金融风险的对策，对整个房地产金融业，乃至国民经济的稳定发展具有重要意义。     

外商投资我国房地产阶段变化及影响分析

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,在社会经济和人民生活中的地位举足轻重,而且房地产产业与金融业关系紧密,因此房地产业的风险很容易波及其他产业,影响整个国民经济的安全和社会稳定。近年来,随着我国房地产市场的快速发展和开放度的不断提高,境外资本通过以外商投资为     

我国房地产金融风险及防范研究

在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示,我国的商业银行房地产金融隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明:商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性,一旦爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。要采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险。     

谈房地产金融风险防范与制度创新

房地产业是一个高风险的行业.根据房地产业自身的特点,本文通过剖析房地产金融风险的成因,结合我国房地产金融发展现状,提出了房地产金融风险的防范对策及制度创新建议.     

论房地产金融风险及其防范

随着我国城市化进程加快，作为国民经济支柱性产业的房地产业迅速发展，然而不能忽视的房地产金融风险是房地产业高度依赖商业银行信贷资金，从而导致了个人贷款风险、土地市场风险、开发风险、银行管理风险。防范我国房地产金融风险的对策分别是构建房地产多元融资体系、加快土地制度改革、加强对房地产信贷的监管、个人住房贷款的信用风险防范和金融工具的创新。     

我国房地产金融风险分析及对策研究

房地产业与房地产金融业的稳步发展与房地产金融风险有着密不可分的关系。加上最近几年来,房地产已然成为我国的支柱产业,因此,加强房地产金融风险防范具有一定的必要性与重要性。由此可见,对我国房地产金融进行深入分析并且进行一系列的对策研究是当务之急。鉴于此,本文从房地产金融风险的概念与分类入手,根据实际情况,总结出我国房地产金融风险的形成原因,并且提出相应的防范对策。     

我国房地产金融风险及其对策分析

我国房地产业作为国民经济的支柱产业,对我国经济的发展起着十分重要的作用。而房地产金融起步较晚,发展迅速,在其发展过程中出现了一些风险。据此,研究我国房地产金融风险,并找出解决对策。首先,从房地产金融的背景出发,分析了房地产金融的发展现状;其次,根据房地产金融风险的分类和发生原因,得出了房地产金融市场存在的问题;然后,得出了房地产金融风险的影响和防范该风险的必要性;最后,总结出了解决房地产金融风险的对策。     

商业银行房地产开发贷款风险及其法律防范

自上世纪90年代开始,我国的房地产业得到了前所未有的快速发展,房地产金融业开始进入市场化阶段。在居民居住条件得到有效改善、国民经济获得大幅增长的同时,房地产业本身所蕴涵的巨大风险给商业银行房地产金融业务带来的信贷风险也日益显现。要有效预防房地产金融风险,保证房地产市场的良性运行,必须加快推进我国房地产金融市场法律体系的完善。     

上海住宅商品房价格影响因素研究

随着经济的持续快速增长,上海房地产业近年来呈现出快速发展态势,正在逐步成为国民经济的支柱产业。由于房地产业是一个容易产生泡沫的高风险行业,因而成为当前社会各界关注的热点。深入分析房地产价格变动态势、影响因素及其发展趋势,对于防范房地产市场泡沫,做到未雨绸缪,保持房地产业乃至整个国民经济的健康稳定发展,具有十分重要的意义。以上海住宅商品房为例,探讨房地产价格的影响因素问题,并试图构建模型且对模型进行一定的经济学解释。     

金融风险防范与政府金融审计

现代经济的核心是金融,其对经济和社会的发展具有重要的作用。与一般行业相比,金融业属于具有高风险的独特性,金融风险的发生影响金融业的稳定和发展,一旦造成金融危机,会引发经济危机和政治危机,严重危害整个经济和社会的稳定和发展。本文首先概述金融风险防范的对策;其次论述政府金融审计的独特性,其在金融风险防范中所起的重要作用;最后在结论中指出研究金融风险防范与政府金融审计的重要作用,以期更好的推动我国金融市场的稳定发展。     

