个人住房贷款风险及其防范

随着个人住房贷款业务的迅速发展，个贷风险和风险防范逐步引起各商业银行的重视。从多个角度分析个贷风险形成的原因，并结合国外银行防范风险的先进经验，探讨了我国商业银行进行个贷风险防范的措施。     

个人住房贷款业务的风险防范

个人住房贷款业务快速发展的同时一些潜在的风险逐步暴露，分析个贷业务发展中存在的主要问题，提出防范个贷业务风险对策。     

强化海南省商业银行个贷业务风险管理的策略分析

近几年来,海南省各家商业银行大力发展个贷业务,个贷业务在快速发展的同时,风险也日益显现。本文通过对海南省商业银行个贷业务的发展情况及面临的风险进行剖析,进而针对性地提出了相关的风险防范和控制对策。     

构建我国住房消费信贷风险防范体系的条件、难点和对策分析

近年来，住房消费信贷在启动住房消费、促进住宅产业发展和扩大内需方面发挥了积极作用，但与此同时，住房消费信贷风险也逐渐积淀扩大。通过剖析我国个贷风险防范现状和主要难点，从一级抵押市场的主体角度提出了构建符合我国国情的“四位一体”的个贷风险防范体系及相应的具体对策建议。     

浅谈金融业个人贷款业务

个人贷款业务的出现对银行业务的发展乃至整个国民经济的发展具有重要意义,本文主要分析了我国个贷业务的发展现状,个贷业务在办理过程中的一些常见风险,提出了一些较为实用的防范个人贷款业务风险的措施。     

银行应加强防范个人住房贷款“假个贷”风险

今年以来,国家对房地产业采取的一系列宏观调控政策效应逐步显现,全国房价涨幅趋缓,部分地区房价回落,市场观望气氛浓厚,房屋成交量大幅下降;房地产市场资金链趋紧,房地产企业获取资金的难度进一步加大,采取各种不正当手段套取银行贷款问题开始显现,"假个贷"风险不断加大,个人住房贷款风险管理面临新的挑战。商业银行应采取措施,加强防范,有效控制风险。业务办理应关注假个贷特征,严格执行与客户面谈、合同文本签字见证等各项规章制度,防止假个贷产生。     

以数据仓库技术构建工商银行个贷信用风险管理体系

国际金融界普遍认为,消费信贷利率和净资产回报率高,且风险分散;但在我国由于缺乏有效的控制风险手段,导致贷款成本偏高,因而在大力发展个贷的同时如何控制个人客户信用风险成为各商业银行急需解决的问题。本文立足工商银行,研究发现近年来该行个贷余额不断扩大,在贷款中占比不断提高;但同时其不良率也有攀升的趋势,因而如何强化个贷信用风险管理也成为该行急需解决的现实课题。对此,笔者提出以数据仓库为依托,构建工商银行个人客户信用风险防范平台,重构个贷信用风险管理流程,是走出个贷“一管就死、一放就乱”两难境地的惟一出路。     

商业银行个人贷款违约风险因素浅析和管理建议

结合笔者多年从事个贷监控实践经验,以及个贷信用风险、市场风险、政策风险等情况,对商业银行个贷违约风险的影响因素发表浅见和建议。     

个贷业务如何实施精细化管理

为了应对日益激烈的市场竞争和防范潜在风险的双重挑战．满足规模化发展的需要,实现个贷业务的专业化经营．从粗放式管理向精细化管理转变,是亟待破解的重要课题。     

以数据仓库技术构建工商银行个贷信用风险管理体系

国际金融界普遍认为，消费信贷利率和净资产回报率高，且风险分散；但在我国由于缺乏有效的控制风险手段，导致贷款成本偏高，因而在大力发展个贷的同时如何控制个人客户信用风险成为各商业银行急需解决的问题。本文立足工商银行，研究发现近年来该行个贷余额不断扩大，在贷款中占比不断提高；但同时其不良率也有攀升的趋势，因而如何强化个贷信用风险管理也成为该行急需解决的现实课题。对此，笔者提出以数据仓库为依托，构建工商银行个人客户信用风险防范平台，重构个贷信用风险管理流程，是走出个贷“一管就死、一放就乱”两难境地的惟一出路。     

