新中源地产：更名酝酿新局

在外地经营多年房地产，新中源地产终于回归佛山。2011年1月8日，位于佛山市南庄的新中源国际商务公寓开盘，300余套产品当天销售过8成，销售过亿。而该楼盘11500元／平方米的均价，也使之成为佛山南庄板块第一个过万元的公寓楼盘。新中源地产回归佛山第一炮胜利打响。     

行业

正万达万达拟斥资9亿美元建芝加哥摩天大楼总建面逾13万平方米万达宣布将投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米、地上89层的五星级酒店及公寓项目。据了解,项目总建面13.14万m~2,包括拥有240套客房的超五星级酒店以及高档公寓和商业,预计2014年开工,2018年开业。继今年6月万达斥资2.65亿欧元收购西班牙马德里一宗酒店项目之后,这是今年万达第二次出海。据     

印度YooPune酒店：超越想像的生活空间

Yoopune是英国著名室内设计品牌yoo在印度的首个项目，这套由PhilippeStarck设计的公寓获得了2011年亚太地区房地产奖印度最佳室内设计奖，堪称全印度最有设计感的公寓之一。     

小户型是否具有投资价值？——浅谈福州酒店式公寓的投资

2004年福州的小户型公寓再度成为房地产市场上评论的热点!虽然今年大多媒体之间的争论仍旧缠绕着小户型，不易挥之去。但与去年相比，福州的小户型市场算是打下了“市场上是否应该存在”的翻身仗。由于众多投资买家们执着的追捧，2003年榕城近十个     

公寓投资市场分析

近一两年,热点地区、明星楼盘的投资性购买异常踊跃,投资购买客户大幅增加,成交量大,成交速度快,烘托出楼市红火的势态,如最早的现代城、阳光100、世贸国际公寓,现在正在热销的恋日国际、金地国际花园、新城国际等。那么,投资公寓是最安全的吗,能取得高额回报吗? 一、北京市公寓投资市场的形成     

恒华·国际

恒华·国际是一座集5A写字楼、高档商务公寓、酒店式公寓、商业配套及高级娱乐俱乐部于体的综合性项目。占地面积为13500平方米，绿化率32.9%，绿地面积高达4300平方米，由北京恒华房地产开发有限公司开发。     

酒店式公寓小户型成亮点

相较于目前市场上出现的小户型公寓，近期同样以小户型亮相的酒店式公寓在地理位置和硬件品质上更是百里挑一，在价格方面当然也是一马当先。选择在9月8日秋季房展会上开盘的“银钻公寓”成为了当天单价最高的项目，达到了17000元／平方米的价格。     

2002年上半年北京市公寓市场分析

北京市公寓市场经历了2001年下半年的萧条,伴随寒冬的结束,气温的转暖,公寓市场走出谷底又迎来一个春天。2002年上半年多种迹象表明公寓市场逐步复苏.楼市整体回暖,尤以CBD地区新盘不断涌现,投资购买踊跃,成为热点区域。这种短暂的市场复苏是局部的反弹和回暖,但表明了市场发展正趋向于理性和平稳。     

新中源国际商务公寓举办新春业主答谢会

本刊讯（记者 黄雅婷）2月26日，佛山新中源国际商务公寓“业主答谢会暨物业管理发布会”于新中源大酒店五楼宴会厅举行。届时公寓三楼空中花园也揭开面纱，首次面对业主亮相。作为佛山真正的五星级商住两宜的酒店式公寓，自2010年1月8日开盘以来备受市场追捧，首批300套单位开盘当天即告售罄，     

这一岸不能错过有巢氏十年

厦门有巢氏房地产代理有限公司于2006年九月正式转为外资（台资）企业。1996年有巢氏创立于厦门经济特区，是第一家将台湾先进房地产代销理念及管理模式带入厦门的台资机构。公司所服务的项目均为大型综合社区、高层公寓及大型商业广场等多项地产产品，同时为市场培养了大量房地产代销人才，对厦门房地产代销行业产生了深远的影响。     

公寓,市中心的主角——中国公寓发展史回顾

1992年公寓名称获认可； 1997年商务公寓大发展； 2002年酒店式公寓盛行； 2005年首届中国国际公寓节开幕，公寓走向国际化和服务化时代。 公寓的发展史实际上是其内涵的演变史，在10多年的时间里，公寓的内涵历经了外销房、写字楼、高档住宅、商住两用的演变，到了今天，公寓俨然已经成为高档产品的代名     