我国房地产宏观金融风险研究

本文通过对房地产业中资金循环的三个环节以及影响房地产金融风险的宏观经济因素和制度因素的分析,研究了存在于我国房地产业中的宏观金融风险.通过与国际经验的比较,发现存在于我国房地产业中的宏观金融风险主要集中在开发企业环节,但是仍处于比较合理的范围内;宏观经济的繁荣带动了房地产业的本轮上升;制度因素对房地产宏观金融风险影响较大.从供给和需求两个层面的分析发现,存在着对房地产业金融风险的误读,对此需要进行客观评价.最后提出了从制度建设方面防范房地产宏观金融风险的建议.     

房地产企业财务风险成因与控制研究

作为我国国民经济的支柱产业的房地产业总是面临着财务风险的困绕,如不能有效地加以控制与防范,势必会影响该行业乃至整个国民经济的健康发展。针对这一现状,对我国房地产业财务风险的成因展开了分析,进而提出了房地产企业财务风险防范和控制的措施和建议。     

北京房地产业与金融业的产业关联度分析

房地产业与金融业均属于国民经济的支柱性产业,分析两个产业的产业结构对于促进二者健康协调稳定发展、保障国民经济安全运行具有重要意义.本文借助投入产出模型分析北京房地产业与其相关产业,特别是与金融业的产业关联度及其变动规律,并以国际上经合组织(OECD)四成员国的美国、日本、英国、澳大利亚20世纪60-90年代20多年的发展经验和数据为标准,对北京房地产业与金融业的后向、前向关联度分别作出评价.研究认为北京两个产业之间的关联度过大,国民经济内部结构严重失衡,这使得在经济繁荣特别是房地产业快速发展时期,极易产生房地产泡沫甚至会引发金融危机;而在整体经济徘徊和下滑时期,又会使两个产业的支柱性作用得不到充分发挥,从而致使宏观经济一片低迷.     

关于中国房地产融资渠道的多元化战略研究

房地产是资本密集型行业,对资金需求较大,房地产的发展注定离不开金融业的大力支持和全力配合;同时,房地产是具有升值潜力的不动产和抵押品,房地产信贷和投资成为金融部门业务的重要内容。当前,我国房地产融资80%直接或间接来自于银行,房地产业的不规范融资使得房地产融资风险加大,导致金融体系的不稳定和整体金融风险的扩张。房地产已成为国民经济重要支柱产业,在新的政府法律环境和政策调控下,打破银行信贷单一模式,在WTO全球金融一体化和国内资本市场深入改革的大背景下,基于房地产金融理论,提出适合中国国情的房地产融资渠道多元化战略。     

房地产金融问题与政府职能转变

房地产业的发展需要金融业的支持,而金融业的发展也需要房地产业的参与和推动,房地产金融对于房地产业和金融业的发展举足轻重.本文将对当前房地产金融改革中存在的问题以及政府职能的转变作一探讨.     

金融危机下我国房地产金融风险分析

房地产业是一个投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、具有风险的极其复杂的系统工程,无论其投资与消费都不离开金融的支持,因此房地产业的金融风险是必然存在的。许多金融危机的发生也都与房地产业出现的问题有关,或者说都是从房地产泡沫的破裂开始的。因此防范房地产的金融风险与防范金融危机的发生是密切相关的。面对当前由美国次贷危机所引发的金融危机,我们也能从中得到些启示,加强对我国房地产金融风险的监管和防范就成了当前我国经济发展中的重要内容。     

我国金融风险成因及防范

2008美国次贷危机造成了世界范围的金融危机,我国金融业也受到影响,致使我国经济受损,发展减慢.这也给我国金融业敲响了警钟,实施有效的金融风险防范策略对我国金融业的健康稳定发展意义重大.本文主要研究了我国金融风险的形成原因,并提出了一些风险防范策略,希望能给大家有所借鉴.