重大建设项目社会稳定风险评估方法研究及应用

在识别出项目主要社会稳定风险因素基础上,采用"单因素风险程度法"和"整体综合风险指数法"来确定项目的单因素风险程度和整体综合风险指数,然后依据"社会稳定风险等级评判参考标准"来判定重大建设项目的社会稳定风险等级,最后根据风险的可接受情况制定相应的风险应对措施,以降低风险等级来确保项目得以顺利实施。将该风险评估方法应用于上海市某轨道交通项目上,有效的控制了其实施过程中的社会稳定风险。     

低放固体废物处置场项目基本预备费估算研究 ——基于蒙特卡罗模拟法

目前我国对于核设施退役与放射性废物治理相关项目的需求日益增长,为确定现有规定中的各设计阶段的基本预备费费率是否能满足工程实际需求,本文针对低放固体废物处置场项目使用CRYSTAL BALL软件进行蒙特卡罗模拟,对工程的基本预备费进行计算。本文通过对两种方案分别进行Beta-PERT分布和正态分布模拟,得到不同置信区间下的基本预备费费用和费率并进行验证,得出基本预备费费率基本目前项目的实际情况,验证了蒙特卡罗模拟方法在低放固体废物处置场可行性研究阶段基本预备费的估算具有可行性,有良好的应用和推广价值。     

浅议建设项目财务评价中的风险控制

建设项目财务评价是一项系统而复杂的工程,受到宏观和微观上众多"不确定因素"的影响.如国家现行财税制度、价格体系、通货膨胀等宏观经济、社会因素,具体分析人员的能力和分析的技术手段等微观因素.特别是在通货膨胀条件下,项目所依据的经济数据客观上多来自预测和估算,变化很大,因而对未来情况无法做出精确无误的判断,或者是不能全面考虑所有可能的情况.这将会导致实施后的实际情况难免与预测情况有差异,这种差异可能带来风险.为了避免众多不确定因素带来的风险,就需要对项目财务评价进行不确定性分析,以预测项目可能承担的风险确定项目的可靠性,特别是财务指标的可靠生程度.     

基于熵权系数法的建设项目承包商模糊风险评估

在工程项目的承包和实施过程中，承包商会面临各种各样的风险。本文根据承包商的特点，分析了承包商的风险因素，建立了建设项目承包商风险指标体系，并利用模糊综合评判法对建设项目承包商风险进行评估。对各风险因素分别从风险发生的概率和风险产生的影响两方面进行评估。采用熵权系数法确定风险因素的权重。从而克服专家评判的主观影响；同时进行了实证运算，为建设项目承包商风险管理提供了一种简便的、较为客观的分析方法。     

建设项目风险管理的研究及应用

工程项目是在复杂的自然和社会环境中进行的，其建设是一个周期长、投资多、内部结构复杂、外部联系广泛的生产消费过程，加上建筑物结构在整个施工过程中处于最薄弱状态，在项目运行过程中存在着许多不确定的因素。本文运用风险管理理论的基本原则和方法，对强生（苏州）厂房建设项目风险因素进行了分析，并运用层次分析法，对该项目进行了风险识别和评估，本文的研究具有重要的实际和理论意义。     

我国房地产开发项目风险分析及应对策略探讨

房地产项目因投资大、周期长、涉及环节多、地域性强、不确定因素多而导致存在大量风险。国内大部分房地产开发企业缺少对项目的系统管理,尤其不重视风险的管理,进而导致房地产项目的盈利能力下降。因此在房地产项目管理中必须对风险充分了解,根据自身情况,估算对风险的承受能力,最大限度的把握和防范风险。本文针对我国房地产开发项目在投资决策、前期准备及项目建设阶段存在的风险,提出了相应的应对措施。     

基于模糊物元模型的风电场项目风险评价研究

为解决风电场建设项目的风险评价问题,以华能K风电场为例,构建了风电场建设项目的风险评价模型,从政策、环境与生态、技术、经济、社会、管理等六个方面筛选了28个指标,通过AHP法和EWM法的组合赋权方法确定了指标的权重,采用模糊物元模型对项目的风险情况进行评价,得出项目及指标的风险等级,最终根据评价结论给出了相应的风险控制策略.     

多投资主体建设项目经济评价中的风险NPV法

建设项目往往投资大，回收期长，具有极大的财务和市场风险。随着建设项目投资主体多元化和融资渠道多样化的越来越多出现，传统的建设项目经济评价方法已不能满足实际的需要，对这些项目的经济评价需要一种综合风险因素的有效方法，NPV法作为一种动态评价方法，长期以来广泛应用于建设项目的经济评价，基于这种方法，并结合加权平均资本成本法和蒙特卡罗模拟，提出了一种风险NPV法。     

敏感性分析在投资项目财务评估中的运用

所谓敏感性分析，是指在项目建设期和生产期的许多不确定因素中，选择其中对投资项目经济效益指标反应灵敏的各种因素，计算出这些因素对投资效益的影响程度而进行的系统分析方法。在对投资项目进行财务评估时，采用敏感性分析方法，能够了解各种不确定因素对投资效益的影响程度，大致确定投资项目的风险程度，根据风险程度的大小，选择最佳方案，作出正确的投资决策。     

技术复杂型建设项目进度风险分析

定义技术复杂型建设项目,提出结合TRRA风险矩阵与风险链的技术复杂型建设项目进度风险分析方法:识别进度风险因素,得到复杂技术风险;借鉴风险链的相关理论,评价进度风险因素间的相关关系,分割出风险链;描述并定义TRRA风险矩阵中技术成熟度等级和技术需求值,评估风险因素对工序时长造成的影响;将项目进度计划、风险链、进度风险发生的影响等的信息输入蒙特卡洛模拟,以评估结果为依据对风险进行估算并分析。在实例中应用该方法。     