实效营销 创造佳绩 双城国际首度销售成交火爆——访双城国际营销总监蔡春旺

8月16日早上九点，双城国际首期公寓公开发售，成交火爆，数百名买家通宵排队等候，所推单位半小时内被一抢而空，紧急加推的单位也在一小时内全部售远。由于公寓只剩极少的保留单位，双城国寻的写字楼部分将会提前面市。所保留的单位将作为写字楼的配套，优先供应给写字楼的买家。行内人士纷纷评论，双城国际的成功发售，发十年来备受冷落的珠江新城重树信心。     

新加坡：住宅市场红火开年

今年一开年，新加坡的住宅地产市场便是一派红火的景象。以新加坡安柏路上的永久地契公寓安柏林园（Amber Glades）为例，该物业最近被收购，这块土地面积为3800平方米，收购价格为1．18亿新加坡元。按照这样的收购价格，未来发展公寓项目的盈亏平衡点为17760新加坡元／平方米，预计售价为19375新加坡元／平方米以上，将带动这一地段的公寓价格良性上涨。     

投资商住公寓 怎样规避风险？

“买房出租、以房养房”，可能已经成为许多人的投资理念。但什么性质的房产最值得投资呢?据中原房地产经纪公司研究部的数据，同一地区，商住公寓跟住宅公寓的租金差价在500-1000元左右。以朝外某项目60平米的一居室为例，其商住公寓的租金是6000元／月，住宅公寓的租金是5000元／月。假设其售价是9580元／平米，按照两成20年按揭，商住的投资回报率为15．1％，住宅公寓的投资回报率为8．04％(这两个回报率都考虑了空置率)。简单地从数据上看，商住公寓的投资回报率远远地高于住宅公寓，那么投资商住公寓有什么技巧，同时又存在哪些风险呢?     

热点区域持续升温 房产投资热情高涨

本月度新盘的统计时间是5月16日至6月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共18个,其中3个外销公寓项目分别是建外SOHO、财富中心和中景濠庭,4个写字楼(含商业部分)项目分别是中关村科技贸易中心、中关村理想大厦、世纪经贸大厦和中辰写字楼,其余为11个普通住宅项目。本月度各类房地产新增供应面积约104万平方米,比上月度略有增长,其中新盘供应面积约44万平方米。     

北京：今年将投入150亿元东扩

本刊讯参加北京科博会的北京朝阳展团相关负责人日前介绍，今年正式启动的CBD（商务中心区）东扩规划区——传媒高地、国际图书店、国际文化剧场预留项目用地都将在第十二届北京科博会上亮相。CBD今年计划投资150亿元进行东扩，其中包括政府投资和社会投资，政府投资包括基础设施建设以及楼字经济的服务。     

四海城公寓引爆房产投资热点

正(本刊讯)备受关注的万博CBD核心区项目——四海城公寓,终于再次传来好消息——全新Ⅱ栋产品将于8月23日正式亮相,并启动ⅥP认筹计划,提前认购可享"1万抵6万"优惠。项目位于番禺万博CBD核心位置,地铁七号线南村万博站上盖,总建筑面积达38万m~2,集国际半山公寓、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地、汽车文化博物馆于一体,将打造成为"南中国最具特色的主     

墨尔本独立别墅／CBD公寓首付20万起

在海外房产投资进一步升温的背景下，澳洲是海外房产投资当中最受关注的区域之一，日前，佳海国际广州四季酒店澳洲房展上，相关负责人透露，目前首付仪20万起，即町人手墨尔本独立别墅或CBD公寓。     

海伦堡·御院强势支持国际级公寓突现城市中心——番禺市桥首家超五星级酒店“欧洲假日国际公寓”开张营业，“全国餐饮五十强”之海港大酒楼同步进驻

作为番禺市桥一类住宅区的谛造者，番禺华景房地产开发有限公刊12月31日将旗下超五星级洒店——“欧洲假日国际公寓”正式推向市场。大型餐饮配套海港大酒楼一海伦堡分店同期营业。     

“进口鸡蛋换绝版粮票”潘石屹24亿斩获任志强两物业

一个月前刚刚在港上市的SOH0中国有限公司11月6日发布公告，称公司以24．4亿元人民币完成了对北京CBD两处物业的收购。这是SOHO中国上市后首次添置物业。这两处物业分别位于北京光华路和燕莎地区，现已被命名为光华路SOH0^2和SOH0北京公馆。其中，光路SOHO^2为商业及零售综合项目，地面建筑面积约12．8万平方米，预期该项目将于2010年完成，并于明年底开始预售。而SOH0北京公馆为高档公寓住宅项目，预期有关工程将于明年第三季度完成，并将于今年底或明年初开始预售。