浅谈企业财务风险的分析与防范

08年金融危机的爆发给我国企业带来了严重的影响,许多企业由于没有做好充分的防御准备而导致企业财务风险的发生,面对危机怎么样做好企业财务风险防范,是当前企业面临的首要问题。本文针对金融危机后企业财务管理面对的风险提出了几点防范措施,试图帮助企业正确认识财务风险,加强管理。     

基层行个人贷款还款来源的风险防范

目前个人贷款已成为各银行的主要贷款之一,贷款占比逐年增加,但是违约及不良贷款也在逐年增加。对某区域工行的个人不良贷款进行分析,发现违约及不良贷款的借款人大部分是个体工商户及民营工商企业的工作者,说明目前工行对非固定收入人群的贷款过程中,没有加强个贷风险防范,对应的防范措施不利。现就个人贷款还款来源的风险防范进行探讨。     

对现阶段派驻行个人住房贷款业务现状的思考

个人住房贷款业务是农行当前个贷业务的重要品种之一，具有市场潜力大、需求旺盛、贷款风险低：收益长期稳定、综合效益明显等特点。然而在个人住房贷款业务不断发展的同时，往往存在不能兼顾发展和风险防范的问题。笔从一个审计人员的角度出发，通过对派驻行经营行个人住房贷款业务情况的审计调研，从业务开拓和风险控制并重出发，就当前个人住房贷款业务发展中的风险隐患进行提示，对制约个贷业务发展的问题进行揭示，并提出改进的意见和措施。[第一段]     

银行个贷业务风险及防范

本文揭示当前银行开展个贷业务存在的风险点,从贷前调查、贷中审核、贷后检测等方面,提出银行开展个贷业务的风险防范措施.     

系统性金融风险的识别与防范

系统性风险与集中度风险、金融危机既有区别,又有联系。银行金融机构的集中度风险是引发系统性风险的主要因素,系统性风险又是导致金融危机的直接原因。为避免和防范系统性风险,监管部门要把防范系统性风险的重点放在对银行金融机构集中度风险的监控上,加强对银行金融机构集中度风险的外部监管,不断向银行金融机构提示集中度风险,督促银行金融机构建立严格的集中度风险防控机制。银行金融机构也要有稳健的发展战略和谨慎的风险偏好,合理布局经营,严格把控资产分布结构,避免集中度风险,以便从根本上防范系统性风险,避免出现危害更大的金融危机。     

金融危机后的企业财务风险控制与防范对策

国际金融危机对全球经济市场产生了巨大冲击,不少企业面临财务困境,生存空间进一步收缩.当前,世界经济整体呈现复苏回暖态势,但金融危机影响仍在持续,外部环境依然恶劣,企业财务风险形势依旧严峻.文章将以后金融危机时代为背景,分析金融危机后我国企业面临的财务风险,据此提出企业财务风险控制及防范对策,为企业有效应对后金融危机时代财务风险, 加强自身财务管理,防范财务危机,实现企业既定经济效益提供决策依据.     

从山西票号看金融风险的控制

山西票号是我国近代金融业的前身,专营存放款和汇兑业务,在商业之间酌盈济虚,互通有无,盛极一时。山西票号在风险控制上的许多做法在今天看来仍具有重要的现实意义。通过总结山西票号防范风险的成功经验,对正处于改革和发展中的我国金融业防范和化解金融风险、应对金融危机等日益复杂的金融局面具有良好的借鉴意义。     

案件引发的审计思考

某行从2000年以来相继发生了甲支行魏峰挪用490万元、乙支行蔡真喜挪用160万元、丙支行829万元个贷诈骗案,涉案金额大,失控的内控环节多,给审计在案件防范、案件查处、内部控制方面留下了许多问号。     

发展中国家的资本帐户开放与金融风险防范

资本帐户开放的发展中国家进行体制改革时面临的首要问题是如何防范金融危机。历史教训告诉我们，金融体制向市场化转变期间会暴露出许多弱点，很容易受到各种不利因素的冲击并导致金融危机。为防范金融危机，许多发展中国家采取了下述措施。     

个人贷款业务贷后管理的现状及对策

加强贷后管理是防控个贷风险,提高个贷资产质量,确保个贷业务健康持续发展的重要手段。如何进一步提升个人贷款业务的贷后管理水平,全面提高该项业务的经营效益和对全行业务的贡献度,成为当前商业银行个人贷款业务管理工作中的一项十分重要的任务。