建筑工程造价的模糊确定分析

模糊确定是快速估算工程造价的一种方法,对于建设项目的经济评价有着重要的作用。在项目的初期,由于资料不详细,对于工程所需要的建设资金没办法进行详细的计算,造价模糊确定的方法可以根据大体的数据进行估算,快速确定工程造价。模糊确定在计算的过程中也会出现一些问题,针对模糊确定进行了相关的分析,并简要的总结出了一些建议。     

后疫情时代医院建设项目建设趋势及投资控制分析

为应对疫情，新一轮医院的建设工作和设计思路发生了较大转变，从而也引起了医院项目投资估算的变化。在财政资金有限的情况下，如何准确把控投资估算的要点和投资控制的要点值得深入探讨。本文通过分析总结业内关于后疫情时代医院建设项目的特点，分析了后疫情时代影响医院建设项目投资估算的影响因素，并提出了投资估算的要点和控制措施，以期为医院建设项目前期咨询工作提供一定参考。     

建设项目工程造价的全过程管理

加强建设项目工程造价管理,控制和合理确定工程造价,是建设项目工程造价管理的首要任务。在项目建设前期,工程造价只是一个大致投资控制目标即投资估算,投资估算应作为工程建设项目设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标,初步设计概算应作为工程建设项目设计方案选择和施工图设计的投资控制目标,施工图预算应作为工程竣工结算的投资控制目标。为确保建设项目工程造价     

浅析工程保险的建设项目风险管理应用

当前我国建筑行业随着城市化进程的加快，也有了很大程度的发展，建设项目的风险问题逐渐得到凸显。由于工程建设项目的投资较大，以及工期相对较长，其中的不确定因素也很多，这就对工程建设项目的进一步开展带来了诸多风险隐患。市场经济不断完善下，对建筑市场的主体行为加以规范化，不仅要采取法律等手段，还要借助经济手段采取工程保险的方式进行介入。本文则主要就工程保险在建设项目风险管理中的实际应用进行分析研究，希望借此对实际的操作起到一定指导作用。     

基于风险分担的绿色建筑投资风险评估模型研究

绿色建筑在我国处于起步阶段,其面临着完工风险、运营风险、安全风险、技术风险等投资风险,由于绿色建筑项目工程复杂、资金巨大,项目面临的投资风险按照一定比例由众多项目参与方分担,所以风险分担是绿色建筑项目风险管理的起点。本文从风险分担入手,利用多目标规划方法找到最佳风险分担方案,并同项目实际风险分担方案比较,获得绿色建筑建设项目风险评价指标体系。运用层次分析法确定各指标权重,利用综合评价法得到绿色建筑建设项目投资风险评估值,最终确定该项目的风险水平及各风险的控制对策。     

人才开发收益测算方法——以培训为例

一、员工培训项目收益评估 培训项目收益评估是在培训项目活动完成后进行的成本收益差额计算，是对培训这项人力资源管理活动货币价值的估算和评价。根据净收益恒等式，分别确定收益项目和成本项目，即可完成培训活动的收益评估。考虑到确定收益成本项目的方法和角度不同，可以将培训项目收益评估分为直接法和间接法。     

地铁建设项目施工安全风险管理研究

随着城市化进展的加快,作为一项大型地下工程项目,地铁建设项目存在许多不确定性风险因素,地铁施工面临的安全风险也日益严峻,文章明确进行风险管理的重要性,基于地铁建设项目的案例,运用专家调查法和层次分析法进行风险因素识别、风险分析和评估,最终进行风险应对,以期对未来出现类似的案例提供参考.     

BP神经网络在项目投资风险分析中的应用

影响项目投资经济效益评价指标的参数很多,这些参数均具有一定的不确定性.由于各参数的不确定性,其项目投资经济效益评价指标值也是不确定的,因此,对投资项目所做的经济效益评价结论必将带有风险.在经济评价工作中,应当对这种风险作出合理的量化分析和估算,以了解项目的风险承受能力,并尽可能采取措施回避风险.本文共搜集了10个相似投资项目,根据BP神经网络工作原理筛选确定了6个影响和制约项目投资因素的指标作为神经网络的输入变量,并提出了基于BP神经网络的项目投资风险分析模型;其中7个投资项目作为训练样本,2个作为检测实例,最后一个进行敏感性分析.经过测算,其精度完全可以满足实际项目投资风险分析的需要.因此,神经网络在这方面有很好的应用前景.     

人工神经网络模型在房地产项目风险管理中的应用

房地产项目管理是一项较为复杂而充满风险的管理活动,具有投资大、周期长、地域性强、不确定因素多而存在大量风险。因此在房地产开发管理中必须对风险有充分认识,并根据自身实力,估算对风险的承受能力,最大限度地把握与防范风险。目前,国内在房地产项目风险管理方面还没有形成一套比较全面系统的理论和方法,人工神经网络模型也仅仅是一种尝试。1房地产项目风险管理的内容和程序房地产项目风险管理是研究房地产开发过程中     

基于蒙特卡洛方法对风力发电建设项目投资财务风险分析

项目投资的可行性分析和风险管理是项目可行性研究的重要内容。目前风电建设项目常用的经济可行性评价方法主要有确定性指标分析方法和不确定性指标分析方法。其中确定性指标包括净现值、内部收益率、静态投资回收期、投资利润率、资本金净利润率等;不确定性分析方法主要是敏感性分析。蒙特卡洛仿真属于不确定性分析,它建立在概率和随机抽样的基础上。本文将对具体风电建设项目进行经济可行性分析,并采用蒙特卡洛仿真方法对该项目中不确定因素引起的投资风险进行仿真模拟。